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Neubau

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CHF 948’230.–

2.5 Zimmer 43m² Wohnfläche

Rheinsfelderstrasse 14, 8192 Zweidlen

Modernes Wohnen im Herzen von Zweidlen

Entdecken Sie die 2te Etappe «Vita 2.0" – Ihr neues Zuhause an der Rheinsfelderstrasse 14 in 8192 Zweidlen-Glattfelden, wo modernes Design auf höchsten Wohnkomfort trifft. In diesem exklusiven Neubau-Projekt bieten wir eine Auswahl von 10 hochwertigen Wohneinheiten, die Ihr Leben bereichern werden.Highlights: Lage:Genießen Sie die idyllische Ruhe nahe der Landwirtschaftszone und der praktischen Nähe zum Zentrum von Zweidlen.Architektur:Moderne Architektur durchdacht bis ins letzte Detail, um den täglichen Wohnkomfort bestens ausleben zu können. Klare Linien, lichtdurchflutete Räume & ein perfekt abgestimmtes Material und Farbkonzept beschreiben das Projekt Vita 2.0 bestens.Ausstattung:Jede Wohneinheit ist mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet, um Ihren Alltag zu bereichern.Nachhaltigkeit:Energieeffiziente Bauweise und smarte Haustechnik für ein umweltbewusstes Wohnen.Vielfalt:Wählen Sie den für Ihre Bedürfnisse passendsten Grundriss:3 x 2.5-Zimmer a 96.8 m2 zzgl. Aussen - Balkonfläche (WGH 5 im 1. OG reserviert)3 x 4.5 Zimmer a 123.3 m2 oder 129.2 m2 zzgl. Aussen - BalkonflächeGrosszügige 2.5 Zimmer Attikawohnung mit 125.7 m2 und 214 m2 grosser Terrasse. (reserviert) Ihr neues Zuhause bietet:- Offene, moderne Küchen, die keine Wünsche offenlassen.- Elegante Badezimmer, die zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase werden.- Großzügige Balkone oder Terrassen, die zum Verweilen in der frischen Luft einladen.- Tiefgaragenplätze, die Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug garantieren.Lebensqualität für Anspruchsvolle:Das Projekt "Vita 2.0" steht für Lebensqualität. Ob für Singles, Paare oder Familien – hier findet jeder sein perfektes Zuhause.Interessiert?Wir laden Sie herzlich ein, sich die Parzelle mit uns vor Ort anzuschauen und auf dem grossen Bildschirm gemeinsam durch die Virtuellen Touren der verschiedenen Wohnungen zu gehen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Erleben Sie selbst, was es bedeutet in einem Zuhause zu leben das so einzigartig ist wie Sie. Wir freuen uns darauf, Sie bald an der Rheinsfelderstrasse 14 willkommen zu heißen!

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CHF 759’600.–

1.5 Zimmer 27m² Wohnfläche

Zürichstrasse 127, 8123 Ebmatingen

"ZUM WILDEN MANN": W1-W2 Maisonette mit Sichtbalken

Seltene Gelegenheit im Dorfkern von Ebmatingen. Moderne Wohneinheiten im komplett umgebauten, denkmalgeschützten Riegelhaus. Durchdachte Raumausnutzung und die Verbindung von historischen Elementen mit moderner Wohnkultur unterstreichen den einzigartigen Charakter.Wer das besondere Ambiente sucht, wo die Struktur und die Räume ein Stück Geschichte erzählen, wird in diesem Objekt fündig.Das Projekt bietet zwei Ateliers im Sockelgeschoss, sieben Wohnungen von 2 1/2 bis 5 1/2 Zimmer, jeder Wohnungstyp hat eine besondere Ausprägung. Teilweise mit Balkon/Terrasse/Sitzplatz und als Maisonetten.Die Highlights sind: • Erstbezug in Zentrumslage in historischem Gebäude (Bezug Q2/2025) • Schall- und Wärmeschutz sowie Haustechnik auf neustem Stand • Persönliche Beratung durch den Architekten für den Innenausbau • Eine überschaubare Stockwerkeigentümer Gemeinschaft mit 6 Wohnungen im Hauptgebäude, separate 3 ½ Zimmer Maisonette im neuen Anbau • Waschmaschine/Tumbler in jeder Wohneinheit • Variabel gestaltbare Küche mit KombiSteam, moderne Nasszellen mit „walk-in“ Dusche • Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss • Zeitgemässes Energiekonzept mit E-Mobility, Wärmepumpe und Photovoltaik • 2 Ateliers als «in-house» Home-Office, Hobbyraum, auch separat vermietbar • 7 Garagenboxen, 1 Aussenparkplatz, 2 Besucher-PP Fordern sie die Objektdokumentation über das Kontaktformular an:

