3 Treffer - Wohnung kaufen in Cudrefin

Gemütliche 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit viel Charme

DEDiese charmante Maisonettewohnung vereint den Charakter eines historischen Gebäudes mit einem behaglichen Wohngefühl und einer durchdachten Raumaufteilung. Sichtbare Holzbalken, warme Holzdecken und liebevolle Details verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Die Lage im historischen Dorfkern von Cudrefin, nur wenige Schritte vom Neuenburgersee entfernt, rundet dieses attraktive Wohnangebot ideal ab. Ein Garagenparkplatz sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz sorgen für komfortable Parkierungsmöglichkeiten und eine bequeme Ankunft. Über den idyllischen Innenhof gelangen Sie via der Aussentreppe zur Wohnung im Obergeschoss. Bereits beim Eintreffen vermittelt die Liegenschaft mit ihren traditionellen Holzelementen einen einladenden Eindruck.Auf dieser Etage befindet sich der Lebensmittelpunkt der Wohnung. Das Entrée erschliesst die verschiedenen Räume dieser Ebene. Die moderne Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet kurze Wege zum offenen Wohn- und Esszimmer. Sichtbare Holzbalken und Holzdecken verleihen dem Raum viel Wärme. Zusammen mit dem Schwedenofen entsteht eine besonders gemütliche Atmosphäre für gesellige und entspannte Stunden. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein vielseitig nutzbares Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Über die Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Die klare Trennung zwischen Wohnen im Obergeschoss und den privaten Rückzugsräumen im Dachgeschoss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer mit charmanten Dachschrägen und sichtbaren Holzelementen sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne. Im Erdgeschoss der Liegenschaft stehen die beiden Parkmöglichkeiten, ein eigenes Kellerabteil sowie die gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung und ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Der gepflegte Innenhof unterstreicht den besonderen Charakter der Liegenschaft und schafft ein angenehmes Ambiente. Des Weiteren steht der Eigentümerschaft ein allgemeiner Sitzplatz mit Cheminée und Holztisch zur Mitbenützung zur Verfügung. Zudem laden der nahegelegene Neuenburgersee und die umliegenden Erholungsgebiete zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Diese Maisonettewohnung überzeugt mit viel Charme, einer warmen Wohnatmosphäre und einer gelungenen Grundrissgestaltung. Die gelungene Trennung von Wohnbereich und Schlafräumen macht sie zum idealen Zuhause für alle, die Charakter, Gemütlichkeit und Privatsphäre schätzen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRCe charmant appartement en duplex allie le caractère d'un bâtiment historique à une atmosphère chaleureuse et à une distribution des espaces bien pensée. Les poutres apparentes, les plafonds en bois et les détails soignés confèrent aux pièces une ambiance particulière. Sa situation au coeur du village historique de Cudrefin, à seulement quelques pas du lac de Neuchâtel, complète idéalement cette offre résidentielle attrayante.Une place de parc dans le garage ainsi qu'une place de parc extérieure supplémentaire assurent un stationnement confortable et une arrivée aisée. Par la cour intérieure idyllique, vous accédez à l'appartement situé à l'étage par un escalier extérieur. Dès l'arrivée, la propriété séduit par ses éléments traditionnels en bois et son caractère accueillant.À cet étage se trouve l'espace de vie principal du logement. L'entrée dessert les différentes pièces de ce niveau. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre des distances de travail optimales vers le séjour et la salle à manger ouverts. Les poutres et plafonds en bois apparents apportent une chaleur particulière à la pièce. Associés au poêle suédois, ils créent une atmosphère conviviale et cosy, idéale pour des moments de détente ou des instants partagés. L'étage est complété par une pièce polyvalente ainsi qu'une salle de bains avec douche.Un escalier en colimaçon mène aux combles. La séparation claire entre l'espace de vie à l'étage et les espaces privés situés sous les combles contribue à un confort d'habitation agréable. Vous y trouverez deux chambres aux charmantes pentes de toit et aux éléments en bois apparents, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire.Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouvent les deux places de stationnement, une cave privative ainsi que la buanderie commune, complétant judicieusement l'ensemble. La cour intérieure soignée souligne le caractère particulier de la propriété et crée une atmosphère agréable. Les copropriétaires disposent également d'un espace extérieur commun avec cheminée et table en bois. De plus, le lac de Neuchâtel tout proche ainsi que les zones de détente environnantes invitent à de nombreuses activités de loisirs.Cet appartement en duplex séduit par son charme, son ambiance chaleureuse et une conception des espaces réussie. La séparation harmonieuse entre la zone de vie et les chambres en fait un lieu idéal pour toutes celles et ceux qui apprécient le caractère, le confort et l'intimité.Demandez notre documentation de vente détaillée pour obtenir davantage d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé le bien idéal ? L'équipe d'IMMOSEEKER se tient volontiers à votre disposition.

