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CHF 410’000.–70m22.5Zi

6962 Viganello

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/kYK67fpHwgULuminoso e grande appartamento 2.5 locali di ca. 80 mq lordi, più 10 mq di terrazza, con vista aperta sui monti, ubicato al secondo piano di un complesso residenziale nella zona centrale di Viganello.L'appartamento è cosi composto:Ingresso tramite porta blindata su un disimpegno con comodi armadi a muro, seguito da una cucina open-space con area pranzo, elettrodomestici Siemens e dispensa, ed un soggiorno molto luminoso ed ampio con uscita diretta sul balcone, da cui poter godere di una vista aperta sui monti.La zona notte è invece composta da una grande camera da letto matrimoniale ed un grande bagno con vasca e lavanderia privata.La proprietà si trova in ottimo stato di manutenzione, con infissi in legno a doppio vetro rifatti di recente, insieme a diversi lavori a cucina, bagno ed impianto elettrico.L'appartamento è attualmente composto da 2.5 locali, ma originariamente era un 3.5 locali e con qualche lavoro è possibile renderlo ancora tale.Il riscaldamento è alimentato tramite caldaia a gasolio e distribuito mediante termosifoni.Le spese di gestione ammontano a ca. 3500 CHF annuali.La posizione è ottima e di grande valore, l'immobile si trova infatti a pochi passi dall'università, dal nuovo campus Supsi, dall'ospedale italiano, dal lago e gode di tutti i principali servizi ed infrastrutture cittadini quali: negozi, posta, banca, scuole, farmacie, bar e ristoranti, fermata del bus; tutti raggiungibili a piedi.Nonostante si possa beneficiare del comfort della vicinanza ai servizi dato dalla posizione centralissima, non mancano per nulla tranquillità e discrezione.Completano la proprietà un posteggio in autorimessa a 50.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, ed una cantina assegnata di ca. 10 mq.MB/3392

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CHF 8’732’000.–277m25.5Zi

6900 Paradiso

Paradiso - Offriamo a Paradiso un ampio appartamento 5,5 locali di alto standing in uno degli edifici più' moderni ed avveniristici che affaccia sul Golfo di Lugano, il Palazzo Mantegazza.La residenza si trova in una delle zone più' esclusive e strategiche del litorale luganese. Il centro il Lugano è facilmente raggiungibile in 10 minuti a piedi, 5 minuti di automobile o con i comodi servizi pubblici. Lo svincolo autostradale Lugano Sud e i maggiori centri commerciali sono è raggiungibile in 5 minuti di automobile.L'appartamento, di 277 mq, è sito al sesto piano del prestigioso edificio. La zona giorno è composta da un atrio di ingresso che introduce ad un luminoso soggiorno da cui si può' godere di una fantastica ed esclusiva vista sul lago di Lugano e da una moderna cucina abitabile. La zona notte è composta da quattro camere di cui una bellissima camera padronale con vista lago e sala da bagno, 3 bagni.La residenza è dotata, inoltre, di una palestra e cento wellness usufruibili in qualsiasi ora della giornata, una lavanderia comune ed un servizio di sicurezza privato.Inclusi nell'offerta sono presenti 3 posti in autorimessa e una cantina.Per avere maggiori informazioni e per effettuare una visita senza impegno, non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il Sabato su appuntamento.

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