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1 / 11
CHF 1’410’000.–
3.5 Zimmer 128m² Wohnfläche
1268 Begnins

Appartement contemporain offrant une vue dégagée sur les montagnes

Cet élégant appartement de 3,5 pièces est niché dans un environnement paisible à La Cézille, dans la commune de Bassins, à proximité de Begnins. Logé au 2ème étage d?une copropriété élégante, construite en 2012, ce bien est en parfait état et dispose d?une vue imprenable sur les montagnes et la campagne avoisinante, offrant une touche de splendeur à votre quotidien. Dès votre entrée, arrivant avec un ascenseur donnant accès directement à l?attique, vous serez séduit par un espace généreux baigné de lumière, où le design contemporain s'unit harmonieusement à la fonctionnalité. Deux chambres à coucher accueillantes avec chacune sa salle de bains/douche ainsi qu?un grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créent un cadre de vie confortable et idéal. Cet appartement a été conçu avec des matériaux qualité avec style et créativité. Des grandes baies vitrées inondent l?espace de vie de lumière naturelle, et donnent accès à un beau balcon d'environ 30m2. La PPE est équipée d?une salle de sport et d?un sauna, réservés à ses résidents. Ce bien dispose également d?une cave et de deux places de parc intérieures, situées dans le garage fermé. Les commerces et restaurants du village de Begnins sont à proximité immédiate, le centre-ville de Gland est à 10 minutes, offrant un accès facile aux commodités locales, tandis que l'aéroport international de Genève se trouve à 25 minutes. Prix de l'appartement : CHF 1'410'000.- Prix des deux garages : CHF 80'000.- Prix de vente total : CHF 1'490'000.-

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CHF 600’000.–
3.5 Zimmer 87m² Wohnfläche
1580 Avenches

Bel appartement lumineux de de 3 ½ avec terrasse et jardin privatif !

Cet agréable appartement de 3 ½ pièces, d'une surface de 93m2, est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 16 appartements construit en 2011.Ce bien vous ravira par son agencement et l'espace extérieur composé d'une terrasse de 10m2 et de son jardin. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte tout équipée, moderne et dotée de nombreux rangements et tiroirs, d'une salle à manger et un lumineux salon donnant sur la terrasse et le le jardin (orientation sud/ouest).La partie « nuit » est divisée en deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire, et d'une salle d'eau (douche / WC).Une cave, une buanderie privative et un local à vélo se situent au sous-sol de l'immeuble.Une place de parc intérieure vient compléter ce bien - en sus ? CHF30'000.Information complémentaire : l'appartement est disponible dès le 1er juin 2024.Situation : À proximité toute immédiate du centre historique d'Avenches, de ses commerces de proximité et de ses arènes historiques (500m), vous trouverez également à 300m un supermarché Coop.Ecoles primaires, secondaires et collège ne sont distants que de 500m.Côté déplacements, l'entrée n°28 de l'autoroute A1 se trouve à 1km et place Payerne à 10km (13min. en voiture), Berne à 40km (30min. en voiture) et le centre-ville de Lausanne à 70km (50min.) en voiture.Le centre-ville de Fribourg est atteignable en 23min. (15km) par la route.Enfin, depuis la gare CFF / BLS d'Avenches (lignes S5 / S8 / S9), vous rejoignez Berne en 50min., Lausanne en 1h25, Neuchâtel et Fribourg en 50min.Laissez-vous tenter par une première visite virtuelle en 3D et sollicitez un dossier complet en me contactant au 079 637 0116.

Zusätzliche Informationen

Überblick Mit einem Bevölkerungsrückgang von 3.14 % ist die Bevölkerungszahl in Ferreyres in den letzten 3 Jahren auf 308 gesunken. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 91'140. Hochschulabschlüsse besitzen 17.56 % der Bevölkerung, 12.54 % haben eine höhere Berufsausbildung, 45.52 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 19.71 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 5.02 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.62 %. Steuern In der Region fallen 15.55 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Ferreyres beläuft sich die Steuerlast auf 21.15 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.24 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.36 % und ein kinderloses Ehepaar 21.15 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Ferreyres 6 Wohnungen entstanden. Dabei entstanden 3 Wohnungen mit 4 Zimmern. Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst schliesslich auch 3 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Ferreyres nun insgesamt 138 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 7. Darüber hinaus gibt es 10 Wohnungen mit 2 Zimmern, 25 Wohnungen mit 3 Zimmern und 38 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 28 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 30. Leerwohnungen In Ferreyres sind 1.45 % der Wohnungen unbewohnt. So stehen 4 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 2.63 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'900 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'785 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'200 oder weisen genau diesen Wert auf.