• Modern rooftop terrace with tiled floor, small table and chairs, potted plants, and a view of the city and mountains.
  • Open-plan dining and kitchen area with modern white cabinets, a central island, a round wooden dining table with six chairs, and a vase with flowers on a wooden sideboard.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and a central island. The space features a dining area with a table and chairs, a sink, and various kitchen appliances.
  • A modern bedroom with a bed, nightstand, chair, lamp, television, and picture frame. Large windows offer a view of greenery outside.
  • Modern bathroom with two white sinks, red cabinetry, black countertop, large mirror, and a glass shower enclosure.
  • Floor plan of a residential space featuring a living/dining area, kitchen, bedroom, bathroom, and terrace.

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"Attikawohnung mit Weitblick– zentral und ruhig zugleich!"

Kaufpreis
CHF 920'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
100 m2

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Standort

Sonnefeldweg 9, 5040 Schöftland

Wegzeit

  • 6 min.Station: Schöftland

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    7 min.KON THAI SHOP

  • Apotheke

    5 min.Lindenapotheke

  • Schule

    6 min.Aula Bezirksschule Schöftland

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Schöftland

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 920'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
100 m2
Baujahr:
2013

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Sie träumen von einer lichtdurchfluteten Attikawohnung mit grosser Dachterrasse und Blick bis in den Jura? Sie möchten ruhig wohnen und doch in wenigen Minuten zu Fuss einkaufen, Kaffee trinken oder den Zug erreichen? Bequem von der Tiefgarage in die Wohnung gelangen? Die helle 3.5-Zimmer-Wohnung (100m2) in einem gepflegten 5-Familienhaus in Schöftland bietet Ihnen all dies und noch viel mehr!

 

Highlights

  • Grosszügiger Wohn-/Essbereich, Parkettboden, hochwertige Küche

  • Grosse, sonnige Dachterrasse (54 m2) mit überdachtem Sitzplatz (15 m2) und Reduit.

  • 2 Schlafzimmer mit Parkettböden, grosser Einbauschrank

  • 2 Badezimmer, mit Duschen und einer Badewanne

  • Lift, die Wohnung ist rollstuhlgängig

  • Tiefgarage mit zwei Autoeinstellplätzen

  • Eigene Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung

  • Wärmepumpe und Solaranlage mit Batteriespeicher

  • Kellerraum

 

Lage

·      Im begehrten Sonnenfeldquartier von Schöftland. Sehr zentrale Lage, Supermarkt, Post, Apotheke, Schulen und Zug sind in fünf Gehminuten erreichbar.

·      Dank Zubringerdienst absolut ruhig am Waldrand gelegen.

·      Schöftland ist eine lebendige Zentrumsgemeinde mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten

·      5 Autominuten bis Autobahnausfahrt Aarau West. Regionalbahn AVA mit Viertelstundentakt nach Aarau.

 

Kennzahlen und Konditionen

·      Nettowohnfläche 100 m2, Terrasse 54m2

·      Baujahr 2013

·      Richtpreis: 920'000 CHF (Bieterverfahren)

·      Verfügbarkeit nach Vereinbarung

·      Adresse der Liegenschaft: Sonnenfeldweg 9, 5040 Schöftland

Interessiert? Weitere Informationen finden Sie im beigefügten Verkaufsdossier.  Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme unter sonnenfeldweg@gmx.ch.  

Besichtigungstermine auf Voranmeldung: Samstag 24.10.2026, 9-12 Uhr, Donnerstag 29.10.2026, 14-20 Uhr.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Daniel Frey

Inseratenummer
4003519208
Objekt-Ref.
344if.pckka

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