Neubau

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CHF 1’455’900.–

2.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

8000 Zürich

Baubewilligung erteilt: 24 Minuten vom Bahnhof Zürich: Exklusive 2.5-Zimmer Familienwohnung

24 Minuten vom Bahnhof Zürich: Exklusive 2.5-Zimmer FamilienwohnungIn nur 24 Fahrminuten mit der S-Bahn S 12 erreichen Sie den Hauptbahnhof Zürich.Am Siedlungsrand von Neuenhof und doch sehr zentral entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten.Die Lage ist ruhig und ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). Die Naherholungsgebiete (Limmat/Stausee Wettingen und der nahe Wald) sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Trotzdem ist die Lage sehr zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich Fusswegdistanz. Die nächste Bushaltestelle ist nur drei Gehminuten entfernt; der Bahnhof Wettingen ist zu Fuss in ca. zehn Minuten zu erreichen (S-Bahn S12: Fahrzeit nach Zürich 24 Minuten, Fahrzeit nach Baden 2 Minuten). Den Autobahnanschluss A1 erreichen Sie in 5 Fahrminuten.Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit Lift erschlossen.2.5-Zimmer WohnungDie grosse 2.5-Zimmer Wohnung mit 150m2 Nettowohnfläche bietet das perfekte Zuhause für eine Familie oder ein Paar. Die Wohnung verfügt über grosszügige Zimmer, zwei Nasszellen, ein Reduit mit WM/T, eine moderne, mit allem Komfort ausgestattete Küche sowie eine Loggia als Aussenbereich.Aussenbereich:Die grosszügige Loggia mit einer Fläche von 12m2 bietet Platz für einen sommerlichen Grillabend mit Freunden oder der Familie.Küche:Im Grundausbau ist eine moderne und zeitgemässe Küche enthalten. Alle Geräte sind von der Firma Electrolux (Grosse Kühl-/Gefrierkombination, Kombiesteamer, Geschirrwaschmaschine). Das Kochfeld (Induktion) ist von der Firma Bora (mit integriertem Kochfeldabzug). Eine breite Farbpalette steht für die Küchenmöbel preisneutral zur Verfügung und die Arbeitsfläche ist in Naturstein, Preisklasse 2 vorgesehen. Die Küche kann frei nach Ihren Wünsche angepasst werden.Nasszellen/Reduit:Eine Vorauswahl der Architekten mit passenden Apparaten und Garnituren steht zur Auswahl. Die Auswahl kann frei nach Ihren Wünsche angepasst werden. Pro Wohnung gehört eine Waschmaschine und ein Wärmepumpentrockner (Tumbler) der Firma Electrolux zum Standardausbau.Boden- und Wandbeläge:In den Nasszellen ist als Wand- und Bodenbelag eine Feinsteinzeugplatte vorgesehen (Format 60/60, 60/30). Als Bodenbelag in den verbeleibenden Räumen ist ein Eichenparkett vorgesehen.Technische Highlights:- Photovoltaik auf dem Dach- Erdsondenwärmepumpe, Wäremeverteilung über Bodenheizung- Kühlung im Sommer über Thermo-Aktive-Bauteilsysteme (TABS in den Betondecken)- Wasserentkalkungsanlage (Salz)- Kontrollierte Wohnungslüftung mit individuellem Lüftungsgerät (pro Wohnung)- Holz- Metallfenster, 3-fach Isolierverglasung- Hochwertiger Innenausbau- Vorinstallation für Ladestation Elektroauto in der TiefgarageBaubeginn und Bezug:- Baubeginn: Herbst 2024- Bezug: Frühling 20262.5-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss, Fr. 1'150'000.--- Wohnfläche Brutto 134m2- Wohnfläche Netto 150m2- Loggia 12m2- Keller 9m2- Wertquote 124/1000Parkplatz Standard in Tiefgarage, Fr, 40'000.--/Stück (Wertquote 5/1000)Parkplatz IV (extra gross), Fr. 50'000.--/Stück (Wertquote 5/1000)Haben wir Ihr Interesse geweckt?Die Onlineversion der Verkaufsdokumentation finden Sie hier: https://issuu.com/atelierwestarchitekten/docs/a2.54-042401awamfhneuenhof_240327Gerne besprechen wir Ihre Anliegen bei uns im Büro und geben Ihnen weitere und detaillierte Unterlagen ab. Wir freuen uns über Ihre Kontaktnahme.

