Attique de 5.5 pièces en duplex proche des commodités
Idéalement situé au coeur de la ville de Gland, ce bel appartement est proche des commerces et des commodités tout en bénéficiant d'un environnement agréable et paisible. La gare est à proximité, 5 minutes à pieds permettant un accès rapide aux villes de Genève et Lausanne.Construit en 1986, l'appartement en duplex est en bon état et bénéficie d'un ensoleillement optimal. L'appartement de 4 chambres en duplex, dispose d'une surface utile de 162 m², avec une exposition plein Sud. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un WC visiteurs, une belle pièce de vie, une cuisine séparée, de 3 chambres à coucher et une salle de bains. A l'étage, se trouve un grande pièce chauffée jouissant d'une superbe vue dégagée faisant office de chambre à coucher en suite avec salle de douche et espace bureau ou de 2ème salon.Une place de parc extérieure et une grande cave complètent ce bien.La commune de Gland bénéficie de toutes les commodités d'une vie citadine telles que trois écoles primaires, trois écoles secondaires, un théâtre, une piscine couverte, un centre sportif, une plage, de nombreux commerces, banques, restaurants et transports publics. Idéalement située sur les rives du lac Léman, à mi-chemin entre Lausanne et Genève, Gland est une ville en plein essor, tant sur le plan économique que culturel et sportif.Elle se trouve à 30 minutes de l'aéroport international de Genève en voiture et à 20 minutes en train du centre-ville de Genève.Ideal gelegen im Herzen der Stadt Gland, befindet sich diese schöne Wohnung in der Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten und genießt gleichzeitig eine angenehme und friedliche Umgebung. Der Bahnhof ist in der Nähe, 5 Minuten zu Fuß ermöglichen einen schnellen Zugang zu den Städten Genf und Lausanne.Die 1986 erbaute Duplex-Wohnung ist in gutem Zustand und profitiert von einer optimalen Sonneneinstrahlung. Die 4-Zimmer-Duplex-Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von 162 m2 und ist nach Süden ausgerichtet.Sie besteht im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle, einem Gäste-WC, einem schönen Wohnraum, einer separaten Küche, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer.Im Obergeschoss befindet sich ein großer beheizter Raum mit einer herrlichen Aussicht, der als Schlafzimmer mit Dusche und Bürobereich oder als zweites Wohnzimmer genutzt werden kann.Ein Außenparkplatz und ein großer Keller vervollständigen diese Immobilie.Es handelt sich um eine von Familien gesuchte Immobilie, die eine außergewöhnliche Lage in einem ruhigen Viertel in der Nähe des Bahnhofs, zahlreiche Schlafzimmer und eine unmittelbare Nähe zum Stadtleben vereint.Die Gemeinde Gland verfügt über alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens wie drei Primarschulen, drei Sekundarschulen, ein Theater, ein Hallenbad, ein Sportzentrum, einen Strand, zahlreiche Geschäfte, Banken, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Gland liegt ideal am Ufer des Genfersees, auf halbem Weg zwischen Lausanne und Genf, und ist eine Stadt im Aufschwung, sowohl in wirtschaftlicher als auch in kultureller und sportlicher Hinsicht.Sie ist mit dem Auto 30 Minuten vom internationalen Flughafen Genf und mit dem Zug 20 Minuten vom Genfer Stadtzentrum entfernt.Ideally located in the heart of the city of Gland, this beautiful apartment is close to shops and amenities while enjoying a pleasant and peaceful environment. The train station is close by, 5 minutes on foot, allowing quick access to the cities of Geneva and Lausanne.Built in 1986, the duplex apartment is in good condition and benefits from an optimal sunshine. The 4 bedroom duplex apartment has a surface area of 162 m², with a southern exposure.It is composed, on the first floor, of an entrance hall, a visitor's toilet, a beautiful living room, a separate kitchen, 3 bedrooms and a bathroom....
