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Wohnen mit Panoramablick
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CHF690’000.–55m22.5Zi

Haltikerstrasse 46, 6403 Küssnacht am Rigi

Diese helle, freundliche Wohnung, an erhöhter Lage in Küssnacht am Rigi, mit toller Aussicht auf die umliegende Bergwelt wartet auf einen neuen Besitzer.Dank der Süd-West-Orientierung ist die ganztägige Besonnung mit der faszinierenden Aussicht auf das schöne Panorama mit Seesicht garantiert.Innert Minuten gelangen Sie auf den Autobahnzubringer, den Bahnhof erreichen sie ebenfalls bequem in wenigen Gehminuten.Die Liegenschaft wurde bis anhin als Büro genutzt. Zum Wohnen fehlt nur noch eine Einbauküche. Die Möglichkeit für eine Küche im Wohnzimmer besteht, denn die Anschlüsse sind bereits vorhanden.Raumprogramm1.Obergeschoss-Eingang, Diele mit Einbauschränken-Schlafzimmer 13.5 m²-Wohnzimmer 20 m² mit Ausgang auf Balkon 13 m²-BadezimmerDiverses:-Bodenbeläge: FeinsteinplattenZur Wohnung gehört der Tiefgaragenplatz, Nr. 18.Der Lift führt von der Tiefgarage direkt in die Wohnebene,Neben dem Lift befindet sich noch die Waschküche mit WM/TU.Erneuerungsfonds: jaDie Wohnung präsentiert sich in gepflegtem und neuwertigen Zustand.Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen gemeinsame Besichtigung.

13

CHF1’670’000.–140m24.5Zi

Wyssgerbistrasse 4, 6442 Gersau

Im Dorfzentrum von Gersau verkaufen wir eine wunderschöne 4.5 Gartenwohnung mit See- und Bergsicht, eingebettet in eine Gartenanlage mit alten Olivenbäumen.Die Überbauung Oliveres wurde 2016 fertiggestellt und gilt mit ihren gesamthaft 9 Wohnungen als architektonisches Schmuckstück in Gersau.Die zum Verkauf stehende Gartenwohnung mit 140m2 Wohnfläche ist auf einer erhöhten Terrasse gelegen, welche eine traumhafte Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegenden Berge ermöglicht. Neben einer 40m2 grossen überdachten Terrasse für gemütliche Stunden im Aussenbereich, gibt es zudem einen grosszügigen 220m2 Gartenanteil, welcher den neuen Eigentümern exklusiv zur Verfügung steht. Die Wohnung, welche sich über das gesamte Geschoss erstreckt, ist direkt mit dem Lift aus der Tiefgarage erreichbar.Der Grundriss besticht durch einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich, den Masterbedroom, zwei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer sowie 2 Bäder.Zwei Reduits und ein sehr grosser Kellerraum schaffen dazu genügend Stauraum.Im Preis enthalten sind zudem 2 nebeneinanderliegende Parkplätze in der eigenen Tiefgarage, welche sich unter der Parkanlage befindet.Bei Bedarf kann die Finanzierung einer Kantonalbank mit attraktivem Zinssatz übernommen werden.Unter "Anhang" finden sie weitere Grundrisse der Wohnung, des Kellers Nr. 1, der Tiefgarage und des Gartenbereichs.

13

CHF4’950’000.–261m27.5Zi

Seestrasse 145, 8806 Bäch SZ

Sie suchen eine luxuriös ausgebaute Maisonettewohnung mit genügend Platz, einer tollen Seesicht und grosszügigem Aussenraum? Ueberzeugendes: -Begehrte und steuergünstige Wohngemeinde -Schöne Seesicht -Terrasse und Balkone auf beiden Etagen (214 m2) -Wohnbereich mit Cheminéeofen und grosser Fensterfront -Sehr hochwertige und zeitlos schöne Küche (Rolf Zürcher) -4 Nasszellen (2x Sprudelbadewanne, 1x Dampfdusche) -Elternbereich mit Bad en Suite und Ankleide -Sep. Wohnbereich mit Zimmer und Nasszellen für Kinder, Gäste, Nany -Helle Räume aufgrund der vielen Fenster -Viele Einbauspots -Allgemein sehr hoher Ausbaustandard mit edlen Materialien Lage: -Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe -Bahnhof (8 Gehmin. oder 5 Busminuten) -S-Bahnverbindung nach Zürich (Reisezeit total ca. 45 Min.) -Anschluss A3 Pfäffikon (5 km)o. Richterswil (4.5 km) -Kindergarten, Primar- und Tagesschule (200m) -Einkaufsmöglichkeiten im Ort oder Pfäffikon Ausbauqualität: -Lift direkt in die beiden Wohnetagen -Kontrollierte Komfortlüftung -Cheminéeofen -Decken Weissputz mit Stuckleisten -Zahlreiche Einbauspots, Deckenleuchten -Hauptbad mit Sprudelbadewanne und Dampfdusche -Marmorplatten in den Nasszellen, Parkett im Wohnbereich -Küche: Foodcenter, Teppan Yaki, Weinkühlschrank uvm. -Zahlreiche Pflanztröge mit autom. Bewässerung Anzahl Stellplätze: 2 Kaufpreis pro Stellplatz Fr. 50'000 Bezug: nach Vereinbarung Unsere ausführliche Verkaufsdokumentation stellen wir Ihnen sehr gerne per Mail zu und freuen uns auf Ihre Kontaktnahme. ENGLISH TEXT: Are you seeking a luxurious maisonette apartment with lots of room, magnificent lake views and generous outdoor space? Convincing features: -Sought-after and low-tax residential community -Splendid lake views -Terrace and balconies on both floors (214 m2) -Living area with fireplace and large window front -Top quality and timelessly beautiful kitchen (Rolf Zürcher) -4 wet rooms (2x Jacuzzi bathtubs, 1x steam shower) -Master suite with en-suite bathroom and dressing room -Separate living area with rooms and wet rooms for children, guests, nanny -Bright rooms thanks to many windows -Many built-in spotlights -Generally, a very high standard of fittings with exquisite materials Location: -Bus stop in the immediate vicinity -Train station (8 min. walk or 5 min. by bus) -S-train connection to Zurich (travel time approx. 45 min.) -Road A3 Pfäffikon (5 km) or Richterswil (4.5 km) -Kindergarten, primary and day school (200 m) -Shopping facilities in the village or Pfäffikon Installations/Fittings: -Lift directly to the two residential floors -Controlled comfort ventilation -Fireplace -Ceilings in white plaster with stucco mouldings -Numerous built-in spotlights, ceiling lights -Main bathroom with Jacuzzi bathtub and steam shower -Marble tiles in the wet rooms, parquet flooring in the living area -Kitchen: food centre, teppanyaki, wine cooler and much more. -Numerous plant troughs with automatic watering system Number of outdoor parking spaces: 2 Purchase price per parking space CHF 50,000 Availability: By arrangement We would be delighted to send you our detailed sales documentation by e-mail and look forward to hearing from you.

