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Küche
10

CHF 390’000.–85m23.5Zi

8580 Amriswil

Leistbares Wohnen in zentraler Lage von Amriswil, diese praktisch geschnittene 3 Wohnung überzeugt auf ganzer Linie. Die zentrale Lage ist prädestiniert für Jungfamilien, Paare und Singles die Platz zu schätzen wissen. Die ganze Wohnung wurde mit zeitlosen Fliesen und hellen Parkettböden verlegt. Die Zimmer sind schön hell und praktisch geschnitten. Treten Sie ein in die freundliche Wohnung. Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken und Garderobe begrüsst Sie. Direkt nebenan ist das Tages-WC, 2 separate Türen führen zur Küche und dem Wohnzimmer. Treten Sie ein die helle zeitlose Küche mit schönem Essbereich und Durchgang in das grosszügige Wohnzimmer mit dem Cheminée. Die bodentiefen Fenster in der Küche und Wohnzimmer sorgen am Tag für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Das offene Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und das schöne Cheminée lädt zum Zusammensitzen und Entspannen ein. Von dort geht einmal das Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne, Dusche und WC und 2 Zimmer die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro- bzw. Ankleidezimmer genutzt werden können ab. Am Balkon können Sie das angenehme Bodenseeklima geniessen. Ein Kellerabteil rundet das Gesamtpaket ab und ein Tiefgaragenstellplatz kann noch extra dazu erworben werden. In der kalten Jahreszeit verspricht eine Zentralheizung (Heizgas) im Gebäudeinneren wohlige Wärme. Wir freuen uns über eine Besichtigung mit Ihnen und lassen Ihnen gerne vorab schon nähere Informationen zu dieser Traumliegenschaft zu kommen. Ihre Immobilien-Experten Björn Wolf und David MonneyAmriswil ist mittlerweile die viert grösste Stadt im Thurgau, der rasante Anstieg der Einwohnerzahl von Amriswil ist selbstsprechend. Amriswil bietet Ihnen eine Vielzahl an Einkaufmöglichkeiten, Schulen und sozialen Einrichtungen. Die sehr gute Autobahnanbindung zur A1 und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, machen die Stadt noch lebenswerter. Die Stadt St. Gallen und der Bodensee sind in nur 10 Fahrminuten zu erreichen und die Landesgrenze zu Österreich ist auch in nur 20 Fahrminuten erreichbar.

3

CHF 630’000.–100m23.5Zi

Kirchbergstrasse 4c, 8512 Thundorf

Mit dem Neubauprojekt Sunnedörfli in Thundorf entsteht Raum zum Wohlfühlen für Menschen, die gerne im Grünen leben und dabei nicht auf eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung verzichten möchten. Die Nähe zur Natur bietet den Bewohnern nicht nur einen modernen Wohnkomfort, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Im Zentrum der Gemeinde Thundorf, welche zentral und gleichzeitig ruhig gelegen ist, entsteht ein familienfreundlicher, wie auch altersgerechter Lebensraum für Jung und Alt. In der Überbauung Sunnedörfli werden 3 Mehrfamilienhäuser als Miet- und Eigentumsobjekte und ein Einfamilienhaus realisiert. Der Wohnungsmix der exklusiven Eigentumswohnungen - mit voraussichtlichem Bezugstermin per Herbst 2022 - präsentiert sich wie folgt: 3 x 3.5 Zimmer-Wohnung, 100 m² bis 144 m² 1 x 4.5 Zimmer-Wohnung, 152 m² 2 x 5.5 Zimmer-Wohnung, 130 m² Diese wunderschöne 3.5 Zimmer-Gartensitzplatzwohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen: - 100 m² Nettowohnfläche - Sitzplatz 15 m² - Loggia 15 m² - Heller und grosser, offener Wohn-/Essbereich - Offene Küche im modernen Ausbau und hochwertigen Geräten (Kühlschrank mit sep. Tiefkühler, Geschirrspüler, Kombigerät Backofen/Dampfgarer, Induktions-Kochfeld) - Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche/WC, Lavabo mit Unterbaumöbel sowie Badewanne) - Zusätzliches Badezimmer (Dusche/WC+Lavabo) - Die gesamte Wohnung ist mit Keramikplatten ausgestattet - Einbauschränke und Garderobe vorhanden - Sämtliche Zimmer und Wohnräume mit elektrischen Lamellenstoren - Kellerabteil inkl. eigener Waschküche (19 m²) - Bodenheizung mit umweltfreundlicher Sole Wasser-Wärmepumpe und Einzelregulierung in allen Wohnräumen Dieselbe Wohnung ist ebenfalls im 1.OG verfügbar (lediglich mit Loggia). Der Verkaufspreis beläuft sich auf CHF 620'000.00. Tiefgaragenplätze können für CHF 35'000.00/Parkplatz zusätzlich erworben werden. Weitere Infos zum Überbauungsprojekt Sunnedörfli sowie das Verkaufsexposé finden Sie unter: www.sunnedoerfli-thundorf.ch Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