Bel appartement de standing au 2ème étage dans immeuble contemporain aux lignes épurées !

Le chantier a bien avancé ! Bien rare qui séduira autant les familles que les amateurs d'architecture raffinée. Résidence "A l'Ombre du Tilleul" : Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé de 4,5 pièces au 2ème étage d'un immeuble contemporain conçu pour offrir un cadre de vie alliant esthétisme, modernité et confort absolu. Sis sur une parcelle de 938 m², ce petit immeuble de standing à taille humaine s'élève sur 4 étages et abrite 7 appartements. Situé à proximité du lac, des commerces et des écoles, cette résidence incarne une nouvelle manière d'habiter en offrant à ses habitants bien plus qu'un logement ... un véritable art de vivre. La résidence "A l'Ombre du Tilleul" se compose de : 3 appartements de 3,5 pièces 3 appartement de 4,5 pièces 1 attique d'exception occupant le dernier étage Cet appartement offre une belle pièce de vie où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour. De larges baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle et prolongent l'habitat sur le balcon. La chambre parentale avec sa salle de douche privative garantit confort et intimité tandis que les finitions de qualités apportent élégance et sérénité à chaque espace. De plus, l'appartement bénéficie d'un jardin potager privatif situé sur le toit du parking, véritable invitation à cultiver, à partager et à savourer. Une zone de rencontre commune a également été aménagée sur les terrasses suspendues autour d'un vieux tilleul centenaire. L'appartement se présente comme suit : - 1 hall d'entrée avec armoire encastrée de ~7 m² - 1 pièce de vie avec cuisine ouverte de ~30,5 m² - 1 chambre parentale avec salle de bain de ~20 m² - 2 chambres de ~11 et ~10 m² - 1 salle de bain de ~5 m² - 1 cave de ~6,5 m² - 1 place de parc extérieure couverte - 1 balcon de ~9,5 m² - 1 jardin potager privatif Prix : CHF 800'000.-- En sus, place de parc extérieure couverte : CHF. 25'000.-- Points forts : - Immeuble de standing à taille humaine - Architecture contemporaine - Matériaux de qualité - Finition au choix de l'acquéreur - Espaces lumineux et ouverts sur l'extérieur - Chambre parentale avec salle de bain privative - Ascenseur - Jardin potager privatif - Zone commune suspendue - Place de parc extérieure couverte - Parking à vélo extérieur de 27 places - Préparation branchement pour bornes électriques - Proche de toutes les commodités et des transports publics Nichée à la frontière entre les cantons de Neuchâtel et de Berne, Le Landeron est la seule commune neuchâteloise située au bord du lac de Bienne. Son village médiéval est un joyau architectural soigneusement entretenu. Ses ruelles pavées, ses arcades colorées et ses fontaines en font un lieu incontournable. Vivre au Landeron, c'est choisir l'équilibre parfait entre nature, authenticité et proximité urbaine. Un refuge paisible, inspirant et chaleureux, idéal pour les familles ou les retraités en quête de calme et de qualité de vie. Les grands centres importants les plus proches sont : - Neuchâtel : 13 min./15km - Bienne : 16 min./18km - Morat : 20 min./24km - La Chaux-de-Fonds: 26 min./34km - Berne : 42 min./50km Demandez la plaquette de vente où vous trouverez plus d'informations et de photos. Ne manquez pas cette opportunité ! Personne de contact : Florence Delay, tél: +41 (0)78 624 38 94 Florence DELAY

