Wohnung kaufen in Feldis/Veulden

"Souterrain de charme" - Nahe Skilift

An exzellenter Lage in Celerina, in direkter Nachbarschaft zu den Ski-Anlagen, ist dieses einzigartige Souterrain-Apartment mit privatem Zugang nicht nur eine erstklassige Option für Wintersportler zur Eigennutzung, sondern auch eine ideale Investitionsmöglichkeit zu Vermietungszwecken.Highlights:- Souterrain-Wohnung mit eigenem Zugang- Unmittelbare Nähe zum Skilift in Celerina- Ideale Investition zur Vermietung und zur Eigennutzung- Teilweise renoviert im Jahr 2017- Grosszügiger, atmosphärischer Wohnbereich mit Einbauschränken- Dimmbare Deckenbeleuchtungen- Funktionale Einbauküche mit gängigen Geräten- Separater Essbereich angrenzend zur Küche- Drei Schlafzimmer- Zwei grosszügige Bäder & Gäste-WC- Private Waschmaschine- Ein Garagenplatz- Privates Kellerabteil- Offizieller Zweitwohnsitz- Ausländerbewilligung kann geprüft werdenWir freuen uns auf Ihren Besuch!Diese einzigartige Souterrain-Wohnung im Herzen von Celerina bietet eine ideale Kombination aus Lage und Komfort. Sie ist eine ausgezeichnete Wahl für Skifahrer, in unmittelbarer Nähe zum Skilift Marguns. Celerina, 1730 m ü. d. M., liegt in der weiten Ebene zwischen St. Moritz, Pontresina und Samedan und gilt als Sonnenkönigin im Oberengadin. Nebst Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. befinden sich auch der Bahnhof sowie die Bergbahnen in Gehdistanz. Die umgebenden Arven- und Lärchenwälder verleihen der Region eine idyllische Atmosphäre und bieten Gelegenheit zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen. Was Celerina auszeichnet, sind nicht nur seine privilegierte Lage und die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, sondern auch verschiedene Restaurant für höchsten kulinarischen Genuss. Im Oberengadin gibt es ein breites Spektrum an Sportmöglichkeiten, von Skifahren und Snowboarden im Winter bis hin zu Golf, Wandern und Wassersport im Sommer. Der Nachbarort, das mondäne St. Moritz, begeistert mit einem überaus vielseitigen Sport- und Unterhaltungsangebot und kann auch in rund 20 Minuten zu Fuss erreicht werden.

Im Zentrum von St. Moritz

Die Ferienwohnung liegt inmitten des weltbekannten St. Moritz. Eine Toplage mit zwei überzeugenden Vorteilen, denn hier geniesst man die Aussicht auf die Berge und man ist sehr zentral - mitten im schillernden Trubel dieses mondänen alpinen Paradieses.Die Wohnung ist sehr zentral, wo auch gleich die Fussgängerzone beginnt, viele Shoppingmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bars und Hotels.Den blau schillernden St. Moritzersee erreicht man von der Liegenschaft aus mit nur einem kurzen Fussmarsch und dieser lädt im Sommer wie auch im Winter zu einem Spaziergang ein. Die Chantarella-Bahn, die ins Skigebiet von Corviglia führt, ist ebenfalls gut zu Fuss erreichbar."Diese pflegeleichte Wohnung direkt im Zentrum mit Balkon, Hallenbad- und Saunamitbenutzung und Tiefgaragenplatz ist die ideale Basis für alle, die ihre Zeit mit Vorliebe draussen in der Natur oder in der schicksten Dorf der Alpen verbringen."

