Feldis/Veulden
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CHF 1’200’000.–3.5Zi

Barbtschauns Sot 17, 7083 Lantsch/Lenz

Ferienwohnung in 7083 Lantsch/Lenz Residenza Lenzerhorn - Wohnung A12 Die Wohnung A12 hat eine Wohnfläche von 71 m² und zusätzlich zwei Gartensitzplätze von total 39 m². Der grosszügige Wohn- / Ess- & Kochbereich mit Cheminée und Aussicht auf das Bergpanorama hat eine süd-östliche Ausrichtung. Vor dem Essbereich befindet sich ein gedeckter Sitzplatz und mit privatem Gartenteil. Ihr Garten kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Die raumhohen Fenster Ihrer beiden Schlafzimmer geben den Blick zum Garten und auf die Berge frei. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit schöner Aussicht auf das Skigebiet. Zusätzlich steht Ihnen noch ein Gästebad zur Verfügung. Im Kaufpreis sind zusätzlich zwei Tiefgaragenabstellplätze (Nr. 13+14) und ein 7 m² grosses Kellerabteil enthalten. Zur gemeinsamen Nutzung stehen Ihnen ein Fahrrad- / Ski- sowie ein Trockenraum zur Verfügung. weitere Verkaufsunterlagen finden Sie auch unter: www.sandrobernasconi.ch

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CHF 3’150’000.–5.5Zi

Via Brutg 11, 7032 Laax GR 2

AllgemeinesDer Name "MAISSEN" ist weit über den Kanton Graubünden hinaus ein Begriff. Wohl kein anderer Architekt schafft es, den urtümlichen Bündner-Stil mit derart viel Liebe zum Detail zu pflegen. Die vielen traditionellen Elemente wie Holzstrickwände, Steindächer, Holz-Dachwasser-Rinnen sowie die hochwertigen Innenausbauten mit Echtholzküchen, Stein- und Parkettböden suchen ihresgleichen. MAISSEN pflegt noch die althergebrachte Architektur und Bauweise und ist an Charme und Philosophie kaum zu überbieten.Beim Verkaufs-Objekt handelt es sich um ein absolutes Bijou in jeglicher Beziehung. Das grosszügige Layout mit einer Bruttogeschossfläche von 174 m² verteilt sich über zwei Stockwerke, wobei der untere Bereich mit einem Lift (privater Zugang) den Garagenzugang und die Waschküche/Keller erschliesst. Im Innenbereich ist der hochwertige MAISSEN-Ausbau unverkennbar. Als weitere Besonderheit finden Sie im Dachgeschoss eine Sauna und eine grosszügige Whirlwanne. Lesen Sie ein spannendes Buch oder geniessen Sie ein gutes Glas Wein vor dem flackernden Kaminfeuer.Interessante und wissenswerte Objekt-Details:?Bodenbeläge: Schiefer-Naturstein-Platten und Parkett?Minergiebauweise mit Luft-Wärmepumpe (Bodenheizung) und kontrollierter Wohnungslüftung?Wunderschönes Cheminée im Wohnbereich?Massivholz-Einbauküche mit Valserstein-Abdeckung?Essbereich mit Eckbank und Esstisch / Diverse Einbauschränke und Betten in Massivholz?Waschküche mit WM/Tumbler, Keller, gemeinschaftlicher Skiraum?2 Tiefgaragen-PlätzeVon den beiden grossen Balkonen, welche miteinander verbunden sind, geniessen Sie eine herrliche Sicht auf den im Zentrum der Überbauung extra angelegten Badesee LAG-PIGN (kleiner See), sowie in die umliegende Bergwelt. Wo finden Sie sonst eine Überbauung, in der Ihnen ein kleiner See und die Bergwelt geradezu zu Füssen liegt? Einmalig! Im Sommer vergnügen sich Sie und Ihre Kinder beim Schwimmen, im Winter ? wenn es kalt geworden ist ? beim SchlittschuhlaufenDie Überbauung LAG-PIGN befindet sich an ruhiger, sonniger und bevorzugter Wohnlage ca. 700 m oberhalb der Talstation der CRAP sogn Gion-Bergbahn in Laax-Murschetg mit einigen Restaurants, einem VOLG und MEINI-Sport Von hier aus erreichen Sie auch in weinigen Minuten Laax-Dorf, wo weitere Einkaufsmöglichkeiten im VOLG, in der Bäckerei und in der Metzgerei bestehen. Von der Überbauung LAG-PIGN führt Sie regelmässig ein Shuttle-Bus (150m von der Wohnung entfernt) zu den Sportbahnen CRAP SOGN GION. Das Naherholungs-Gebiet mit Naturschutzgebiet beginnt direkt vor Ihrer Haustür.Das Ski-Gebiet FLIMS / LAAX / FALERA - welches auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ab Chur bequem zu erreichen ist - bildet die weltbekannte ALPENARENA, eines der grössten und schneesichersten Ski-Gebiete in der Schweiz (Vorabgletscher) auf ca. 1100 bis 3000 m. ü. M. Die Anfahrt erfolgt über Sargans ? Chur ? Reichenau (A3). Hier verlässt man die Autobahn, um in ca. 15 Minuten in Flims-Laax einzutreffen.BesichtigungenFühlen Sie sich angesprochen? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Bijou vor Ort. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Es würde uns freuen, wieder von Ihnen zu hören.

