12 Treffer - Wohnung mieten in Kerzers

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CHF 2'400.–
6 Zimmer
Oelegasse 60, 3210 Kerzers

Geräumige 6-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Kerzers

Willkommen in dieser grosszügigen 6-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten roten Backsteingebäudes an der Oelegasse 60 in Kerzers (3210). Die im Jahr 2016 renovierte Wohnung überzeugt durch ihren hellen, einladenden Charakter und bietet mit freiliegenden Holzbalken, grossen Fenstern und hochwertigen Materialien ein besonderes Wohngefühl.Die Wohnung bietet folgende Ausstattung: • Grosszügige Zimmer: Mehrere helle Räume mit Holzböden, Fliesenböden und charaktervollen Holzdeckenbalken sorgen für ein warmes, wohnliches Ambiente. • Balkon & Dachterrasse: Ein Balkon mit Glaseinfassung und Holzgeländer sowie eine Dachterrasse mit Blick ins Grüne laden zum Entspannen ein. • Zwei moderne Badezimmer: Eines mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Dachfenster; ein weiteres mit Dusche und WC – beide mit gefliesten Wänden und Böden sowie charmanten Holzdeckendetails. • Moderne Küche: Ausgestattet mit weissen Schränken, Holzarbeitsplatte, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle und Waschmaschine. • Abstellraum: Praktischer Stauraum für zusätzlichen Komfort. • Geräumiger Flur: Offener Eingangsbereich mit freiliegenden Holzbalken und warmer Beleuchtung. Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenlicht, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Die Bushaltestelle Alte Oele ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, und die nächste Primarschule ist in rund 13 Gehminuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien mit Kindern.Diese charmante Wohnung in Kerzers vereint Grosszügigkeit, Komfort und eine ruhige, grüne Umgebung. Eine ideale Wahl für Familien oder alle, die viel Platz und Lebensqualität schätzen.PS: Bilder sind von einer ähnlichen Wohnung.

Wegzeit
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CHF 2'277.–
4.5 Zimmer114m² Wohnfläche
Allmendstrasse 8a, 3210 Kerzers

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon an zentraler Lage in Kerzers

Per 01.12.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir an der Allmendstrasse 8a in Kerzers eine moderne, helle 4.5-Zimmerwohnung (115m2) im 2. ObergeschossMINERGIE-Standard.Eine kontrollierte Wohnungslüftung in allen Räumen mit Wärmerückgewinnung und autonomem Lüftungssystem sorgt für ein angenehmes Raumklima.Ein Eichen-Parkettboden erstreckt sich über die gesamte Wohnfläche und sorgt für ein Wohlfühl-Ambiente. Die offene und modern eingerichtete Küche, mit Backofen, Geschirrspüler und Glaskeramikkochherd lässt keine Koch-Wünsche offen.Das helle Wohnzimmer ermöglicht direkten Zugang zum 13 m2 grossen Balkon. Elektrische Lamellenstoren sorgen für den nötigen Schatten tagsüber oder die Privatsphäre am Abend.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Eines ausgestattet mit WC und Badewanne. Das zweite Badezimmer verfügt über ein WC und eine Dusche.Ein grosser Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum.Ein Einstellhallenplatz kann für Fr. 110.00 pro Monat dazu gemietet werden.Die aufstrebende Gemeinde ist verkehrstechnisch sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Individualverkehr optimal erschlossen. In Kerzers kreuzen sich die beiden Bahnlinien Murten- Aarberg- Lyss und Bern- Neuenburg. Diese Kreuzung und der 1981 realisierte Anschluss an die Autobahn A1 haben zusammen mit dem intensiv betriebenen Gemüseanbau das Dorf und dessen Entwicklung geprägt. Optimale Bedingungen für die Wohnungen in Kerzers.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.À compter du 1er décembre 2026 ou à convenir, nous proposons à la location, situé au 8a Allmendstrasse à Kerzers, un appartement moderne et lumineux de 4,5 pièces (115 m²) au 2e étagenorme MINERGIE.Une ventilation contrôlée dans toutes les pièces, dotée d'un système de récupération de chaleur et d'un système de ventilation autonome, garantit un climat intérieur agréable.Un parquet en chêne recouvre toute la surface habitable et crée une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte et aménagée de façon moderne, équipée d'un four, d'un lave-vaisselle et d'une plaque de cuisson vitrocéramique, comble tous les désirs culinaires.Le salon lumineux donne directement accès au balcon de 13 m². Des stores à lamelles électriques apportent l'ombre nécessaire pendant la journée ou préservent l'intimité le soir.L'appartement dispose de deux salles de bains. L'une est équipée de toilettes et d'une baignoire. La deuxième salle de bains comprend des toilettes et une douche.Une grande cave offre un espace de rangement supplémentaire.Une place de parking couverte peut être louée pour 110,00 CHF par mois.Cette commune en plein essor bénéficie d'une desserte optimale, tant par les transports en commun que par les moyens de transport individuels. À Kerzers, les deux lignes ferroviaires Morat-Aarberg-Lyss et Berne-Neuchâtel se croisent. Ce carrefour et le raccordement à l'autoroute A1, réalisé en 1981, ont, conjointement avec une culture maraîchère très active, marqué le village et son développement. Des conditions optimales pour les appartements à Kerzers.Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl von Kerzers ist auf 5466 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 5.93% in drei Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 74'990. In der Region haben 14.57% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.8% der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.83% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.77% der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. 0.99% der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 13.74%. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Kerzers bei 19.24%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 17.21% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.38% und ein kinderloses Ehepaar 12.84%.

Neubau

Der Wohnraum in Kerzers hat sich in den letzten 5 Jahren um 173 Wohnungen erhöht. Die 8 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 12. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 55 Wohnungen mit 3 Zimmern und 56 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 38 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Kerzers verfügt nun insgesamt über 2533 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 128. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 215 Wohnungen mit 2 Zimmern, 633 mit 3 und 797 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 580 5-Zimmer-Wohnungen und 180 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Kerzers beträgt 1.26%. Hierbei stehen 3.13% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.47% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.79%, 1.25% der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.86% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 3.89%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1730. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1465 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1991.