Grand-Lancy
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Wohnung kaufen in Grand-Lancy

5

CHF 1’390’000.–105m2

1212 Grand-Lancy

Lumineux attique neuf de 105 m2 avec une belle échappée sur le Salève à visiter rapidement Située dans un immeuble de standing construit en 2018 avec ascenseur. Ce superbe appartement et neuf et n'a jamais été habité. Il se compose : Une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de haute qualité Une pièce de vie exposé sud-ouest avec accès à la terrasse. Une grandes chambre avec armoires encastrées. Une suite parentale avec salle de bains et wc. Un wc visiteurs. Une salles de douches. Il bénéficie également de plusieurs placards encastrées et les stores sont électriques. Une grande place de parking sous terrain et une cave viennent compléter ce bien. Pour une visite contacter MMe Sedlo au 0798891115 Champeret immobiler Suisse et international Régie Champeret Genève 33 rue de la mairie

6

CHF 1’480’000.–129m25.5Zi

1212 Grand-Lancy

Bel appartement rez-de-jardin en duplex de 129m2 habitable dans un immeuble de 3 étages construit en 2008 situé au Grand-Lancy proche de toutes les commodités, écoles privées et publics, commerces et transports en commun.Il est en excellent état et les matériaux utilisés pour les finitions sont de qualité supérieure.Le rez-de-chaussée est composé d'un spacieux living de plus de 30 m2 avec un accès sur une belle terrasse au calme orientée ouest qui bénéficie du soleil couchant, d'une cuisine complètement équipée appareillée MIELE et SIEMENS ouverte sur la pièce à vivre, le tout avec des wc visiteurs et un espace fermé prévu pour la buanderie.Au premier étage, on trouve trois chambres à coucher dont la chambre parentale de 18m2 avec une salle de bains attenante ; deux autres chambres de 13m2 et une salle de douche avec lavabo et wc complètent la partie nuit.Une cave et une place de parking intérieure complètent ce bien.Idéal pour une famille, cet appartement en très bon état ne nécessitant pas de travaux saura vous séduire, non seulement par son emplacement mais également par ses espaces de vie intérieurs et sa belle terrasse.A visiter dans les meilleurs délais !

5

CHF 1’495’000.–143m26Zi

sur demande, 1212 Grand-Lancy

Cet appartement de 6 pièces se situe en plein cœur du Grand-Lancy. Il est à 10 minutes de l'aéroport, de Carouge et du centre de Genève. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, restaurants, bus, Tramway, etc... L’immeuble est en très bon état. Il y a un digicode à l'entrée et un service de conciergerie. La partie commune de la copropriété comprend un jardin privé. L’appartement a été complètement rénové en 2019. Année de construction : 1973 Etage : 6ème Surface PPE : 143 m2 Nbre de pièces : 5,5 Nbre de chambres : 3 Balcons : 2 (2 x 6m2) Digicode : oui Ascenseur : oui Cave : 1 Garage : 1 (box fermé) Type de chauffage : mazout Charges PPE : 750.—chf env. TV réseau : oui Swisscom : oui Rénovations du bâtiment et de l’appartement : 2014 pose de fenêtres triples vitrages isolation pignon nord (efficience énergétique accrue) peinture façade 2016 réfection du chemin piétonnier 2019 Cuisine neuve Parquets refaits Salles d’eaux et WC Peintures Electricité Carrelage Situation : Bus à proximité : 22-23-42 Tram à proximité : 12-14-18 Commerce à moins de 200 m. : Coop, Migros, Banque, Poste, Ecoles Il se compose ainsi : 1 hall d'entrée avec coin pour placards de rangement, 1 cuisine ouverte, 1 salle à manger et 1 grand séjour avec accès balcon, 1 suite parentale avec sa salle d’eau (baignoire – lavabo double vasque – wc), 2 chambres supplémentaires avec accès balcon, 1 salle d’eau (douche à l’italienne – lavabo) avec wc séparé, 1 wc visiteur. Sous-sol : 1 buanderie collective, 1 cave, 1 box fermé, 1 jardin collectif. Atouts : Appartement rénové avec goût - Etage élevé – Vue – Proche de tous les commerces et transports – Ecole international du Grand Lancy à proximité. Prix : 1'495'000.-- Pour informations et visites, Thierry (7/7) au 078 817 69 13 ou 022 794 45 30 SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Agence immobilière Genève (siège) visitez notre site www.segimo.ch

5

CHF 1’495’000.–143m26Zi

1212 Grand-Lancy

Situé dans le quartier du Grand-Lancy, cet appartement jouit d’une proximité avec les écoles (primaire, secondaire, de commerce, collège et école internationale). Des parcs sont eux aussi dans les alentours. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun, notamment par les lignes de bus 22 et 42 qui sont à 3 minutes de marche de l’immeuble ainsi que les lignes de tram 12, 14 et 15 qui sont à 6 minutes. Une Extension du tram 15 jusqu’à la zone industriel de Plans-les-Ouates (ZIPLO) est prévue horizon 2020-2023. Les commerces de proximité tels que tabac et super marché sont situés à quelques centaines de mètres de l’immeuble. L’appartement a été entièrement rénové en 2019 Détail : - Un hall d’entrée - Un WC visiteur - Une cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger et salon - Un grand salon avec balcon - Une chambre parentale avec salle de bain et WC - Deux chambres avec accès balcon - Une salle de douche - Un WC séparé - Une cave - Un box intérieur - Un jardin pour la copropriété

