Wohnung kaufen in Krinau

Die Winkelriedstrasse befindet sich am Rosenberg, einem sehr beliebten Quartier in der Stadt St. Gallen. Gefragt ist diese Region nicht nur für Familien, die eine schöne Aussicht über die Stadt geniessen möchten, sondern auch für Studierende, welche die Nähe an eine der renommiertesten Wirtschaftsuniversitäten der Welt suchen.Vom Rosenberg ist die Innenstadt in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein vielseitiges Einkaufsangebot sowie viele kulturelle Einrichtungen, wie z.B. das Stadttheater und das Weltkulturerbe Stiftsbezirk mit der Altstadt, befinden sich in nächster Nähe.Diese etwas ,,andere" Wohnung umfasst insgesamt 4.5 Zimmer. Warum ,,anders"? Erbaut wurde sie ursprünglich als Schwimmbad in einem separaten Anbau. Im Jahr 1991 wurde beschlossen, das Schwimmbad in eine Wohnung umzubauen. Das Original-Schwimmbad ist immer noch vorhanden und bildet heute den mehr als grosszügigen Keller. Ein immenser Vorteil ist der eigene Hauseingang separat vom Haupthaus. Somit können Sie bei grösster Privatsphäre ein Glas Wein auf der Terrasse bei schönster Aussicht über St. Gallen geniessen. Deshalb kann dieses Schmuckstück auch als ein kleines Einfamilienhaus angesehen werden. Wie auf den Bildern zu erkennen ist, wurde die Wohnung im 2020/21 umfassend saniert. Aus Geschmacksgründen wurde die Küche im Originalzustand gelassen, damit Träume noch selbst verwirklicht werden können.Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Lage / VerkehrDie moderne, wunderschön gelegene Dachwohnung befindet sich im Haus Soldanella in Amden. Die Lage zwischen der Wohn- und Ferienhaussiedlung Arvenbüel und dem Dorf Amden bietet einen tollen und unverbaubaren Rundblick auf die umliegende Bergwelt und den Walensee. Da das Gebäude in der Landwirtschaftszone liegt, ist auch in Zukunft die Aussicht und der Erholungswert garantiert. Die Sonnenstube Amden ist bekannt für viele Freizeitmöglichkeiten wie Bergwandern, Biken, Skifahren und vieles mehr. Die Verkehrsanbindung ist optimal, befindet sich doch die Bushaltestelle des Autobetriebes Amden-Weesen gleich beim Haus. Die Fahrzeit mit dem PW zum Bahnhof Ziegelbrücke dauert ca. 14 Minuten und bis zum Autobahnanschluss in Weesen ca. 12 Minuten. Die Verkehrsanbindung ist somit sehr gut. Die Wohnung ist von Zürich-City und von Chur aus in rund 1 Stunde erreichbar. Innenausbau / MaterialisierungDie Wohnung präsentiert sich in gepflegtem neuwertigem Zustand mit modernen und grossformatigen Plattenböden, Wänden mit weissem Abrieb und weiss lasierten Deckenuntersichten mit Sichtbalken. Die Küche in basaltgrau ist mit Einbaubackofen, Mikrowelle, Glaskeramik, Geschirrspüler und Granitabdeckung Nero Assoluto ausgerüstet.Die grosszügigen Nasszellen, wovon eine mit Dusche und die andere mit Badewanne, sind in grau/weiss gehalten und mit modernen, neutralen Sanitärapparaten und Einbauten ausgestattet.Die Wohnung bietet eine Nettowohnfläche von ca. 115 m2 dazu kommt ein origineller, kleiner Galerieraum mit ca. 5 m2. Der Aussichtsbalkon hat eine Fläche von ca. 16 m2.Den Grundriss der Wohnung finden Sie im Anhang der Dokumentation.VerkaufsumfangZum Verkaufsumfang gehören:4,5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss Ost Nr. S10772.Ein Kellerabteil und ein Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss. Ebenfalls dazu gehört ein Tiefgaragenparkplatz und ein Autoabstellplatz auf der Aussenparkfläche.