7

Preis auf Anfrage280m25.5ZiPremium

Seestrasse 56b, 8855 Wangen SZ

Exklusives Wohnen auf einer Geschossfläche von 450 m2 am Fusse des Buchbergs zwischen Bubebadi/See und GolfplatzAn schönster Lage mit Fernblick über Riet/Naturschutzgebiet und Zürichsee verkaufen wir in der kleinen Überbauung Wüörihof eine praktisch immissionsfreie 5,5 Zi-Terrassenwohnung mit guter Anbindung an ÖV und Autobahn.Die grosszügige Wohnung umfasst mit Wohnfläche, Nebenräumen, eigener Waschküche, Terrassen und Disporaum für Hobby und Fitness eine ganze Geschossfläche von 450 m2 des 4 Etagen-Terrassenhauses. Dazu gehören in der Unterflur-Garage 2 geschlossene und 1 offener Abstellplatz sowie 3 geschlossene Kellerräume. Als Erstbesitzer haben wir die Wohnung nach eigenen Ideen und mit hochwertigen Materialien gestaltet.Das Terrassenhaus mit Baujahr 2003 und die Wohnung wurde in verschiedenen Etappen renoviert und Geräte erneuert.

5

CHF1’050’000.–123m23.5Zi

8853 Lachen

Was für eine Grosszügigkeit, was für ein durchdachter Grundriss: Besser können 123 Quadratmeter Wohnfläche kaum auf dreieinhalb Zimmer mit gleich mehreren praktischen Zusatzräumen aufgeteilt werden. Das offene Kochen, Essen und Wohnen ist gross und sonnenverwöhnt und der davorliegende gedeckte Balkon erweitert diesen Wohlfühlraum an warmen Tagen noch zusätzlich. Das kleine Büro ist mit einer Türe versehen und so kann man in Home-Office-Zeiten in Ruhe arbeiten. Wie auch das weitere Zimmer und der grosszügige Masterbereich mit Ensuite-Bad und Ankleide gewährt es direkten Zugang zur Terrasse und man fühlt sich immer ein bisschen wie in den Ferien. Dazu kommen eine Dusche mit WC, das Reduit mit Waschturm und der Keller im UG.Der Ausbau präsentiert sich stilvoll, zeitlos und vor allem bezugsbereit. Was sicher an den hochwertigen Materialien liegt, die eingesetzt wurden: Glanzkeramik in den gemeinsam genutzten Bereichen, Jatoba-Parkett in den Zimmern, in der Küche die angenehm hochliegenden Geräte. Hier harmonieren Ästhetik und Funktionalität perfekt.Dank dem Lift im Haus bis in die Tiefgarage lässt sich diese aussergewöhnliche Lebensqualität übrigens bis ins hohe Alter geniessen.Die Immobilie:• 3.5-Zimmer-Wohnung im Baurecht, im steuergünstigen und begehrten Lachen• An ruhiger und zentraler Lage nur 5 Minuten von allem Wichtigen und Schönen entfernt• Mit drei praktischen Zusatzräumen in der Wohnung: Büro, Ankleide, Réduit• Hochwertiger und zeitloser Ausbau• 2 Nasszellen, 1 davon als Ensuite-Bad im Masterbereich• Ca. 123 m² Wohnfläche• Ca. 35 m² Aussenfläche • Schöne Sicht ins Grüne• Die Wohnung ist zurzeit unbefristet vermietet• 1 Tiefgaragenplatz für CHF 40’000Baujahr: 2005Heizungsart: Fußbodenheizung

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