2 Treffer - Wohnung mieten in Egolzwil

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CHF 3’950.– / Monat
5.5 Zimmer 218m² Wohnfläche
Oberdorf 11, 6243 Egolzwil

Exklusive, luxuriöse 5.5 - Zimmer - Terrassenwohnung in Egolzwil!

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine exklusive und luxuriöse Traumwohnung zu mieten!Auf über 218 m2 wohnen Sie in Ihrer weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohlfühloase.Im Aussenbereich gibt es alles, was das Herz begehrt: Traumhafte Weitsicht über das Wauwilermoos bis in die Berge, Grünfläche mit Grillstelle, Platz für Sitzlounge, Himmelbett, Pflanzen, etc.Der Grünbereich mit Grillstelle umfasst über 194 m2, die Terrasse über 152 m2.Weitere Vorzüge dieser einzigartigen Wohnung:- Helle Räume dank grosszügiger Fensterfronten- Ankleideraum beim Elternschlafzimmer- «Weinkeller» mit gemütlichem Ambiente (in der Wohnung)- Grosszügige Garderobe und zahlreiche Wandschränke- Ausgesprochen grosszügiger Grundriss mit durchdachter Einteilung- Elektrisch bedienbare Lamellenstoren- Kontrollierte Lüftung- Eigene Waschmaschine/Tumbler (Kombigerät)- Moderne Bodenbeläge in Parkett und Platten- Hochwertige Küche mit viel Stauraum und zusätzlichem Reduit- Aussergewöhnlich grosszügige Terrasse mit Grünflächen und viel Privatsphäre- Unverbaubare, überwältigende Aussicht und optimale Besonnung- Mit dem Lift gelangen Sie von der Tiefgarage direkt in die WohnungLadestation für E-Auto vorhanden.Umweltfreundliches und effizientes Heizsystem mit Wärmepumpe (Bodenheizung).Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Vermietungsdokumentation (PFD-Dokument als Download).Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne zeigen wir Ihnen dieses einmalige Objekt vor Ort.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Egolzwil hat sich in den letzten 3 Jahren um 7.27 % auf 1'624 Einwohner:innen erhöht.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 72'375. 46.82 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 24.12 % eine höhere Berufsausbildung. 11.61 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 17.38 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.37 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 12.25 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Egolzwil liegt bei 16.33 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.88 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.93 % und ein kinderloses Ehepaar 11.35 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

117 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Egolzwil entstanden. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neu gebaute Wohnung hinzu. Eine weitere Wohnung ist eine 2-Zimmer-Wohnung. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 30 3-Zimmer-Wohnungen und 53 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 23 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird klar, dass Egolzwil vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Egolzwil nun insgesamt 772 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 18 Objekten. Darüber hinaus gibt es 85 Wohnungen mit 2 Zimmern, 144 Wohnungen mit 3 Zimmern und 212 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 172 5-Zimmer-Wohnungen und 141 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Egolzwil beträgt 1.43 %. Dabei sind 3.57 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.4 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.47 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.17 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.61 %, wovon 2.14 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'442. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'230 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'680.