Herzige 3-Zimmer Wohnung in Neu St.Johann Diese schöne 3-Zimmer Wohnung ist frisch renoviert und besticht durch ein angenehmes Wohnklima. Schauen Sie sich jetzt die Bilder an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ort: Sonnenbühl 1004, 9652 Neu St.Johann SG Bauart: 3-Zimmer Wohnung Baujahr: 1919 (Renoviert 2019) Anzahl Zimmer: 2 Anzahl Nasszellen: 1 (WC & Dusche) Anzahl Parkplätze: 1 Nettowohnfläche: 72m2

*** An TOP zentraler Lage erwartet Sie eine grossartige RENDITE-Gelegenheit im Sarganserland ***Es begrüsst Sie ein grosszügiges und lichtdurchflutetes Entrée. Zu rechten Seite befinden sich die beiden Schlafzimmer. Der offene Wohn- und Essbereich wird Sie ins Staunen versetzen. Die Räume werden mit sehr viel Tageslicht verwöhnt und die Küche ist so positioniert, dass Sie beim Kochen alles im Blickfeld haben.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende **Mehr Leistung**:+ Fixe Einnahmen garantiert (vermietet)+ Moderat vermietet+ Potential 4 % Nettorendite+ Zentrale Lage+ Renoviert und top Zustand+ 2 Aussenabstellplätze+ Sehr gute VerkehrsanbindungBei einer Vermietung garantieren wir monatlich netto über CHF 1´450.00 inklusive Keller und Aussenparkplätze, womit wir jährlich auf Mietzinseinnahmen in Höhe von über CHF 17´400.00 p.a. kommen. Somit ist dieses Objekt nicht nur zur Selbstnutzung bestens geeignet sondern mit einer Netto-Rendite von über 4 % auch als Kapitalanlage attraktiv.In bereits sehr gutem Zustand und auf Wunsch vermietet, lässt dieses Anlageobjekt keine Wünsche offen. Im Untergeschoss befinden sich Ihr Kellerabteil sowie ein Veloraum. Die 2 Aussenparkplätze stehen separat zur Verfügung und können dazu erworben werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.

Neubau EigentumswohnungenNeubauprojekt Brändlihangstrasse 10 - BerneckWir kümmern uns um Ihre Wohnträume!Die Firma Manser Immobilien AG realisiert Ihre neue Wohlfühloase in der idyllischen Gemeinde Berneck. Im neuen Mehrfamilienhaus werden 7 Eigentumswohnungen erstellt. Die speziellen 3.5 Zimmerwohnungen und mehr warten auf Sie!Die sehr komfortabel konzipierten Wohnungen zeichnen sich aus durch:- grosszügige Grundrisse mit toller Aufteilung- Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten- Wohn-/Schlafbereich mit Parkett- geräumiger Aussenbereich für die Erholung- sehr schöne und perfekt aufeinander abgestimmte Materialien- 2 Nasszellen (Dusche/WC und Badewanne/WC)- Weinkeller 13.2 m2 (WHG Nr.1)- Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung- Keller im EG - Zur Wohnung können Einstellplätze gekauft werden.- Einstellplatz CHF 35'000.00- Doppeleinstellplatz CHF 60'000.00Berneck...eine kleinere, dafür heimelige und überblickbare Gemeinde, mit tollen Freizeitaktivitäten, zahlreiche Dienstleistungsbetriebe und auch Einkaufsmöglichkeiten.Berneck ist mittlerweile eine moderne Wohn- und Industriegemeinde mit guter Infrastruktur geworden. Die Gemeinde ist mit der Rheinthal Bus AG und dem Postauto an den SBB-Bahnhof Heerbrugg und das Appenzellerland gut angebunden. Weitere Auskünfte und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.manserimmobilien.com unter Neubauprojekte.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!