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Résidence les Ormonts à Aigle 2,5 pièces avec balcon au 2ème étage
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CHF383’000.–60m22.5Zi

1860 Aigle

"RESIDENCE LES ORMONTS IMMEUBLE D"Nouvelle construction de 24 appartements en PPE à vendreSituée sur une magnifique parcelle faisant face au Château d'Aigle et aux Dents-du-Midi, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette résidence est composée de cinq bâtiments se trouvant à la sortie de la ville en direction de Leysin.Pour investisseur :Loyer : environ 1'200.-Place de parc intérieure : 120.-Total : 1320.-Rendement brut : 3,8 % brutCet appartement de 2,5 pièces situé au 2ème étage se compose comme suit :- Hall d'entrée- Cuisine ouverte sur séjour donnant accès à la terrasse/jardin- Une chambre à coucher- Une salle de douche/WC- Une cave au sous-solPlaces de parc intérieures en sus. CHF 30'000.-Livraison avril 2023Visite:Massimo Cappella_+41 78 755 85 90_

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CHF745’000.–168m24.5Zi

1346 Les Bioux

Appartement spacieux et traversant de 4,5 pièces - combles avec grand balcon Ouest L'appartement est disposé comme suit : Hall d'entrée avec grande armoires/penderieCuisine totalement agencée ouverte sur le salon/salle à manger (poutres apparentes) 1 salle de douche/wc1 salle de bain/wc1 buanderie1 économat3 grandes chambresDescriptif technique :Immeuble HRE bénéficiant des techniques de construction les plus modernes réduisant ainsi les frais énergétiques à leurs strictes minimum.Production de chauffage aux pellets, panneaux solaires photovoltaïques, triple vitrage, isolation périphérique des façades et isolation de toiture entre chevrons sont les éléments constructifs contribuant à une dépense énergétique HRE.L'isolation phonique est également performante grâce à la qualité des portes palières et intérieures, à la double isolation verticale et horizontale, à l'épaisseur des murs et finalement aussi grâce à la qualité des parois intermédiaires.L'ascenseur aux normes mobilité réduite avec une ouverture de 90cm, un grand sas avec entrée sécurisée et visiophone pour chaque appartement, un éclairage LED intérieur et extérieur pour les accès de nuit complètent cette très belle résidence.Pré-installation pour machine à laver et sèche-linge dans l'appartement.Une cave avec éclairage et prise pour 220V reliés au compteur électrique ainsi qu'un comptage de chaleur indépendant avec liaison M-BUS garantissent une facturation des charges liées exclusivement à l'appartement.Un parking intérieur lumineux et un parking extérieur avec places vélos, motos et visiteurs complètent cette construction.Non compris dans le prix de vente :Box intérieur avec porte motorisée : CHF 30'000.-Place de parc intérieure : CHF 20'000.-Place extérieure : CHF 10'000.-Listes des lots disponibles à la vente : www.codimmo.chEn cas d'intérêt pour une visite, vous pouvez nous contacter au 079/328 01 82 ou au 021 826 25 25

