6 Treffer - Wohnung mieten in Chavannes-des-Bois

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CHF 3'500.–
4.5 Zimmer134m² Wohnfläche
Chemin Jules-Coindet 10, 1290 Chavannes-des-Bois

Ein seltenes Objekt, das Volumen, Komfort und ideale Lage vereint

Beschreibung der ImmobilieIn der charmanten Gemeinde Chavannes-des-Bois, in unmittelbarer Nähe zu Genf, begeistert diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit ihren großzügigen Räumen, ihrem Standard und ihrem besonders gesuchten Lebensumfeld. In einer kleinen PPE im résidentiellen und grünen Stil gelegen, bietet sie ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Komfort und Erreichbarkeit der Stadtzentren.Mit einer Fläche von etwa 140 m² bietet diese Immobilie helle und gut gestaltete Räume, die für einen angenehmen Alltag konzipiert sind. Das große Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird, öffnet sich auf einen Balkon, der einen gemütlichen Außenbereich bietet, ideal, um die schönen Tage in einer ruhigen und gepflegten Umgebung zu genießen. Die offene, voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft eine warme und moderne Atmosphäre.Der Schlafbereich besteht aus zwei schönen Zimmern sowie einem Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche und einer Galerie mit Ankleide, die einen echten Privatbereich bietet. Ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Gästetoilette vervollständigen diese Immobilie mit Funktionalität und Komfort.Die Wohnung profitiert von hochwertigen Materialien und einer sorgfältigen Konstruktion aus dem Jahr 2006, die ein nachhaltiges und angenehmes Lebensumfeld bietet.Lage & Umgebung - Chavannes-des-BoisChavannes-des-Bois ist eine bevorzugte Gemeinde in der Region Terre Sainte, ideal zwischen Genf und Nyon gelegen. Sie bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, zwischen Natur, Ruhe und unmittelbarer Nähe zu den großen Wirtschaftszentren.Das Dorf profitiert von einer grünen Umgebung, in der Nähe der Ufer des Genfersees und der jurassischen Hügel, und ist dennoch perfekt angeschlossen. Die Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar, und die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen es, die Bahnhöfe und Stadtzentren, insbesondere Coppet und Genf, leicht zu erreichen.Die Schulen in der Region Terre Sainte bieten einen vollständigen und qualitativ hochwertigen Bildungsweg, während die Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe liegen, insbesondere in Coppet, Versoix oder Divonne.Technische Merkmale4,5 ZimmerWohnfläche ca. 134 m²3 Schlafzimmer2 Badezimmer + GästetoiletteBalkon ca. 12 m²2 überdachte ParkplätzeKellerGemeinsame WaschkücheGasheizungBaujahr 2006MietbedingungenDiese Wohnung wird zum Mietpreis von CHF 3'500.-, inklusive Nebenkosten, angeboten.Sie bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein privilegiertes Lebensumfeld vor den Toren von Genf suchen und gleichzeitig einen ruhigen und résidentiellen Umgebung genießen möchten.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Chavannes-des-Bois hat eine Einwohnerzahl von 983 Personen. Das entspricht einem Anstieg von -1.4% in den letzten 3 Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 164'495. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 49.55%, jener der höheren Berufsausbildung bei 8.69% und der des SEK II-Abschlusses bei 29.31%. Zudem sind 12.45% der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.93%.

Steuern

Die Steuerbelastung liegt bei 13.5%. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Chavannes-des-Bois liegt bei 19.23%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.6%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.73% und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 12.37%.

Neubau

Die Wohnungen haben sich in den vergangenen 5 Jahren in Chavannes-des-Bois um 5 verändert. Die Region wurde dabei durch 2 4-Zimmer-Wohnung ergänzt. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 1 5-Zimmer-Wohnung und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Chavannes-des-Bois nun insgesamt 369 Wohnungen gibt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 2. Darüber hinaus gibt es 7 Wohnungen mit 2 Zimmern, 43 Wohnungen mit 3 Zimmern und 121 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 143 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 53.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 3000 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 2200 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 3720.