AZUR - L'art de vivre à Auvernier - Lot D

La résidence AZUR se situe à Auvernier, village prisé du littoral neuchâtelois, au sein de la commune de Milvignes. Entre lac et vignobles, ce lieu d'exception séduit par son authenticité, son patrimoine historique et sa qualité de vie rare.Le projet est composé de 3 villas comprenant chacune 2 appartements de 4.5 pièces, un au rez-de-chaussée et un au premier étage. • 6 appartements de 4.5 pces • Surfaces habitables allant d'env. 111-113 m² • Terrasse avec jardin ou grand balcon • Construction contemporaine et moderne • Système de chauffage par pompe à chaleur • Cadre de vie idéal, vue sur le Lac et les Alpes • Places de parc couvertes et extérieures • Cave, parking à véloPour plus d'informations, veuillez consulter www.azur-auvernier.ch ou contactez notre équipe !

AZUR - L'art de vivre à Auvernier - Lot A

La résidence AZUR se situe à Auvernier, village prisé du littoral neuchâtelois, au sein de la commune de Milvignes. Entre lac et vignobles, ce lieu d'exception séduit par son authenticité, son patrimoine historique et sa qualité de vie rare.Le projet est composé de 3 villas comprenant chacune 2 appartements de 4.5 pièces, un au rez-de-chaussée et un au premier étage. • 6 appartements de 4.5 pces • Surfaces habitables allant d'env. 111-113 m² • Terrasse avec jardin ou grand balcon • Construction contemporaine et moderne • Système de chauffage par pompe à chaleur • Cadre de vie idéal, vue sur le Lac et les Alpes • Places de parc couvertes et extérieures • Cave, parking à véloPour plus d'informations, veuillez consulter www.azur-auvernier.ch ou contactez notre équipe !

Divercité redéfinit l'art de vivre urbain !

Un projet terminé qui offre un cadre de vie rare, alliant confort, accessibilité et emplacement privilégié.À quelques pas du centre-ville, avec un accès plat jusqu'à la gare, tout est pensé pour la praticité du quotidien.Des appartements clé en main, prêts à accueillir leurs nouveaux habitantsEspaces généreux et lumineux:Appartements de 4,5 pièces, dotés de séjours spacieux et de grandes baies vitréesDuplex de 5,5 pièces avec de vastes surfaces intérieures et extérieuresBalcons et terrasses conçus comme de véritables prolongements de l'espace de vieChambres parentales avec dressing dans les logements de grande typologieUne adresse connectée:Situé à la rue des Parc 133 à Neuchâtel, à seulement quelques minutes du centre-ville, le projet bénéficie d'un emplacement stratégique.Centre-ville accessible rapidement en transports, à vélo ou même à pied.Commerces, écoles et services à proximité immédiate:Gare et axes autoroutiers faciles d'accèsPoints forts du projet:Matériaux haut de gamme et finitions soignéesVolumes intérieurs généreux, pensés pour la fonctionnalitéGrands espaces extérieurs privatifsEmplacement privilégié à proximité immédiate de Neuchâtel centreQualité de construction garantissant confort et pérennitéContactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la brochure complète, découvrir les plans et visiter votre futur logement.

Divercité redéfinit l'art de vivre urbain - dernier 4.5 pièces

Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez un appartement aux finitions haut de gamme, avec un véritable atout rare sur le marché : une place de parc dans le garage collectif.Ce projet fraîchement livré offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, accessibilité optimale et situation privilégiée. À quelques minutes du centre-ville, avec un accès parfaitement plat jusqu'à la gare, tout est pensé pour simplifier le quotidien.Des logements clé en main, prêts à accueillir leurs nouveaux propriétaires.Architecture & prestationsDivercité séduit par son architecture contemporaine et ses matériaux de qualité. Parquet élégant, finitions soignées, luminosité naturelle... chaque détail a été imaginé pour offrir une atmosphère chaleureuse, durable et intemporelle.Espaces généreux et lumineuxAppartements de 4.5 pièces avec séjours spacieux et grandes baies vitréesDuplex de 5.5 pièces bénéficiant d'importants volumes intérieurs et extérieursBalcons et terrasses conçus comme de véritables extensions de l'espace de vieChambres parentales avec dressing pour les grandes typologiesUne adresse parfaitement connectéeImplanté Rue des Parcs 133 à Neuchâtel, le projet profite d'une localisation stratégique :Centre-ville accessible rapidement à pied, à vélo ou en transportsCommerces, écoles et services à proximitéAccès aisé à la gare et aux axes autoroutiersLes atouts du projetPlace de parc dans le garage collectifMatériaux haut de gammeVolumes intérieurs généreux et fonctionnelsGrands espaces extérieurs privatifsSituation privilégiée aux portes du centre-villeQualité de construction assurant confort, durabilité et valeur dans le tempsContactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la brochure complète, consulter les plans et organiser une visite de votre futur logement.

