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Appartement à vendre à Ittenthal

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CHF 1’045’000.–195m26.5pcs

Alte Eikerstrasse, 4325 Schupfart

Diese exklusive Maisonettewohnung ist über alle Geschosse mit dem barrierefreien Lift erschlossen und besticht durch Ihre Grösse von insgesamt 195.3 m² Wohnfläche, welche sich über Ober- und Dachgeschoss erstrecken .Das Wesentliche im Überblick:* Maisonette-Wohnung* Baustart erfolgt* Bezug im Sommer 2022* Zustand: Erstbezug* Gesamtwohnfläche ca. 195.3 m²* Lichtdurchflutete, offene Atmosphäre durch Galerie* Begehbare Ankleide möglich* Grosser Balkon mit 38.5 m²* Hochwertige Küchengeräte von Electrolux* Drei Nasszellen* Barrierefreier Lift mit direktem Zugang in die Wohnung (beide Geschosse der Maisonettewohnung sind mit dem Lift erschlossen)* Heizungsanlage: Luft-Wärmepumpenalage, Fussbodenheizung * 1 Kellerraum im Untergeschoss des Hauses* Direkter Zugang zur Autoeinstellhalle* 1 - 2 Parkplätze in der AutoeinstellhalleVerkaufspreis Maisonettewohnung: CHF 1'045'000Verkaufspreis Einstellhallenplatz: CHF 30'000Verkausfpreis gesamt inkl. Einstellhallenplatz: CHF 1'075'000Wohnen in ländlicher IdylleDas Grundstück ist nur wenige Gehminuten von der Kernzone, durch welche sich im westlichen Teil der Fischingerbach idyllisch seinen Weg sucht, entfernt. Für Natur-freunde offenbart der bewaldete Tiersteinberg überraschende Ausblicke über den Aargauer Jura auf Wander- und Radwege, besonders im Frühling, wenn die Kirschbäume des Fricktals blühen.Die Gemeinde zählt etwa 826 Einwohner und hat eine Fläche von sieben Quadratki-lometern. Schupfart ist Teil des Juraparks Aargau, einem Regionalen Naturpark von nationaler Bedeutung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich jetzt Ihr Traum vom Eigenheim. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und verlangen Sie die ausführlichen Verkaufsunterlagen, oder vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch.Wir freuen uns auf Sie!Ihr AnsprechpartnerHerr Thomas RohrerTel.: 061 836 11 34E-Mail: vermarktung@v-i.ch

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CHF 895’000.–160m25.5pcs

Kornfeldstrasse 8, 4313 Möhlin

Sie suchen eine ruhige und trotzdem zentral gelegene Wohnung in Möhlin? Wie wär's dann mit dieser komfortablen Maisonette-Wohnung? Egal ob Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten oder für Ihre Familie ein neues Zuhause suchen, der durchdachte Grundriss lässt verschiedene Wohnkonzepte zu. Objekt 5.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung, 3. Stock mit Lift, Baujahr 1994, Wohnfläche ca. 160 m², Nebenflächen ca. 43 m², Terrasse mit Glasüberdachung, Hobby-/Waschraum, Keller, 1 Parkplatz in Einstellhalle CHF 30'000.-Lage innerhalb MöhlinDie Liegenschaft mit lediglich sechs Wohneinheiten liegt in einem beliebten Wohnquartier an ruhiger, sonniger Lage und ohne grossen Durchgangsverkehr. Von der sonnigen Terrasse aus geniessen Sie eine herrliche Weitsicht ins Grüne. Direkt hinter der Überbauung fängt schon die Landwirtschaftszone an, perfekt für ausgedehnte Spaziergänge. Ob Kindergarten, Schule, oder Einkauf, alles lässt sich bequem zu Fuss erreichen. Ausserdem ist die Wohnung auch verkehrstechnisch gut gelegen: Zum Bahnhof SBB mit regelmässigen Verbindungen Richtung Basel und Zürich sind es nur zwei Velominuten und auf die Autobahn A3 gelangen Sie in fünf Fahrminuten. BesonderesDie gepflegte Wohnung verfügt über charmante Dachschrägen, ohne dabei aber gedrückt zu wirken. Die 5.5-Zimmer sind auf zwei Geschosse verteilt: Zwei Zimmer, Wohnen/Essen, Küche, ein schönes, helles Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Réduit sowie die sonnige Dachterrasse befinden sich alle auf einer Ebene. Ergänzt wird das Raumkonzept mit zwei weiteren, äusserst grosszügigen Zimmern, welche sowohl als Schlaf- Arbeits-, Musik-, Bastel-, Spielzimmer, Büros oder Praxisräume genutzt werden können.Für wen eignet sich das Objekt?Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzansprüchen oder solche, welche Beruf und Wohnen unter einem Dach unterbringen wollen.RaumprogrammUntergeschossHobby-/Waschraum 14.4 m²Keller 4 m²1 EHP 14.0 m²ObergeschossVorplatz 11.8 m²Wohnen/Essen 35.2 m²Küche 7.6 m²Zimmer 13.6 m²Zimmer 14.6 m²Gäste-WC 3.8 m²Bad/Dusche/WC 10.6 m²Réduit 3.6 m²Terrasse 10.5 m²DachgeschossZimmer 21.5 m² Zimmer 33.1 m² Vorplatz 4.5 m² Die Wohnfläche misst ca. 160 m², die Nebenflächen weitere ca. 43 m²Ausbau und ZustandDie Liegenschaft befindet sich in gepflegtem, gutem Zustand. In den letzten Jahren wurden ausserdem folgende Erneuerungen vorgenommen:2019 Glasüberdachte Terrasse mit automatischen Storen, inkl. Wind- und Regenwächter2018 Teilrenovation Badezimmer2018 alle Küchengeräte (ausser Geschirrspüler)2018 Waschmaschine 2017 GeschirrspülerInteressiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

