Wohnung kaufen in Ittenthal

Die neue 3.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich im Dorfteil Büelisacker in einem ruhigen Quartier. Ein ideales Zuhause für alle, welche die nahe Natur und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen. In vier Minuten ist man in Wohlen, der grössten Gemeinde im Freiamt, und in 20 Minuten in der Stadt Lenzburg. Die Wirtschaftsmetropole Zürich ist rund 30 Autominuten entfernt.Der durchdachte Grundriss Ihres attraktiven Zuhauses sorgt für eine hohe Privatsphäre und die ausgesuchten Materialien vermitteln ein angenehmes Raumgefühl. Die grossflächigen Fenster und Fenstertüren sind für eine ideale Lichtdurchflutung verantwortlich. Der gehobene Innenausbau begeistert ebenso wie die top ausgestattete offene Küche mit Rüstinsel, die kommunikativ in die grosszügigen Wohn-/Essbereiche integriert ist. Zusätzliche Details wie ein Entrée mit praktischer Garderobe, ein Reduit und zwei stilvolle Nasszellen erfüllen den Anspruch an modernes, komfortables Wohnen. Selbstverständlich ist die Wohnung nicht nur mit der Innentreppe, sondern auch direkt von der Tiefgarage aus mit dem Personenlift erschlossen. Auf der raffinierten Loggia geniessen Sie die Sonne oder ein feines Essen im Freien. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das vorteilhafte Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

In dieser grosszügigen Wohnung erwarten Sie eine grosse Wohnfläche in einer familienfreundlichen Umgebung. Direkt vom Eingang aus erreichen Sie das grossräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Über den Gang erreichen Sie die drei Schlafzimmer, wovon eines über ein en-Suite Badezimmer verfügt. Zum Angebot gehören drei Autoabstellplätze, ein grosses Kellerabteil sowie ein separater Abstellraum. Für weitere Informationen besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/kaufen/objekt/St2DiKgjqWFpyWftc