7

CHF 1’200’000.–141m24.5Zi

Sägestrasse 1, 8274 Tägerwilen

Traumhaft ruhig und seenahDas Mehrfamilienhaus besteht aus 15 Eigentumswohnungen. 3.5 Zi.-Wohnungen, 4.5 Zi.-Wohnungen und 5.5 Zi.-Wohnungen. Eine Tiefgarage und Kellerabteile gehören auch zu der Liegenschaft.Absolut ruhig gelegen und doch mitten im Dorf. Hochwertige Materialien, naturbelassen und stilvoll miteinander kombiniert, kreieren einen ausbalancierten Innenbereich und einen zeitlosen diskreten Eindruck von aussen. Geben Sie sich Ihren Vorlieben hin. Der Wohnraum ist kombiniert aus einem klar strukturierten Essbereich und einer offenen Küche.Die Grundrisse sind durchdacht und bestechen mit einer grosszügigen Raumaufteilung. Die grösstenteils bodentiefen Fenster lassen die Wohnung noch heller und freundlicher wirken.Alle Wohnungen sind mit elektrischen Rollläden und Markisen ausgestattet, um Ihnen die Handhabung zu erleichtern. Unter anderem erwarten Sie Einbauschränke zur intelligenten Nutzung in den Wohnungen. Durch die aufkommende moderne Technik steht Ihnen auch eine Lademöglichkeit für Ihre E-Bikes und Elektroautos in der Tiefgarage zu Verfügung.Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie mehr Infos?Gerne können Sie uns kontaktieren.