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CHF 1’250’000.–185m25.5pcs

untere Farnbühlstrasse 56b, 5610 Wohlen AG

Die helle und grosszügige Attikawohnung befindet sich in einem ruhigen und doch zentrumsnahen Quartier in Wohlen ohne Durchgangsverkehr. Der Bahnhof, die Schulen und die Einkaufsläden sind in nur wenigen Minuten zu Fuss erreichbar oder mit dem Bus (Haltestelle unmittelbar neben der Liegenschaft). Der Minergie Ausbaustandard verspricht ein erhöhtes Wohlfühlklima mit bester Wärmedämmung und Raumlüftung. Alle Storen sind elektrisch bedienbar im Innen- wie auch Aussenbereich.Weitere Vorteile der Attikawohnung im Überblick: • helles und lichtdurchflutetes Wohnkonzept • grosszügiger im Wohnbereich integrierter Wintergarten • moderne Küche mit Kombisteamer, Wasserfilteranlage • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler • Wohnraum und Zimmer mit Eichenparkett • jedes Zimmer mit Multimedia Anschluss und eingebauter Luft-Klimaanlage • 1 x WC/Dusche/Badewanne • 1 x WC/Dusche • ideal besonnte überdurchschnittlich grosse Terrasse (117 m²) mit grosszügiger Beschattung, Sonnenstoren mit Sensoren • bequemer Direktzugang zur Wohnung mit Liftanlage • 3 grosse Tiefgaragenparkplätze nicht im Preis enthalten (Nr. 10, 11, 12) • Kellerraum mit Fenster • BGF 185 m² / kein Renovationsbedarf

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CHF 440’000.–73m23.5pcs

Wasserwerkweg 8, 4332 Stein AG

Die äusserst gemütliche Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Lift am Rande des Dorfes. Das nahe Rheinufer und weitläufige grüne Wiesen verlocken zu ausgedehnten Spaziergängen. Nach Bad Säckingen gelangen Sie mühelos zu Fuss oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Schulsportplatz, eine Minigolfanlage und ein Tennisklub garantieren Freizeitangebote quasi vor der Haustür.In der charmanten 3.5-Zimmer-Wohnung fühlen Sie sich dank dem eleganten Parkettboden und den leichten Dachschrägen mit hellem Holztäfer sofort wohl und geborgen. Das isolierte Dach schützt im Sommer vor der Hitze, im Winter sorgt die Bodenheizung für die nötige Wärme. Der Eingangsbereich mit praktischer Garderobe ist mit einem pflegeleichten Plattenboden ausgelegt. Genauso wie die offene Küche, die viel Raum für ausgiebiges Kochen und zum Verstauen der Kochutensilien bietet. Im Wandschrank hält sich eine Waschmaschine diskret versteckt, zu der sich problemlos ein Tumbler gesellen könnte. Neben der Küche ist der perfekte Platz für den Esstisch, auf den ganztags die Sonne scheint. Der lichtdurchflutete Wohnbereich begeistert mit dem vorgelagerten, lauschigen Balkon, der eine beeindruckende Aussicht über die Dächer von Stein offenbart. Die beiden behaglichen Schlafzimmer präsentieren sich ebenfalls sehr hell und einladend. Das Badezimmer mit Badewanne vervollständigt das Raumangebot. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, ein ausgebauter Kellerraum sowie ein Einstellplatz. Diese Dachwohnung ist eine einmalige Gelegenheit für Singles sowie Paare und eignet sich ebenfalls als Renditeobjekt an optimaler und begehrter Lage.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 555’000.–89m23.5pcs

Hinterdorf 4, 5619 Uezwil

Überbauung "Stifeliryter" Uezwil Diese attraktive Wohnung liegt im ländlichen und familienfreundlichen Uezwil. Das Naherholungsgebiet liegt direkt vor der Tür.Der Innenausbau lässt keine Wünsche offen: • Erdsonden Wärmepumpen • Bodenheizung • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten • Parkett/Bodenplatten • Grosse und helle Wohnräume • Direkter Zugang von der Tiefgarage in die Wohnung • Lift Bei frühzeitigem Kauf kann der Innenausbau der Wohnung massgeblich mitbestimmt werden. Tiefgaragenplätze können für CHF 35'000 gekauft werden.Weitere Informationen sowie den aktuellen Verkaufsstatus finden Sie auf unserer Projektwebseite www.stifeliryter-uezwil.ch.Bei Fragen beraten wir Sie gerne. Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich.

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