Mehrfamilienhaus kaufen in Hurden

Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Lachen

Das Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und einem Wirtschaftsraum befindet sich in 8853 Lachen. Ins Dorfzentrum Lachen oder zum Bahnhof sind es 5 Fussminuten, der Seeanstoss mit Ausgangsmeile erreichen Sie in 10 Fussminuten. Das Gebäude hat eine gute Bausubstanz, es wurde im 2016 innen und aussen total saniert, in den Jahre 2020 bis 2023 wurden Erneuerungen durchgeführt, die Liegenschaft ist gepflegt und sehr gut unterhalten. Mit insgesamt sieben Einheiten, die voll vermietet sind, bietet dieses Objekt eine gute Investitionsmöglichkeit.Der Wohnungs- und Flächenspiegel netto wie folgt: • Untergeschoss: 2 Zimmer mit 47 m2 • Erdgeschoss: 1.5-ZWHG mit 38 m2 & 2.5-ZWHG mit 52 m2 • Obergeschoss: 2.5-ZWHG mit 67 m2 & 3.5-ZWHG mit 62 m2 • Dachgeschoss: 3.5-ZWHG mit 87 m2 & 2.5-ZWHG mit 43 m2Die wichtigsten Merkmale dieser Immobilie sind: • Grosszügige Wohnfläche von insgesamt 396 m2 und einer Gesamtgrundstückfläche von 771 m² bietet dieses Gebäude ausreichend Platz für die Bewohner und ermöglicht ein angenehmes Wohnen. • Gasheizung mit Radiatoren • Kellerabteile für jede Wohnung und Velounterstand • Es stehen keine Investitionen in den nächste zeit an. • Darüber hinaus verfügt dieses Wohngebäude über drei Garagenplätze und sechs Aussenparkplätze, die vermietet sind, sowie einen Besucherparkplatz. • Jede Wohnung ist mit eigener Waschmaschine/Tumbler ausgestattet.Dieses Wohngebäude in Lachen ist ein wahrer Traum für Investoren und bietet zugleich ein komfortables Zuhause für die Bewohner.Wenn Sie an dieser einzigartigen Investition interessiert sind, kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Sie. ernsthafte Kaufinteressenten erhalten gerne die Verkaufsunterlagen zu dieser Liegenschaft.

Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten

Das Mehrfamilienhaus an erhöhter Lage oberhalb von Gersau bietet ein überwältigendes See- und Bergpanorama. Die Immobilie bestehend aus 11 Wohnungen ist voll vermietet und deckt eine Marktlücke hinsichtlich Wohnungsgrösse und attraktive Mietpreise mit Seesicht in der Region ab. Eine Warteliste für die Wohnungen ist vorhanden. Das Gebäude wurde stets unterhalten und in den letzten fünf Jahre umfangreich renoviert. Einteilung: 1x 5.5 Zi. Wohnung 1x 3.5 Zi. Wohnung 5x 2.5 Zi. Wohnung 2x 2 Zi. Wohnung 2x 1.5 Zi. Wohnung 7x Carport 3x Aussenparkplätze 1x Besucherparkplatz Nettomiete: CHF 156'984.- pro Jahr Bruttomiete: CHF 173'160.- pro Jahr Die Liegenschaft bietet zusätzliches Potential bezüglich Ausbaureserven / Neubau und Mietzinsanpassungen. Alle Wohnungen werden nur an Langzeitmieter vermietet.

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Herzlich willkommen am schönen VierwaldstätterseeDie Seegemeinde Ingenbohl / Brunnen zählt zu den beliebtesten Orten an einem der schönsten Seen der Schweiz. Gelegen im Talkessel des Kantons Schwyz, umgeben von einer fantastischen Bergwelt, hat sich das Dorf zu einer modernen und dennoch seiner Traditionen bewussten Gemeinde entwickelt. Für seine Bewohner ist es der wohl lebens- und liebenswerteste Platz am Vierwaldstättersee. Es freut uns daher sehr, dass wir von unserer Partnerin, CAS Gruppe AG den Auftrag erhalten haben, Ihnen ein neues Projekt anzukündigen, welches in naher Zukunft modernen Wohnraum für verschiedene Generationen bieten soll. Gemeinsam haben wir beschlossen, Sie in den Gestaltungsprozess einzubeziehen. Lassen Sie uns wissen, welche Wohnungsgrössen Sie favorisieren und welche Elemente Ihnen besonders wichtig sind. Da sich die Material- und Baukosten in den letzten Jahren deutlich erhöht haben, wären wir auch dankbar zu erfahren, welche preislichen Vorstellungen Sie haben. Für einige von Ihnen setzt der Erwerb einer neuen Wohnung den Verkauf Ihres jetzigen Zuhauses voraus, welches Sie über Jahre liebevoll nach Ihren Vorstellungen gestaltet und unterhalten haben. Gern werden wir Sie bei diesem wichtigen Schritt unterstützen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Sie können uns über das Kontaktformular oder auch telefonisch kontaktieren. Selbstverständlich respektieren wir Ihren Wunsch nach Privatsphäre, bitten aber um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben berücksichtigen können, da zu erwarten ist, dass das Interesse recht gross sein wird. Fühlen Sie sich herzlich willkommen

Einmalige Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen an bester Stoos Lage

