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CHF 330’000.–96m23.5Zi

5054 Moosleerau

An idealer Lage, in einem ruhigen Quartier ohne Durchgangsverkehr, präsentiert sich diese Liegenschaft welche sich optimal für Familien, Paare Singles wie auch Senioren eignet. Die Liegenschaft besticht durch Ihre unverbaubare Weitsicht, dem gut durchdachten Grundriss und bietet darüber hinaus viel Platz zum Leben und sich wohlfühlen. Dank den vielen Fensterfronten zeigen sich die Räumlichkeiten lichtdurchflutet und einladend. Der beheizte Wintergarten mit atemberaubender Aussicht rundet das Angebot perfekt ab. Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: ruhige Lage • helle und grosse Zimmer • beheizter Wintergarten • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • grosszügiger Garten sowie gedeckter Sitzplatz zur Mitbenutzung • bestehender Mieter kann übernommen werden Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

5

CHF 905’000.–120m24.5Zi

5610 Wohlen AG

Am Sonnenhang von Wohlen präsentiert sich diese moderne Terrassenwohnung fertig bezugsbereit. Grosszügige Wohnflächen und hochwertiger Innenausbau tragen massgeblich zum Wohlbefinden in dieser Liegenschaft bei und über die weitläufigen Terrassen verlieren Sie sich in der exklusiven Aussicht. Geniessen Sie in diesem einzigartigen Zuhause viele Sonnenstunden zu jeder Jahreszeit an fantastischer, unverbaubarer Lage. Sämtliche Materialien und die Geräte für den Innenausbau wurden in hoher Qualität gewählt und verleihen diesem Bijou Ihre ganz persönliche luxuriöse Note. Es stehen lediglich noch folgende Einheiten zur Verfügung: Ebene 2: 4.5 Zimmer-Terrassen-Wohnung, 120m2, Terrasse ca. 75m2 Ebene 3: 4.5 Zimmer-Terrassen-Wohnung, 118m2, Terrasse ca. 63m2 Ebene 4: 4.5 Zimmer-Terrassen-Wohnung, 115m2, Terrasse ca. 62m2 Zögern Sie nicht, uns auch für die weiteren Angebote unverbindlich zu kontaktieren. Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: top Lage mit traumhafter Aussicht • modernster Ausbaustandard • mit lichtdurchflutetem Wintergarten • grosszügige Terrasse mit traumhafter Weitsicht • in nächster Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Schulen • Garagenplatz mit Parksystem kann dazu gekauft werden  Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch  

9

CHF 770’000.–120m24.5Zi

Chräbsbach, 5444 Künten

Wohnen mit modernem Standard. Ob als Familie oder Paar - in dieser viereinhalb Zimmer Wohnung mit Dusche, Bad und Reduit mangelt es nicht an Platz. Freiraum geniessen Sie auch im Garten, oder auf dem Balkon und die Kinder auf dem Spielplatz. Die Reuss mit schönen Badeufern eignet sich als nahes Ausflugsziel oder ein Spaziergang richtung Bellikon bietet manchen schönen Sonnenuntergang. Schon bald können Sie hier einziehen. Zwischenzeitlich dürfen Sie den Innenausbau nach Ihren Vorlieben mitgestalten und sich umso mehr auf Ihr neues Eigenheim freuen. Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Es sind eine 4.5-Zimmer-Parterrewohnung mit Garten sowie in den oberen Geschossen jeweils eine 4.5-Zimmer-Familienwohnung mit Balkon und Ausblick ins Grüne geplant. Eine exklusive 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit direktem Zugang von der Garage via Lift zählt ebenfalls zum Angebot. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Tiefgaragen- oder Aussenparkplatz kann zusätzlich erworben werden. Das Dorf Künten mit rund 1800 Einwohnern befindet sich zwischen Baden und Bremgarten und liegt, nahe der Reha-Klinik Bellikon, an einem Südhang mit bester Aus- und Fernsicht über das Reusstal und bis in die Alpen. (ansehen unter https://www.youtube.com/watch?v=KV_-L0coABs) Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Schule und Bushaltestelle sind in direkter Nachbarschaft der Überbauung vorhanden. Die Städte Baden, Bremgarten und Zürich sind mit dem Auto sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell einfach zu erreichen.

