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CHF2’245’000.–303m27Zi

8888 Heiligkreuz

Die 2015 neu erstellte Attika-Terrassenwohnung bietet in allen Räumen durchdachten Lifestyle & Luxus auf höchsten Niveau und verwöhnt seine Bewohner mit allen Wohn-Sinnen. Die atemberaubende Aussicht mit dem einmaligen Alpenpanorama auf der über 100 qm grossen Sonnenterrasse sowie zusätzliche Rasenfläche ist nur eines der unzähligen, exklusiven Details dieses besonderen Wohnerlebnisses.Einige der unzähligen Highlights:?über 303 qm Nettowohnfläche mit Wintergarten?rund 187 qm Terrassenflächen mit Panoramablick?Alarmanlage & Videoüberwachung via App?Bose Musiksystem im gesamten Wohnungsbereich?Türüberwachung via App & Chip-System für Zugangs- berechtigungen?Wohnbereich mit 65? curved Smart-TV, drehbarem Kamin & Klimaanlage?Exklusive Luxusküche mit feinsten State-of-the-Art V-Zug Geräten?Masterbedroom mit Ankleide sowie Bad-en-Suite mit Dampfsauna, Wanne & Regendusche?vier weitere Schlafzimmer mit bodentiefen Panorama- fenstern?klimatisierter Wintergarten?drei grosszügige Tiefgaragenplätze im Preis inkludiertDie Wohnung ist technisch mit den neuesten Features ausgestattet und in feinsten, erlesenen Materialien ausgeführt.Eingebettet in die herrlichen Weinberge befindet sich die neue Attika-Terrassenwohnung an erhabener Aussichtslage mit einmaligen Panoramablick auf Berg und Tal. Direkt hinter der Wohnung laden gut ausgebaute Wege zum Joggen oder gemütlichen Spaziergang ein durch die Reben, mit allgegenwärtigen Ausblicken auf die fantastische Natur. Eine Oase des Rückzuges, der Entschleunigung und dennoch innert kürzester Zeit mittendrin. In der näheren Umgebung gibt es alles, was das Herz begehrt. Einkaufstempel mit einer überraschenden Angebotsvielfalt, die Ski- und Wandergebiete Pizol und Flumserberge vor der Haustüre, dem Walensee für ein erfrischendes Bad im Sommer oder einer gemütlichen Bootsfahrt, zwei High-Class Golfplätze im noblem Kurort Bad Ragaz mit mehreren Sterne-Restaurants, die Bündner Herrschaft mit seinen erlesenen Weinen, das Fürstentum Liechtenstein mit royalem Touch, die Nähe zu Feldkirch/Österreich, dem Bodensee und nicht zuletzt den einmaligen Berglandschaften Graubündens. In einer Stunde fliegen Sie ab dem nahen Zürich in alle Welt, in zwei Stunden flanieren Sie über die Maximiliansstrasse in München und in drei Stunden trinken Sie einen Espresso in den Gassen von Mailand. Zentraler im Herzen von Europa kann man kaum noch wohnen. First-Class Feeling in einer ruhigen, entspannten Umgebung im Heidiland. Herzlich Willkommen in Heiligkreuz! Schauen Sie auch unter www.pizol.ch / www.heidiland.com / www.flumserberg.ch für einen Eindruck von der einmaligen Lage.

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CHF950’000.–138m24.5Zi

Fanenrietstrasse 7, 7320 Sargans

Die WohnungDie neue Eigentumswohnung verfügt über einen modernen und sehr exklusiven Ausbau. Die mit einem Induktionskochfeld und Kombisteamer ausgestattete, offene Küche wird mit einem vollausgestatteten Reduit ergänzt. Darin befindet sich ein grosser Gefrierschrank, sowie beidseitig Tablar-Einbauten. Die Kücheninsel wird durch eine erhöhte Schrankfront mit Silestone-Abdeckung umfasst und trennt damit die Küche optisch vom grosszügigen Wohn- und Essbereich. Von diesem gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon (Süd- und Ostseite) mit freier Fernsicht in die Berge. Im Eingangsbereich bietet die Einbaugarderobe und drei Schränke zusätzlichen Stauraum. Die stilvollen Nasszellen sind mit Grossformat-Platten in Natursteinoptik raumhoch ausgebaut und vermittelt dadurch ein ganz spezielles Raumgefühl. Beide Nasszellen verfügen über eine Dusche mit Decken-Regenbrause, WC sowie Waschtischen mit Unterbaumöbeln. Im Bad befindet sich zusätzlich eine Badewanne und der Waschturm. Die Wohnung ist mit einem sehr hochwertigen, weiss geölten Parkett in Eiche ausgestattet, verfügt über TV-/ Radio- und Telefonanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen, Video-Sonnerie, energiesparende LED-Beleuchtungen, sowie eine hervorragende Gebäudehülle. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze in der Tiefgarage, welche zuzüglich je CHF 35'000.- kosten. Sie erreichen die Wohnung hindernisfrei über den Haupteingang im Erdgeschoss oder den separaten Eingang in der Tiefgarage, welcher Sie ins Treppenhaus, den grossen Veloabstellraum, den Trocknungsraum, die Kellerräume und zur Liftanlage führt. Die parkähnliche Aussenanlage bietet grosszügige Spiel- und Sportflächen für Kinder und Familien. Die vielseitig nutzbare Spielhalle mit Aussengrill und Küche steht allen Bewohnern frei zur Verfügung und kann auch für private Feiern reserviert werden.Die WohnlageDie Überbauung «Vild» liegt am nördlichen Ende der Wohnzone von Sargans und bildet den Anschluss des ortsplanerischen Entwicklungsgebietes «Malerva». Das Areal ist eher dezentral und am Dorfrand gelegen, dafür genug weit entfernt von Lärmimmissionen der Autobahnen A3/A13 und vom pulsierenden Dorfzentrum. Kurz gesagt, man ist nahe an hervorragenden öffentlichen Verbindungen und Infrastrukturen, wohnt aber in Ruhe im Grünen. Die Überbauung ist über die tangierende St. Gallerstrasse verkehrstechnisch bestens erschlossen. Die Busstationen in beide Fahrtrichtungen sind vor der Haustüre. Sie erreichen den Bahnhof Sargans in wenigen Minuten. Von hier aus sind Sie in gut 20 Minuten in Chur und in einer Stunde in St. Gallen oder Zürich. Die Einkaufszentren in Mels mit einem riesigen Angebot sind in Kürze erreichbar. Auch das bekannte Ski- und Wandergebiet Pizol ist in Sichtweite und bildet den südlichen Horizont.

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