Moderne Architektur in zeitloser Natürlichkeit.Inmitten von majestätisch aufragenden Alpengipfeln, situierend auf dem Hochplateau Stoos, steht folgendes Mehrfamilienhaus zum Verkauf:KEY FACTS: • Altrechtliche Liegenschaft - 100% Zweit-/Ferienwohnung • gedeckter Parkplatz in der Tiefgarage Talstation Morschach inkl. • 7 Lichtumsäumte Wohneinheiten, flexibel kombinier-/ einteilbar • Weitläufige Aussennutz-/ und Balkonflächen • Diverse Nebenräume, Skiraum, Fondue-Stube mit Bar, … • Grosses, unternutztes Grundstück ca. 50%, eigenes Reservoir • Nachhaltiger & frei bespielbarer Wohnungsgrössenmix – sehr gut vermietbar • Sehr tiefe Leerstandsquote, ca. 1.14 % gemäss Fahrländer Partner AG • Hohe & flexible Ausnutzungsreserven über Reserve AZ Bauland oder 15-30% Erweiterung Altbestand • Sehr gute Makro-/ Mikrolage • Unverbaubare Aussichtslage / Hohe Privatsphäre, direkt an Wiesen und Weiden angrenzend • Unweit sämtlicher Infrastruktur • Sehr gute Erschliessung über zb Luftseilbahn Morschach (7 Minuten Fahrzeit ab Parkplatz/Talstation) Bis heute wurde die Liegenschaft seitens der Eigentümer umsorgt, privat bewohnt und an Familie & Freunde zum Selbstkostenpreis vermietet.Die Massivbauweise und die funktionale Grundrissstruktur, kombiniert mit soliden Installationen und Schreinerausbauten, sichern Langlebigkeit & Nachhaltigkeit und eröffnen Ihnen freie Bespielbarkeit als auch alle Möglichkeiten der weiteren Nutzung und Gestaltung bis hin zur Erweiterung oder Neubau unter Verwendung der vollen Ausnützungziffer......das autofreie Bergdorf Stoos liegt rd. 1300m ü.M.d. am Fusse des Fronalpstocks. Oben, auf rd. 1920m ü.M.d. erleben Sie einen atemraubenden Rundblick – auf zehn Seen, den Säntis, den Pilatus, die Rigi, die Hochalpen und das Mittelland bis hin zum Jura.Die unternutzte, grundsolide Massivhausliegenschaft liegt nur einen Steinwurf entfernt der Bergstation Luftseilbahn Morschach und schmiegt sich zeitlos und filigran an den Hang, angrenzend an die Wiesen und Weiden des Stoos, an.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und zur Besichtigung vor Ort zur Verfügung.Art of INVESTING - Imobilis & Partners AG

_WENET - Alpen-Chic mit Golf Option

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube" Über 1'300 m.ü M. einfach die Aussicht und die Luft geniessen und erleben. Ein weiterer Vorteil ist es die Freiheit zu haben es für die Ferien zu erleben oder einfach das ganze Jahr priviliert wohnen. Der perfekte Mix als Rendite und Ferienwohnung, da bereits zwei Wohnungen zur Zeit vermietet sind - können Sie direkt einziehen und die Ferien mit einer Rendite geniessen. Sehr qualitativ wurde die gesamte Liegenschaft im Jahr 2019 komplett kernsaniert und der Wohnteil wurde erweitert. Eine sehr gelungene Architektur welche sich sehr harmonisch ins Landschaftsbild integriert. Auf jeder Ebene eine eigene Wohnung und jede mit so viel Hingabe und Liebe bestückt. Dank den grossen Nutzflächen bietet sich die Möglichkeit für vieles dank einer grossen Garage, Wärmer für die Ski-Schuhe, einen Sport-Raum für Ski, Board oder Fahrräder, Dispo-Räume und noch vieles mehr.Die Wände wurden mit einem edlen Tannenholz eingekleidet, der qualitative Parket strömt eine angenehme Wärme, der offene Grundriss welche den modernen, offenen Akzent hineinbringt, sind eine wahre Harmonie. Beim Innendesign wurde geachtet, dass sich die Materialien perfekt in die Umgebung einpassen. Wenn Sie dank den grossen, filigranen Fensterfronten nach aussen schauen, ist der Einklang von Innen nach Aussen eine hocherhabene Sinfonie. Verzichten müssen Sie hier auf nichts, grosse Nassbereiche für Sie und Ihre Gäste, Living offen perfekt angrenzend an die sehr moderne Küche mit allen Extras, helle Zimmer und alle mit einer einmaligen Weitsicht, ob auf die Berge, die Weite oder den Wald. Highlights:- ob Ferien oder Fix - hier können Sie wählen- SKI-IN / SKI-OUT- Ski-Schuhtrockner- Wärmepumpe- Kernsaniert 2019Luxus:- Lehm-Wände- Wände mit Tannenholz eingekleidet- 2 Terrassen von 16 m2 und 36 m2- 1 Garten-Sitzplatz 20 m2- grosse Garage 25 m2- Einziehen und geniessenNutzflächen:Technik: 24 m2Garage: 25 m2Wohnkonzept:EG: 2.5 Zimmer Wohnung 45 m2 / Garten-Sitzplatz 20 m21. OG: 4.5 Zimmer Wohnung 70 m2 / Terrasse 36 m2 2. OG: 3.5 Zimmer Wohnung 83 m2 / Terrasse 16 m2 Ein Ferien-Traum, welcher sich selten finden lassen wird. Eine TOP Liegenschaft an einem der schönsten Orte, perfekt für Ihre Lieben ob im Sommer oder Winter. Immer wieder erholsam und einmalig in seiner Art.Erleben Sie Natur pur, hier können Sie die Bergluft einatmen und einfach die Ruhe thronend über alles hinweg geniessen.Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Perle nicht entgehen.