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Wohnen BASE
6

CHF940’000.–110m25.5Zi

Nidfeldstrasse, 6010 Kriens

Die LageDie attraktive Wohnlage des «Le Nid» in Kriens öffnet Tür und Tor in alle Richtungen. Nur einen Katzensprung von der Stadt Luzern entfernt, profitieren die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner von sehr guten Anbindungen. Ob mit dem Auto zum nahegelegenen Autobahnanschluss, mit dem Bus direkt vor der Haustür oder schnell mit dem Velo aufs Freigleis und ab in die Stadt – «Le Nid» ist äusserst zentral gelegen und dank der kurzen Distanzen lebt es sich mit und ohne Auto sehr komfortabel.Das WichtigsteDie hochwertigen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen im Stockwerkeigentum werden per Frühjahr 2025 bezugsbereit sein und zeichnen sich durch modernsten Innenausbau und spannende Grundrisse aus. Für die Bewohner wurde des Weiteren ein attraktives Mobilitätskonzept entwickelt.Die Wohnungen werden nach einem ressourcenschonendem Energiekonzept nach Minergie-P-Eco erstellt. Alle Wohnungen verfügen zusätzlich über eine eigene Loggia. Hier kann man entspannen, träumen und geniessen.Das Finanzielle2.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 480'000.- 3.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 740'000.-4.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 830'000.-5.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 940'000.-Das BesondereZwischen den Gebäuden laden zwei begrünte und geschützte Innenhöfe zum Verweilen, Begegnen und Spielen ein. Neben Klettergeräten, Sandkästen und Wasserstellen zum Austoben finden sich hier einen Balancier- und Barfusspfad, verschiedene Fitnessstationen und eine Pétanque-Bahn, ein Basketballkorb sowie eine Tischtennisplatte. Und damit alle Möglichkeiten auch genutzt werden können, bietet das «Le Nid» eine Ausleihstation für verschiedene Spielgeräte, die ganz einfach per App ausgeliehen werden können.Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektseite www.le-nid.ch.

7

CHF1’270’000.–113m24.5Zi

6030 Ebikon

Ihre eigenen vier Wände oder Renditeobjekt?Ein Grillabend mit kalten Getränken, all Ihren Freunden und dies auf Ihrer eigenen ca. 98m2 grossen Terrasse? Diesen Wunsch können Sie sich mit diesem Objekt erfüllen und zusätzlich den Sonnenuntergang mit Blick auf den Pilatus geniessen!Diese Attikawohnung im 4. Stock sucht nach Vereinbarung einen neuen Besitzer. Die Wohnung liegt sehr zentral und hat viele Vorteile zu bieten.Eckdaten/Highlights: • 4.5 Zimmer • Baujahr 2005 • Wohnfläche ca. 113m2 • Terrassenfläche ca. 98m2 • 1 Garagenplatz inkl. (Die Möglichkeit zur Miete eines weiteren Garagenplatzes ist vorhanden) • Gasheizung • Lift direkt in die Wohnung • Rollstuhlgängig • auch als Alterswohnung geeignet • Küchengeräte V-Zug • separates Reduit mit WM/TU • etc. Dieses Objekt wurde bereits durch eine Bank geprüft und der Kaufpreis wurde bestätigt.Lassen Sie sich von den vielen weiteren Vorzügen bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

6

CHF710’000.–81m23.5Zi

Grisigenstrasse 29, 6048 Horw

Suchen Sie eine sichere Kapitalanlage oder möchten Sie in Ihren eigenen vier Wänden wohnen? Mit Sicht in die Alpen und auf die Horwerbucht, erfrischender Morgensonne und kühlem Schatten am Nachmittag? Dann freuen wir uns Ihnen diese moderne Wohnung an der Grisigenstrasse vorstellen zu dürfen. Die 3 ½ Zimmer Wohnung verfügt über einen grossen, lichtdurchfluteten Wohnraum, eine offene, moderne, gepflegte Küche, helle Schlafzimmer und zwei separate Nassräume. Der Balkon erstreckt sich über die ganze Wohnung, die Lage ist ausgesprochen ruhig, der Einstellhallenplatz ist treppenfrei erschlossen und kann für CHF 30'000 dazu erworben werden.Überzeugen Sie sich selbst von dieser nicht alltäglichen Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

9

CHF985’000.–107m24.5Zi

Kreuzbuchstrasse 101, 6006 Luzern

Am östlichen Teil der Stadt Luzern gelegen befindet sich die 4.5 Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Die ländliche Umgebung mit wunderbarem Weitblick auf die Zentralschweizer und Berner Alpen sowie der Meggerwald in unmittelbarer Umgebung vereinen an diesem Ort den Wunsch nach zentralem Wohnen und Rückzug ins Grüne. Die Bushaltestelle der Linien 6 und 25 an der Oberseeburg- höhe ist zwei Gehminuten entfernt und führt direkt in die Innenstadt und zum Bahnhof Luzern. Das Quartier Würzenbach ist in unmittelbarer Nähe und bietet Möglichkeiten für Einkauf und Sportaktivitäten, ebenfalls ist das Dorfzentrum Meggen einfach erreichbar.Das Strandbad Lido, das Verkehrshaus, sowie die Schulen (Kindergarten, Grundschule) befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die attraktive 4.5 Zimmerwohnung wurde im Jahr 2009 komplett saniert und bietet auf dem 5. Geschoss eine schöne Weitsicht auf die Berge. Durch die Südwestausrichtung ist das Wohn- und Esszimmer sehr hell, die Küche mit Kochinsel wurde sorgfältig auf den Innenausbau abgestimmt und verfügt über eine Granitabdeckung, Glasrückwand, Backofen und Steamer von V-Zug.Die Wohnung verfügt beim Eingangsbereich und im Gang über wertvollen Stauraum. In allen Wohnräumen wurde ein Eichenparkett verlegt, welcher für ein gemütliches Ambiente sorgt.Die Schlafräume liegen rückseitig gegen den Wald und bieten erholsame Ruhe. Die Zimmer haben eine angemessene Grösse und sind gut möblierbar. Am Elternzimmer angeschlossen mit direktem Zugang ist ein Badezimmer "en Suite" mit Tageslicht und Badewanne. Der zweite Nassraum verfügt über eine Dusche inkl. eigener Waschmaschine und Tumbler von V-Zug. Im Angebot ist ein geräumiges Kellerabteil inbegriffen. Der Einstellhallenplatz wird für CHF 35 000 dazu erworben.In der Liegenschaft steht ein Velo- und Partyraum zur Mitbenutzung zur Verfügung.Gerne sende ich Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen und zeige Ihnen die Wohnung vor Ort.Sibylle Amrein+41 41 412 00 42

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