An bester Lage in Buchs steht eine 4.5 Zimmerwohnung im 1. OG für Sie zum Kaufen bereit. Auf dem Balkon geniessen Sie ein eine schöne Aussicht ins Grüne und viel Ruhe. Auch sind Sie schnell im Zentrum, beim Einkaufen, Spital oder dem Tram. Trotz des zentralen Standorts stört Sie kein Verkehrslärm auf dem Balkon oder der gemeinschaftlichen Grünfläche rund um die Liegenschaft. Die Wohnung ist gepflegt, aber einige Renovationen stehen an. Im Zuge des Umbaus können Sie Ihren eigenen Stil einbringen und den Innenraum nach Ihren Vorstellungen gestalten. _Raumangebot: Wohnung: Treppe (kein Lift vorhanden) vom Eingang im Erdgeschoss bis zur Haustüre im OG, Entrée und Gang mit zwei Einbauschränken, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick ins Grüne, Küche mit Essbereich, drei Zimmer, Nasszelle 1 mit Badewanne, WC und Lavabo, Nasszelle 2 mit Dusche und Lavabo _Nebenräume und gemeinschaftliche Bereiche Eigenes Kellerabteil und Hobbyraum im UG Garagenplatz in der Tiefgarage mit elektrischem Sektionaltor (+ CHF 30'000.-) Gemeinschaftliche Waschküche, Trocknungsraum und Velokeller Gemeinschaftlicher Waschplatz in der Tiefgarage Grosse Grünfläche rund um das Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden _Lage/Entfernungen/Überbauung: Kindergarten 700 m, Schule 950 m, Einkaufen 900 m Bus 600 m, Tramhaltestelle 800 m, Autobahnauffahrt T5 2.1 km Die Parzelle liegt in einem ruhigen Wohnquartier nahe am Dorfzentrum. Die Überbauung auf der Parzelle 275 besteht aus fünf kleinen Mehrfamilienhäusern und der gemeinsamen Tiefgarage. Im Mehrfamilienhaus mit der Versicherungsnummer 1639, in der die zum Verkauf stehende Wohnung liegt, sind lediglich vier Wohnungen untergebracht. Die kleine Überbauung ist ruhig gelegen und weist grosse Grünflächen auf. Besonders hervorzuheben ist die Lage am Ende einer Sackgasse, sehr ruhig und mit schöner Aussicht über die angrenzende Grünfläche, Buchs und die Umgebung. Objekttyp: Etagenwohnung PLZ/Ort: 5033 Buchs (AG) Anzahl Zimmer: 4.50 Nettowohnfläche: 87 m2 Grundstücksgrösse: 6663 m2 Anzahl Balkon/Terrassen: 1 Balkon/Terrasse Fläche: 12 m2 Nasszelle 1: Badewanne, WC und Lavabo Nasszelle 2: Dusche und Lavabo Anzahl Plätze in Tiefgarage: 1 Tiefgaragenplatz (+ CHF 30000.-) Baujahr: 1973 Zustand: Renovierungsbedürftig Spezialitäten: Schöne Aussicht vom Balkon Sonnige und ruhige Lage Viel Grünfläche Gestaltungspotential Heizung: Gas Heizungsart: Radiatorenheizung Etagenzahl: 1 Gemeinsame Waschküche in Keller: Ja Aussichtslage: Blick ins Grüne ruhig: Ja sonnig: Ja Spielplatz: Ja Gasanschluss: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: ca. 0.95 km Dist. Kindergarten: ca. 0.70 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.90 km Dist. Bus: ca. 0.60 km Dist. Tram: ca. 0.80 km Dist. Autobahn: ca. 49 km Verfügbar ab: ab sofort ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf- und kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Werden Sie Eigentümer einer Loftwohnung im vielfältigem Schöftland ! Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Schöftland und ist bestens zum öffentlichen und privaten Verkehr erschlossen. Alles was Sie für das tägliche Leben brauchen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Ihre neue, grosszügige Loftwohnung von 195 m2 befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen offenen Grundriss, dass Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeit bietet. Die Wohnung ist sonnig und Lichtdurchflutet und wird über eine Bodenheizung gewärmt. Ferner bietet Ihnen die Wohnung eine grosse, hochklassige und modern ausgestattete Küche mit Keramikkochfeld und Geschirrspüler zur Verfügung. Auch das grosse Badezimmer mit separate Dusche und Bad, wie auch das zweite WC sind zeitlos und geschmackvoll gehalten. Vom grossen offenen Esszimmer gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne. Die Wasch und Trockenmaschine befindet sich im grossen Reduit in der Mitte der Wohnung. Für Ihr Auto kann auf dem Carport Parking ein Parkplatz dazu erworben werden. Falls Sie sich einen persönlichen Eindruck machen wollen, rufen Sie uns unverbindlich an! Gerne führen wir sie durch das schöne Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Mitreden und mitbestimmen: Eingebettet in eine idyllische Umgebung werden vier Wohnträume wahr, die von Ihnen geprägt werden können. Wie das geht? Ganz einfach, melden Sie sich bei uns, wir erzählen Ihnen mehr. Soviel verraten wir Ihnen aber jetzt schon: Natur pur: Der Neubau fügt sich optimal ein und bildet mit der grünen Umgebung ein schönes Ensemble. Sie sind in wenigen Schritten draussen und geniessen die wohltuende Natur in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft. Auch die plätschern de Reuss haben Sie in nur wenigen Gehminuten erreicht und erleben den ganzen Charme des Wassers. Privatsphäre und nachbarschaftliche Nähe: Insgesamt entstehen hier vier Wohnungen, damit ist Ihnen die Privatsphäre ebenso sicher wie die nachbarschaftliche Nähe. Wer mag, trifft sich abends zum Grillplausch auf der grossen Terrasse oder im eigenen Gartenanteil und lässt den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen. Die Wohnträume selbst sind alle modern und komfortabel geplant. Die Grundrisse sehen viel Platz und ein helles Ambiente vor, dafür sorgen denn auch die grossen Fensterfronten. Der Minergiestandard schont zudem Umwelt und Portemonnaie. Ob Böden, Nasszellen oder die Küche - noch ist hier längst nicht alles in Stein gemeisselt und Ihre Ideen sind gefragt! Was sicher ist: Jede Wohnung verfügt über einen Masterbedroom mit En-suite-Nasszelle sowie über eine zusätzliche Nasszelle. Auch ein Reduit, eine geräumige Einbaugarderobe sowie ein eigener Waschturm sind pro Wohnung vorgesehen. Alle Wohnungen verfügen über eine gedeckte Loggia mit schöner ländlichen Aussicht. Die Wohnträume sind zudem barrierefrei zugänglich und somit für jede Lebenslage geeignet. Zusätzlich werden auch ein Veloraum, ein Trocknungsraum und Einstellplätze in der Tiefgarage realisiert werden. Die Baubewilligung ist übrigens bereits erteilt, die Bauarbeiten werden in Kürze starten. Das erwartet Sie ausserdem: - Neubau - Mitbestimmen und Wohntraum gestalten - Kleine Gemeinschaft mit nur 4 Parteien - Schöne Lage an Rand des Naherholungsgebiets - Grosse Terrasse oder Gartenanteil - Lift - Barrierefreies Wohnen - Gedeckte Loggia - Helle Wohnräume mit grossen Fensterfronten - Masterbedroom mit En-suite-Nasszelle - Reduit in Wohnung - Einbaugarderobe - Waschturm in Wohnung - Zwei moderne Nasszellen - Keller - Trocknungsraum - Veloraum - Parkplätze in der Einstellhalle à je CHF. 35'000.- zu erwerben Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch