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3½ - 5½-ZIMMER WOHNUNGEN IM SÖRENBERG "NUR ALS ERSTWOHNSITZ ZULÄSSIG"
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CHF610’000.–95m23.5Zi

Lauiliplatz, 6174 Sörenberg

Bei der Überbauung «Lauiliplatz» kommen Nachhaltigkeit, Feriengefühl und Wohnkomfort zusammen. Und noch mehr: die zentrale Lage in Sörenberg. Die Szenerie ist eindrücklich, mit toller Sicht durch die grossen Fenster auf die einzigartige Schrattenfluh. Die Wohnüberbauung besteht aus insgesamt 12 3½- bis 5½-Zimmer Erstwohnungen (Zweit- und Ferienwohnungen sind nicht zulässig). Sie fügt sich durch die kompakte Bauweise und die Staffelung von Fassade und Höhe optisch perfekt in die bestehende Umgebung ein. Als Folge dieser Bauweise wird auch ein qualitativ hochwertiger Aussenraum mit viel Grünfläche und einem Spielplatz geschaffen.Ökologisches Bauen und komfortables Wohnen werden vereint. Naturbelassene Materialien wie Holz und Sichtbeton werden geschickt mit der hochwertigen Ausstattung der Wohnungen kombiniert. Es stehen Ihnen nebst dem eigenen Keller in der Tiefgarage auch Veloabstellplätze und ein Skiraum zur Verfügung. Der «Lauiliplatz» garantiert Wohnqualität, Individualität und viel Privatsphäre.---3½-Zimmer Wohnungen:Die Wohnungen im EG bieten mit einer Wohnfläche von 95.1 bis 96.6 m2 enorm viel Platz. Zu den Wohnungen gehören zusätzlich noch 1 gedeckter Balkon zwischen 13.1 und 18.1 m2.Die Wohnungen im OG und DG haben denselben Grundriss, jedoch einen etwas kleineren Balkon von 12.7 bis 16.9 m2. ---4½-Zimmer Wohnungen:Die Wohnung im EG bietet mit einer Wohnfläche von 111.4 m2 enorm viel Platz. Zu der Wohnung gehört zusätzlich noch 1 gedeckter Balkon von 15.4 m2.Die Wohnung im OG und DG hat denselben Grundriss, jedoch einen etwas kleineren Balkon von 14.4 m2. ---5½-Zimmer Wohnungen:Die Wohnung im EG bietet mit einer Wohnfläche von 133.3 m2 enorm viel Platz. Zu der Wohnung gehört zusätzlich noch 1 gedeckter Balkon von 15.4 m2.Die Wohnung im OG und DG hat denselben Grundriss, jedoch einen etwas kleineren Balkon von 15.2 m2.---Autoeinstellhalle:In der grossen Autoeinstellhalle finden 29 Autos und drei Motorräder hier ihren Platz. Ihre Einkäufe können Sie somit bequem durch den direkten Hauszugang und den Lift in Ihre Wohnung bringen.Ausserdem befinden sich im UG drei Disporäume mit 19.8 m2, die noch dazugekauft werden können.Preis pro Autoeinstellplatz: CHF 32'000.- / nicht im Verkaufspreis enthalten!Preis pro Parkplatz ESH Motorrad: CHF 6'000.- / nicht im Verkaufspreis enthalten!Preis pro Disporaum: CHF 20'000.- / nicht im Verkaufspreis enthalten!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie die Sie die detaillierten Unterlagen oder rufen uns bei Fragen an.