Attique exclusif avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

Situé dans un environnement privilégié à Hauterive (NE), à moins de cinq minutes à pied de la plage, du port, des commerces et des restaurants, cet attique d'exception offre une expérience de vie inédite.Occupant la totalité du 5ème et dernier étage d'une résidence de standing, il déploie 382 m² de surface habitable avec une terrasse de 76 m2 (soit une surface pondérée de 407 m2) sur un seul et unique niveau, offrant ainsi les volumes et le confort d'une véritable villa de plain-pied.Le bien a fait l'objet d'une belle rénovation en 2022. Il se distingue par une magistrale pièce de réception d'environ 90 m² avec cheminée à l'éthanol. Baignée de lumière naturelle, cette vaste pièce de vie s'ouvre sur une spectaculaire terrasse plein sud de 76 m², offrant un panorama totalement dégagé sur le lac et les Alpes.L'espace nuit compte 5 chambres. Il comprend une Master suite (avec dressing et salle de bains attenante) et une seconde suite avec sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir. Trois autres chambres (dont l'une fait actuellement office de bureau) et une grande salle de bains complètent l'offre de couchage.Pour un confort optimal, l'appartement intègre directement sur ce même niveau un WC visiteurs, une buanderie privative, un économat et un local technique.4 places de parc intérieures et une grande cave complètent ce bien.

AZUR - L'art de vivre à Auvernier - Lot C

La résidence AZUR se situe à Auvernier, village prisé du littoral neuchâtelois, au sein de la commune de Milvignes. Entre lac et vignobles, ce lieu d'exception séduit par son authenticité, son patrimoine historique et sa qualité de vie rare.Le projet est composé de 3 villas comprenant chacune 2 appartements de 4.5 pièces, un au rez-de-chaussée et un au premier étage. 6 appartements de 4.5 pcesSurfaces habitables allant d'env. 111-113 m²Terrasse avec jardin ou grand balconConstruction contemporaine et moderneSystème de chauffage par pompe à chaleurCadre de vie idéal, vue sur le Lac et les AlpesPlaces de parc couvertes et extérieuresCave, parking à véloPour plus d'informations, veuillez consulter www.azur-auvernier.ch ou contactez notre équipe !

Nouveau projet - La Garde

Située au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Cortaillod, au chemin des Jordils, La Garde vous propose un cadre de vie intimiste et privilégié : calme, verdoyant et pourtant à proximité immédiate de toutes les commodités.La promotion se compose de 4 petits bâtiments, totalisant 12 appartements seulement (3 logements par bâtiment).Un projet à taille humaine, pensé pour le confort et la tranquillité.6 appartements de 3.5 pièces6 appartements de 4.5 pièces2 places de parc par logement dans le parking souterrainCertains lots bénéficient d'une vue sur le lacL'atout signature du projet, chaque appartement occupe son propre niveau.- Aucun voisin de palier- Une intimité renforcée- Un confort rare en PPEUn véritable compromis entre appartement et maison, idéal pour celles et ceux qui recherchent indépendance et qualité de vie.Une situation stratégiqueLa rue des Jordils offre une localisation idéale :Quartier calme et résidentielÉcoles et commerces à proximitéTransports publics accessiblesAccès rapide aux axes autoroutiersÀ quelques minutes du lacUn emplacement qui combine sérénité et praticité au quotidien.Calendrier :Démarrage des travaux : printemps 2026Livraison : fin 2027 Déjà 30 % des appartements réservés

