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KIRCHGASSE-BÜTSCHWIL.CH
11

CHF 630’000.–96m23.5Zi

Konsumstrasse, 9606 Bütschwil

Willkommen an einem Ort, der exklusives Lebensgefühl garantiert. Wo früher einmal die Herr- und Grafschaften von Werdenberg und Toggenburg spazierten, bieten Ihnen heute 3 moderne Wohnanlagen eine besonders schöne Auswahl an stilvollen Eigentumswohnungen von 2.5 bis zu 5.5 Zimmern.Bütschwil ist geprägt vom Charme einer Kleinstadt und vom gesellschaftlichen Leben einer Ortsgemeinschaft. Hier im Herzen von Bütschwil liegen Ihnen die Möglichkeiten zu Füssen. Im wahrsten Sinne des Wortes erreichen Sie die Annehmlichkeiten des zentralen Lebens ganz einfach zu Fuss. So zum Beispiel den Bahnhof, Bank, Post, Schulen und die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten. Das ruhig-zentrale Quartier hat sich als kultureller Hotspot mit ausgezeichneter Infrastruktur und echter Lebensqualität etabliert. Die Wege sind kurz, die Lage exzellent und das Ambiente wird allen Ansprüchen gerecht.Das Gebäude-Ensemble besteht aus 3 Häusern, in denen das Wohnglück auf Sie wartet. Aussen wie innen trifft anspruchsvolle Architektur auf geradlinige Ästhetik. Die bodentiefen Fenster schaffen den ganzen Tag über perfekte Lichtverhältnisse, die Loggia lockt nach draussen und die hochwertige Materialauswahl macht es leicht, sich sofort wohlzufühlen.Das smarte Wohnkonzept passt zu allen Lebensphasen und eröffnet Wohlfühlräume. Die drei Neubauten bieten einen vielseitigen Wohnungsmix, vereint im Anspruch, höchsten Komfort zu bieten. Das luxuriöse Ambiente ist hier keine Frage der Quadratmeter, sondern das Resultat von grosszügig geschnittenen Grundrissen und dem architektonischen Fokus auf einem luftigen Wohngefühl und der idealen Belichtung.Sie sehen, hier sind Sie an der richtigen Adresse! Hier zu wohnen bedeutet, von vielen Vorteilen zu profitieren, die Sie anderswo vergeblich suchen.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung oder besuchen Sie die Projektwebseite:www.kirchgasse-bütschwil.chDie Wohnungen sind ab Sommer 2022 bezugsbereit.Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.*** Besitzen Sie bereits eine Immobilie?Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org

12

CHF 1’560’000.–4.5Zi

Am Nieselberg, 9500 Wil SG

IHR WOHNTRAUM AM NIESELBERG Am Nieselberg, in einem verkehrsarmen Quartier in Wil, entstehen drei neue Eigentumswohnungen - bezugsbereit ab Frühling 2022 - mit unterschiedlichem Wohnangebot von 179 m2 bis 307 m2 Nutzfläche und 3 1/2 bis 4 1/2 Zimmer. In der Tiefgarage stehen insgesamt 8 Einstellplätze nach Wahl zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein Keller im Untergeschoss zugeteilt. Der Lift führt Sie bequem von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnung. GRUNDRISS UND INNENAUSSTATTUNG Wählen Sie nach Ihrem Geschmack und passend zu Ihren Wohnvorstellungen. Die Ausstattungsbudgets ermöglichen Ihnen einen hohen Ausbaustandard und erfüllen vielerlei Wohnträume. Gestalten Sie den Grundriss Ihrer Traumwohnung nach Ihren Bedürfnissen. EINIGE MERKMALE | Nachhaltige Erdsonden-Heizung | Hohe Baustandard nach MINERGIE | Moderne Küche mit Kücheninsel | Induktionsherd mit versenktem Dampfabzug | Raumhöhe von 2.60 m | Begehbare Wasserfall-Dusche | Waschturm mit WM/TU in der Wohnung | Eigener Hauswirtschaftsraum | Ganztags besonnte 360° Panorama-Terrasse | Elegante Geländerverglasung | Integrierte LED-Deckenspots | Holz-Metallfenster 3-fach isoliert | Elektrische Verbund-Rafflamellenstoren Einen ersten Eindruck erleben Sie in der 360° Tour durch die exklusive Eigentumswohnung. OPTIONEN NACH WUNSCH Hier werden Ihre Wohnträume wahr. Folgend finden Sie einige Optionen als Inspiration, welche Sie nach Wunsch Ihrer Ausstattung ergänzen können: | Integrierter Weinkühlschrank | Food-Center mit Eis-Spender | Quooker Wasserhahn | Wintergarten-Verglasung | Cheminée oder Schwedenofen | Wellness-Dusche (oder Dampfdusche) | Whirlpool-Badewanne ...und vieles mehr. Gerne zeigen wir Ihnen eine Auswahl an Ausstattungsmöglichkeiten bei einer persönlichen Projektvorstellung in unserem Büro. LASSEN SIE IHRE WOHNTRÄUME JETZT WAHR WERDEN Lassen Sie uns gemeinsam die Wohnung Ihrer Träume verwirklichen und reservieren Sie unverbindlich eine Projektvorstellung bei uns im Büro (Termine auch abends und samstags möglich). Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Immo Revolution Team

