Apartment to buy in Langwies

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohnungen wurde im Jahre 1868 erbaut und 2014 zuletzt renoviert. Es befindet sich mitten im idyllischen Dorf mit Aussicht in die Bergkulisse mit diversen Schneeschuh-, Ski- und Wandertouren rundherum. Die modernisierte Wohnung im Erdgeschoss ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich an sehr ruhiger und sonniger Lage. Die kleine Wohlfühloase überzeugt mit ihrem Charme. Der Eingang führt direkt in das ansprechende Wohnzimmer inkl Schlafbereich. Wände, Decken und Wohnwand sind aus heimeligem Holz und erzeugen dadurch ein gemütliches Ambiente. Vom Wohn- und Schlafbereich gelangt man direkt in die separate Küche sowie die Nasszelle. Alle Räume sind dank der vielen Fenster lichtdurchflutet und hell.Salouf liegt auf einer Terrasse links über dem Talgrund der Julia auf einer Meereshöhe von 1250 Meter und gehört zur Gemeinde Surses. Der grösste Teil der Einwohner spricht Romanisch. Der Ort ist reich an Kulturgütern, die stattlichen und teilweise mit Sgraffiti verzierten Wohnhäuser prägen das Dorfbild. Sehenswert ist auch das restaurierte Backhaus aus dem späten 18. Jahrhundert. Die heute noch erhaltene Mühle Mulegn Vigl von 1877 gilt als eine der am längsten mit Wasserkraft betriebenen Kornmühlen der Schweiz und war bis Mitte der 1990er Jahre in Betrieb. In Flecs, etwas unterhalb von Salouf, befindet sich eine ehemalige Eisenschmelze. Ausserdem liegt auf dem Gebiet von Salouf Ziteil, der mit 2429 Meter über Meer höchstgelegenste Wallfahrtsort Europas. Der in der Ferienregion Surses gelegene Ferienort Savognin mit dem bekannten Badebergsee deckt diverse Ausflugs- und Outdooraktivitäten ab. Überhaupt bietet die ganze Region unzählige Highlights an Unternehmungen inmitten der Natur. Auch die nahegelegene Alp Flix ist der ideale Ausgangspunkt für diverse Touren und brilliert mit dem Hochmoor und der ganzen Artenvielfalt von Tieren. Geniessen Sie himmelblaue Bergseen, frische Bergluft, die Aussicht von diversen Sonnenterassen und die Nähe zur Ski- und Wanderregion Savognin. Verkehrstechnisch ist Salouf gut mit dem Postauto erschlossen. Der Dorfladen «Volg» sowie Gasthäuser sind in nächster Nähe.UG: Einzelgarage/ Kellerräume/ Technikraum/ Tankraum/ Flur mit WM und Bolier Erdgeschoss: 2Zi- Wohnung Süd: Offener Wohnbereich mit Küche(25.8m2)/ Schlafzimmer(10.6m2)/ Nasszelle mit WC und Dusche(2.7m2) Studio Nord: Wohnzimmer-Schlafzimmer mit Specksteinofen(24.6m2)/ separate Küche(9.2m2)/ Nassezlle mit Dusche(4.7m2) 1. Obergeschoss: 3.5 Zi-Whg: Flur (11.5m2)/ Wohnzimmer(24.6m2)/ Schlafzimmer(24.6m2)/ Küche mit Essbereich(13.5m2)/ Entree(4.9m2)/ Nasszelle mit Wanne(5.8m2)/ sep. WC(2.7m2)/ Balkon(21m2) 2. Obergeschoss: 4Zi- Whg: Flur(23.4m2)/Schlafzimmer(18.1m2)/ Wohnzimmer(20.1m2)/ Schlafzimmer(12.2m2)/ Nasszelle mit Dusche und WC(7.5m2)/ Küche und Essbereich(18.1m2)/ Estrichgeschoss zur separaten NutzungBestellen Sie bei uns den Link für die virtuelle 360° Onlinebegehung und besichtigen Sie die Liegenschaft in einer ersten Phase bequem von zu Hause aus. Die Einzelgarage und die Aussenstellplätze werden separat verkauft und sind nicht in den Verkaufspreisen enthalten. Die Grössenangaben haben wir aus den uns übermittelten Plänen entnommen und können abweichen. Die Masse können anlässlich einer Besichtigung gerne vor Ort kontrolliert werden.