L'espace de vie qui vous ressemble dans ce 4,5 pièces en attique

À SAISIR : ENCORE 6 APPARTEMENTS DISPONIBLES SUR 17 APPARTEMENTS DU 2.5 AU 5.5 PIÈCESDécouvrez un projet immobilier unique et diversifié dans un cadre paisible et authentique ! Le Clos des Marronniers propose une gamme variée d'appartements allant de 2.5 à 5.5 pièces, avec des finitions personnalisables pour créer l'espace de vie qui vous ressemble.LES POINTS FORTS DU PROJET :Logements lumineux et modernes dotés de terrasses, balcons et jardins privatifs.Caves privées pour un rangement optimisé.Un mélange de modernité et de charme authentique avec deux immeubles villageois et la transformation d'une maison existante.Engagement écologique avec énergie solaire et chauffage respectueux de l'environnement.Livraison automne 2026.Lieu : Situé dans un environnement paisible et verdoyant.

Elégant appartement 5.5 pièces dans immeuble Minergie à Hauterive NE

Elégant appartement de 5.5 pièces dans un immeuble Minergie situé à Hauterive NE : • 5.5 pièces d'environ 168 m² pondérés • 4 chambres • 2 salles d'eau • Terrasse de 21 m2 • 2 places de parc intérieures

RÉSIDENCE PREMIER MARS - LOT L

Parfaitement implantée au coeur du village des Geneveys-sur-Coffrane, dans la région du Val-de-Ruz, la Résidence du Premier Mars propose 20 appartements neufs dans deux bâtiments distincts à vendre sur plan, du 3.5 au 5.5 pièces, dès CHF 539'000.-.Ce projet immobilier de qualité bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en offrant une excellente accessibilité : Neuchâtel est à 10 minutes, La Chaux-de-Fonds à 15 minutes, et la gare CFF se trouve à 2 minutes à pied.Les appartements sont conçus pour offrir un confort de vie optimal : • Volumes généreux, espaces bien agencés et lumineux • Chaque lot dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif • Finitions, matériaux et équipements au choix des acquéreurs • Parking souterrain, caves privatives, buanderies et locaux disponiblesToutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, école, poste, pharmacie, restaurants, centre sportif, etc. L'accès à l'autoroute se fait en 5 minutes.Un projet idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs, recherchant un cadre de vie agréable, moderne et proche des grands axes.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce projet unique en prenant contact avec notre équipe. Nous serons ravis de vous offrir une présentation complète et de vous conseiller dans votre choix.Pour plus d'informations : www.premier-mars.ch

RÉSIDENCE PREMIER MARS - LOT Q

Parfaitement implantée au coeur du village des Geneveys-sur-Coffrane, dans la région du Val-de-Ruz, la Résidence du Premier Mars propose 20 appartements neufs dans deux bâtiments distincts à vendre sur plan, du 3.5 au 5.5 pièces, dès CHF 539'000.-.Ce projet immobilier de qualité bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en offrant une excellente accessibilité : Neuchâtel est à 10 minutes, La Chaux-de-Fonds à 15 minutes, et la gare CFF se trouve à 2 minutes à pied.Les appartements sont conçus pour offrir un confort de vie optimal : • Volumes généreux, espaces bien agencés et lumineux • Chaque lot dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif • Finitions, matériaux et équipements au choix des acquéreurs • Parking souterrain, caves privatives, buanderies et locaux disponiblesToutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, école, poste, pharmacie, restaurants, centre sportif, etc. L'accès à l'autoroute se fait en 5 minutes.Un projet idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs, recherchant un cadre de vie agréable, moderne et proche des grands axes.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce projet unique en prenant contact avec notre équipe. Nous serons ravis de vous offrir une présentation complète et de vous conseiller dans votre choix.Pour plus d'informations : www.premier-mars.ch