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CHF570’000.–71m23.5Zi

Eschenweg 2, 6207 Nottwil

Gemütliche, helle 3.5-Zimmer-Dachwohnung sehr ruhig, mit Seesicht und trotzdem zentralDie 3.5-Zimmer Dachwohnung in Nottwil liegt an ruhiger, aussichtsreicher Lage mit Blick auf den Sempachersee und die Landwirtschafszone.Zudem hat die Liegenschaft ein Benützungsrecht an der Liegewiese vom Strandbad Nottwil. Die direkte Nähe zum Bahnhof, welcher problemlos zu Fuss erreichbar ist, machen die Wohnung zusätzlich attraktiv.Der Ausbau der Wohnung ist zweckmässig und zeitlos. Der Grundriss ist gut geschnitten und gut zu möblieren.Wenn Sie also auf der Suche nach SEESICHT, GRÜN, RUHE und dabei ein wohliges Wohnambiente suchen, werden Sie hier fündig.Das Haus selber ist bestens unterhalten, erst kürzlich wurden Fassade und Heizung ersetzt. Die Umgebung präsentiert sich ausserordentlich gepflegt und einladend.Im Untergeschoss findet sich die gemeinsame Waschküche, ein Veloraum und Keller für die Wohnung. Mit nur 6 Parteien handelt es sich zudem um eine kleine, feine Stockwerkeigentümergemeinschaft.Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation mit weiteren Fotos, Unterlagen und Informationen und überzeugen Sie sich danach bei einer Besichtigung vor Ort von dieser tollen Wohnung.Wir freuen uns auf Sie. Ihre MITTELLAND-IMMO Zofingen GmbH

2

CHF765’000.–108m25.5Zi

Oberhofmatte 17, 6020 Emmenbrücke

Diese gut erhaltene 5.5-Zimmer-Wohnung in Emmen wartet auf ihren neuen Eigentümer. Die Wohnung überzeugt durch den durchdachten Grundriss. Auf dem Balkon geniessen Sie eine traumhafte Aussicht auf den Rigi. Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich erzeugen ein angenehmes Raumgefühl. Die Lage ist sehr zentral und Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, die Autobahn und das Naherholungsgebiet in wenigen Minuten. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige und zentrale Lage • Lichtdurchfluteter Wohnraum • Gut durchdachter Grundriss • Schöne Aussicht auf den Rigi • Zwei Balkone (werden nächstes Jahr noch vergrössert) • Ein Tiefgaragenparkplatz kann für 35&39;000.- dazu gekauft werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter: www.properti.ch Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse: www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/ Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung: www.properti.ch/de/blog

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CHF475’000.–3Zi

Riffigstrasse 20, 6020 Emmenbrücke

Wir verkaufen an der Riffigstrasse 20 in Emmenbrücke (im Gebiet Riffig/Erlen) eine gemütliche 3-Zimmerwohnung im 2. OG mit sonnigem Balkon. Zur Wohnung gehört ein überlanger Einstellhallenplatz sowie ein grosser Kellerraum mit 8 m². Vom Balkon aus geniessen Sie eine schöne Fernsicht auf die umliegenden Berge von der Rigi bis zum Pilatus. Das ursprünglich im Jahre 1956 erstellte Mehrfamilienhaus wurde 1996 Innen und Aussen umfassend mit Aussenwärmedämmung, neuen Leitungen, neuen Küchen und Bädern und hochwertigen Holz-Metall-Fenstern saniert. 2018 wurde die Gasheizung erneuert.Das Haus Nr. 20 besitzt sechs Wohnungen und ist gut unterhalten, besitzt jedoch keinen Lift. Die Wohnung benötigt eine leichte Auffrischung wie Malerarbeiten und Ersatz des Kühlschrankes. Im Untergeschoss befinden sich grosszügige allgemeine Räume wie eine Waschküche, Trocknungsraum und einen Veloraum. Highlights+ Parkettboden in allen Zimmern+ Solider Ausbau aus dem Jahre 1996, Holz-Metallfenster, Aluminiumjalousien+ Einstellhallenplatz (überlang mit Platz für z.B. zusätzliches Motorrad)+ Viel Stauraum: Kellerraum mit 8 m², Estrichabteil 18 m² (stark abgeschrägt)+ Balkon mit schöner Fernsicht auf die BergeFinanziellesKaufpreis Wohnung CHF 440'000.-Kaufpreis Einstellhallenplatz CHF 35'000.-Total Kaufpreis CHF 475'000.-Es besteht eine günstige Finanzierung bei der Raiffeisenbank die übernommen werden sollte und bei Bedarf auch erhöht werden kann. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Informationen sowie andere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Website www.bimmo.ch.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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