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CHF 620’000.–60m22.5ZiTop

Via Sturetscha 13, 7513 Silvaplana-Surlej

Im Dachgeschoss des Hauses 3 der Residenza Margun verkaufen wir diese schmucke, teilweise renovierte 2.5-Zimmerwohnung mit Galerie, welche ein ideales Feriendomizil für sich selbst darstellt, sich jedoch ebenso gut zur Vermietung eignet.Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, gut unterhalten Zustand und verfügt über das folgende Raumangebot:. Eingang mit Garderobe. geräumiges Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad mit Badewanne/WC. Gemütlicher Wohnraum sowie offen gestaltete, neue Küche mit zeitgemässen Einbaugeräten. Treppenaufgang zur Galerie. zusätzlicher Raum sowie zweites, kleines Dusch-Bad (im Galerie-Bereich). Parking: ein Autoabstellplatz in der Garage. Skiraum und Waschküche stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.Die STWEG Residenza Margun besteht aus 7 Mehrfamilienhäuser sowie einer gemeinsamen Tiefgarage. Für weitere Informationen sowie auch für eine Wohnungsbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.The recently partially renovated 2.5-room apartment with gallery for sale is located on the top floor of building 3 of the Residenza Margun multiplex. The apartment is suitable for use as a holiday residence - either privately or to lease out.This well-maintained apartment features:. entrance area with cloakroom. spacious master bedroom with adjoining bathroom (bathtub/WC). comfortable open-plan living room with new kitchen with modern appliances. stairs up to the gallery. an additional room and a smaller second bathroom (shower/WC on the gallery floor). parking: 1 garage parking space. a communal ski storage room and laundry room complete the offerings.The Residenza Margun condominium association comprises 7 apartment buildings as well as a shared car park. Please do not hesitate to contact us should you require further information or wish to view the property.All'ultimo piano della casa 3 della Residenza Margun vendiamo questo appartamento di 2.5 locali semi ristrutturato con son soppalco. Si presta sia come casa vacanze privata che per la locazione.L'appartamento si trova in buone condizioni ed è composto come segue:. ingresso con guardaroba. camera da letto spaziosa con bagno adiacente, dotato di vasca, lavabo e toilette.. accogliente zona giorno, concepita come open space con cucina nuova dotata di elettrodomestici moderni. scala interna che porta al soppalco. ulteriore vano nonché una seconda stanza da bagno con doccia (sul soppalco). posto auto: uno in autorimessa. Il deposito sci e la lavanderia sono a disposizione del condominio.La PPP Residenza Margun è composta da 7 case plurifamiliari e un'autorimessa condominiale. Siamo volentieri a vostra disposizione per maggiori informazioni nonché per un sopralluogo dell'abitazione.

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Preis auf Anfrage120m23.5ZiTop

Strada Cantonale 306, 7516 Maloja

Diese Wohnung ist Teil der Überbauung Pian Cavallo, welche die letzte Häusergruppe am südlichen Dorfausgang bildet. Die Dachwohnung befindet sich im mittleren - Mira Margna - der drei Mehrfamilienhäuser und weist folgende Raumaufteilung und Merkmale auf: • Eingangsbereich mit Garderobenschrank und Gäste-WC. • Offener, heller Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie Ausgang auf den südlich ausgerichteten Balkon. • Separate Küche mit integriertem Gefrierschrank. • Zwei Schlafzimmer mit Blick zum Piz Lunghin sowie zwei Badezimmer, welche nördlich ausgerichtet sind. • Im Wohnbereich führt die interne Treppe zur offenen Galerie. • Die Wohnung verfügt über sehr zahlreiche Einbauschränke. Der Wohnbereich verfügt über einen pflegeleichten Schiefersteinboden. Die Schlafzimmer (2013 ersetzt) und die Galerie sind mit Teppichböden ausgestattet. • Als Nebenräume stehen der Keller sowie die gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Dazu ein Skiraum und verschiedene Gemeinschaftsräume. • Zwei optionale Einstellplätze in der Tiefgarage runden das perfekte Angebot ab. • Der Verkauf ist an Personen mit Wohnsitz im Ausland möglich. • Übernahme des Inventars wird gewünscht. • Attraktive Hypothek sollte übernommen werden. • Lukrative Verträge für die Bewirtschaftung mit Feriengästen können nach Wunsch übernommen werden.