Wohnung kaufen in Cudrefin

Cet appartement de 3.5pces est situé à Cudrefin, jolie commune du Vully vaudois qui borde les rives du Lac de Neuchâtel. Dans un quartier paisible, cette PPE de 10 appartements a été construite en 2017 à seulement 300m du lac. Situé dans les combles, ce logement a l'avantage d'offrir une belle hauteur sous plafond et des finitions modernes et de bon standing. La cuisine est ouverte sur le séjour et donne accès à un balcon. La salle de bains possède une douche à l'italienne et de nombreux rangements. Il compte également 2 chambres, un petit coin bureau ainsi qu'une buanderie/réduit. Cette construction répond aux normes énergétiques actuelles avec son système de chauffage par pompe à chaleur géothermique et ses panneaux solaires thermiques. Les charges PPE relatives à ce logement sont très raisonnables. Une cave, 2 places de parc couvertes extérieures ainsi qu'un cabanon complètent ce bien. Contactez-nous pour pour de plus amples informations ou une visite!

Das einzigartige Künstlerhaus La Fenettaz mit drei Wohneinheiten und Atelier befindet sich in Montet, am Rande der Gemeinde Cudrefin. Montet liegt mit ländlichem Charme zwischen dem Murten- und dem Neuenburgersee. Das Wohngebäude mit grossem Ökonomieteil wurde ca. 1800 als Bauernhaus erstellt. Im Jahr 1962 übernahm die Künstlerin Lilly Keller zusammen mit Ihrem Mann Toni Grieb das Wohnhaus und der Ökonomieteil wurde systematisch in verschiedene Atelierräume umgenutzt. Zeitgleich hat das Künstlerpaar die wunderschöne Parkanlage mit Bambushain und Koj-Teich angelegt. Das Wohn- und Atelierhaus wurde im Jahr 2017-2019 ganzheitlich saniert und ausgebaut. Die Aufgabe, einen Wohnraum für drei Parteien mit Atelier zu erstellen, haben die SAJ Architekten mit Bravur gemeistert und sind dafür ausgezeichnet worden. Entstanden sind der sanierte Wohnteil sowie zwei stilvolle Loftwohnungen, ein Atelier und ein Mehrzweckraum. Alle Einheiten fügen sich harmonisch in die idyllische Gartenanlage ein. Ein Spaziergang durch die einzigartige Parkanlage (5'938m2) gleicht purer Magie. Die Bambushaine (dutzende Bambusarten) und der imposante Baumbestand stammen aus der ganzen Welt und erinnern an einen botanischen Garten mit eindrücklicher Biodiversität. Der Park, der Künstlerpavillon, der Koj-Teich sowie verschiedene Sitzplätze werden von den drei Parteien gemeinsam genutzt und gepflegt. Jede Partei verfügt über einen eigenen Bereich mit Sitzplatz. Das Angebot wird ergänzt durch ein gemeinschaftlich genutztes Atelier auf zwei Etagen sowie einem Mehrzweckraum, welcher zurzeit als privates Kino genutzt wird.LoftwohnungDie Loftwohnung liegt im ehemaligen Atelier von Lilly Keller und wurde mit Einbezug der alten Gebäudestruktur originell saniert und erneuert. Entstanden ist eine einzigartige Loftwohnung mit viel Licht, schöner Haptik und einem unvergleichlichen Charme.Vom historischen Vorhof gelangen Sie ebenerdig über einen gedeckten Vorplatz in das grosszügige Entrée mit vielen praktischen Einbauschränken. Das Entrée kann mit seinen 31 m2 vielseitig genutzt werden (zurzeit auch als Büro und Gästezimmer). Im hinteren Bereich ist ein geräumiger Keller untergebracht.Über eine harmonisch integrierte Treppe gelangen Sie in das darüberliegende Wohngeschoss. Hier erwartet Sie ein heller Raum, welcher mit seiner gigantischen Raumhöhe von knapp 4 Metern sowie den beidseitigen Fensterfronten begeistert und einen traumhaften Blick in die Naturlandschaft offenbart. Der loftartige Wohn-, Koch- und Essbereich überrascht mit viel Cachet, welches die Eigentümerin zusammen mit den Architekten geschaffen hat. Ein Blickfang ist der antike Holztisch mit eingelassener Herdplatte und Waschbecken, welcher den Ateliercharakter unterstreicht. Der Nassbereich mit Dusche, Lavabo und Toilette, ist elegant und leicht als kubusartiges Möbel in den Raum integriert und verfügt über ein grosses Glasdach, welches Licht und Raumästhetik ins Bad bringt. Auch das Schlafzimmer lässt keine Wünsche offen und bietet eine traumhafte Sicht in das verwunschene Gartenparadies.Vom gemütlichen Essbereich gelangen Sie auf Ihren gedeckten Sitzplatz mit Sicht zum Koj-Teich und dem imposanten Gartenpavillon.VerkaufsrichtpreisCHF 1'190'000.-- LoftwohnungCHF 60'000.-- Atelier (1/3 Anteil)Übrigens, der danebenliegende Wohnteil kann ebenfalls erworben werden. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse die Unterlagen zu.