2 Treffer - Wohnung kaufen in Kerzers

Letzte von 6 Eigentumswohnungen mit Erstbezug zu verkaufen. Preis inkl. Ausbau

In Kerzers (FR) erwartet Sie eine aufregende Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Diese Eigentumswohnung befindet sich derzeit im Rohbau und bietet Ihnen die einzigartige Chance, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Das Gebäude selbst ist Teil eines modernen Neubaukomplexes, der durch seine zeitgemässe Architektur besticht und höchste Wohnqualität verspricht. Die Lage in Kerzers ist besonders attraktiv, da die Gemeinde eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine ruhige Umgebung und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet.Die Rohbauwohnung erstreckt sich über eine grosszügige Fläche und ist umgeben von grossen Fenstern, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen.Als Rohbauprojekt bietet diese Wohnung Ihnen die Freiheit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen und hochwertige Materialien auszuwählen, um ein individuelles Wohnerlebnis zu schaffen. Die Möglichkeit, von Grund auf zu gestalten, verspricht auch eine langfristige Wertsteigerung Ihrer Investition. Insgesamt präsentiert sich diese Eigentumswohnung im Rohbau in Kerzers als eine spannende Gelegenheit für all diejenigen, die ihr neues Zuhause selbst nach ihren persönlichen Bedürfnissen & Vorstellungen gestalten möchte, um sich langfristig wohlzufühlen.

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CHF 800’250.–

6.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

Steindleren 5, 3210 Kerzers

Frisch renovierte 6.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss

Frisch renovierte 6.5 Zimmer Wohnung im ErdgeschossWillkommen in dieser frisch renovierten 6.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss!Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier und bietet eine äusserst zentrale Lage. Der Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt, und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar.Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler direkt in der Wohnung. Es können 2 Aussenparkplätze für je CHF 10'000,- dazu erworben werden. Ein zusätzlicher Keller im Untergeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung.Die moderne Küche ist mit einem Backofen und einem Steamer ausgestattet, was das Kochen zu einem Vergnügen macht.Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend renoviert, einschliesslich einer brandneuen Küche, erneuerter Fussböden und einer vollständigen Badsanierung. Sie befindet sich daher in hervorragendem Zustand und entspricht dem neuesten Standard.Die Autobahnanbindung nach Bern und Murten erreichen Sie in nur 1 Minute mit dem Auto.Diese Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder ältere Paare und bietet sogar einen Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus mit einem gemütlichen Sitzplatz.Erleben Sie Wohnkomfort und Bequemlichkeit in dieser frisch renovierten Wohnung - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!Don't wait to buy real estate, buy real estate and wait!Ihr DreihochDrei Immobilien Team

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Kerzers ist auf 5'280 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 4.99 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 70'135. In der Region haben 11.53 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.93 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.35 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.2 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. 0.72 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.34 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Kerzers bei 19.92 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 17.97 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.87 % und ein kinderloses Ehepaar 13.41 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Kerzers hat sich in den letzten 5 Jahren um 94 Wohnungen erhöht. Die 4 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 14. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 35 Wohnungen mit 3 Zimmern und 18 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 20 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Kerzers verfügt nun insgesamt über 2'442 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 114. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 616 Wohnungen mit 2 Zimmern, 771 mit 3 und 555 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 555 5-Zimmer-Wohnungen und 180 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Kerzers beträgt 1.24 %. Hierbei stehen 3.54 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.98 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.47 %, 1.57 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.54 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.41 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'650. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'416 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'850.

PLZ von Kerzers

Wohnung kaufen 3210 (Kerzers)

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