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CHF 495’000.–
3.5 Zimmer 83m² Wohnfläche
Bucheggweg 1, 2543 Lengnau BE

Neubau Buchegg: 3.5 Zimmer Dachwohnung am Fusse des Jura

3.5 Zimmer Dachwohnung am Fusse des JuraÜBERZEUGEN SIE SICH VON DIESER EINZIGARTIGEN DACHWOHNUNG MIT TERRASSE UND GROSSEN FENSTER FÜR EIN HELLES UND FREUNDLICHES WOHNAMBIENTE Lengnau bei Bern ist eine lebendige, überschaubare, aber vielfältige Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Im Grünen gelegen und dennoch gut mit öffentlichen als auch privaten Verkehrsmitteln erreichbar. Das Dorf bietet eine vielfältige Infrastruktur und ein ganzjähriges Freizeitangebot. Die Naherholungszone liegt vor der Tür: Renaturierte Bäche, idyllische Landschaft und das Waldgebiet laden zu Spaziergängen und Velotouren ein. Am Bucheggweg entsteht 2024 ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen. Die moderne Gestaltung der Wohnungen verspricht ein offenes und freundliches Wohnklima mit hellen und geräumigen Zimmern. Der Neubau umfasst sowohl 3.5 wie auch 4.5 Zimmer Wohnungen. Das grosszügige Wohnzimmer kombiniert mit Esszimmer und offener Küche bietet viel Raum zum Leben. Der Balkon ist durch das Wohnzimmer erschlossen und erlauben gemütliches Beisammensein an warmen Sommerabenden. Grosse Fensterflächen durchfluten die Wohnung mit viel Licht und versprechen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der moderne und durchdachte Grundriss bietet viel Platz zur Entfaltung und sorgt für ein grosszügiges Wohnerlebnis. Jeder Wohnung steht ein privates Kellerabteil zur Verfügung, Einstellhallenplätze können auf Anfrage dazu erworben werden (nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten). Die Wohnungen sind vom Untergeschoss bequem mit dem Lift erreichbar. Detaillierte Pläne wie auch ausführliche Unterlagen zu dieser Liegenschaft sind auf Anfrage erhältlich. Dem Baubeschrieb entnehmen Sie die geplanten ausbauten. Derzeit können Wünsche wie die Auswahl der Bodenbeläge, Küche, sanitäre Einrichtungen etc. je nach Bedürfnis berücksichtigt werden. Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besprechungstermin vor Ort, für Ihre neue Traumwohnung. Weitere spannende Immobilien finden Sie auf tophome.ch

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CHF 425’000.–
3 Zimmer 92m² Wohnfläche
4938 Rohrbach

ZENTRALE LAGE MIT SONNIGEM GARTEN

Diese Parterre-Wohnung in Rohrbach ist ideal für Familien oder Paare, die den Komfort einer geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnung schätzen. Der eigene Garten mit direktem Zugang lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einem Carport inklusive Lademöglichkeit für ein E-Fahrzeug und einem zusätzlichen Aussenparkplatz sind Sie auch mobil bestens ausgestattet. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und zum Bahnhof. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- eigener Garten mit direktem Zugang- lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Gartensicht- geräumige Einbauschschränke- praktisches Reduit im Treppenhaus- Carport mit Lademöglichkeit für E-Fahrzeug und zusätzlichem Aussenparkplatz- eigene Waschmaschine und Trockner- grosser Estrich im Dachgeschoss- zentrale Lage mit direkter Einkaufsmöglichkeit- kurze Gehdistanz zum Bahnhof- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral mit sonnigem Garten und grossem HinterhofZustand: gut erhalten und gepflegtBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Badewanne / WC / Doppel-Lavabo)Heizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Rohrbach, 400 mSchulen: Volg, 50 m / Bäckerei, 240 mGeschäfte: Primarschule / Kindergarten, 450 m

Zusätzliche Informationen

Überblick

Horrenbach-Buchen ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 231 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 0.87 % entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 45'960.

0 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 0 % über eine höhere Berufsausbildung, 49.72 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 32.04 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 18.23 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die Arbeitslosenquote beträgt 2.16 %.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region liegt bei 15.58 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Horrenbach-Buchen liegt bei 20.33 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.63 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.95 % und ein kinderloses Ehepaar 20.33 %.

Bestand

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 1 Wohnung in der Region aus.

Zusätzlich gibt es 20 Wohnungen mit 2 Zimmern, 40 Wohnungen mit 3 und 34 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 21 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 19.