Attraktive Wohnung am Dorfrand

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Quartier, direkt an der Landwirtschaftszone am Dorfrand von Trimmis. Die Überbauung wurde im Jahr 2017 erbaut und verfügt über 120 Quadratmeter Wohnfläche. Die Böden sind mit Echtholz-Parkett belegt. Wände, Decken und Türen sind weiss. Die Wohnung ist sehr modern, hell und freundlich. Der riesige Balkon bietet eine grossartige, unverbaubare Sicht in die Bündner Bergwelt und die grosse Fensterfront lässt das grosszügige Wohnzimmer, die offene Küche und den Essbereich mit viel Licht durchfluten. Der Flur nach dem Eingangsbereich führt zu drei Schlafzimmern sowie zwei Nasszellen. Das eine Badezimmer ist mit einer Dusche, das andere mit Dusche und Badewanne ausgestattet, en Suite von Elternschlafzimmer. Diese Wohnung war ursprünglich, als 5 Zimmerwohnung konzipiert. Die jetzigen Besitzer verzichteten zu Gunsten eines grossen Wohnzimmers auf dieses fünfte Zimmer. Es ist aber ein Leichtes, dieses Zimmer wieder zu erstellen. Fragen Sie uns einfach. Und jetzt noch ein wichtiger Hinweis: Diese Liegenschaft befindet sich im Stockwerkeigentum OHNE Baurecht.Das in die schöne Natur im Churer Rheintal eingebettete Ringdorf Trimmis, liegt auf der östlichen Rheinseite 6 km vor der Kantonshauptstadt Chur. Ruhig, familiär, naturnah. Trimmis zählt eine Einwohnerzahl von ca. 3600 Personen und verfügt über eine Arztpraxis, eine Tankstelle und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Meter entfernt von der hier angebotenen Liegenschaft. Kindergärten, die Unterstufe und Oberstufe (Realschule/Sekundarschule) sind auf dem Schulareal in wenigen Fussminuten zu erreichen. Die Kantonsschule (Gymnasium) befindet sich in Chur. Dank der hohen Taktdichte des öffentlichen Verkehrs sind Sie in ca. 20 Minuten ohne lange Wartezeiten in Chur. Die umliegende Natur ist geprägt von den Trockensteinmauern, Hecken und den dazugehörigen Waldwiesen. Unzählige Feuerstellen um das Dorf laden die Bewohner ein, die Zeit mit der Familie in der Natur zu geniessen. Unzählige Sport und Kulturvereine leisten Ihren Beitrag zum angenehmen Zusammenleben in der Gemeinde bei. Trimmis ist lebenswert.Raumprogramm 5.5 (4.5) Zi-Whg Nr B3: Flur/ Eingangsbereich 9.6 m2 BF Kinderzimmer 11.8 m2 BF Kinderzimmer 11.08 m2 BF Nasszelle mit Dusche 1 4.89 m2 BF Wohnzimmer/ Küche/ Essbereich 55.91 m2 BF Spensa 3 m2 BF Elternschlafzimmer mit Bad en Suite 23m2 BF (Nasszelle 2 6m2) Eigene Waschküche in separatem Raum mit Keller Balkon 28m2 BF Kellerabteil Nr. B3 Allgemein Fahrradraum Technikraum GarageBestellen Sie bei uns den Link zur virtuellen 360° Onlinebegehung der Immobilie und besichtigen Sie diese attraktive Wohneinheit in einer ersten Phase bequem von zu Hause aus. Bei fundiertem Interesse vereinbaren Sie im Anschluss einen persönliche Besichtigungstermin mit uns vor Ort. Die zwei Tiefgaragenplätze sind nicht im Kaufpreis eingerechnet und werden optional für 37'000.00 CHF pro Stück angeboten.

Renoviertes Bijou mit luxuriöser Ausstattung

Diese komplett neu renovierte 4.5 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten und unterhaltenen Mehrparteienhaus.Highlights:- Neu renoviert im Jahr 2022? Erstbezug, bezugsbereit- Luxuriös ausgestattete Küche- Grosser Wohnbereich mit Balkon- Zwei moderne Bäder- Drei helle Schlafzimmer- Innenausbau im modernen Engadinerstil- Dimmbare Decken-Einbauspots in allen Räumen- Hochwertige Einbauschränke- Ein Garagenplatz in der Tiefgarage kann für CHF 50'000 dazu erworben werden- Lift im Haus- Ein privates Kellerabteil und ein zusätzlicher Kellerraum- Gemeinsame Waschküche und Skiraum- Offizieller Zweitwohnsitz - Ferienwohnung- Ausländerbewilligung möglichWir freuen uns auf Ihren Besuch!Diese helle, neu renovierte und luxuriös ausgestattete Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in St. Moritz-Dorf. Es ist geradezu schwierig, St. Moritz zu beschreiben und die Atmosphäre an diesem wunderschönen Ort in Worte zu fassen. Die bevorzugte Höhenlage mit seinem gesunden, hochalpinen Klima und der frischen, würzigen Bergluft zieht die Menschen magisch an. Es ist sicher die Schönheit der Landschaft und das spezielle Licht die dazu beitragen, dass St. Moritz bereits seit Jahrzehnten ein weltberühmter Urlaubsort und beliebtes Feriendomizil von Menschen aus aller Welt ist. Mit durchschnittlich 322 Tagen Sonne im Jahr ist St. Moritz Spitzenreiter und das ganze Jahr über einen idealen Ort, um sich zu entspannen. Auf 1'800 m ü. M. gelegen bietet der Kurort zahlreiche Einkehrmöglichkeiten und Sommer wie Winters einen attraktiven Mix aus Kultur, Sport und Natur.

Sonnige 2.5 Zimmer Wonung mit Weitsicht (inkl. Aussenparkplatz)

Die helle und gut möblierbare 2.5 Zimmerwohnung mit ca. 50m2 Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss (talseitig 1. Obergeschoss) an bevorzugter und erhöhter Lage.Vom Eingangs-/Küchenbereich gelangt man in den hellen und offenen Wohn-/Essbereich. Die Balkendecke und das Cheminée verleihen dem Raum ein besonderes Ambiente und laden zum Verweilen ein.Der sonnige, ca. 5 m2 grosse Südbalkon bietet einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt.Die Küche und das Badezimmer sind funktionstüchtig, befinden sich jedoch noch im ursprünglichen Zustand. Das Raumprogramm wird mit einem geräumigen Schlafzimmer abgerundet.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Autoabstellplatz im Freien, welche bereits im Kaufpreis enthalten sind.Die Liegenschaft im Stockwerkeigentum präsentiert sich in einem gepflegten, gut erhaltenen und ansprechenden Allgemeinzustand.Die Wohnung kann als Zweitwohnung genutzt werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!