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WUNDERSCHÖNER WEITBLICK IN DIE BERGE (3)
WUNDERSCHÖNER WEITBLICK IN DIE BERGE (4)

CHF1’940’000.–80m23.5ZiTop

7031 Laax GR

Diese einzigartige Ferienwohnung liegt im berühmten Peaks Place unmittelbar am Fusse der Talstation Laax. Sie verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit Küche und zwei schönen Schlafzimmern. Der Zugang auf die überaus grosszügige Dachterrasse mit 105m2 und dem Balkon, ist von allen Zimmern aus gewährt. Ferner steht Ihnen die Mitbenutzung im hauseigenen, 850m2 grossen Spa- und Wellnessbereich "La Senda" zur Verfügung, wo Sie nach einem sportlichen Tag in den Bergen zur Ruhe kommen. Für den kulinarischen Höhepunkt sorgt das Restaurant "s’Nani", in welchem Grossmutters Rezepte neu interpretiert werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gratis Shuttelservice zur Talstation Laax und zurück - Skibus (gratis) ins Skigebiet Flims, Laax und Falera hält 100m vor Haus- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Post-Busstation in kurzer Gehdistanz erreichbar- Mitbenutzung der grossen Wellnessoase mit Hallenbad, Sauna und Fitnessraum- ein Parkplatz in der Tiefgarage - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: In der grosszügigen Ferienwohnung des Peaks Place können Sie ausgezeichnet mit Freunden oder der Familie entspannte Ferien in Laax geniessen. Sie sind nur wenige Gehminuten von der Talstation des hoch begehrten Skigebiet Flims-Laax-Falera entfernt.Zustand: Die Ferienwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Badewanne / Lavabo / WC)Heizsystem: Pellet Heizung, Komfortlüftung / BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: gratis Skibus und Postauto, 50m / Shuttelservice Peakplace, 10mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufe, 2kmGeschäfte: Coop Tankstellenshop, 50m / Volg, 650m

WUNDERSCHÖNER WEITBLICK IN DIE BERGE (2)
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Preis auf Anfrage363m26.5Zi

Vialstrasse 18, 7205 Zizers

»Kaiserin« – Die SchlossresidenzDie Arbeiten an der Schlossrenovation schreiten stetig voran und die Möglichkeit diese herrschaftlichen Räume beziehen zu können, rückt näher. Im historischen Schloss-Ensemble Zizers entstehen in enger Abstimmung mit der Denkmalpflege bis 2023 beeindruckende Luxuswohnungen. Aus diesem vielfältigen Angebot können Sie ihre persönliche Residenz passgenau aussuchen. Auch Zita, die letzte Kaiserin von Österreich und Königin von Ungarn, hatte Schloss Zizers auserkoren, um hier von 1962 bis 1989 die letzten Jahre ihres siebzigjährigen Exils zu verbringen.Während das Unterland unter einer grauen Hochnebeldecke liegt, reifen in der Sonne der »Bündner Herrschaft« Spitzenweine heran. Im Schloss verfügt jede Wohnung über ein eigenes Abteil im historischen Weinkeller.In der beschaulichen Landgemeinde Zizers gibt es in fussläufiger Entfernung alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Nur zehn Fahrminuten entfernt lockt der betriebsame Kantonshauptort Chur mit zahlreichen Shoppingmöglichkeiten, Bars und Restaurants.Von der Ebene (550 m ü.M. am Rhein) bis ins Hochgebirge (Pizol 2844 m ü.M.) bietet der von der Natur reich beschenkte Landstrich fast unbegrenzte Freizeitmöglichkeiten, wenn Sie nicht gerade im Schlosspark spazieren gehen. Der nahe gelegene Heil- und Kurort Bad Ragaz verwöhnt im mondänen Ambiente der Belle Epoque mit Wellnessangeboten, Fine Dining und einem der schönsten Golfplätze der Schweiz. Im Winter stehen kleine und grosse Skigebiete mit unzähligen Pistenkilometern zur Auswahl.Besonderheiten:- Herrschaftliche Wohnung- Einzigartiger Grundriss- Wohnzimmer mit über 7.5 Meter hoher Decke und Balustrade- 2 Balkone- Luxuriöser Innenausbau- Grosszügige, helle Räume- Historische Details- Luxusküche- Luxusbäder- Weitsicht- Mitbenutzung Schlosspark- 2 Garagenplätze in der TiefgarageDie prächtigste Wohnung des Schlosses, »Kaiserin«, ist nach seiner berühmtesten Bewohnerin benannt. In der reich geschmückten Kapelle, vormals ein Rittersaal, ist ein spektakuläres Wohnzimmer entstanden, in dem man wahrlich herrschaftlich residiert. Vom Balkon hat man eine wunderbare Aussicht über den Schlosspark, das Rheintal und die Alpenlandschaft.Schloss Zizers vereinigt eine traumhafte Lage mit der verkehrsgünstigen Anbindung im Rheintal. An diesem inspirierenden und geschichtsträchtigen Ort kann man die eigenen Wünsche in einem herrschaftlichen Rahmen perfekt verwirklichen – Vergangenheit und Gegenwart gehen eine zukunftsweisende Verbindung ein.

