Glashütten - Wohnung mieten
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Überblick
Die Einwohnerzahl von Murgenthal ist auf 3128 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 3.4% in drei Jahren.
Demografische Daten
Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 67'435. Dabei haben 8.75% der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 20.86% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.33% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 25.1% der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.63%.
Steuern
Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.32%. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. So zahlt in Murgenthal ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.42% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.33% und ein kinderloses Ehepaar 10.44%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.42%.
Neubau
In den letzten 5 Jahren sind in Murgenthal 46 Wohnungen entstanden. Davon fallen 0 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 9 3-Zimmer-Wohnungen und 19 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 8 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird deutlich, dass Murgenthal vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann.
Bestand
Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Murgenthal nun insgesamt 1508 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 43. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 113 Wohnungen mit 2 Zimmern, 346 mit 3 Zimmern und 404 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 341 5-Zimmer-Wohnungen und 261 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.
Unbelegte Wohnungen
Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Murgenthal liegt bei 4.18%. So sind 2.65% der 2-Zimmer-Wohnungen, 6.67% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 3.47% der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 3.52% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 3.33% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 3.07% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1440 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1290. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1720.
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