Courlevon
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13

CHF 1’580’000.–340m28.5Zi

1686 Grangettes-près-Romont

Implantée sur une parcelle de 3'600 m2 surplombant le calme de la campagne fribourgeoise, cette magnifique ferme traditionnelle du 19ème siècle et rénovée en 2011 et 2013, se compose d'une partie habitation de 180 m2 répartie sur 2 niveaux et d'une partie centre de bien être avec réception, 2 cabinets, 1 WC et 1 salle de pratique.La partie habitable a été rénovée en 211 puis le centre bien-être indépendant en 2013, ainsi que la toiture et la charpente refaite à neuf. Cette maison vous offre de grands espaces lumineux grâce au puit aménagé au centre de la maison traversant le hall du 1er étage et donnant sur la cuisine et aux nombreuses ouvertures en façade qui ont été créé lors de la transformation. Une cheminée est le point central du séjour offrant ainsi une ambiance chaleureuse et cosy lors des longues soirées d'hiver.A l'étage, vous trouverez un hall suffisamment spacieux pouvant servir de coin jeux pour les enfants ou d'espace lecture et 3 chambres en bois dont 2 offrants un bon volume grâce à leur plafond cathédrale et une salle de douche vient compléter cet étage. Le centre bien-être est complètement indépendant, avec une réception lumineuse donnant sur 2 salles de soins et 1 WC puis à l'étage une vaste salle de pratique. Rénovés avec des matériaux de qualités, cette surface offre confort, luminosité et espace dans ce lieu mélangeant la modernité avec le cachet du vieux bois.A l'extérieur les amoureux de la nature seront conquis par ces vastes espaces verts arborisés d'arbres et arbres fruitiers, potager. Deux terrasses sont à votre disposition pour profiter des moments conviviaux au gré des rayons du soleil avec vos convives. Laissez-vous envoûter par le cachet et le charme de cette maison pleine d'histoire dans ce magnifique coin de nature.Rez-de-chaussée. 1 entrée. 1 cuisine ouverte de 335 m2. 1 salle à manger et séjour avec cheminée de 40 m2. 1 chambre de 20 m2. 1 salle d'eau de 9 m21er étage. 1 hall de distribution (bureau, bibliothèque). 3 chambres. 1 salle de bainsCombles. 1 galetasToiture. Toit et charpente entièrement refait à neuf en 2013Sous-sol. 1 caveExtérieurs. 1 cabanon de jardin. 1 fontaine d'eau de source. 2 terrasses. 4 places de parc

7

CHF 1’238’000.–5.5Zi

1630 Bulle

A construire villa jumelée modèle TECTITE sur terrain à Bulle, dans un quartier résidentiel et calme. Opportunité rare à saisir !Prix villa CFC 2 de Fr. 583'000.00 y compris prestations home creation Sàrl(Prix pour villa version grande modèle UNAKITE fr. 711'000.00, détails sur demande ou notre site internet)Le projet reste totalement à développer sur mesure selon vos demandes et enviesGénéralités :sous-sol - rez - étageCouvert 2 voitures 6 x 6 m avec réduit 2 x 6 m (en option) • Dimensions maison : 10.00 x 8.60 m + partie annexe bureau 4.30 x 3.00 m • Surfaces nettes : 182 m2 • Surface habitable : 144 m2 • Construction : traditionnelle • Chauffage : PAC air-eau • Vitrages triples: verres / 0.5 Sur un simple rendez-vous, vous obtiendrez les éléments suivants : • offre détaillée du budget global • un dossier complet de la villa, choisie dans notre catalogue (plans 1/100ème, perspectives, descriptif) • visites de nos villas • étude de votre budget et du plan de financement avec banques Contactez-nous, nous sommes à votre écoute

12

CHF 950’000.–

1483 Montet (Broye)

PROPRIETE COMPRENANT 2 MAISONS INDIVIDUELLES D'HABITATION, IDEALE POUR 2 FAMILLES.La propriété se situe sur la commune des Montets, dans un quartier légèrement décentré, au lieu-dit "Petit-Montet", à 5 km d'Estavayer-le-Lac et Payerne, à 2 km de la jonction autoroutière.Elle bénéficie d'un agréable environnement campagnard et d'un très bon ensoleillement.HABITATION 1 DE 5.5 PCES : Construction de 1948, en structure bois pour les 2 niveaux d'habitations sur un premier niveau en maçonnerie. D'importantes transformations/rénovations ont été réalisées en 1996, 2010, 2014 et 2018. Volume ECAB : 675 m3Valeur assurée : 452'000.- (2015)Installation chauffage : radiateur (mazout)Rez-de-chaussée:- Dégagement - Local chaufferie (chaudière 1990 révisée, adoucisseur), citerne de 2000l dans couvert extérieur - Chambre indépendante avec salle d'eau (douche, WC, lavabo)- Local dépôt (ancien garage)Etage :- Accès par escalier extérieur - Entrée et dégagement, armoire encastrée- Séjour / salle à manger, accès sur balcon et jardin- Cuisine agencée habitable, appareils électroménagers de 2010 et réfrigérateur américain de 2017. - Chambre 1 avec lavabo, accès direct par escalier au local dépôt du rez- WC visiteur Combles : - Chambre 2, ouverte jusqu'en toiture - Chambre 3, ouverte jusqu'en toiture - Chambre 4 mansardée- Dressing- Salle d'eau (WC, baignoire, lavabo double, colonne de lavage) HABITATION 2 DE 5.5 PCES Ancien atelier de menuiserie en bois, sur sous-bassement en maçonnerie, bâti sur 1 niveau, réaffecté en habitation en 2003, retransformé en 2018. Volume ECAB : 525 m3Valeur assurée : 384'000.- (2015)Installation chauffage : radiateurs et chauffage au sol (mazout)Rez-de-chaussée:- Tambour d'entrée- Dégagement- Séjour avec poêle d'angle à bois - Chambre 1 avec armoire encastrée et mezzanine- Chambre 2 - Chambre 3 - Chambre 4 - Salle d'eau (WC, baignoire, douche, lavabo) - Local technique et buanderie, accès extérieurDemi-niveau supérieur:- Cuisine agencée et salle à manger, larges baies vitrées, accès sur terrasse dallée et sur jardin.ANNEXES:- Petit bâtiment à aménager (surface au sol 63 m2)- 2 cabanons de jardin (1 pour chaque habitation), toiture 2 pans, couverture tuilesAMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS - Places de parc asphaltée + gravelées- Petite fontaine / biotope (alimentée par eau de source privée) - Jardin et pelouse arboré- Clôture de la propriété par haies d'arbustes et palissade en bois- Cabanon de jardin- Tondeuse automatique pour toute la surface (capacité du robot 3000m2)Remarques : L'habitation Verney no 1 fait l'objet d'un bail pour un loyer de CHF 2'150.- par mois, charges comprises. La prochaine échéance légale de ce bail est le 30.09.2021.