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CHF 525’000.–
3.5 Zimmer 95m² Wohnfläche
Conthey, 1964 Conthey

Appartement de 3.5 pièces - Conthey

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 3.5 PIECESSuperbes nouvelles réalisations au cour du vignoble valaisan.Label " MINERGIE", qualité de construction PPE.Prix dès Fr. 676'810.- suivant les disponibilités et l'étage choisi. Distribution du lot 101 • Un hall d'entrée avec armoires • Une cuisine équipée ouverte sur espace repas et séjour • Une grande terrasse ou balcon • Un WC visiteurs • Une chambre suite avec salle d'eau privative • Une salle douche, wc, lavabo • Deux chambres • Une cave Les places de parc intérieures seront vendues à Frs 35'000.- l'unité en sus du prix de vente. Une attention particulière est apportée à la qualité de construction.Les appartements sont conçus de manière à maximiser le confort, la fonctionnalité ainsi que l'espace.Les bâtiments sont composés de 3 étages dont un étage sous charpente, donnant place à des volumes intéressants avec de grandes hauteurs. Les résidences sont composées 2,5 pièces, 3,5 pièces et 4,5 pièces proposant différentes orientations. Tous les appartements comportent de belles et spacieuses terrasses.Au rez-de-chaussée, les appartements bénéficient d'un espace jardin. Un sous-sol enterré est relié aux immeubles, proposant ainsi 2 places de parc par appartement pour éviter un surplus de véhicules apparents en surface. Situé en plein cour de Plan-Conthey, le projet « Les Jardins des Carillons » se trouve en parfaite harmonie au milieu des bâtisses existantes du village et des vignes.Une attention particulière a été donnée à la volumétrie du projet ainsi qu'à son implantation.Cette nouvelle promotion s'intègre au mieux dans la morphologie urbaine du Vieux Village et respecte le tissu bâti de la zone. Au calme et dans un environnement très tranquille, cette construction bénéficie d'une vue dégagée sur le vignoble valaisan.Dans le village, toutes les commodités se trouvent à proximité et la zone commerciale de Conthey est à 10 minutes à pied. La livraison est prévue pour la fin 2022.Le choix des finitions sera au gré du preneur. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

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CHF 895’000.–
5.5 Zimmer 179m² Wohnfläche
1965 Chandolin-près-Savièse

Villa contiguë , situation exceptionnelle (vue, ensoleillement, calme)

EN EXCLUSIVITE!Cette superbe villa contiguë récente (2016) se situant à Savièse a les avantages d'un appartement (très peu d'entretien extérieur, une grande terrasse, accès intérieur direct depuis les places de parc, etc.) tout en étant indépendante, donc sans le désavantage d'une copropriété en PPE. Sa position dominante offre une vue époustouflante sur l'arc alpin, dont la Dent Blanche et la plaine. Sa situation plein sud lui confère un ensoleillement optimal tout au long de l'année, du matin au soir, et bénéficie d'un grand calme.POINTS FORTS : • Savièse dispose de toutes les commodités indispensables • Proche de toutes les commodités et de Sion • Vue époustouflante et imprenable avec grand dégagement • Ensoleillement optimal toute l'années du matin au soir • Vente en résidence secondaire autorisée • Construction récente et au goût du jour • Grandes baies vitrées • Très lumineux et spacieux • Grande terrasse plein sud, est et ouest • Spacieux couvert double (46 m2) avec possibilité de mettre une porte de garage • Chauffage par pompe à chaleur avec distribution par le sol • Stores électriques dans la salle de séjour • Grands espaces de rangement • Entretien extérieur inexistant Toutes les commodités d'une grande commune comme Savièse se trouvent à proximité. L'arrêt de bus / ramassage scolaire se trouve à 50 mètres, le magasin de village à moins de 550m, les commodités (centres commerciaux, centre médical, dentistes, écoles, Poste, etc.) du centre de la commune à 2.5km ou moins. Il faut 12 minutes en voiture pour arriver à la gare de Sion (8 km) et 10 minutes pour atteindre la jonction d'autoroute (9 km). Toutes les stations de ski et parcours de golf du Valais central sont atteignables en environ 30 minutes ou moins.La qualité de vie de l'agglomération de Savièse n'est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. Sa vie sociale très développée et ses nombreuses activités sportives et culturelles ravivent petits et grands. Elle est composée comme suit :Rez-inférieur (94.5 m2) : • Spacieux couvert pour 2 voitures avec larges espaces de rangement • Entrée secondaire avec espace vestaire • Grande pièce (15.4 m2) pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou chambre • Local technique avec espace pour colonne de lavage et douche • Grande cave avec aération naturelle • Escalier donnant sur le rez-supérieur Rez-supérieur (76,4 m2) : • Entrée principale avec espace vestaire • Spacieuse salle de séjour + coin à manger (51 m2, y.c. cuisine) avec poêle, de larges baies vitrées et accès à la terrasse • Cuisine ouverte complètement équipée et agencée avec bar • Grand économat attenant à la cuisine (3.95 m2) • Toilette visiteur • Spacieuse terrasse (48.2 m2) plein sud et est - ouest Etage (76,4 m2): • Armoire encastrée dans le couloir • Spacieuse chambre parentale (15.7 m2) avec bureau attenant, possibilité d'y faire une salle d'eau (arrivée et évacuation d'eau faites) • Spacieuse salle d'eau avec baignoire, douche, double-lavabos et WC • Spacieuse chambre double (13.82 m2) • Grande chambre (11.85 m2) Cette villa contiguë a une surface habitable brute de 179 m2 et une surface utile (y.c. local technique, cave, couvert, etc.) de 247 m2.

