4 Treffer - Wohnung kaufen in Dotzigen

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CHF 805’120.–
6.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Schulriederstrasse 14, 3293 Dotzigen

Fehr Immobilien - Ruhig und idyllisch gelegene 4½-Zimmer-Wohnung

Ruhig und idyllisch gelegene 4½-Zimmer-WohnungDirekt an der alten Aare, an idyllischer und ruhiger Wohnlage, liegt dieses familienfreundliche 6-Parteien-Haus. Das Grundstück profitiert von einer guten Besonnung und einer zentralen Lage. Der Bahnhof Dotzigen sowie der Landi- und Volg-Laden mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung. Das Schulareal (Kindergarten bis Oberstufe) ist bequem zu Fuss erreichbar.Die lichterfüllte 4½-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist über das Treppenhaus erreichbar (1.OG ohne Lift). Am Wohnungseingang betreten Sie das Entrée mit zahlreichen, praktischen Einbauschränken. Der gemütliche Wohn-/Essbereich wirkt dank weissen Wänden und pflegeleichtem Vinylboden hell und einladend. Ein Schwedenofen sorgt auch an kühleren Tagen für gemütliche Momente.Auf dem grosszügigen Südwest-Balkon geniessen Sie die Abendsonne und einen herrlichen Ausblick über die grüne Landschaft entlang der alten Aare. Hier steht gemütlichen Abenden mit der Familie nichts im Wege.Die offene Küche ist mit modernen Küchengeräten (u. A. Kombi-Steamer, Bora Induktionsfeld mit integriertem Dampfabzug, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach und Backofen mit Wärmeschublade der Marke V-Zug), Granitabstellfläche und Bar ausgestattet und bietet viel Stauraum.Drei freundliche Zimmer mit Parkettböden sowie zwei Badezimmer runden das attraktive Raumangebot dieser Wohnung ab. Das Bad mit Badewanne, Doppellavabo und WC ist vom Elternschlafzimmer zugänglich. Die weiteren Zimmer nutzen das Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC. Hier ist auch der Wäscheturm untergebracht (Waschmaschine/Tumbler).Weiteren, wertvollen Stauraum finden Sie im Keller, sowie im Estrich über der dazugehörigen Garage (separates Garagengebäude), der für CHF 30'000.-- zu der Wohnung erworben werden kann. Zu der Wohnung gehört zudem ein Aussen-Parkplatz.Zur Mitbenützung bzw. im Miteigentum stehen ein Veloraum, ein grosser Mehrzweck-/Partyraum mit Küchenzeile und ein Wellnessbereich (Sauna Lavabo/WC/Dusche) zur Verfügung.Das stets gut unterhaltene Wohnhaus wird von einer bezaubernden Gartenanlage mit gepflegter Grünfläche, schönem Baumbestand, Biotop und Grill-/Picknickstelle umgeben. Insgesamt bietet Ihnen diese schöne Wohnung viel Komfort, Stauraum und ein überzeugendes Raumkonzept. Zudem besticht die traumhafte Wohnlage am Wasser, wo Sie viel Ruhe, Privatsphäre und Sonne geniessen! Hier werden Sie sich schnell zuhause fühlen.

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CHF 627’000.–
6.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Schulhausstrasse 15, 3293 Dotzigen

