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Wohnung kaufen in Gretzenbach

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«Familienfreundliches Wohnen an ruhiger Lage»
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CHF345’000.–73m23.5Zi

Blackenmatt 24, 4612 Wangen bei Olten

Die 3 1/2 Zimmer Eigentumswohnung in der Grösse 73 m2 Nettowohnfläche sowie ca. 7 m2 Balkonfläche befindet sich im 1 OG.Die Wohnung ist an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage. Freuen Sie sich auf ein kleines Gesamtpaket, welches alles bietet, was Sie zum Leben benötigen. Geeignet für Jedermann; Singles, Paare oder eine kleine Familie die gerne in einer ruhigen Umgebung leben möchten.Das 8-Familien Haus inkl. dazugehöriger Gartenanlage sowie die Eigentumswohnung befinden sich in sehr gepflegtem zustand.Öl-Zentralheizung mit warm Wasseraufbereitung über Radiatoren / Wasser-Entkalkungsanlage auf Salzbasis.Die Liegenschaft verfügt über einen allgemeinen Gartenanteil, welcher mit den Holzmöbel und dem Aussencheminèe direkt an der Dünnern zum Verweilen einlädt.Raumaufteilung:Entree mit Garderobe, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf Balkon Süd, Küche, Schlaff- und Kinderzimmer, Badzimmer mit Badewanne. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss, ein Estrichabteil im Dachgeschoss.Eine separate Garage inkl. Autoabstellplatz. (Vor der Garage) kann man zusätzlich zu einem Preis von 25'000 CHF erwerben.Nutzerfreundliche Wohnung wurde im Jahr 2022 umfangreich renoviert.Bodenbeläge mit neu Feinsteinzeug und LaminatNeu Küchengeräte inkl. Geschirrspüler, Arbeitsplatte aus Granit neu Dampfabzug, Kehrichtsystem und Spotlampe unter dem Schrank mit ausreichend Schränke Alle Wände und Decken inkl. alle Türe mit Türzargen werden neu gestrichen.Neuwertige Kunstoffenster.Ziehen Sie sich zurück und geniessen Sie Ihre neue Wohlfühloase.Rufen Sie uns an und machen Sie sich selbst ein Bild!

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CHF890’000.–151m25.5Zi

Im Bad, 4657 Dulliken

Ein Wohnparadies. Dulliken ist ein Wohnparadies für Jung und Alt. Hier leben Sie ein aktives und friedliches Miteinander. Stellen Sie sich gerade die Frage, wie man sich eine Eigentumswohnung leisten kann? Preisgünstig und trotzdem nicht billig? Hier ist ein Preisangebot, das Sie sicher überzeugt. Dazu kommt der momentan historische Tiefstand der Hypothekenzinsen. Das aktuelle Angebot ist ein vierstöckiges Wohnhaus mit 14 grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnungen. Frei ist noch eine 5 1/2-Attikawohnung für Fr. 890‘000.– , und eine 6½- Attikawohnung für Fr. 920‘000.– sowie eine 5 1/2- Zimmerwohnung im 1. OG für Fr. 620'000.- und eine 5 1/2- Zimmerwohnung im 2. OG für Fr. 630'000.- Individueller Ausbau. Alle Wohnungen sind hell und offen gestaltet mit zwei Badezimmern, einmal mit Badewanne/WC und einmal mit Dusche/WC. Jede Wohnung besitzt zudem eine eigene Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Der grosse Wohnraum mit offener oder geschlossener Küche lässt keine Wünsche offen. Die Balkone sind gut besonnt. Alle Etagen sind mit Lift erreichbar. Der Innenausbau wie Wand- und Bodenbeläge, die Gestaltung und Ausstattung der Küche, wie auch die Einrichtung von Bad und Dusche können selbst bestimmt werden.

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CHF540’000.–94m25.5Zi

Oelirain, 2540 Grenchen

Die Überbauung der drei modernen Mehrfamilienhäuser bietet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume.Die Eigentumswohnungen mit individuellen Grundrissen sind ideal für Familien, Singles und Paare sowie Seniorinnen und Senioren. So bietet die Wohnüberbauung Oelirain für jede Lebensphase das passende Zuhause.Die 5½-Zimmerwohnungen – mit einer Wohnfläche von 94.7m2 – verfügen über folgende Highlights:-offenen, hellen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich-geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer-drei weitere Zimmer-eine Nasszelle mit Dusche/WC-ein grosser BalkonBesuchen Sie die Projektewebsite und lassen Sie sich von den virtuellen Wohnungstouren inspirieren.Die ersten 20 Wohnungen mit nur 10% Eigenmittel erwerben!Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne vereinbaren wir mit Ihnen ein unverbindliches Beratungsgespräch.

