Krinau
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Haus kaufen in Krinau

6

CHF 1’240’000.–330m210Zi

Krinäuli 18, 9622 Krinau

Die Liegenschaft Das rund 300 Jahre alte, denkmalgeschützte Toggenburgerhaus mit Anbau (ca. 150 - 180 Jahre alt) befindet sich an sehr ruhiger und idyllischer Lage mitten in der Landwirtschaftszone. Abgesehen von einem ca. 200 m entfernten Wohnhaus befinden sind keine weiteren Wohngebäude in direkter Nähe. Die Zufahrt ab dem ca. 1,3 km entfernten Dorfzentrum von Krinau erfolgt über eine asphaltierte Strasse, welche bei der Liegenschaft endet. Das Toggenburgerhaus ist in sehr gepflegtem und baulich gutem Zustand, denn in den vergangenen 20 Jahren wurden laufend umfangreiche Sanierungen vorgenommen. Dabei wurde darauf geachtet, dass der ursprüngliche und authentische Charakter des Hauses bewahrt bleibt. Die beheizte Wohnfläche beträgt rund 330 m² (ohne Kellergeschoss / ohne Estrich) und verteilt sich auf 10 Wohn- und Schlafzimmer sowie auf diverse Nebenräume. Die Raumhöhen im Hauptgebäude sind wie bei alten Toggenburgerhäusern üblich unterdurchschnittlich (meist unter 2,0 m). Der Wohnkomfort ist leicht überdurchschnittlich. So verfügt das Haus unter anderem über zwei Kachelöfen mit Holzfeuerung im Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss, einen Holzofen im Musikzimmer im Erdgeschoss sowie über ein Cheminée im Wohn- und Aufenthaltszimmer im Obergeschoss. Des weiteren sind zwei Nasszellen (Bad/Dusche/WC und Bad/WC) und eine Gäste-Toilette vorhanden. Im Kellergeschoss befinden sich nebst dem Heizungsraum (Oel-Zentralheizung) ein Naturkeller, ein Technikraum mit Quellwasser-Druckpumpe sowie ein grösserer Werkstattraum. Die Liegenschaft ist am öffentlichen Stromnetz angeschlossen. Sie verfügt über eine eigene Quellwasser-Versorgung und über eine eigene Biokläranlage. Vervollständigt wird die aussergewöhnliche Immobilie mit einem schön angelegten Gemüse- und Pflanzgarten, einem grosszügigen und attraktiven Gartensitzplatz zum Verweilen und Geniessen und durch ein Biotop.   

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