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CHF 380’000.–
2.5 Zimmer 60m² Wohnfläche
1991 Salins

Vue imprenable, à proximité immédiate de Sion

Découvrez l'opportunité de posséder l'un des magnifiques appartements dans notre résidence composée de seulement 7 unités. Offrez-vous un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur la vallée et les montagnes qui vous entourent, le tout dans lieu tranquille, ensoleillé tout au long de l'année et à proximité de toutes les commodités.Les appartements 2.5 pièces sont conçus comme suit :- Hall d'entrée avec sa généreuse armoire d'entrée;- La cuisine ouverte, harmonieusement intégrée au séjour/salle à manger, crée un espace de vie convivial et lumineux;- Depuis le séjour/salle à manger, vous accédez à une spacieuse terrasse ou balcon, offrant un magnifique panorama, sans aucun vis-à-vis, laissant place à des moments de détente;- Une grande chambre, parfaitement agencée pour votre confort;- Une salle de douche ou de bains, à votre choix, avec un emplacement prévu pour la colonne de lavage.Le tout dans une résidence à la pointe de la technologie avec des charges minimales, grâce au chauffage par pompe à chaleur et au chauffage distribué au sol dans chaque appartement.Un descriptif technique complet est disponible sur demande, exclusivement pour ceux qui manifestent un intérêt réel pour l'acquisition.Nous incluons également une cave dans le prix, pour vous offrir un espace de rangement supplémentaire.Les places de parking sont disponibles en version couverte à CHF 25'000.- ou non couverte à CHF 10'000.-.Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite sur place et découvrir votre futur chez-vous.

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Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer 92m² Wohnfläche
furrerstrasse 10, 3987 Riederalp

Royal Presidential Suite ski-in/-out

Knapp unterhalb des Bergrückens, der den Aletschgletscher mit dem Hochplateau der autofreien Riederalp trennt, befindet sich die High-End-Residenz Royal. Auf 2000 Metern über dem Meeresspiegel in den Schweizer Alpen gelegen, bieten wir diese luxuriöse 1-Schlafzimmer-Immobilie zum Verkauf an. Das ultimative Leben in den Bergen. Bestehend aus zwei Gebäuden, die durch einen unterirdischen Gang miteinander verbunden sind, gilt diese Residenz als eines der hochwertigsten Apartmenthäuser auf dem Aletschplateau. Erstklassige Ausstattung, privates Spa, Skiraum und im Sommer ein Blick auf den Golfplatz Riederalp. Im Winter liegt die Suite an den malerischen Hängen der Riederalp und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Schneegipfel. Aktuelle Zusammensetzung Auch das Innere der Wohnung beeindruckt mit herrlichen Schreinerarbeiten und raumhohen Fenstern, die einen weiten Blick auf die Berge bieten. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Master-Suite auf der Nordseite des Gebäudes ist ein wahrer Rückzugsort, mit einer privaten Sitzecke, einem französischen Balkon und einem Spa-ähnlichen Badezimmer mit großer Badewanne, Dusche und Toilette. Das nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer verfügt über ein zweites Bad im gleichen Stil und mit der gleichen Ausstattung.Die Außenbereiche sind mit mehreren Balkonen, einem Whirlpool und einer Sauna ebenfalls beeindruckend. Und wenn Sie sich auf die Piste begeben wollen, sind die Skilifte nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Neue Zusammensetzung Diese wunderschöne Suite mit zwei Schlafzimmern bietet unendlich viele kreative Möglichkeiten, um die Wohnung neu zu gestalten. Ein großes Apartment mit einem Schlafzimmer und einem oder zwei Badezimmern, ein Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer oder ein offenes Apartment im Loft-Stil.Mit ihrer erstklassigen Lage und luxuriösen Ausstattung ist diese Wohnung der ultimative Rückzugsort in den Bergen. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, ein Stück Paradies in den Schweizer Alpen zu besitzen und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin, um alle Möglichkeiten zu erfahren. Buy-toLet Unsere Firma Leisure Rentals ist Ihr lokaler Ansprechpartner für Ferienvermietungen. Die Royal Presidential Suite eignet sich hervorragend für die Ferienvermietung im Luxussegment. Fragen Sie unsere Immobilienmakler nach unserem Service. • Spa mit Sauna und Dampfbad in der unteren Etage • Skiraum • Direkter Ski-in/-out Zugang • Balkon mit Blick auf den gesamten Golfplatz Riederalp

Zusätzliche Informationen

Übersicht Ayent hat eine Einwohnerzahl von 4'247 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 3.74 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 50'375. 14.66 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.83 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.68 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.83 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 1.44 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 13.94 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Ayent beträgt 21.19 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 18.93 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.68 % und ein kinderloses Ehepaar 12.78 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 175 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Ayent entstanden. Dabei sind insgesamt 5 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 17. Insgesamt wurden 24 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 60 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Unter den neuen Wohnungen gibt es 49 5-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Ayent vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Ayent insgesamt 4'179 Wohnungen. Insgesamt stehen 455 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1'093 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'154 mit 3 Zimmern und 619 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 619 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 280. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Ayent beträgt 0.48 %. So sind 0.87 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.55 %, 0.52 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.49 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.34 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'120 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 850 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'350 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).