7

CHF 880’000.–126m25.5Zi

Ringstrasse 4c, 8737 Gommiswald

PortalbeschreibungÜberbauung "BLUME" Gommiswald22 neue EigentumswohnungenProjektbeschrieb:In Gommiswald, an der Ringstrasse 4c, 4d und 4e, entstehen 3 Mehrfamilienhäuser. Zum Verkauf stehen je 11 Wohnungen in den Häusern A und C. Die 15 Wohnungen in Haus B werden vermietet. Im Verkaufsangebot stehen 3.5, 4.5 und 5.5-Zimmer-Wohnungen. Wohnungsmix:6x 3 .5-Zimmer-Wohnungen ab Fr. 540'000.?6x 4 .5-Zimmer-Wohnungen ab Fr. 645'000.?6x 5 .5-Zimmer-Wohnungen ab Fr. 725'000.?4x 5 .5-Zimmer-Wohnungen ab Fr. 880'000.?Klare und einrichtungsfreundliche Grundrisse sowie die zentrale Lage machen das Wohnen zum Erlebnis. Zu den jeweiligen Erdgeschosswohnungen gehört ein gedeckter Sitzplatz mit Landanteil zur privaten Nutzung. Die vier Attikawohnungen verfügen mit fast 60 m2 über eine grosse Terrassenfläche. Lehnen sie sich zurück und geniessen Sie die herrliche Aussicht.Standort:Die Überbauung Blume ist im Dorfzentrum von Gommiswald eingebettet. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxis etc. befinden sich im Gewerbehaus Gauenhof gleich gegenüber. Bäckerei, Metzgerei, Drogerie, Bushaltestelle sowie die Badi Gommiswald, sind ebenfalls innert Kürze zu Fuss erreichbar. Auch die Schule mit allen Stufen befindet sich in unmittelbarer Nähe.Umgebung:Gommiswald liegt am Südhang des Rickens auf ca. 600 Meter über Meer und ist Ausläufer der Region Zürichsee. Das Freizeitangebot in Gommiswald und Umgebung ist sehr vielfältig. Sämtliche Informationen über die Gemeinde Gommiswald finden Sie unter www.gommiswald.ch.Die nächste grössere Stadt ist Rapperswil-Jona. In unmittelbarer Nähe befinden sich Uznach und Wattwil mit der Kantons- und Berufsschule.Die Autobahn A3 mit Anschlüssen nach Zürich, Basel und Chur ist in 10 Minuten erreichbar.Provisorische Terminplanung:Baubeginn: ca. Mai 2022Bezug: Frühling 2024Sichern Sie sich rechtzeitig Ihre Traumwohnung! Interessiert? Dann rufen Sie uns an oder schreiben Sie ein Email. Glaus Markus, Tel. Nr. 079 773 76 03 oder Eicher Barbara, Tel. Nr. 079 534 51 19, erteilen Ihnen gerne nähere Auskünfte. Wir freuen uns auf Sie!