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CHF775’000.–98m24.5Zi

Gryon, 1882 Gryon

DIRECTIMMO vous propose en exclusivité: La Résidence " Grenat " est une nouvelle réalisation située à Gryon / Villars sur Ollon dans le Préalpes vaudoisesLa vente en résidence secondaire, principale et aux étrangers est possible.Elle sera composé de 20 appartements distribués en studio / 2,5 / 3,5 et 4,5 pièces avec des places de parking intérieures et extérieures. Livraison prévue fin 2023.Description du lot 17: appartement de 4.5 pièces / niveau 2ème :surface de l'appartement : 92m2surface balcon: 10m2surface pondérée ( de vente ) : 98m2Distribution: - une entrée avec un dégagement et une armoire encastrée- une cuisine ouverte sur un espace repas / séjour- 2 chambres- une salle d'eau ( installation pour colonne de lavage )- une chambre suite avec salle d'eau- un balcon- une cave- un local à ski- 2 places de parc intérieur à CHF 40'000.- l'unité en sus du prix de venteGryon: www.gryon.chUne commune haute en couleur où vous trouverez qualité de vie et authenticité.Qualité de vie, authenticité : les deux mots les plus souvent relevés dans une enquête menée il y a quelques années auprès de la population et des résidents secondaires.La qualité de vie, nous tentons de la préserver au mieux, offrant la quiétude d'une station familiale en parallèle à diverses et nombreuses activités sportives ou récréatives. Toutes ces facettes permettent à chacun de trouver à Gryon de quoi répondre à ses attentes.L'authenticité, nous l'avons héritée de nos anciens qui ont su préserver un village montagnard pittoresque, un savoir-faire local et concilier le développement avec un aménagement harmonieux de l'espace.Le résultat est probant et nous aimerions réellement pouvoir vous le montrer en vous souhaitant une cordiale bienvenue non seulement sur le net mais aussi dans notre village même.Vous y trouverez la simplicité, une nature omniprésente et surtout, belles et majestueuses.....nos montagnes dont les peintres, poètes et autres artistes tirent leur inspiration.Nous pouvons vous procurer la qualité de vie et celle-ci, de nos jours, n'a pas de prix.Alors....offrez-vous Gryon !Villars-sur-Ollon, Gryon, Les Diablerets: www.villars-diablerets.chL'été au cour des Alpes vaudoises, les stations de Villars, Gryon et les Diablerets: reliées entre elles pour former un terrain de jeux exceptionnel ! Point culminant du canton de Vaud, le Glacier 3000 complète ce paradis et vous offre un peu de fraîcheur au plus chaud de l'été !Des paysages grandioses, des sommets facilement accessibles, des sentiers de randonnées, des itinéraires de VTT, de trottin'herbe, un magnifique golf et des activités pour toute la famille font de notre région un incontournable pour les amateurs de nature et de grands espaces.Le Glacier 3000 propose une activité unique : la plus haute piste de luge d'été au monde. Pour la contemplation, le Peak Walk, pont suspendu entre deux sommets à 3000 mètres d'altitude, offre une vue imprenable sur les montagnes mythiques telles que le Cervin, le Mont Blanc ou la Jungfrau.Pour rejoindre les départs de sentiers, passer un bon moment dans vos restaurants d'altitude préférés, vous baigner ou pêcher dans les lacs d'altitude ou simplement admirer les paysages, le train touristique au départ de Villars rejoint Bretaye lors d'un voyage authentique. Les 3 télécabines au départ de Villars, Gryon et les Diablerets vous transportent tout l'été au plus près des sommets.L'hiver au cour des Alpes vaudoises, les stations de Villars, Gryon et les Diablerets:reliées entre elles pour former un domaine skiable exceptionnel ! Point culminant du canton de Vaud, le Glacier 3000 complète ce paradis du ski en garantissant des conditions de neige idéales d'octobre à mai !Avec plus de 132 km de pistes, des paysages grandioses et des pistes adaptées à tous les niveaux, le domaine skiable de Villars-Gryon-Diablerets-Glacier 3000 est un incontournable en Suisse.Les débutants peuvent commencer leur apprentissage en toute confiance grâce aux espaces qui leur sont dédiés. Les jardins des neiges à Villars, Gryon et aux Diablerets sont des lieux accueillants pour les jeunes skieurs. Les professeurs de nos écoles de ski vous guident dans vos premières glisses pour acquérir le savoir-faire indispensable pour faire de ce sport un véritable plaisir.Le Glacier 3000 propose les pistes les plus élevées des Alpes vaudoises. Un magnifique snowpark attend les riders. Les skieurs chevronnés peuvent également découvrir la Combe d'Audon, l'une des pistes noires les plus ardues de la région ou la Red Run, longue de plus de 8 kilomètres avec un dénivelé exceptionnel de plus de 1700 mètres.Les plaisirs de la neige ne sont pas réservés qu'aux skieurs ! Facilement accessibles, les terrasses de nos restaurants d'altitude accueillent également les piétons grâce aux trains et télécabines qui relient les stations aux pistes.Dossiers, renseignements et visite sur demande auprès de Lenoir Romain au 078 613 06 39.Vous vendez votre bien ; avant de vous décider pour une agence ; contactez DIRECTIMMO ; le meilleur rapport qualité prix de la Suisse Romande.