Top Gelegenheit

Ihr neues Zuhause erwartet Sie!Diese grosszügige 6.5-Zimmer-Wohnung mit Lift liegt direkt neben dem Pflegeheim Waldhof und bietet eine ideale Kombination aus Raum, Komfort und modernem Wohnstil.Der geräumige Wohn- und Essbereich öffnet sich harmonisch zur offenen Küche und verleiht dem Raum eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, auf dem Sie die frische Luft und den Ausblick auf die Umgebung geniessen können.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit einer erfrischenden Dusche und das andere mit einer entspannenden Badewanne. Grosszügige Einbauschränke sorgen für ausreichend Stauraum und Ordnung.Die Bodenheizung garantiert eine behagliche Wärme, während der Fliesenboden in den meisten Bereichen der Wohnung eine pflegeleichte und moderne Optik bietet. In den Schlafzimmern sorgt Laminatboden für ein warmes Ambiente.Die Wohnung bietet mit 99.5 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse, und der 15 Quadratmeter grosse Balkon ist der ideale Ort, um im Freien zu entspannen.Ein weiteres praktisches Merkmal ist der Anschluss für Ihre Waschmaschine in der Wohnung, was Ihren Alltag erleichtert. Die Räume sind lichtdurchflutet und strahlen eine angenehme Wohnatmosphäre aus.Die Wohnung ist in einem gepflegten, sofort bezugsbereiten Zustand und besticht durch ihren zeitlosen Charme.Ein Einstellhallenplatz (+ CHF 30'000), ein Kellerabteil und ein Aufzug komplettieren die Annehmlichkeiten dieser Wohnung und bieten Ihnen ein bequemes und komfortables Wohngefühl.Diese 6.5-Zimmer-Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer grossartigen Lage und Annehmlichkeiten. Warten Sie nicht zu lange, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese beeindruckende Wohnung persönlich zu erleben!Willkommen in DotzigenDotzigen ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Seeland des Kantons Bern, das Dorf liegt im Seeland am Fusse des Dotzigen/Stedtliberges. Es grenzt an die Orte Busswil bei Büren, Büetigen, Schwadernau, Scheuren BE, Meienried, Büren an der Aare und Diessbach bei Büren. Im Westen fliesst die Alte Aare durch, es findet sich eine heute geschützte Flussaue beidseits deren Ufer.? Privater Verkehr: Der nächste grössere Ort Richtung Osten ist Büren an der Aare und erreicht man in 5 Minuten. Von der gelangt man in 5 Minuten an die nächste Autobahneinfahrt der A5. Der nächste grössere Ort Richtung Westen ist Lyss und erreicht man in 10 Minuten. Lyss ist direkt an die Autobahn A6 angeschlossen, es gibt einen südlichen Anschluss in Richtung Bern und einen nördlichen Anschluss in Richtung Biel: Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr erreichbaren Zentren sind Biel/Bienne (14 Min.) und Bern (25 Min.).? Öffentlicher Verkehr: Mit dem Regio Express gelangt man jede halbe oder ganze Stunde in 8 Minuten nach Lyss. Als Verkehrsknotenpunkt ist Lyss in alle Richtungen gut erschlossen. Ab dem Bahnhof Lyss erreichen Sie mit der BLS/SBB, Neuenburg und Solothurn in einer guten halben Stunde. Noch schneller sind Sie in Bern (17 Min.) und Biel (8 Min.).? Medizinische Versorgung: In Dotzigen gibt es mehrere praktizierende Ärzte, grössere Spitäler gibt es in Bern, Biel oder Solothurn.? Bildung: In Dotzigen gibt es vom Kindergarten über die Realschule bis zur Oberstufe alle Ausbildungsmöglichkeiten für Ihre Kinder.? Einkauf und Dienstleistung: Im Dorf gibt es mehrere Detailhandelsbetriebe mit einem grossen Angebot an Produkten des täglichen Bedarfs oder auch einige Hofläden von Bauernhöfen. In Lyss und Büren an der Aare gibt es ein zahlreiches Angebot von Banken, Versicherungen und anderen Dienstleistungsbetrieben.? Gastronomie: In Dotzigen und den angrenzenden Dörfern gibt es zahlreiche Restau-rants mit einer grossen Anzahl an Verpflegungsmöglichkeiten.? Naherholung und Freizeit: Dotzigen eignet sich aufgezeichnet als Ausgangpunkt für Fahrradtouren durch das Seeland und den Jura. Am Fusse des Dotzigenberges steht ein kleines Schloss, mit seinem Kupferdach ist es von weither erkennbar. Am Dorfausgang in Richtung Diessbach steht eine alte Mehlmühle mit Wasserrad-Antrieb.

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CHF 555’750.–
4.5 Zimmer 103m² Wohnfläche
Meisenweg 1, 3293 Dotzigen

Seeländische Geselligkeit geniessen!