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CHF 3’152’340.– Top

2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche

Alte Landstrasse 205, 8802 Kilchberg ZH

Grosszügige Wohnung für Paare, Singles oder junge Familien an zentraler Lage in Kilchberg

Bitte keine Makler Anrufe!Wir verkaufen diese exklusive 2.5 Zimmer Maisonette Wohnung mit Galerie an top Lage mit schöner Aussicht und gehobenem Ausbaustandard. Die Wohnung beeindruckt mit einer fantastischen Aussicht über den Zürichsee und die Berge.Schon das Entrée lädt seine Bewohner mit Charme ein. Vom Eingangsbereich öffnet sich der Blick in den Wohnbereich mit einer Raumhöhe bis zum Dachgiebel, Richtung See. Grosse Fenster lassen die Sonne herein und die Räumlichkeiten mit Licht durchfluten. Diese Wohnung verbindet sehr stilvoll modernes Design mit viel Charme. Hier heisst es, nach Hause kommen und den Alltag hinter sich lassen. Das Cheminée ist ein zusätzliches Wohlfühlelement, das in der kalten Jahreszeit verzaubert. Das Highlight im Obergeschoss ist das Schlafzimmer mit einer Wellnessbadewanne mit separatem Badezimmer. Die luftige, offene Galerie bietet viel Raum für eine kreative Nutzung.Die sonnige Terrasse lädt dank seiner unverbaubaren Seesicht zum Verweilen ein. Der Aussenbereich garantiert viel Ruhe und ein hohes Mass an Lebensqualität.Exposé / Dokumentation:Auf den Link unter den Bildern klicken

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Preis auf Anfrage

1.5 Zimmer 28m² Wohnfläche

Europa-Strasse 6, 8152 Opfikon

Stilvolle Wohnung am Puls von Glattbrugg ? Direkt beim Bahnhof!

Wohnen im Puls von GlattbruggWillkommen in Ihrem neuen Zuhause direkt am Bahnhof Glattbrugg! Diese exklusive Stadtwohnung besticht nicht nur durch ihre unschlagbare Lage, sondern auch durch ein modernes Design und eine erstklassige Ausstattung.Die Wohnung bietet nicht nur ein Höchstmaß an Komfort, sondern auch die Annehmlichkeiten einer urbanen Lebensweise. Die offene Wohnküche lädt zu geselligen Abenden ein, während die großen Fenster für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen.Die Schlafzimmer sind Rückzugsorte der Ruhe, und die hochwertigen Badezimmer spiegeln den zeitgemäßen Stil wider. Ein Highlight ist zweifellos der unmittelbare Zugang zum Bahnhof ? Mobilität und Erreichbarkeit in Perfektion.Zusätzlich umfasst dieses Angebot auch einen eigenen Parkplatz, der Ihnen die bequeme Nutzung eines Autos ermöglicht. Diese Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung; sie ist ein Lebensstil. Treten Sie ein und entdecken Sie, wie urbanes Wohnen inmitten von Glattbrugg wirklich aussieht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!" Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gute und ruhige Lage • Zentralste Lage in Glattbrugg • Keller • Einstellhallenplatz für 30'000CHF muss dazu gekauft werden. • Hochwertige Küche • Heller Wohnbereich • Sehr grosser Balkon • Und vieles mehr..... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Wildberg hat sich in den letzten 3 Jahren um 4.47 % auf 1'029 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 76'530. In der Bevölkerung gibt es 9.95 % Hochschulabsolvent:innen, 27.85 % mit einer höheren Berufsausbildung, 52.39 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 9.95 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.58 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 11.4 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Wildberg liegt bei 16.02 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.96 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.14 % und ein kinderloses Ehepaar 16.02 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Wildberg neuer Wohnraum in Form von 8 Wohnungen. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung dazu. Auch eine 2-Zimmer-Wohnung wurde gebaut. Auch eine Wohnung mit 4 Zimmern wurde gebaut. Neu gebaut wurden auch 4 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Wildberg nun 476 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 13 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Des Weiteren existieren 33 Wohnungen mit 2 Zimmern, 63 Wohnungen mit 3 Zimmern und 125 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 152 5-Zimmer-Wohnungen und 90 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen In Wildberg sind 1.68 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 7.69 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.03 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 3.17 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.6 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.66 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.83 %; davon sind 1.11 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'906. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'678 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2100 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Ehrikon

Wohnung kaufen 8489 (Schalchen, Wildberg, Ehrikon)

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