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CHF 1’827’850.–
6.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
2503 Biel/Bienne

Luxuriöse & lichtdurchflutete 5-Zimmer Neubauwohnung

Willkommen im Paradies der Wohnträume! Diese fabelhafte Neubauwohnung bietet nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern auch einzigartige Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil auf eine neue Ebene heben werden.Mit einem Gesamtraumangebot von grosszügigen 260m2 bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihr individuelles Wohnkonzept. Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Innerhalb der grosszügigen Budgetpositionen können Sie die Ausstattung und das Design nach Ihrem Geschmack anpassen, um eine persönliche Note in Ihr neues Zuhause zu bringen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Neubauwohnung mit modernem Design • Mitbestimmung Boden, Küche, Badezimmer etc. • 1x Masterbedroom mit exklusivem Bad en Suite • 1X Badezimmer mit Dusche • Closomat • Offene topmoderne Küche • Dressing nach Wunsch • Basisinfrastruktur für Elektroauto • Einstellhallenplatz exkl. CHF 35'000.- • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 978’480.–
4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Klosterstrasse 3, 2555 Brügg BE

Neuüberbauung "Im Mohnfeld" in Brügg

Besuchen Sie auch in-bruegg.chDie Neuüberbauung "im Mohnfeld" befindet sich östlich, leicht erhöht, vom Dorfkern Brügg entfernt. Direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone und in eine Sackgasse mündend, profitieren Sie hier von Ruhe und keinem Durchgangsverkehr. Ebenfalls geniessen Sie dank der Hanglage eine wunderbare, unverbaubare 360-Grad-Aussicht.Die drei Mehrfamilienhäuser wurden liebevoll in die Landschaft integriert. Viele Grünflächen, schöne Sitzplätze mit einer Feuerstelle sowie Spielwiesen umrunden die Überbauung.3½-Zimmer-Wohnungen im ErdgeschossZurzeit können wir noch 3½-Zimmer-Wohnungen mit Ausrichtung gegen Südosten oder Westen mit unterschiedlichen Grundrissen anbieten. Alle Wohnungen haben eine beachtliche Grösse von 130/107 m².Die Wohn- und Essbereiche sind zur Küche hin offen gestaltet und lassen sich dank der sinnvollen Raumaufteilung bestens möblieren. Die Wohnungen verfügen alle über eine gedeckte Terrasse von 14 m², von welcher Sie direkt in die allgemeine Umgebungsfläche gelangen.Sämtliche Wohnungen haben zwei Nasszellen, wobei einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne. Ebenfalls ist eine eigene Waschmaschine/Tumbler vorhanden. Die grosszügigen Zimmer sind so ausgestaltet, dass sie sich zum individuellen Gestalten problemlos eignen.Zu den Wohnungen gehört je ein Kellerraum zwischen 10 und 16 m². Im Untergeschoss sind Trocknungs- wie auch Fahrradräume zur allgemeinen Benützung vorhanden. Zum Parkieren dient eine gemeinsame Einstellhalle, welche die drei Wohnhäuser direkt unterirdisch erschliesst. Auf Wunsch werden die Einstellhallenplätze mit einem Elektroanschluss aufgerüstet. Ebenso stehen oberirdisch Fahrrad- wie auch Besucherparkplätze zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns darüberWünschen Sie ausführliche Informationen, eine Besichtigung oder wollen wissen, welche Wohnungen noch verfügbar sind? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen. Wir freuen uns über Ihren Kontakt.

Zusätzliche Informationen

Übersicht In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Hilterfingen auf 4'056 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 0.02 % entspricht. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 93'130. 18.65 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 22.07 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.92 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 9.39 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.44 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 15.16 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Hilterfingen beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 19.79 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.12 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.64 % und ein kinderloses Ehepaar 14.59 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Hilterfingen neuer Wohnraum in Form von 53 Wohnungen. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 2 Objekten. Zusätzlich entstanden 15 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit 4 Zimmern. Unter den neuen Wohnungen gibt es 21 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Hilterfingen ist vor allem für Familien ein interessanter Wohnort. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Hilterfingen insgesamt 2'326 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 124. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 615, 544 und 387 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 387 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 285. Unbelegte Wohnungen In Hilterfingen sind 2.15 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 1.61 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.04 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 2.28 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.84 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.29 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.34 %; davon sind 1.4 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'500. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'777.