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Moderndes Wohnen mit Smart Home
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CHF 690’000.–92m23.5Zi

Wattweg 6, 9012 St. Gallen

Willkommen in St. Gallen, wattweg.chMit dem Projekt wattweg.ch erwartet Sie moderner Wohnraum an gut besonnter Hanglage im Quartier Riethüsli. Die Überbauung umfasst vier Mehrfamilienhäuser mit 41 grosszügigen und komfortablen Eigentumswohnungen. Alle Wohnungen werden mit der Tiefgarage erschlossen sein.Verkaufspreise:- 2.5-Zimmer Wohnungen ab CHF 570'000.00- 3.5-Zimmer Wohnungen ab CHF 690'000.00- Letzte 4.5-Zimmer Wohnung für CHF 870'000.00- Letzter Disponibel-Raum für CHF 49'000.00- Einstellplatz in Tiefgarage à CHF 40'000.00- XL-Einstellplatz in Tiefgarage à CHF 48'000.00- Motorradplatz à CHF 7'500.00Sind Sie interessiert?Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besprechungstermins steht Ihnen Herr Roman Koller (Tel. 071 844 06 65) zur Verfügung.

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CHF 2’650’000.–132m24.5Zi

Quartnerstrasse 37, 8882 Unterterzen

IHR NEUES WOHN-HIGHLIGHT AM WALENSEE!Diese äusserst attraktive 4.5-Zimmer-Attikawohnung punktet mit einem edlen Ausbau mit hochwertigen Materialen, technischen Finessen und nicht zuletzt mit einer gigantischen Terrasse. Von letzterer geniessen Sie eine fantastische Aussicht auf den Walensee und die Churfirsten.Freuen Sie auf folgende weitere Highlights: • grosse Terrasse mit Whirlpool, Saunagondel und diverse Aussenschränke • hochwertige Küche mit Induktionskochfeld, Abluft-Dampfabzug, Backofen, Steamer, grosses Foodcenter, Geschirrspülmaschine • traumhafte Badezimmer mit freistehender Badewanne, freistehende Armaturen (Mischer), Handtuchwärmer, Regenbrause, Corian Waschtische, hochklassige Seitenschränke und Schubladenelemente • Bodenbelag mit 80 x 80 cm grossen Platten • Smart-Home-Lösung ABB free@home für einfache Steuerung von Licht, Jalousien, etc. • Lift direkt in die Wohnung • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Tumbler und Waschbecken • geräumiges Kellerabteil Ebenfalls im Kaufpreis enthalten: • Gesamte Möblierung und komplette Ausstattung Optional: • 3 grosse Parkplätze mit Pneubox in der hellen Tiefgarage (Leerrohre für Elektroautos vorhanden) à CHF 50'000.- Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und Sie werden von Klasse dieser Wohnung überzeugt sein.

9

CHF 383’000.–4Zi

9404 Rorschacherberg

4-Zimmer-Dachwohnungmit Aussicht auf den BodenseeAn ruhiger Wohnlage in Rorschacherberg, im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, befindet sich diese 4-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon. Die Liegenschaft punktet mit ihrer Lage in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier und kurzen Wegen zu allem, was man täglich braucht. So sind öffentliche Verkehrsmittel (ca. 300m), Kindergarten (ca. 250m) und Primarschule (ca. 850m) sowie Einkaufsmöglichkeiten (ca. 250m) bequem zu Fuss erreichbar.Sie erreichen die Etage durch das Treppenhaus. Über einen überdachten Aussenbereich (Laubengang) mit Sicht auf den See gelangen Sie an die Wohnungstür. Auf ca. 75m² Netto-Wohnfläche verteilen sich vier helle, geräumige Zimmer.Vom Eingangsbereich, der mit einem grossen Einbauschrank ausgestattet ist, gelangen Sie durch den Flur in die verschiedenen Räumlichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet ein grosszügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Heller Parkettboden schafft ein freundliches Wohngefühl.Die Küche ist ganz in Schwarzweiss gehalten und ist vom Flur aus zugänglich. Sie wurde 2021 neu eingebaut und überzeugt nicht nur mit Seesicht, sondern auch mit modernen Geräten, unter anderem Geschirrspüler und Glaskeramikherd. Ebenfalls in der Küche untergebracht ist ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler, so dass Sie die Wäsche bequem in der Wohnung erledigen können. Besonders praktisch: Der Waschturm ist in einem grossen Küchenschrank untergebracht.Auch die drei Schlafzimmer sind über den Flur begehbar. Wie auch das Wohnzimmer, begeistern sie mit viel Helligkeit und hellem Parkett, eines der Kinderzimmer verfügt ausserdem über eine schöne Aussicht auf den See. Das Badezimmer wurde ebenfalls im Jahr 2021 renoviert. Es ist mit WC und Lavabo ausgestattet, eine Badewanne lädt nach einem erlebnisreichen Tag zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Abstellplatz im Freien. Eine allgemeine Waschküche, ebenfalls im UG, wird gemeinsam genutzt. Für Kinder steht ein Spielplatz im Freien bereit. Die Liegenschaft verfügt über eine Gasheizung, die Wärmeabgabe in der Wohnung erfolgt über Radiatoren. Die Liegenschaft wurde 1968 gebaut und laufend unterhalten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie wurde 2021 komplett renoviert, unter anderem wurden Küche und Badezimmer modernisiert, neue Fenster eingebaut und die Böden erneuert (Parkett und Platten) und Malerarbeiten durchgeführt. Das Objekt eignet sich sowohl zum selbst Bewohnen wie auch als Kapitalanlage.Kaufpreis Total CHF 398'000.-Kaufpreis Wohnung CHF 383'000.-Kaufpreis Abstellplatz im Freien CHF 15'000.-

