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Wohnung kaufen in Chavannes-des-Bois

Ravissant appartement avec balcons
4

CHF1’310’000.–122m24.5Zi

1290 Chavannes-des-Bois

"Appartement avec 2 places extérieures comprises dans le prix.Exclusif! Magnifique appartement de 4.5 pièces à vendre dans une petite résidence de 7 logements extrêmement bien située dans un quartier prisé, calme et proche de toutes les commodités. Entourée de verdure, la PPE dispose d'un parking extérieur au pied de la résidence.Répondant à des critères recherchés, ce bel appartement profite d'un cadre de vie privilégié et calme proche des commodités. Cet objet rare à la vente bénéficie d'une tranquillité absolue à seulement 5 min des entrées et sorties d'autoroute de Coppet, à 1 min à pied de l'arrêt de bus et à 3 min de la crèche.Aménagé avec goût, la distribution de cet objet a été intelligemment réfléchie avec une partie jour et une partie nuit. Les spacieux espaces sont sublimés par une lumière naturelle optimale tout au long de la journée grâce à une parfaite exposition. Cet appartement a été extrêmement bien entretenu et entièrement rénové (cuisine, salle de bains, fenêtres, peinture...)Durant votre visite, vous trouverez une grande entrée avec armoire intégrée, une salle de douche avec une belle douche à l'italienne et WC, rénovée en 2011. La partie jour comprend une belle cuisine entièrement équipée et ouverte sur le grand et lumineux séjour agrémenté d'une superbe cheminée et d'un accès au balcon sud. Cette pièce de vie profite d'une généreuse surface, parfaite pour y créer une salle à manger et un salon et d'une grande luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres.L'environnement est un critère très important dans la recherche d'un lieu de vie. Cet appartement propose un cadre calme et reposant tout en profitant de belles promenades à pied ou à vélo.Technique : Chauffage mazout par radiateurSituation : Chavannes-des-Bois est un petit village profitant d'un cadre apaisant et tranquille à 15km de Genève et à quelques minutes de l'entrée et sortie d'autoroute ""Coppet"". Limitrophe avec la France, en région Terre Sainte, Chavannes-des-Bois est encadré de champs et de forêt offrant ainsi un environnement idéal pour les promeneurs et les amoureux de la nature. La Ferme Courtois connue pour son marché issu des paysans et producteurs de la régions, se trouve à 10 minutes à pied.Les transports sont assurés par les lignes 55 des Transports publics genevois et 813 des TPN offrant un accès à la gare de Coppet en 10 minutes.Travaux • 2011 : Rénovation complète de la cuisine et de la salle de douche. • 2012 : Rénovation de la salle de bains. • 2019 : Fenêtres changées pour du triple vitrage. • 2020 : Réfection de toute les peintures. • 2020 : Changement des radiateurs.DistributionPartie jour • Hall d'entrée avec armoires intégrées • Salle de douche avec douche italienne / WC • Cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour • Grand séjour avec cheminée • Partie salle à manger • Balcon sudPartie nuit • Chambre 1 • Chambre 2 avec accès balcon nord • Chambre 3 avec accès balcon nord • Salle de bains attenante à la chambre 3Annexes • 2 places de parc sur le parking extérieur de la résidence en sus du prix, 20'000.- / place • Cave privée • Buanderie commune"

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