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CHF 445’000.–78m23.5Zi

1618 Châtel-St-Denis

A deux pas de Châtel-St-Denis, chef-lieu du district de la Veveyse, le village de Fruence profite grandement du développement constant de ses infrastructures et des nombreux projets qui suscitent l'attrait de toute la région. Outre les accès rapides tant aux grandes agglomérations en bordure du lac Léman qu'aux principales villes fribourgeoises, Fruence jouit d'un environnement campagnard très apprécié de ses habitants. Composé de rues au caractère pittoresque, ce village permet aussi à ses citoyens d'accéder aisément aux transports publics, aux commerces, aux écoles et aux administrations.Ce charmant appartement de 3,5 pièces est situé au rez-de-chaussée d'une PPE de 12 appartements, orienté sud-ouest, avec ascenseur. A quelques minutes du centre-ville de Châtel-St-Denis, des commerces et des écoles.Il est disposé comme suit: • Hall d'entrée avec armoire murale • Cuisine ouverte sur séjour, avec cellier • 1 WC-douche • 1 chambre de 14,07 m² • 1 chambres de 11,69 m² • Terrasse de 15,18 m² + un abri de 1,6m2 Un local à vélos fait partie des communs de l'immeuble.Une cave avec prise électrique est comprise dans le prix de l'appartement.1 place de parc au sous-sol (CHF 35'000.-) en sus.

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CHF 535’000.–98m24Zi

1678 Siviriez

A vendre sur plans, appartements de 4.5 pièces d'une surface habitable de 99 m² avec terrasse ou balcon de 17 m2. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un jardin.Chaque appartement dispose d'une cave ainsi que d'une place de parc souterraine au prix de CHF 25'000.- l'unité et d'une place de parc extérieure au prix de CHF 6'000.- l'unité.En exclusivité : Nouveau projet de 2 immeubles de 10 et 9 appartements de 2.5 pièces à 5.5 pièces dans la charmante commune de Siviriez. Cette promotion de qualité située à moins de 5 minutes de Romont dans un quartier résidentiel paisible propose de nombreux avantages, notamment une construction répondant aux normes écologiques, une place de parc intérieure pour chaque lot, des jardins ou balcons pour tous les logements, une situation calme et la vue sur le Moléson.LE PROJET : Construction de 2 immeubles, l'immeuble 1 qui dispose de 10 appartements de 2.5 pièces à 5.5 pièces et l'immeuble 3 qui dispose de 9 appartements de 2.5 pièces à 4.5 pièces avec un parking souterrain commun, des places de parc extérieures, visiteurs, handicapés, motos et vélos et un espace vert commun avec une place de jeux.Le terrain, parfaitement enclavé, est situé au centre du village à proximité directe des commodités : alimentation, restaurant, banque, arrêt de bus, etc.Autant pour des famille qui souhaitent s'installer dans un cadre bucolique que pour des investisseurs qui souhaitent pérenniser leur patrimoine, cette promotion saura vous séduire par son emplacement, son esthétique et son rapport qualité/prix.Le projet prévoit des matériaux de qualité dont les choix et finitions sont au gré du preneur selon les budgets proposés. Voici quelques atouts mis en évidence :- Fibre optique- Vidéophone- Triple vitrage- Espace pour colonne de lavage dans chaque appartement - Chauffage : Pompe à chaleur avec sondes géothermiques, 1 compteur par appartement -Stores électriques- Cave avec prises électriques reliées au compteur du logementLa livraison des appartements est prévue pour l'été 2021.LES APPARTEMENTSAppartements de 2.5 pièces : A partir de CHF 280'000.-Appartements de 3.5 pièces : A partir de CHF 455'000.-Appartements de 4.5 pièces : A partir de CHF 535'000.-Appartement de 5.5 pièces : CHF 1'105'000.-Place de parc intérieure : CHF 25'000.-Place de parc extérieure : CHF 6'000.-LA COMMUNESiviriez est une commune fribourgeoise de près de 2'300 habitants, idéalement située en Fribourg-gare (34 km) et Lausanne-gare (34km).En pleine croissance, cette commune rurale est portée par une vague économique favorable grâce à l'expansion de grandes entreprises telles que Mifroma et Nespresso (à 5 minutes en bus). Les personnes actives travaillent dans la région ainsi qu'à Romont, Bulle, Fribourg ou encore Lausanne pour ne citer que les principaux pôles d'attraction. Les enfants suivent leur cursus scolaire de l'école maternelle, l'école enfantine et les écoles primaires dans la commune puis ils se rendent au CO de la Glâne à Romont. Le village est bien desservi par les transports publics. Un nombre important de sociétés sportives et culturelles animent ce village. Une piscine, une patinoire, une salle de spectacle et bien d'autres activités sont proposées à Romont (5km).CONTACTN'hésitez pas à nous contacter au 079 528 40 61 pour plus d'informations ou sur l'adresse mail suivante : charlene.poulain@matosimmo.ch.

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CHF 280’000.–60m22.5Zi

1663 Moléson-sur-Gruyères

C’est un 2.5 pièces mais il est grand et beau ! Ce duplex saura vous séduire avec son agréable poêle à pellets, ses poutres apparentes, son plafond mansardé, son charme et son côté « cosy et chaleureux».Au dernier étage d’un petit immeuble, vous aurez l’occasion de profiter du balcon avec une jolie vue sur la campagne environnante. Que du bonheur !!!Il se compose d’un salon, d’une petite cuisine toute jolie et toute pratique car habitable… Il a un grand réduit, une salle de douche et à l’étage, une grande mezzanine avec à l’arrière une belle chambre mansardée pour des nuits paisibles…Vous l’aurez compris, c’est un petit bijou d’appartement, une opportunité à ne pas manquer !Vous aimez le calme, la nature, les animaux ? Vous serez servis ! De plus, vous serez au cœur de Moléson village et de sa "montagne de loisirs", eh oui… remontées mécaniques, piste de luge, mini-golf, kart, luge d'été sur rails, randonnées.. vous sont proposés, c’est juste le paradis sur terre !La buanderie est commune, vous aurez accès à une cave et pour se parquer, un parking gratuit illimité est à proximité mais vous aurez l’occasion de soit louer ou acheter une place de parc dans un garage souterrain.Alors, envie de vous évader tous les soirs après le travail, de rentrer dans un havre de paix et de profiter de la vie ? Eh bien, contactez-moi et allons visiter votre futur appartement !Ah oui, en résidence principale ou secondaire, tout est possible !!!Les nouvelles constructions sont rares et la demande en augmentation, le bon endroit et le bon moment pour investir!La commune de Moléson-sur-Gruyères est privilégiée par son cadre entouré de nature, son offre de loisirs et sa proximité avec la ville de Bulle et l'autoroute (10 min en voiture).Des bus au départ de la gare de Bulle circulent toutes les heures dans les 2 sens.Moléson est une station Magic Pass!