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CHF 757’670.–
2.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Rue du 23-Juin 80, 2822 Courroux

DERNIÈRE CHANCE - 2.5 pces avec 140m2 de jardin privatif

Élaborés avec le nouveau magasin COOP, les "Jardins de la Scierie" sont un complexe de deux immeubles, comportant 41 appartements qui se situent sur le terrain de l'ancienne scierie à la sortie du village de Courroux, en direction de Vicques.Implantés sur une parcelle de 4921 m2, dont plus de 3580 m2 d'alentours végétalisés, les« Jardins de la Scierie» raviront les amateurs du calme et les amoureux de la nature, tout en se situant très proche de toutes les commodités.Les deux immeubles qui composent le complexe sont hauts de quatre étages et surplombent un parking souterrain commun ainsi que les caves prévues pour chaque appartement.Les logements ont été conçus afin de satisfaire le plus grand nombre, célibataires, familles, personnes en situation de handicap. Des locaux communs à chaque étage permettent notamment d'y parquer des poussettes ou trottinettes alors que les vélos pourront quant à eux être entreposés au sous-sol.La construction des bâtiments est jugée de très haut standing, pour justifier ce terme, voici quelques exemples: • de la domotique lègère est intégrée dans chaque appartement • les places de parc souterraines prévoient une alimentation à une borne de recharge électrique • le système de chauffage à pompe à chaleur est alimenté en partie par des panneaux photovoltaïques • ascenseurs confortables de marque Schindler • fenêtres en alu et baie vitrée donnant sur la loggia ouvrable entièrement sans poteau d'angle (voir illustration) • parquet massif dans tout l'appartement • salle de bain avec douche à l'italienne, robinetterie encastrée et équipement de base en noir matte. Les appartements étaient initialement destinés à la vente et le standing est donc au-dessus de ce qui se fait habituellement dans la location.Possibilité de faire de la location-vente. Plus de détails sur demandeBail minimum de 3ans.Prenez le temps de lire notre brochure complète ainsi que le factsheet de l'appartement à télécharger sur l'annonce ou sur dropoly.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Fahy nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 4.58 % auf 333 ab. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 53'875. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.2 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 27.03 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 40.2 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 17.57 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote liegt bei 2.4 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 14.99 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Fahy bei 20.45 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 18.87 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.43 % und ein kinderloses Ehepaar 13.41 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 2 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Fahy neuer Wohnraum entstanden. So kam genau eine 4-Zimmer-Wohnung hinzu. Auch eine 5-Zimmer-Wohnung kam hier hinzu. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Fahy insgesamt 226 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 2 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Des Weiteren existieren 10 Wohnungen mit 2 Zimmern, 34 Wohnungen mit 3 Zimmern und 70 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 60 5-Zimmer-Wohnungen und 50 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 5.37 % der Wohnungen in Fahy sind unbewohnt. Dabei stehen 6.45 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 7.94 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.85 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 4 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 6.67 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 920 / Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 860 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 960.