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CHF 758’000.–108m24.5Zi

9033 Untereggen

Dieses Neubau-Bijou wurde in massiver Holzbauweise erstellt und ein gehobener Ausbau sowie die Verwendung von hochwertigen Materialien ist hier der Standard. Qualität, Klasse, Eleganz, wie auch Funktionalität werden hier grossgeschrieben.Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen praktischen Grundriss, ist altersgerecht und bietet die Möglichkeit, die Küche und die Nasszellen selbst auszuwählen. Mit dem Lift gelangen Sie bequem von der Tiefgarage in Ihr beeindruckendes Eigenheim. Im Entrée finden Sie praktische Einbauschränke, ein Gäste-WC sowie der Zugang zum Wohn- und Essbereich, inklusive Küche. Dank der bodentiefen Fensterfronten erleben Sie hier ein tolles Raumgefühl. Von der grosszügigen Terrasse blicken Sie in die unverbaubare Natur und können wunderbare Sonnenstunden geniessen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Massiver Holzbau+ hochwertige Materialien und hochwertiger Ausbau+ altersgerecht mit Lift+ unverbaubare Aussicht+ Tiefgaragenplätze vorhandenDer weitläufige Veloraum, das eigene Kellerabteil sowie der gepflegte Umschwung runden dieses einzigartige Angebot harmonisch ab. Tiefgaragenplätze können dazu erworben werden, Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden.Das ist kein 08/15-Bau und gerne zeigen wir Ihnen die vielen Vorteile vor Ort auf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 625’000.–85m24.5Zi

Winkelriedstrasse 35, 9000 St. Gallen

Die Winkelriedstrasse befindet sich am Rosenberg, einem sehr beliebten Quartier in der Stadt St. Gallen. Gefragt ist diese Region nicht nur für Familien, die eine schöne Aussicht über die Stadt geniessen möchten, sondern auch für Studierende, welche die Nähe an eine der renommiertesten Wirtschaftsuniversitäten der Welt suchen.Vom Rosenberg ist die Innenstadt in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein vielseitiges Einkaufsangebot sowie viele kulturelle Einrichtungen, wie z.B. das Stadttheater und das Weltkulturerbe Stiftsbezirk mit der Altstadt, befinden sich in nächster Nähe.Diese etwas ,,andere" Wohnung umfasst insgesamt 4.5 Zimmer. Warum ,,anders"? Erbaut wurde sie ursprünglich als Schwimmbad in einem separaten Anbau. Im Jahr 1991 wurde beschlossen, das Schwimmbad in eine Wohnung umzubauen. Das Original-Schwimmbad ist immer noch vorhanden und bildet heute den mehr als grosszügigen Keller. Ein immenser Vorteil ist der eigene Hauseingang separat vom Haupthaus. Somit können Sie bei grösster Privatsphäre ein Glas Wein auf der Terrasse bei schönster Aussicht über St. Gallen geniessen. Deshalb kann dieses Schmuckstück auch als ein kleines Einfamilienhaus angesehen werden. Wie auf den Bildern zu erkennen ist, wurde die Wohnung im 2020/21 umfassend saniert. Aus Geschmacksgründen wurde die Küche im Originalzustand gelassen, damit Träume noch selbst verwirklicht werden können.Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

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