7 Treffer - Wohnung mieten in Cudrefin

  • Living room with sofa, coffee table, TV, center table, speaker, white walls, flooring, plants, lamp, cabinet, artwork, remote control
  • Balcony with outdoor dining set, covered by glass wall, garden view, barbecue, tableware
  • A balcony with furniture and a barrel, with a view of the village
  • Double bed, lamps, carpet, large windows with blue blinds, white walls, modern painting
  • Modern bathroom with white walls and grey flooring, large mirror, double vanity, walk-in shower, and two rugs
  • Concrete floor, wooden cabinet, metal stool, holes on walls
  • modern living room with grey sofa, black exercise bike, wooden floor, white curtains, ceiling lamp
  • modern kitchen with dark cabinets, a white island with a sink and faucet, black bar stools, and a stove
  • modern bathroom with tiled walls, black sink, modern mirror, and black toilet
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CHF 3'200.– Top
5.5 Zimmer140m² Wohnfläche
Chemin des Champs de Rive 20, 1588 Cudrefin

Magnifique appartement de haut standing de 5.5 pièces à Cudrefin

Découvrez ce superbe appartement de 5.5 pièces de 140 m² situé au 1er étage d'un immeuble moderne construit en 2021 à Cudrefin, avec des matériaux de qualité. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et ensoleillé, à proximité du lac.L'appartement comprend :Une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative.Grand séjour avec cuisine équipée avec un grand frigo, four à vapeur, four traditionnel, plaque de cuisson à induction. Robinet Quooker, eau bouillante, eau froide et eau froide gazeuse.Trois chambres supplémentaires, une salle de bain/WC avec baignoire à bulles. Grandes armoires intégrées dans le corridor distribuant les 3 chambres.Réduit accueillant la machine à laver et le séchoir à linge avec possibilité d’ajouter un congélateur.L’appartement dispose d'une place de parc intérieure dans un garage souterrain commun, une place de parce extérieure devant l'immeuble ainsi que d'une généreuse cave.Places de parking visiteurs à disposition.Situation privilégiée : Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans le charmant village de Cudrefin. L'environnement est particulièrement calme, parfait pour se ressourcer. Le lac se trouve à proximité, offrant de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Les commodités sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à seulement 3 minutes à pied, un supermarché Denner à 12 minutes de marche, et le port de Cudrefin également à 12 minutes.Idéal pour : Familles avec enfants grâce à son environnement sécurisé et child-friendly. Les animaux de compagnie sont les bienvenus. Ce logement moderne dans un immeuble récent offre tout le confort contemporain dans un cadre naturel préservé au bord du lac de Neuchâtel.Disponible dès le 1e octobre 2026, cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans l'un des plus beaux sites du canton de Vaud.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Cudrefin hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.39% auf 1885 Einwohner:innen verzeichnet.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 78’175. 22.85% der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 15.16% haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 43.75% einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 18.17% der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.22%.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.12%. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Cudrefin beträgt 18.71%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 17.13%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.48% und ein kinderloses Ehepaar 12.02%.

Neubau

Der Wohnbestand in Cudrefin hat sich in den letzten 5 Jahren um 123 Wohnungen erhöht. Eine der neu gebauten Wohnungen ist hierbei 2 1-Zimmer-Wohnung. 17 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 34 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 43 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. 23 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Cudrefin zugenommen und es gibt nun insgesamt 1083 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 36 Wohnungen in der Region aus. Zusätzlich gibt es 102 Wohnungen mit 2 Zimmern, 247 Wohnungen mit 3 und 294 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 272 5-Zimmer-Wohnungen und 132 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Cudrefin beträgt 1.02%. So sind 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.98% bei den 2-Zimmer-Wohnungen sowie 1.63% bei den 3-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1648. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1250 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1950 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.