Entdecken Sie das Beste des geselligen Lebens im wunderschönen Seeland! Dotzigen definiert sich durch die ruhige und friedliche Atmosphäre, welches es zum idealen Ort macht um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. Die charmanten alten Häuser und Bauernhöfe verleihen Dotzigen einen traditionellen und authentischen Charakter.Die ganze Wohnung – im 1. Obergeschoss rechts - besitzt einen sehr schönen und grosszügigen Wohnraum. Nebst der Garderobe im Eingangsbereich sowie dem Einbauschrank im Korridor bietet das separate Kellerabteil zusätzlichen Stauraum.Der offene Ess- und Wohnbereich profitiert mit der grossen Fensterfront von viel Sonne und Helligkeit. Hier gibt es den direkten Zugang zum Balkon, von wo Sie gemütliche Momente und Sonnenstunden geniessen können. Die Böden im Wohnbereich und in der Küche sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Das Design der Küche ist schlicht und funktionell gehalten und die dunkle anthrazitfarbene Granitabdeckung rundet die Küche ab. Verwöhnen Sie Ihren Gaumen beim Kochen köstlicher Gerichte und teilen Sie sie in gemütlicher Runde an der Küchentheke. Die Schlafzimmer sind geräumig, hell und mit Parkettböden ausgestattet. Im Badezimmer wurde ein grauer Plattenboden verlegt. Es hat eine Badewanne mit Dusche, eine Toilette sowie ein Lavabo. Das Badezimmer besitzt ein Fenster (Kippfenster) und verfügt somit über viel Tageslicht und eine gute Durchlüftung. Die Wohnung ist im Moment vermietet.Die Garagenbox Nr. 3 ist im Preis inbegriffen.Die Wohnung verfügt über: • Offenes Wohn- und Esszimmer mit viel Licht • Halboffene Küche mit Küchentheke • Das Badezimmer mit Badewanne + Dusche, eine Toilette, ein Fenster sowie ein Lavabo mit Unterschrank • Die Böden sind mit einem Parkettboden ausgestattet • Geräumiger Balkon • einen Kellerraum • Die Garagenbox Nr. 3 ist im Preis inbegriffen (CHF 30'000.00) Ist das Ihr neues Zuhause? Kontaktieren Sie uns! Gerne beraten und bedienen wir Sie und stellen Ihnen die Verkaufsdokumentation zu.

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CHF 513’000.–
6.5 Zimmer 116m² Wohnfläche
Meisenweg 1, 3293 Dotzigen

4½-Zi-Dachwohnung

Gepflegte Wohnung mit PotenzialDas Mehrfamilienhaus liegt an zentraler, verkehrsberuhigter Lage vis a vis Landi. Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten Volg (inkl. Post) sind in 2 Gehminuten erreichbar.Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Öl-Zentralheizung. Die Verteilung in der Wohnung erfolgt über Radiatoren.Zu jeder Wohnung gehört ein Keller mit Steckdose. Es steht eine allgemeine Waschküche zur Verfügung.Die Wohnfläche beträgt netto 116 m². Küche und Bad sind ca. 25 Jahre alt. In den letzten 13 Jahren wurde einiges in die Wohnung investiert. Die Fenster der Wohnung wurden ersetzt. Sie sind in gutem Zustand. Die Bodenbeläge aus Vinyl wurden 2021/22 ersetzt.Im Eingangsbereich befindet sich ein Einbauschrank/Garderobe und auch gleich eines der Zimmer. Der Korridor führt in den Wohnzimmerbereich mit anschliessender Küche und Ausgang auf den Balkon. In der Erweiterung vom Flur erreicht man das Bad und zwei weitere SchlafräumeDie Küche ist offen gestaltet, verfügt über ein zeitloses Frontdekor, eine zeitgemässe Ausstattung und neuere Küchengeräte (2 Jahre alt).Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und eine Toilette.Ein Aussenparkplatz ist im Preis bereits eingerechnet. Im weiteren kann eine Einzelgarage dazu erworben werden.Interessiert? Gerne sende ich Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen und den Grundsrissplan zu. Anschliessend zeigen ich Ihnen die Wohnung auch gerne persönlich.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Dotzigen ist in den letzten 3 Jahren auf 1'589 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 7.51 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 63'930. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 9.98 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 14.2 % und der des SEK II-Abschlusses bei 57.25 %. Zudem sind 18.49 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Aktuell sind 0.57 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 16.01 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Dotzigen liegt bei 20.88 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.15 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.27 % und ein kinderloses Ehepaar 15.43 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 48 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Dotzigen neuer Wohnraum entstanden. 5 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 3 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 19 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 17 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Dotzigen nun 731 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 12 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 47 Wohnungen mit 2 Zimmern, 176 Wohnungen mit 3 Zimmern und 230 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 203 5-Zimmer-Wohnungen und 63 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Dotzigen liegt bei 3.42 %. Hierbei stehen 33.33 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 8.51 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 4.55 %, 3.04 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.49 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.75 %; davon sind 1.59 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'390. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'180. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'550 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).