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Neubau

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CHF 1’826’640.–

6.5 Zimmer 180m² Wohnfläche

1317 Orny

Bel appartement avec de généreuse pièces., possibilité de faire une pièce indépendante.

Magnifique dégagement sur la campagne, au calme profiter d'une belle terrasse avec jardin privé. Rez-de-chausséeHall d'entrée avec armoire vestiaire, dégagementWC visiteursSéjour avec accès direct sur la terrasseCuisine ouverte avec espace repas et accès sur la terrasseChambre parentale avec salle d'eau privative, douche, lavabo, wc ( possibilité de faire un studio indépendant)3 belles chambresSalle d'eau avec bain, lavabo, wc, et colonne pour lave et sèche-linge Sous-sol1 cave privative 10.5 m2ExtérieursTerrasse et jardin privatif devant séjour ~ 192 m2Possibilité de place de parc dans garage souterrain et à l'extérieur en sus

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CHF 1’486’800.–

5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

Rue des Vaudrès 17, 1815 Clarens

Superbe 5.5p. en Attique avec Vue Imprenable sur le Lac Léman !

Emplacement privilégié : Découvrez cette perle rare située à Clarens, un véritable havre de paix à seulement quelques pas du lac Léman et du charmant port du Basset. Profitez d'une situation géographique enviable qui combine tranquillité et accessibilité, avec les quais de Clarens à 150 mètres et des arrêts de bus au pied de la résidence.Vue panoramique et ensoleillement optimal : Situé en attique, cet appartement bénéficie d'une vue époustouflante sur le bassin lémanique et les montagnes majestueuses. Grâce à son orientation Sud et Ouest, l'ensoleillement est garanti tout au long de la journée, offrant une luminosité exceptionnelle et une ambiance chaleureuse.Habitable de suite : Cet appartement de 5.5 pièces a été entièrement rénové en 2023. Il compte 3 chambres à coucher, un séjour, et une cuisine ouverte sur une généreuse salle à manger face au lac. Aucun travaux ne sont à prévoir.Confort et commodités : Deux balcons agrémentent ce logement, offrant un espace extérieur pour se détendre tout en admirant le paysage. L'appartement dispose également d'espaces de rangement avec des armoires murales intégrées, ainsi que de stores électriques pour un confort optimal.Immeuble et annexes : Il est important de noter que les canalisations de l'immeuble ont été récemment assainies (2023) et que la chaudière va être remplacée, ces travaux étant déjà financés. Une cave et un garage-box disponible à CHF 45'000.- (en sus du prix de vente) complètent cette offre.Votre nouveau départ à Clarens : N'attendez plus pour transformer ce lieu en votre nouveau foyer idyllique et venez visiter !

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CHF 2’265’600.–

5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

1070 Puidoux

Au coeur des vignobles du Lavaux - Appartement de standing.

La Résidence "Les Terrasses de Lavaux" idéalement situé dans un environnement très prisé au coeur des vignobles du Lavaux, un site d'une beauté exceptionnelle classé au Patrimoine mondial de l'Unesco. Cette localisation offre au futur propriétaire une vue panoramique unique et époustouflante sur la région lémanique et les Alpes.L'ensemble est soigneusement intégré au coeur d'une nature authentique, offrant ainsi un havre de paix éloigné de l'agitation et du bruit de la ville. À mi-chemin entre les rives du lac Léman et les commodités urbaines, cette réalisation de 2021 à l'architecture épurée offre une atmosphère intime et moderne, conforme aux normes MINERGIE pour une efficacité énergétique optimale.Situé au 1er étage, cet appartement de standing d'environ 150m² est aménagé de manière harmonieuse et lumineuse avec une belle terrasse couverte d'environ 20 m² orienté sud-ouest.Une place de parking intérieure en sus du prix ainsi qu'une cave complètent les prestations de ce bien rare sur le marché. A noter que l'appartement est actuellement loué.A noter que le bâtiment fait parti d'un projet ambitieux se composant de trois bâtiments distincts sur un vaste terrain de plus de 22 hectares, autrefois occupé par le prestigieux Grand Hôtel du Signal. Deux bâtiments sont destinés à la propriété par étages (PPE), tandis que le troisième abritera un hôtel de luxeavec un restaurant gastronomique.Le complexe dispose également d'une piscine semi-olympique, des courts de tennis, d'une grande salle de sport et des équipements de fitness.