7

CHF 1’960’000.–224m2

1212 Grand-Lancy

Magnifique loft luxueux de 224 m2 entièrement rénové par un architecte en 2014 avec des matériaux de haute qualité actuellement transformer en local commercial. Situé au cœur de Grand-Lancy ce bien saura vous charmer par ces hauteurs sous plafond et son style atypique. Proche de toutes les commodités, commerces, école, médecin… Ce bien est également desservie par les TPG (Transports publics genevois). Ce bien offre plusieurs possibilités aux futurs acheteurs : Loft habitation, local commercial (actuel) ou pour les investisseurs un bel objet de rendement (5.35%). • Loft • Hauteur sous plafond • 1 wc visiteur • 1 salle d’eau avec douche italienne • Luminosité et espace • Situation privilégiée • Rez-de-Chaussée • Cuisine agencée • Espaces séparés pour bureau ou chambre en habitation

13

CHF 2’225’000.–170m26Zi

1212 Grand-Lancy

Ce superbe appartement contemporain est idéalement situé sur la commune de Lancy, dans un environnement urbain, agréable et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles - notamment l'école Internationale de Lancy -, restaurants, transports publics, installations sportives, le tout à un quart d'heure du centre-ville de Genève et à 500 mètres de l'autoroute de contournement.D'une architecture contemporaine récente puisque construit en 2005, l'immeuble propose d'élégantes façades en granit et de vastes vitrages présentant des caractéristiques d'isolation thermique et phonique optimales.La résidence est en fait une propriété privée (gated community) qui jouit d'un accès sécurisé avec parkings privatifs, places visiteurs et espace pour les 2 roues.Situé au 2ème étage, l'appartement dispose d'une surface de 170 m2 PPE ainsi que d'une loggia de 27 m2, il se répartit de la manière suivante:- Un hall d'entrée- Un réduit/vestiaire- Un spacieux séjour d'angle et salle à manger avec accès à la loggia de 27 m2 équipé de vitrages et de stores automatiques- Une lumineuse cuisine agencée et équipée avec espace repas et accès à la loggia- Un W.C. visiteurs avec lave-mains- 4 chambres à coucher dont une parentale avec coin dressing, une salle de bains complète avec W.C.- Une salle de douches complète avec W.C.Le bâtiment présente une architecture aux lignes modernes, élégantes et fonctionnelles et répond aux critères de construction antisismique. Le système de ventilation à double flux assure quant à lui d'intéressantes économies d'énergie.Ce spacieux appartement familial offre d'agréables volumes, une bonne luminosité, d'excellentes prestations et des matériaux de qualité sélectionnés avec le plus grand soin.En annexes, une buanderie privative équipée, une cave, un box double avec porte automatique au sous-sol ainsi qu'un emplacement de parking extérieur viennent avantageusement compléter ce très bel objet à visiter sans tarder.

5

CHF 2’225’000.–170m26Zi

1212 Grand-Lancy

Idéal pour un quotidien des plus agréables, offrant une situation de premier ordre de part la proximité à 100 mètres de l'école internationale de Lancy et de toutes les commodités, nous vous proposons un lumineux 6 pièces traversant, d'une surface d'environ 170 m2, bénéficiant d'une construction de qualité et de prestations haut de gamme.Résidence récente, sécurisée et de haut standing, vous apprécierez le cadre de vie, l'esprit contemporain et familial qui émane de la copropriété.Aux espaces optimisés, vous serez séduit par la partie jour disposant d'une vaste entrée avec rangement, d'une cuisine équipée indépendante avec zone repas, d'un vaste séjour menant à une spacieuse terrasse protégée de 27 m2.L'appartement dispose de quatre grandes chambres avec de nombreux rangements et de deux salles de bains. Le large box double, une place de parking extérieure, une buanderie privée et une grande cave sont à votre disposition.Une visite virtuelle de l'appartement est disponible sur demande (+41 22 300 59 30 ou info@ci-leman.ch).Ideal for a most pleasant daily life, offering a first-class location due to its proximity to 100 metres from the International School of Lancy and all amenities, we offer you a bright 6-bedroom apartment, with a surface area of approximately 170 m2, benefiting from a quality construction and top-of-the-range services. A recent, secure and high standard residence, you will appreciate the living environment, the contemporary and family spirit that emanates from the condominium. With optimised spaces, you will be seduced by the daytime part with a vast entrance with storage, an independent equipped kitchen with dining area, a vast living room leading to a spacious protected terrace of 27 m2. The apartment has four large bedrooms with many storage spaces and two bathrooms. The large double box, an outdoor parking space, a private laundry room and a large cellar are at your disposal. A virtual tour of the apartment is available on request (+41 22 300 59 30 or info@ci-leman. ch).

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