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CHF1’100’000.–80m24.5Zi

Vietta Provizel 3, 7505 Celerina/Schlarigna

Eingebettet in den ruhigen unteren Bereich von Celerina ist diese Wohnung von über 75 m2 die perfekte Lösung für diejenigen, die eine renovierungsbereite Gelegenheit mit dem richtigen Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.Die Wohnung im dritten Stock der Chesa Girun besteht aus einem Eingang, der sich zum Wohnzimmer mit Holzkamin und Zugang zum Balkon öffnet. Im Wohnzimmer finden wir die derzeit geschlossene Küche und ziehen dann in den Schlafbereich, wo sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder befinden.Die Wohnung genießt die Sonne bis zum Sonnenuntergang.---Immerso nella tranquilla zona bassa di Celerina, questo appartamento di oltre 75 m2 è la perfetta soluzione per chi cerca un'opportunità dal giusto rapporto qualità/prezzo pronta per essere ristrutturata.L'appartamento al terzo piano di Chesa Girun, è composto da un ingresso che si apre sul soggiorno con camino e accesso al balcone. Nel soggiorno troviamo la cucina ad oggi chiusa per poi passare nella zona notte dove si trovano 3 camere da letto e 2 bagni.L'appartamento gode del sole fino al tramonto.

6

CHF1’820’000.–228m25.5Zi

Montalinstrasse 1, 7205 Zizers

Per Dezember 2023 entsteht an der Montalinstrasse ein gut durchdachtes Mehrfamilienhaus an bevorzugter Lage in Zizers. Das nächste Umfeld bietet mit Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und nahem Autobahnanschluss, alles was das tägliche Leben einfach und komfortabel macht. Die unterschiedlichen Wohnungen überzeugen durch grosszügige Grundrisse und einem hochwertigen Ausbaustandard, welcher mitbestimmt werden kann. Durch die toppmoderne Architektur sind die Räumlichkeiten optimal ausgerichtet und durch raumhohe (2.50 m) Fensterfronten von morgens bis abends lichtdurchflutet. Der private, bergseitige Aussenraum wird für Sitzplätze und private Gärten der Erdgeschosswohnungen genutzt. Die anderen Wohnungen verfügen alle über nach südwest ausgerichtete Balkone mit teilweiser Verglasung. Grosszügige Kellerräume gehören zu den Wohnungen. Einstellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich erworben werden. Besonderes Highlight ist die 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohung im 1. OG/DG mit über 200 m2 Wohnfläche und zwei Aussenbereichen, welche gegen Südwesten ausgerichtet sind. Von der Küche aus haben Sie einen wunderbaren Überblick in den hellen Wohnraum mit Fernsicht über das Bündner Rheintal. Ein Kauf als Immobilienanlage kann genau so empfohlen werden wie für die Eigennutzung, sei es als Single, Paar oder auch als Familie. Ergänzende Informationen finden Sie auf der Homepage https://montalin-zizers.ch/ Gerne beraten wir Sie an einem unverbindlichen Termin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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