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CHF 846’760.–

4.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

1347 Le Sentier

EXCELLENTE SITUATION - LOT 6

Découvrez ce charmant appartement neuf idéalement situé au cœur du village. Avec ses deux chambres à coucher, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour donnant accès à un balcon, et une salle de bain moderne, cet appartement offre un cadre de vie confortable. Sa localisation centrale facilite l'accès aux communautés locales et aux transports en commun. De plus, une place de parc dans le garage est disponible au prix de 25'000.-, avec la possibilité d'acquérir une seconde place, que ce soit dans le garage ou en extérieur. Une opportunité résidentielle exceptionnelle vous attend.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - 2 chambres à coucher- 1 salle de bains avec branchement machine à laver- 1 spacieux séjour- balcon de 11 m²- 1 x place de parc dans garage en sus CHF 25'000.- + Possibilité d'acheter une seconde place de parc dans garage ou extérieure CHF 12'000.-.- au centre du village- fin des travaux février 2024- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: grand Rue Etat du bâtiment: neufSalles de bain: 1 (1 x douche / WC /lavabo)Système de chauffage: Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques Transport publics: train, à proximitéEcole: école primaire / secondaire, à proximitéCommerces: Migros / Coop, à proximité

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CHF 1’040’760.–

5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

Route de Cossonay 100, 1008 Prilly

Logement d'utilité public à vendre - 4 pièces au coeur de Prilly

-Bénéficiant d'une localisation privilégiée, La Résidence Fleur de Lys est située à proximité immédiate du centre de Prilly, les transports publics sont au pied de l'immeuble, les axes autoroutiers à moins de 10 minutes en voiture.Ce nouveau projet fait partie d'un ensemble de 6 bâtiments au coeur d'un écrin de verdure conçu pour les accueillir.Dernières opportunités, 4 logements d'utilité public à loyer abordable à vendre, selon les détails suivants : • 4 lots de 4 pièces de 140 à 99 m2 habitables entre CHF 735'000.- et CHF 755'000.- Une place de parc intérieure par lot à CHF 40'000.- en sus.Qu'est qu'un LUP (logement d'utilité public) de type LLA (logement à loyer abordable) ?Il s'agit d'un logement qui ne peut être occupé par son propriétaire. En effet, celui-ci devra le proposer sur le marché de la location, en tant qu'investisseur.Nouvelle catégorie de LUP entrée en vigueur le 1er janvier 2018, les LLA s'adressent à la classe moyenne. Leur revenu locatif est plafonné et indexé en fonction de critères fixés dans le Règlement vaudois d'application de la loi sur la préservation et la promotion du parc locatif (RLPPPL). Dans le cas des LLA, le contrôle de l'État porte uniquement sur le revenu locatif, pour une durée de 25 ans. L'État ne fixe aucune règle d'accès aux LLA, ce qui signifie que le propriétaire ? ou sa gérance ? est libre de choisir les locataires selon ses propres critères.Un revenu locatif plafonné :La division du logement fixe le plafond du revenu locatif initial au moment de la première mise en location. Ce plafond est ensuite adapté chaque année en fonction de l'évolution de l'indice suisse des prix à la consommation (ISPC).Le loyer au m2 par année a été fixé dans ce cas à CHF 250.-/m2/an (CHF 1'430.-/mois hors charges et place de parc) pour le 3 pièces et à CHF 246.-/m2/an (CHF 1'980.-/mois ou 2'040.-/mois selon la surface, hors charges et place de parc) pour les dix 4 pièces.Contactez-nous au plus vite pour plus d'information.

Zusätzliche Informationen

Überblick Mit einem Bevölkerungsrückgang von 3.14 % ist die Bevölkerungszahl in Ferreyres in den letzten 3 Jahren auf 308 gesunken. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 91'140. Hochschulabschlüsse besitzen 17.56 % der Bevölkerung, 12.54 % haben eine höhere Berufsausbildung, 45.52 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 19.71 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 5.02 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.62 %. Steuern In der Region fallen 15.55 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Ferreyres beläuft sich die Steuerlast auf 21.15 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.24 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.36 % und ein kinderloses Ehepaar 21.15 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Ferreyres 6 Wohnungen entstanden. Dabei entstanden 3 Wohnungen mit 4 Zimmern. Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst schliesslich auch 3 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Ferreyres nun insgesamt 138 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 7. Darüber hinaus gibt es 10 Wohnungen mit 2 Zimmern, 25 Wohnungen mit 3 Zimmern und 38 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 28 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 30. Leerwohnungen In Ferreyres sind 1.45 % der Wohnungen unbewohnt. So stehen 4 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 2.63 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'900 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'785 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'200 oder weisen genau diesen Wert auf.

PLZ von Ferreyres

Wohnung kaufen 1313 (Ferreyres)

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