Duplex en attique entièrement rénové

Un attique duplex de 167 m² entièrement rénovéSitué au dernier étage d'une petite PPE de seulement six appartements, ce magnifique duplex en attique de 6,5 pièces offre une surface généreuse de 167 m² entièrement rénovée.Un espace nuit idéal pour une familleDès l'entrée, un hall distribue harmonieusement les différents espaces du niveau principal. Celui-ci se compose de quatre chambres confortables, idéales pour une famille, des enfants ou un espace bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC et une salle de douche avec WC intégrant un espace buanderie.Une pièce de vie lumineuse aux beaux volumesLa pièce de vie séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace. Le séjour et la cuisine ouverte forment un espace convivial et moderne avec une installation prévue pour un poêle, ainsi qu'un accès direct à la mezzanine qui apporte caractère et profondeur à l'ensemble.Depuis la cuisine comme depuis le séjour, un accès direct au balcon permet de profiter pleinement de l'extérieur et de prolonger agréablement l'espace de vie.Une cuisine moderne et parfaitement équipéeLa cuisine ouverte, contemporaine et fonctionnelle, dispose d'équipements de qualité, dont deux fours et un réfrigérateur américain, offrant un confort idéal pour le quotidien comme pour recevoir.Une mezzanine transformée en suiteÀ l'étage, la mezzanine entièrement rénovée en 2026 propose une grande chambre ouverte avec salle de douche privative et un espace bureau. Cet étage peut aisément devenir une suite parentale indépendante ou un espace dédié au télétravail, garantissant intimité et tranquillité.Des équipements pour un confort optimalL'appartement bénéficie également de moustiquaires et de stores, renforçant le confort de vie.Garage box et places de parcLes annexes comprennent une cave de 15 m², un garage box fermé ainsi que deux places de parc extérieures, un atout rare et précieux.Un environnement calme et résidentielCe bien réunit volumes, fonctionnalité et cachet dans un environnement calme et résidentiel à Boudevilliers. Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent espace et qualité de vie dans une copropriété à taille humaine.

Élégance d'antan et confort moderne pour ce 4,5 pièces dans un bâtiment classé

Située au coeur du village bucolique de Vallamand-Dessus, cette bâtisse de 1787 recensée au patrimoine et probablement la plus ancienne de la localité, est une construction typique de la région du Vully.Cette magnifique ferme rénovée en 2025 est implantée sur une belle parcelle de plus de 2'235 m2 dans un décor champêtre et verdoyant.Son style authentique comblera les amateurs de vieilles pierres, de confort moderne, d'espace et de volume. Le charme et l'authenticité de l'ancien ont été conservés tout en alliant des éléments résolument contemporains.Cet appartement de 4,5 pièces se compose comme suit: • salon / séjour / cuisine de près de 40m2 • chambre parentale avec espace dressing et salle-de-bains privative • 2 chambres avec accès terrasse • salle-de-douches • réduit • hall d'entrée avec ascenseur privatif Un jardin privatif de 105 m2 vient compléter ce lot, et une place de stationnement couverte au prix de CHF 25'000 et une place non couverte au prix de CHF 15'000.- peuvent être achetées en sus du prix de vente.Données techniques: • Pompe à chaleur avec sonde géothermique pour chauffage et production d'eau chaude • Chauffage par le sol basse température avec un collecteur par appartement • Thermostats d'ambiance électriques pour chaque pièce • Capteurs photovoltaïques pour la production d'électricité • Compteurs d'eau et de chaleur individuels • Places de parc pré-équipées de borne de recharge • Parc à vélo Situation:A la croisée entre les lacs de Neuchâtel et de Morat, le magnifique village de Vallamand est situé sur le versant sud du Vully, à seulement 6 km au nord d'Avenches. Il se caractérise par son environnement campagnard et bucolique. Les alentours se prêtent merveilleusement bien aux ballades à pieds, à vélo ou à cheval au travers des magnifiques forêts avoisinantes. Un nouvel art de vivre, cette charmante commune offre à ses habitants calme et sérénité.

