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Preis auf Anfrage205m24Zi

7250 Klosters-Serneus

Nur vom Feinsten ... Ein einziger Wohntraum erwartet Sie hier in zentrumsnaher Lage. 2012 wurde dieses schöne Haus im Chaletstil vom einheimischen Architekten Bruno Jori gebaut.Den jetzigen Eigentümern haben Lage, Stil und Raumangebot so gut gefallen, dass sie diese Wohnung direkt vom Blatt weg noch vor Baustart gekauft haben. 2012 wurde dieses Haus, das sehr ruhig und trotzdem zentrumsnah gelegen ist, dann mit viel Liebe zum Detail fertiggestellt. Wir dürfen Ihnen im 2.OG einen absoluten Wohntraum präsentieren. Eine sensationell geschnittene, sehr hochwertig ausgebaute 4 Zi.-Whg auf 205 m² erwartet Sie. Reichlich Platz beim Empfang Ihrer Gäste bietet die offene Raumaufteilung. 3 sehr grosszügige Schlafzimmer, 3 moderne Bäder, eine hochwertig ausgestattete Küche mit ganz hervorragenden Geräten, ein freistehender, grosser Essplatz, ein äusserst reizvolles Wohnzimmer mit grosser Sofalounge um den stimmungsvollen Kamin, das ganze umrahmt vom sonnigen und sehr aussichtsreichen, 3 seitigen Sonnenbalkon. Das alles gewürzt mit auserlesenen Materialien, Farben und einem akzentuierten Beleuchtungskonzept.Dieses nur 7 Parteien umfassende Chalet ist ganzjährig sehr gut erreichbar; Sie fahren komfortabel in die Tiefgarage und haben dort direkt neben dem Eingang 2 Plätze. Vor dem Haus gibt es ebenfalls Besucher-PP für Ihre Gäste. Sehr hübsch, auch von aussen zeigt sich Ihnen Ihr neues Zuhause. Ihr Auto können Sie getrost in der Garage lassen, dank der 1A zentrumsnahen Lage können Sie zur Gotschnabahn laufen. Selbst eine Ankunft mit dem Zug lässt Sie ihr neues Zuhause in wenigen Gehminuten zu Fuss erreichen. Sie dürfen sich also freuen auf ... + eine sehr nette Hausgemeinschaft, + ein sehr schönes, sehr gut und massiv gebautes Haus und mit Sicherheit + auf eine der schönsten Wohnungen in ganz Klosters. Haben wir Sie neugierig gemacht, dann zögern Sie nicht, sofort einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, denn dieses Angebot wird bestimmt nicht lange auf dem Markt sein.Hoher Ausbaustandard und Interieur + sehr harmonisches und ablauforientiertes Raumgefüge + grosses Platzangebot mit vielen Einbauschränken + separates Gäste-WC + viele besondere Details + Traumküche mit ganz hervorragenden Geräten + direkt angrenzender grosszügiger Essplatz + Wohnlounge vor dem Cheminée + 3 grosse Schlafzimmer mit vielen Einbauschränken + 3 moderne ensuite-Badezimmer + ca. 40 m² rundum Balkon mit unverbaubarer Aussicht + Rolladen und Sonnenstoren mit elektrischer Steuerung + komplett eingerichtet und sofort bezugsbereit + grosser Keller mit eigener WM/WT + Skiraum direkter Zugang von der Garage + 2 Stellplätze in Tiefgarage

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CHF590’000.–78m22.5Zi

Montalinstrasse 1, 7205 Zizers

Per Dezember 2023 entsteht an der Montalinstrasse ein gut durchdachtes Mehrfamilienhaus an bevorzugter Lage in Zizers. Das nächste Umfeld bietet mit Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und nahem Autobahnanschluss, alles was das tägliche Leben einfach und komfortabel macht. Die unterschiedlichen Wohnungen überzeugen durch grosszügige Grundrisse und einem hochwertigen Ausbaustandard, welcher mitbestimmt werden kann. Durch die toppmoderne Architektur sind die Räumlichkeiten optimal ausgerichtet und durch raumhohe (2.50 m) Fensterfronten von morgens bis abends lichtdurchflutet. Der private, bergseitige Aussenraum wird für Sitzplätze und private Gärten der Erdgeschosswohnungen genutzt. Die anderen Wohnungen verfügen alle über nach südwest ausgerichtete Balkone mit teilweiser Verglasung. Grosszügige Kellerräume gehören zu den Wohnungen. Einstellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich erworben werden. Ein Kauf als Immobilienanlage kann genau so empfohlen werden wie für die Eigennutzung, sei es als Single, Paar oder auch als Familie. Ergänzende Informationen finden Sie auf der Homepage https://montalin-zizers.ch/ Gerne beraten wir Sie an einem unverbindlichen Termin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

4

CHF580’000.–103m23.5Zi

Rheinfelsstrasse, 7000 Chur

Im Westen der Stadt Chur im Gebiet Kleinbruggen entsteht eine neue Überbauung im Baurecht, die schönes Wohnen mit ökologischem Denken vereint. Beim Bau gelten die Grundsätze einer 2000 Watt-Gesellschaft (Primärenergie). Die Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Chur West sind zu Fuss erreichbar und direkt bei der Liegenschaft wird eine Bushaltestelle zu stehen kommen.Als Beispielwohnung dient uns hier die 3 ½-Zimmerwohnung Nr. 0.1 im Erdgeschoss. Die Wohnung hat einen modernen und offenen Grundriss und besitzt eine Loggia mit schöner Aussicht. Selbstverständlich dürfen kontrollierte Wohnungslüftung und ein eigener Waschturm nicht fehlen.Bezugstermin: Herbst/Winter 2022/23Sie können detaillierte Dokumentationen und Beschreibungen unter www.walserbuel.ch herunterladen.Gerne beraten wir Sie auch persönlich. Fiduciar Treuhand AG

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CHF420’000.–75m23.5Zi

Rebolgína, 6558 Lostallo

Nella tranquilla località di Lostallo-Sorte, ubicata in contesto paesaggistico di grande tranquillità, ma pur sempre a pochi minuti d'auto da Roveredo e Bellinzona, proponiamo in vendita appartamento affascinante mansardato di 3.5 locali al secondo ed ultimo piano.La residenza di prossima edificazione e costruita secondo i canoni della bioedilizia I materiali utilizzati sono naturali ed eco-compatibili e conservano gli alti standard qualitativi e di risparmio energetici richiesti al giorno d'oggi. Gli appartamenti possono essere acquistati sia come prima che come seconda residenza. Possibilità di personalizzazione ancora aperta.L'orientamento verso sud/ovest saprà offrire ai suoi residenti ampio soleggiamento anche nel periodo invernale mentre il panorama verso la vallata, e la vicinanza con la campagna circostante, aggiungono ulteriore fascino.APPARTAMENTOL'appartamento di 3.5 locali al 2° ed ultimo piano, così composto: atrio d’ingresso, luminoso soggiorno/pranzo ornato dagli alti soffitti a vista e con accesso alla bella terrazza panoramica e coperta, moderna cucina open space ben attrezzata, servizio con doccia, 2 camere con finestra e grande lucernario e locale lavanderia in appartamento. Inoltre locali dispensa/deposito. Parcheggio in autorimessa.SUPERFICIE ABITABILE: ca. 75 mq SUPERFICIE UTILE: ca. 79 mqPREZZO DI VENDITA: CHF. 420'000 incluso parcheggio in autorimessa. (rif. 502/P2)Per ulteriori informazioni e visite:Premium Immobiliare SaglTel. + 41 (0)79 397 15 99www.premiumimmobiliare.ch

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