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CHF 1’029’600.–
Rue du Champ Hulay 10, 2854 Bassecourt

ARI-212 - Immeuble mixte - habitation et locaux commerciaux

Haute-Sorne2854 Bassecourt se situe dans le District de Delémont, dans le Canton du Jura. La population dans la commune politique de Haute-Sorne a varié au cours des cinq dernières années de +1,1% en moyenne par an, s'élevant à 7 319 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 14,4% (canton: 14,4%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,9% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 3,5% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +13,4% au cours des cinq dernières années (canton: +10,3%).Immeuble modulableCette propriété offre un potentiel de développement très intéressant; de part son volume de 1'260 m3, ses sous-sols semi-excavés sur toute la surface du bâtiment (152 m2)et sa belle et grande surface de terrain au sud de l'immeuble.Immeuble entièrement rénové en 2008.Rez-de-chausséeLocal commercial de 150 m2 aménageable en appartement • Grand hall d'accueil de 31,30 m2 ; • Salon, chambre de 28,30 m2 ; • Salon, chambre de 15,30 m2 ; • Salon, chambre de 10,80 m2 ; • Salle, bureau de 8,20 m2 ; • Salle, Réduit de 7,20 m2 ; • Sanitaire de 6,20 m2. A l'étageAppartement 3,5 pièces sous toiture • Séjour-salle à manger de 28,10 m2 ; • Cuisine ouverte de 15,80 m2 ; • Chambre 1 de 13 m2 ; • Chambre 2 de 11,30 m2 ; • Balcon de 13 m2. A noter que cet appartement est actuellement loué.Sous-sol semi-excavé • Local de bricolage de 20,50 m2 ; • Garage ; • Buanderie ; • Local technique ; • Citerne. Extérieur • Belle parcelle de terrain au sud du bâtiment ; • 4 Places de parking au nord du bâtiment ; • Descente d'accès au garage en sous-sol, côté sud du bâtiment.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Fahy nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 4.58 % auf 333 ab. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 53'875. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.2 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 27.03 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 40.2 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 17.57 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote liegt bei 2.4 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 14.99 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Fahy bei 20.45 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 18.87 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.43 % und ein kinderloses Ehepaar 13.41 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 2 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Fahy neuer Wohnraum entstanden. So kam genau eine 4-Zimmer-Wohnung hinzu. Auch eine 5-Zimmer-Wohnung kam hier hinzu. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Fahy insgesamt 226 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 2 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Des Weiteren existieren 10 Wohnungen mit 2 Zimmern, 34 Wohnungen mit 3 Zimmern und 70 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 60 5-Zimmer-Wohnungen und 50 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 5.37 % der Wohnungen in Fahy sind unbewohnt. Dabei stehen 6.45 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 7.94 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.85 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 4 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 6.67 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 920 / Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 860 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 960.