6

CHF 375’000.–85m24Zi

9300 Wittenbach

Wunderschöne Vier- Zimmer Wohnung mit modernem hellem Innenausbau. Das Objekt wurde 2020 renoviert. Im schönen Wohnraum mit knapp 20 m2 hat man direkten Zugang zum Balkon. Die Wohnung hat drei Schlafzimmer sowie eine schöne Küche mit Platz für einen Esstisch. Garagen- sowie Abstellplätze können dazu gemietet werden. Gerne zeige ich Ihnen das Objekt, um Sie zu überzeugen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- wunderschöner Holzboden im Wohn- und Schlafbereich- neue funktionale Küche- wunderschönes Badzimmer- Estrichabteil- Waschmaschine in der Wohnung- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Wittenbach ist nur einige Autominuten vom Stadtzentrum von St. Gallen entfernt. Mit der nahegelegenen Bushaltestelle kommen Sie mit dem öffentlichem Verkehr komfortabel nach St. Gallen. In die andere Richtung gehts zum Bodensee. Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Wurde im Jahr 2020 frisch renoviert. Bäder / Nasszellen: 1 (1x Badewanne/Lavabo/WC)Heizsystem: RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestation 300m, Bahnhof 1.5kmSchulen: Schule ca. 1kmGeschäfte: Einkaufsmöglichkeiten 1.5km

4

CHF 660’000.–89m23.5Zi

Kloterenstrasse 3b, 9435 Heerbrugg

Schön und praktisch zugleich muss es sein.Ein glückliches Zuhause fängt mit seinen Bewohnern an. Mit deren Wünschen, Träumen oder Plänen. Mit dem Wohnprojekt ?in der kloteren? entstehen ab Frühjahr 2021 insgesamt 21 moderne 3.5- bis 4.5 Zimmer-Wohnungen, in welchen Sie ein gemütliches Zuhause finden. Drei Gebäudekörper verschmelzen in diesem Entwurf zu einer Synthese, die höchsten Wohnkomfort, Zweckmässigkeit und sicheren Stil verbindet. Der Zugang zum Grundstück ist über eine Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr gewährleistet. Ausserdem sind sämtliche örtlichen Infrastrukturbereiche bequem zu Fuss, mit dem Velo oder dem öffentlichen Verkehr erreichbar. Ein hausinterner Aufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang vom Untergeschoss bis zu allen Wohnebenen. Die Umsetzung eines besonderen Raumgefühls stand auch in den Wohnbereichen im Mittelpunkt der Planung. Sämtliche Zimmer sind nutzungsneutral gestaltet und alle Wohnungen erfüllen den Standard an hindernisfreies Bauen. Die durchdachte Grundrissgestaltung mit raumhohen Fenstern ermöglicht eine gute Lichtdurchflutung in sämtlichen Räumen. Ausserdem bietet die Südausrichtung der Gebäude eine ganztägige Besonnung. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich besticht besonders durch seine moderne Einbauküche sowie durch den pflegeleichten Parkettboden und die grossen Fensterfronten mit Ausgang zum Balkon beziehungsweise zu den Sitzplätzen. Die Wohnungen überzeugen ausserdem durch die beiden Nasszellen mit Dusche und Badewanne, welche Ihnen Entspannung im neuen Eigenheim garantieren. Mit dem wohnungsinternen Abstellraum mit Waschturm sowie dem eigenen Kellerabteil im Untergeschoss ist genügend Stauraum vorhanden. Lage* ruhige und familienfreundliche Wohnquartierlage* beste Besonnung dank Südausrichtung* Naherholungszonen bequem zu Fuss erreichbar* attraktive AussichtMehrfamilienhäuser* identische Mehrfamilienhäuser mit zentraler Tiefgarage* moderne 3.5- und 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen* Lift von Tiefgarage bis zu allen Wohnebenen* unterhaltsarme, hochwertige Aluminiumfassade* Wärmeerzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe* vielseitig nutzbare Hobbyräume optional zukaufbarWohnungen* durchdachte Grundrisskonzepte* lichtdurchflutete Räume durch raumhohe Fenster* Raumhöhe von 2.55m für ein maximales Ambiente* grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche* Fussbodenheizung mit Kühlfunktion* praktischer wohnungsinterner Abstellraum* Innenausbau nach Ihren Wünschen individuell bestimmbarVerkaufspreiseWohnung: CHF 660'000.00TG-Einzelabstellplatz: CHF 35'000.00TG-Doppelabstellplätze: (hintereinander) CHF 50'000.00Gerne stellen wir Ihnen das Projekt bei einem unverbindlichen Gespräch detaillierter vor.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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