Appartement de 4.5 pièces avec vue lac à Vully-les-Lacs

Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Bellerive, sur la commune de Vully-les-Lacs, ce bel appartement attique de 4.5 pièces offre un cadre de vie privilégié, entre luminosité, tranquillité et vue dégagée sur le lac de Morat.Positionné au 3ème étage d’une PPE bien entretenue, ce bien séduit par sa belle surface PPE de 98.80 m² selon acte, ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. Grâce à ses larges ouvertures et à son orientation sud-ouest, l’appartement bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée.L’espace de vie principal se compose d’un séjour lumineux avec cheminée encastrée, idéal pour créer une ambiance confortable en hiver. Celui-ci s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis offrant une superbe vue sur le lac, les Alpes et l’environnement naturel environnant.La cuisine, moderne et fonctionnelle, répond parfaitement aux besoins du quotidien. Les trois chambres, bien proportionnées, permettent une utilisation flexible : chambres à coucher, bureau à domicile, chambre d’amis ou espace familial. Une salle de bain soignée, un WC séparé ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent l’ensemble.Un atout rare vient renforcer le confort de ce bien : un vaste galetas de 50m², offrant un important volume de stockage ou un espace annexe particulièrement pratique.La situation est également un véritable point fort. L’appartement se trouve dans un quartier paisible, tout en restant proche des commodités. Les commerces, dont un Denner à environ 1 km, l’école primaire accessible à pied et les transports publics à proximité rendent ce bien particulièrement adapté à une famille, à un couple ou à toute personne recherchant un cadre de vie calme sans renoncer à la praticité du quotidien.La location étant autorisée, ce bien constitue également une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un appartement lumineux, bien situé et bénéficiant d’un bon potentiel locatif dans une région attractive du Vully.Les points forts • Appartement attique de 4.5 pièces • Surface PPE selon acte : 98.80 m² • Vue dégagée sur le lac de Morat et les Alpes • Balcon orienté sud-ouest, sans vis-à-vis • Séjour lumineux avec cheminée encastrée • Trois chambres bien proportionnées • Cuisine moderne et fonctionnelle • Salle de bain soignée et WC séparé • Rénovation récente • Galetas de 50 m² • Environnement résidentiel calme et verdoyant • École primaire et commodités accessibles à pied • Bon potentiel locatif • Garage en sus à CHF 25’000.- Ce bien rare combine emplacement recherché, vue, luminosité et confort de vie. Une opportunité intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l’une des régions les plus agréables du Vully.Intéressé(e) ?Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

* RESERVE * - Attique de 97m2 avec balcon et jardin à Sugiez

*RESERVE*Niché au dernier étage d'un petit immeuble résidentiel ne comptant que trois logements, ce bel appartement de 3.5 pièces séduit d'emblée par son atmosphère paisible, sa lumière naturelle abondante et son style contemporain parfaitement maîtrisé.Grâce à son exposition plein sud, ses grandes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond, la pièce de vie respire l'élégance et le confort. L'agencement intérieur, d'une surface au sol de 97 m², comprend deux chambres à coucher soigneusement aménagées, une salle de bain attenante, une seconde salle d'eau moderne, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour, créant un lieu de vie harmonieux et convivial.Les finitions ont été pensées dans les moindres détails pour répondre aux attentes les plus élevées : ascenseur à 3 ouvertures pour un accès direct dans chaque appartement, moustiquaires intégrées, stores électriques, thermostats individuels et armoires murales. Pour compléter cet ensemble de qualité, le raccordement pour une colonne de lavage est installé dans un économat discret.À l'extérieur, un balcon de 10 m² prolonge le séjour tandis qu'un petit jardin clôturé, rare pour un bien situé en étage, offre un véritable havre de paix. Trois places de parc ? deux extérieures et une couverte ? ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien (en sus).Le chauffage à distance, distribué au sol via un système écologique mêlant biogaz et pellets, assure confort thermique et respect de l'environnement.Situé dans la commune prisée du Mont-Vully, à moins de trente minutes de Neuchâtel, Fribourg et Berne, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme, verdoyant, et d'un accès aisé aux commodités : commerces et gare se trouvent à moins de cinq minutes à pied. La commune offre par ailleurs une fiscalité très avantageuse, avec un taux d'imposition fixé à 58 % de l'impôt cantonal de base, la classant parmi les plus attractives du canton de Fribourg. Contactez-moi sans tarder pour obtenir le dossier complet et planifier une visite!Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch