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CHF 502’830.–
4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
2800 Delémont

Bel appartement de 112m2 situé proche des commodités.

Cet appartement de 4.5 pièces est situé au 3ème étage et immeuble sur 5 étages. Offrant une surface habitable de 112m2 avec un coin cuisine confortable et offrant un bel espace de vie avec une cuisine semi-extérieure sur un grand meuble, l'accès à la terrasse est également accessible depuis le séjour dans la cuisine. Un hall d'entrée sert de séparation afin d'assurer de la tranquillité pour les deux chambres. Enfin, vous trouverez une grande salle de bain et une salle d'eau profonde avec douche et toilettes. La place de parking dans le garage en sous-sol fait partie du prix de vente. Un ascenseur dessert l'ensemble de l'immeuble. L'appartement est actuellement loué jusqu'au mois d'avril 2024. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement ou pour profiter de la retraite.Diese 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 112m2 mit einer gemütlichen Küchenzeile und bietet einen schönen Wohnbereich mit einer halb-externen Küche auf einem großen Schrank, der Zugang zur Terrasse ist auch vom Wohnzimmer in der Küche zugänglich. Eine Eingangshalle dient als Raumteiler, um Ruhe für die beiden Schlafzimmer zu gewährleisten. Zuletzt finden Sie ein großes Badezimmer und ein tiefes Badezimmer mit Dusche und Toilette.Der Stellplatz in der Tiefgarage ist Teil des Verkaufspreises. Ein Aufzug bedient das gesamte Gebäude.Die Wohnung ist derzeit bis April 2024 vermietet.Diese Wohnung ist für einen ersten Achat, eine Investition oder einen Ruhestand Gewinn, diese Wohnung ist eine gute Sache für Sie.This 4.5-room apartment is located on the 3rd floor and building over 5 floors. Offering 112m2 of living space with a comfortable kitchenette and offering a beautiful living space with a semi-outdoor kitchen on a large cabinet, access to the terrace is also accessible from the living room in the kitchen. An entrance hall serves as a separation to ensure tranquility for the two bedrooms. Finally, you'll find a large bathroom and a deep powder room with shower and toilet. The parking space in the basement garage is part of the selling price. An elevator serves the entire building. The apartment is currently rented until April 2024. This apartment is for a prime agate, investment or retirement profit, this apartment is a good fit for you.Questo appartamento di 4.5 locali si trova al 3° piano di un edificio di 5 piani. Offre 112m2 di spazio abitativo con un comodo angolo cottura e offre una bella zona giorno con una cucina semi-esterna su un grande mobile, l'accesso alla terrazza è accessibile anche dal soggiorno della cucina. Un ingresso funge da divisorio per garantire pace e tranquillità alle due camere da letto. Infine, troverete un ampio bagno e un profondo bagno con doccia e WC. Il posto auto nel garage al piano interrato è parte del prezzo di vendita. Un ascensore serve l'intero edificio. L'appartamento è attualmente affittato fino ad aprile 2024. Questo appartamento è per una prima agata, un investimento o un profitto da pensione, questo appartamento è un buon adattamento per voi.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y5c39d26 0x12x74xdx71</span>

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Damphreux-Lugnez hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.49 % auf 370 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 58'770. 12.41 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 0 % über eine höhere Berufsausbildung, 29.79 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 27.3 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 30.5 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.89 %. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 14.74 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. So zahlt in Damphreux-Lugnez ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 18.57 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.25 % und ein kinderloses Ehepaar 13.18 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.12 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Damphreux-Lugnez hat sich in den letzten 5 Jahren um 4 Wohnungen erhöht. Insgesamt entstanden 2 Wohnungen, von denen jede über 4 Zimmer verfügt. Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst schliesslich auch 2 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Damphreux-Lugnez verfügt nun über 200 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 3. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 37 Wohnungen mit 2 Zimmern, 63 mit 3 und 48 mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 48 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 35. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Damphreux-Lugnez beträgt 4.64 %. Hierbei stehen 66.67 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.28 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 10.64 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 6.17 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'126 / Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 850 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'200 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.