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CHF550’000.–160m24.5Zi

Dorfstrasse 156, 4623 Neuendorf

Zentrale Lage im DorfDiese grossartige, gepflegte Liegenschaft liegt ausgangs Dorf Richtung Härkingen, nur 3 Gehminuten entfernt vom Dorfkern Neuendorf. Die ländliche Gegend sowie die Nähe zur Natur zeichnen die Lage dieser Liegenschaft besonders aus.Nur 50 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle "Unterdorf" und ist zu Fuss in einer Minute zu erreichen. Busverbindungen stehen Richtung Olten, Oensingen und Egerkingen zur Verfügung.ObjektbeschreibungDer Hausteil, in welchem sich die Wohnung befindet, also im Anbau Wohn- und Geschäftshaus Ost, wurde 1981 erbaut.Die grosszügige Maisonettewohnung mit ca. 160 m2 Wohnfläche liegt im 1. und 2. OG, oberhalb der Bäckerei mit Café, welches sich im EG befindet und abends ab 1800h geschlossen ist.Der Eingang befindet sich auf der Rückseite des Hauses.Im 1. OG befinden sich der Eingangsbereich und eine Waschküche mit Waschturm, die Küche mit modernen Geräten und ein Reduit. Das Ess- und Wohnzimmer sind zwei sehr grosszügige Räume, welche mit einer Stufe miteinander verbunden sind. Vom Esszimmer aus hat man Zugang zum 11 m2 grossen Balkon. Der sehr grosszügige Wohnbereich bietet viele Einrichtungsmöglichkeiten. Die Holzarchitektur und der Specksteinofen sorgen im Wohnzimmer für eine äusserst angenehme und komfortable Atmosphäre. Anschliessend ans Wohnzimmer befindet sich das Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo.Über eine Treppe gelangt man ins 2. OG, wo sich 3 Schlafzimmer befinden. Zwei Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon.Auf dem 1. OG vis-à-vis des Wohnungseingangs befindet sich ein 6 m2 grosser Zusatzraum, welcher als Abstellraum genutzt werden kann. Weitere Abstellräume befinden sich als kleines Reduit im 2. OG und als Kellerraum im UG, welcher mit dem Nachbarn geteilt wird.Beheizt wird die Wohnung mittels Infrarotheizungen, welche einzel regulierbar sind.Ein Aussenparkplatz gehört zur Wohnung und ist im Preis inbegriffen.Die Gartenanlage im Aussenbereich dient zur gemeinsamen Nutzung.Renovationen:2017 wurde der ganze Wohnzimmerteil inkl. Dach (ohne Ziegel) renoviert sowie einige Böden erneuert. Weiter wurde im 2017 ein neuer, grosser Specksteinofen eingebaut sowie die Infrarotheizungen. Die Küchengeräte wurden 2018 erneuert.Fordern Sie unverbindlich die Verkaufsdokumentation an.BesonderheitenDie spezielle, gemütliche und trotzdem grosszügige Maisonette-Wohnung zeichnet sich durch viele Vorteile aus: • Sehr grosszügige Wohnräume • Zwei Balkone • Specksteinofen im Wohnzimmer • Eigene Waschküche mit Waschmaschine / Tumbler • Zusätzliches Reduit als separater Abstellraum • Aussenparkplatz im Preis inbegriffen • Bushaltestelle 1 Gehminute entfernt • Bäckerei / Café in 1 Gehminute erreichbar • Grosse Gartenanlage zur Mitbenützung • Angenehmes Umfeld

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CHF1’480’000.–128m24.5Zi

Wachtelweg 1, 4624 Härkingen

EinführungDie ISM AG freut sich Ihnen diese zwei 4.5-Zimmerwohnungen zu präsentieren, welche sich als Eigennutzung sowie auch als Renditeobjekte eignen.ObjektbeschreibungDiese am Dorfrand Härkingens gelegenen Wohnungen, werden möglichst viele Interessen ansprechen, welche auf der Suche nach einem gemütlichen Familiennest sind oder auch nach einer Investition.Die Wohnungen bieteten neben einer klaren Struktur, auch ein grosszügiger Raumkonzept, mit viel Umschwung und eignen sich sowohl für Familien, Einzelpersonen wie auch ältere Menschen.Der moderne, hochwertige Ausbaustandard lässt keine Wünsche offen: • grosszügige und lichtdruchflutete Wohnräume • Parkettböden in Wohn- und Schlafbereich • Plattenböden in den Nasszellen • grosse offene Küche mit Granitabdeckung • 3 Schlafzimmer, eins davon mit WC und Dusche • Badezimmer mit Badewanne ausgestattet • Terrasse und Balkon für die Wohnung im 1.OG • 2 Disporäume je CHF 20'000.- • 4 Einstellhallenplätze je CHF 35'000.- Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. • 4.5-Zimmerwohnug im EG --> aktueller Mietzins CHF 2'390.- inkl. NK • 4.5-Zimmerwohnung im 1.OG --> aktueller Mietzins CHF 2'180.- inkl. NK Verkaufspreis der einzelnen Wohnungen:4.5-Zwg. im EG --> CHF 660'000.-4.5-Zwg. im 1.OG --> CHF 640'000.-Lukrative Bruttorendite von rund 3.8% und 6.5% Eigenkapitalrentabilität.

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