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10

CHF 440’000.–65m23Zi

1400 Yverdon-les-Bains

Appartement lumineux et bien entretenu de 3 pièces sur 65 m2 habitables, au deuxième étage d'une petite PPE, à deux pas de tous les commerces du centre d'Yverdon et des transports. Actuellement loué.A 5 min. de l'autorouteCONFORTLumineuxTrès bien entretenuJardin et terrasse accessibles à tous les propriétairesChauffage au mazout par radiateursNombre de pièces : 3Exposition : nord-ouest et sud-estSurface habitable : 65 m2Année de construction de l'immeuble : 1968Dernière année de rénovation : 2012Altitude : 437 mDisponibilité : à convenir ACCÈSA deux pas du centre-ville et de tous les commercesArrêt du bus à 2 min. à piedA 5 min. de la gare et de l'autorouteA 25 min. de NeuchâtelA 30 min. de LausanneÉTAGE 2Un hall d'entrée, une cuisine fermée, un salon (possible d'installer une cheminée ou un poêle), deux chambres, une salle de bains avec baignoire/lavabo et fenêtre, un WC séparé avec lavabo et fenêtre.SOUS-SOLUne buanderie commune, un local technique, une cave.AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURESUn jardin et une terrasse accessibles à tous les copropriétaires. Pas de place de parc, mais possibilité de reprendre celle que loue l'actuel propriétaire (40.-/mois).PARTICULARITÉSActuellement loué, cet appartement est idéal pour un investisseur ou si vous décidez de l'habiter, un délai de 3 mois pour la résiliation du bail de location devra être respecté.REMARQUESPar sa situation privilégiée, que ce soit pour le louer ou l'habiter, cet appartement est un excellent investissement. A visiter d'urgence !

7

CHF 950’000.–103m24.5Zi

1801 Le Mont-Pèlerin

Nouvelle promotion de 4 lots dont un déjà vendu ! Situé au 1er étage d'un immeuble tout juste rénové, ce spacieux appartement saura vous séduire par ses finitions de qualité ainsi que par sa situation. Erigé en 1986 et actuellement au stade des finitions, l’immeuble, composé de 4 lots est situé en position dominante avec une vue panoramique sur le lac Léman et ses montagnes avoisinantes. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communicant avec une belle cuisine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tels que son ameublement moderne associé à son plan de travail de qualité. Des toilettes visiteurs complètent agréablement cet espace. La partie nuit quant à elle se compose de trois chambres à coucher bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être et d’une salle de bains avec toilettes.Ce charmant appartement dispose de grands volumes et d’une luminosité exceptionnelle. Il a également l'avantage d'être pourvu de jolis espaces extérieurs tels qu'un balcon de plus de 14m2 ainsi qu'un jardin privatif, tous deux situés de manière à pouvoir bénéficier d'un ensoleillement optimum et de la vue sur la Riviera. Vous bénéficierez de deux places de parc privatives en sus pour CHF 20'000.-- la place. Deux stationnements sont également prévus pour les visiteurs de la copropriété. De plus, cette réalisation est accessible pour les handicapés grâce à un ascenseur. A noter également que l’immeuble est semi-enterré et que vous disposerez d’un local de rangement se trouvant sur votre étage.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 076 209 80 61 - Maude Pythoud

4

CHF 940’000.–100m23.5Zi

Route du chêne, 1166 Perroy

Entre Lausanne et Genève, idéalement situé dans la commune de Perroy, votre futur appartement se localise dans un quartier résidentiel calme. La beauté du paysage font de cette promotion immobilière un endroit idéal pour y voir grandir votre famille.Ce nouveau projet se compose de 3 petits immeubles qui regroupent 27 logements: Vous y trouverez des appartements allant du 2.5 au 4.5 pièces et aux surfaces habitables variant de 56 à 114 m2. Les appartements du rez disposent de belles terrasses de 20 à 23m2 et de jardins privatifs allant de 80 à 150 m2. Les appartements des étages supérieurs bénéficient d'un grand balcon de 19 à 24 m2 orienté plein sud.Les immeubles sont répartis sur 4 niveaux: sous-sol, rez-de-jardin, 1er et 2ème étage. Au sous-sol, vous trouverez les caves et les locaux techniques accessibles par ascenseur.L'orientation sud permet à tous les propriétaires de profiter du soleil et de la jolie vue dégagée sur le lac et les alpes depuis les étages supérieurs.En quelques minutes à pied, vous pourrez trouver des commerces, des écoles et un arrêt de bus qui vous mènera à la gare d'Allaman ou de Rolle.

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