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CHF1’030’000.–153m24.5Zi

1822 Chernex

Beaucoup de potentiel pour cet appartement 4.5 pièces situé au dernier étage d'un immeuble résidentiel.Cet objet nécessite quelques rafraîchissements.Des transformations sont également possibles selon vos envies.CARACTÉRISTIQUES :- Dernier étage- Belle hauteur sous plafond- Balcon/chambres avec vue sur le lac- Ascenseur privatif- Chambres spacieuses- 3 pièces d'eau- Rangements encastrés- Chauffage gaz- Ok résidence secondaire- Vente aux étrangers autorisée- Disponible de suiteCET APPARTEMENT EST AGENCÉ COMME SUIT :- Hall d'entrée- Cuisine séparée, ouverture possible sur la pièce de vie- Coin repas ouvert sur un séjour lumineux avec cheminée- Balcon de 7.5 m2- WC visiteur/douche- Suite parentale avec salle de bain privative (env. 40 m2)- 2 chambres spacieuses de 22 et 21 m2 env.- Salle de bain/WCUn cave à vin de 11 m2 vient compléter ce bien.PARKING :- 1 garage box à CHF 30'000.- en sus et obligatoireCOMMODITÉS/ENVIRONNEMENT :- Gare de Chernex à 3 min- Autoroute à 5 min- École primaire à 3 min- École secondaire à 10 min- Commerces/poste/banque à 5 minutes- Aire de jeux pour enfants à proximitéAppelez-nous pour une visite au +41 79 464 11 48 !***Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch***

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CHF275’000.–43m22.5Zi

1854 Leysin

Disponible en R1 ou R2, étrangers autorisésCet appartement est idéal pour les vacances. Situé au centre de Leysin, il est près de tout. Un bus navette (gratuit) s'arrête à 50m, les pistes de ski, la gare, le centre sont à quelques minutes à pied. Construit en 1993, c'est un immeuble moderne entretenu selon les principes de PPE (au travers d'un fond de rénovation alimenté par les charges de copropriété mensuelles). Cet un appartement se constitue de: - une cuisine ouverte - un grand salon - une salle de bain (baignoire) - une chambre à coucher (sud) - un balcon sud bien protégé - un réduit - une place de parc extérieur pour Fr. 15'000.- en susCharges PPE env. 231.-/moisErhältlich in R1 oder R2, Ausländer erlaubtDiese Wohnung ist ideal für den Urlaub. Im Zentrum von Leysin gelegen, ist es in der Nähe von allem.Ein Shuttlebus (gratis) hält 50m entfernt, die Skipisten, der Bahnhof und das Zentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar.1993 erbaut, ist es ein modernes Gebäude, das nach den Grundsätzen der PSA (durch einen Renovierungsfonds, der aus monatlichen Eigentumswohnungsgebühren bereitgestellt wird) gepflegt wird.Diese eine Wohnung besteht aus:- eine offene Küche- ein großes Wohnzimmer- ein Badezimmer (Badewanne)- ein Schlafzimmer (Süd)- ein gut geschützter Südbalkon- ein reduziertes- ein Aussenparkplatz für Fr. 15'000.- extraPSA lädt ca. 231.-/MonatAvailable in R1 or R2, foreigners allowedThis apartment is ideal for vacations. Located in the center of Leysin, it is close to everything.A shuttle bus (free) stops 50m away, the ski slopes, the train station and the center are a few minutes walk away.Built in 1993, it is a modern building maintained according to PPE principles (through a renovation fund supplied by monthly condominium charges).This one apartment consists of:- an open kitchen- a large living room- a bathroom (bath)- a bedroom (south)- a well-protected south balcony- a reduced- an outdoor parking space for Fr. 15'000.- extraPPE loads approx. 231 .- / monthDisponibile in R1 o R2, stranieri ammessiQuesto appartamento è ideale per le vacanze. Situato nel centro di Leysin, è vicino a tutto.Un bus navetta (gratuito) ferma a 50 mt, le piste da sci, la stazione ferroviaria e il centro sono a pochi minuti a piedi.Costruito nel 1993, è un edificio moderno mantenuto secondo i principi dei DPI (attraverso un fondo di ristrutturazione alimentato da spese condominiali mensili).Questo appartamento è composto da:- una cucina aperta- un ampio soggiorno- un bagno (vasca)- una camera da letto (sud)- un balcone sud ben protetto- un ridotto- un posto auto esterno per Fr. 15'000.- extraDPI carichi ca. 231 .- / mese

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