10

CHF 735’000.–112m24.5Zi

8590 Romanshorn

Naturverbundene Lebensqualität am BodenseeInmitten eines Parks im Salmsach an der Schulstrasse 13, nur fünf Fussminuten vom Bodenseeufer entfernt, entstehen sechs freistehende, zu drei Clustern komponierte Mehrfamilienhäuser. Diese bieten auf vier Wohngeschossen insgesamt 21 hochwertig ausgestattete 2.5 bis 5.5 -Zimmer-Eigentumswohnungen ? und werden in ökologisch wegweisender Holz-Hybridbauweise realisiert. Für ein optimales Wohnklima und modernes Wohnen im Einklang mit der Natur.Drei Gebäude, drei Namen, eine VisionAdventure ? Balance ? Courage. Die Namen der drei Dual-Gebäude sind Ausdruck unserer Vision von zukunftsorientiertem, ökologisch nachhaltigen Bauen, Leben und Wohnen. Die Architektur der Wohnüberbauung ist modern, integral ? und begeisternd anders. Die Gebäude entstehen mitten im Park ? für ein Leben im Einklang mit der Natur. Die Gebäude werden in Holz-Hybridbauweise errichtet ? mit Mut zur Innovation, und weil Holzgebäude klare Vorteile bieten.Zentral, im Grünen, nahe am SeeDie im Süden von Romanshorn gelegene Gemeinde Salmsach ist der ideale Lebensort für aktive, naturbegeistere Familien, Paare und Individualisten. Das Dorf bezaubert mit viel Natur, dem milden Bodenseeklima, hohem Freizeitwert und besticht mit seiner ländlichen, aber doch zentralen Lage. Romanshorn und der Fährhafen sind nur einen Katzensprung entfernt und St.Gallen sowie Kreuzlingen und Konstanz liegen im 30-Minuten-Radius. Zudem existiert ein breites Bildungsangebot und der Kultur- und Freizeitwert der Bodenseeregion ist sprichwörtlich.Individuell, komfortabel, naturverbundenDie sechs freistehenden Gebäude sind über offene Zugangsbereiche zu drei Doppel-Clustern zusammengefasst, sehr hochwertig ausgestattet ? und gehen auf Tuchfühlung mit der Natur des umliegenden Parks. Mit raumhohen Fenstern, einem "Gartenzimmer", mindestens drei Blickrichtungen sowie teilweise mit Balkon oder Terrasse. Zudem verfügt jede Wohnung dank der besonders cleveren Architektur über ihre eigenen vier Wände ? für Diskretion und Komfort wie im Einfamilienhaus.Ökologisch, langlebig, wertstabilDie Gebäude von "Wohnen im Park" werden in innovativer Hybridbauweise errichtet. Dabei werden die 40 Stellplätze zählende Tiefgarage, von der aus alle Wohnungen direkt zugänglich sind, sowie die Keller-, Velo- und Technikräume aus Stahlbeton errichtet. Darüber, ab Niveau Umgebung, werden die Häuser im Systemholzbau realisiert ? aus regionalem Holz, dem ökologischsten und nachhaltigsten Baustoff. Das bietet zahlreiche Vorteile: Ein unerreicht natürliches Wohnklima, hervorragende Energieeffizienz, präzise Qualität sowie hohe Sicherheit und Wertbeständigkeit.Jetzt informierenReservieren Sie jetzt ihre Traumwohnung ? und geniessen Sie schon bald das Leben am Ufer des Bodensees! An zentraler Lage mitten im Grünen, modern, nachhaltig, mit exzellentem Komfort und einem unübertrefflichen Wohnklima.Die Grundrisse sowie detaillierte Informationen zum Projekt "Wohnen im Park" in Salmsach finden Sie auf www.salmsach-park.ch oder in der umfassenden Dokumentation, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.

12

CHF 740’000.–108m24.5Zi

Südstrasse 3, 9320 Arbon

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Homepage! www.fleischmann.ch Diese attraktive, grosszügig geschnittene 4½-Zimmer-Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 108 m² liegt im Erdgeschoss eines 2015 im MINERGIE-Standard erbauten Mehrfamilienhauses. Ein aussergewöhnlich grosser Gartenanteil von 317 m² mit gedecktem Sitzplatz umgibt den gesamten Wohnbereich. An klaren Tagen begeistert ein schöner Ausblick in die Berge. Aufgrund ihrer Ost-/Westorientierung und einer grossflächigen Fensterfront im Wohnbereich profitiert die Gartenwohnung von optimalen Lichtverhältnissen und viel Abendsonne. Ein stilvolles Ambiente zieht sich durch die gesamte, mit hochwertigen und geschmackvollen Materialien ausgestattete Wohnung. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz gehören zur Wohnung. Die Liegenschaft verfügt über einen Lift. 4½-Zimmer-Wohnung: Fr. 740'000.- 1 Tiefgaragenplatz Fr. 30'000.– Diese Wohnung inkl. 1 Tiefgaragenplatz eignet sich auch als Vorsorgeimmobilie und könnte derzeit für ca. Fr. 1'760.- im Monat vermietet werden. Dies ergibt eine mögliche Nettorendite von 3.25 % auf den investierten Eigenmitteln.

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