7

CHF 690’000.–111m24.5Zi

5000 Aarau

"Wohnpark Ausserdorf", Densbüren (AG) Baubewilligung erteilt! Die Überbauung weist insgesamt 12 Wohnungen à 2.5, 3.5, 4.5 und 5.5 Zimmer auf, welche sich hinsichtlich der geometrischen Form allesamt unterscheiden. Bei dem vorliegenden Objekt handelt es sich um einen viergeschossigen Holzelementbau auf einem betonierten Untergeschoss. Aufgrund der Formgebung und Topographie des Grundstückes entsteht ein abgestufter, in das Terrain integrierter Baukörper, bei welchem kein Geschoss dieselbe Geometrie aufweist um adäquat auf die bestehende Topographie zu reagieren.  Nutzungsflexibilität Aufgrund der durchdachten Konstruktionsweise entsteht innerhalb der einzelnen Wohnungen eine gewisse Nutzungsflexibilität. So können beispielsweise bei den Wohnungen je nach belieben weitere Zimmer hinzugefügt oder weggelassen werden. Beim Hinzufügen von Zimmern können die dazu notwendigen Wände zwischen die Stützen gestellt werden. Dadurch entsteht einen gewisser Spielraum um auf individuelle Wünsche reagieren zu können.  Allgemeines und Eckdaten Eindrucksvolles Architekturkonzept • Optimale Sonnen- und Tageslichtnutzung • Altersgerechtes Wohnen (Rollstuhlgängig) • Alle Wohnungen mit Zugang zum Aussenraum (Terrasse, Loggia oder Grünfläche) • Flexible Raumaufteilungen • Waschturm mit WM + Tumbler • Einstellhallenplätze für 22 Autos • Abstellplätze für ca. 24 Fahrräder • Besucherparkplätze • Spielplatz • Grosszügige Kellerräume • Sämtliche Materialien für den Innenausbau können selbst ausgesucht werden • Energiesparendes Heizsystem (Luft-Wasser-Wärmepumpe) Verwirklichen Sie sich den Traum Ihrer neu gebauten Eigentumswohnung. Gerne senden wir Ihnen die detailierte Verkaufsdokumentation oder vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Beratungstermin. Beratung und Verkauf: David Salm, 079 238 41 12 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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CHF 1’290’000.–185m25.5Zi

Talstrasse 4d, 5630 Muri AG

Wohnungsbeschrieb Die letzten zwei Wohnungen verfügen über grosszügige Grundrisse mit zugehörigen Terrassen und ermöglichen somit eine Vielzahl von individuellen Gestaltungs- und Möblierungsmöglichkeiten. Beide Wohnungen profitieren von der konsequenten Westorientierung, welche eine tolle Besonnung gewährleistet. Grosszügige Wohn- und Essbereiche, Reduits und Technikräume zeichnen die Einheiten weiter aus. Trotz der Grösse der Überbauung bleibt der Anspruch der Individualität erhalten: Die einzelnen Häuser sind optimal dimensioniert und umfassen nur 5 Wohnungen mit geschossweise unterschiedlichen Grundrissen und grossen Terrassen. Dank einem sogenannten Split-Level liegen die Wohnungsbereiche auf unterschiedlichen Ebenen, was besonders ansprechende Raumbeziehungen schafft. Des weiteren geniessen sie das Privileg von unverbauter Sicht zum berühmten Kloster und in die Berge. Sämtliche Einheiten werden über die Talstrasse erschlossen. Die gemeinsame Tiefgarage ermöglicht einen verkehrsfreien Innenhof. Dieser ist mit Bäumen bepflanzt und lädt zum Spielen, Verweilen und Erholen ein. Alle Wohnungen sind sowohl von der Tiefgarage als auch über die Fusswege hindernisfrei erreichbar. Makrolage Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Muri (AG) aus erreichbaren Zentren sind Wohlen (AG) (14 Min.), Reinach (AG) (20 Min.) und Lenzburg (23 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Wohlen (AG) (8 Min.), Lenzburg (19 Min.) und Aarau (33 Min.). Die Gemeinde weist Ende 2015 einen Bestand von 3'585 Wohneinheiten auf, wovon 995 Einfamilienhäuser und 2'590 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sind. Die EFH-Quote ist mit 27.8% im landesweiten Vergleich (22.6%) überdurchschnittlich.