An sonniger und sehr ruhiger Lage im beliebten Wohnquartier "Carpusa" in Domat/Ems, befindet sich die lichtdurchflutete und familienfreundliche 5.5-Zimmerwohnung mit grosser Südterrasse im 1. OG eines Dreifamilienhauses. Die öffentlichen Schulreinrichtungen und diverse Freizeitanlagen - u.a. der Golfplatz Domat/Ems - sowie ein bezauberndes Naherholungsgebiet für Ausflüge in die Natur, sind in Gehdistanz erreichbar. Auch die diversen Einkaufsmöglichkeiten im Ortszentrum sind gut zu Fuss erreichbar.Die geräumige und gut unterhaltene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 135 m2 ist über einen eigenen Treppenaufgang erschlossen. Vom Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe gelangt man direkt in den sehr grossen, halboffenen Wohn-/Essbereich, welcher mit viel Licht und der überhohen Deckenhöhe zum Verweilen einlädt. Die angrenzende 2-Fronten Küche ist funktional ausgestattet und bietet viel Platz und Stauraum.Die vier weiteren ruhigen Zimmer bieten Platz für eine Familie oder können als Büro-/Hobbyräume genutzt werden. Ein Badezimmer mit DU/WC, ein separates WC sowie ein Abstellraum runden das Raumprogramm ab.Die nach Süden ausgerichtete, teils mit Glasdach geschützte Terrasse mit ganzjähriger Besonnung, ist direkt vom Wohnzimmer und vom Elternschlafzimmer aus zugänglich. Im weiteren beinhaltet die Wohnung ein ausschliessliches Nutzungsrecht an einer Gartenfläche auf dem Grundstück.Im Kaufpreis inbegriffen sind der zur Wohnung gehörende Kellerraum, ein Estrich im Dachgeschoss sowie eine Einzelgarage.Die Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnung erworben werden!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich!

Die im Hochparterre gelegene Wohnung wurde seit 2007 laufend renoviert. Insbesondere wurde die Küche erneuert und begehbar gemacht. Auch sämtliche Fenster wurden gewechselt. Der Grossteil der Wohnung, zusammen mit dem Balkon, hat einen Plattenboden erhalten. Das Raumangebot der 4½ Zimmerwohnung mit 94m² Nettowohnfläche beinhaltet:Den Eingangsbereich , den Korridor , das Elternzimmer mit 16.8m², Zimmer eins mit 12.5m², Zimmer Zwei mit 11.1m², die Nasszelle mit Dusche und WC das zweite WC , die separate Küche, das Wohnzimmer mit 20.0m² und der Süd-Balkon mit 7.6m². Zudem gehört ein Keller-und Estrichabteil dazu. Ein Aussenparkplatz ist zur Wohnung zugeteilt. Sie können bequem von Zuhause aus die Wohnung virtuell ( 360° ) begehen. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation.

La Residenza al Parco sorgerà in via Mesolcina in posizione privilegiata, grazie al nuovo svincolo autostradale A13 che collega l’intera Svizzera da nord a sud.Il progetto è situato a 400 metri dal centro del paese, dove troviamo tutte le infrastrutture di carattere pubblico e privato, ideale per le famiglie in quanto prossimo alla scuola dell’infanzia e alla scuola media.La Residenza verrà realizzata con uno standard costruttivo di alto livello, ballatoio in calcestruzzo facciavista, il volume contenente gli appartamenti sarà rivestito con facciate ventilate in legno, le quali garantiscono un maggiore confort interno.Lo spazio architettonico degli appartamenti permette di vivere in un ambiente moderno e compatto, gli appartamenti sono serviti da ampie terrazze.L’edificio dispone di pannelli solari sul tetto, in modo tale da assicurare parte della produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un buon isolamento dei locali sensibili verso l’ambiente esterno, la struttura con facciata ventilata in legno garantisce una maggiore areazione delle pareti.I serramenti con triplo vetro garantiscono maggiore isolamento fonoassorbente verso l’esterno.Al piano interrato trovano spazio le cantine, le lavanderie, i locali tecnici e l’autorimessa.Posti auto in autorimessa a CHF 30'000.00 e posteggi esterni CHF 12'000.00.Possibilità di acquisto di un grande locale disponibile a CHF 60'000.0.La vendita separata delle parti sopra descritte è stata pensata per favorire ed ampliare le possibilità di scelta.Acquisto possibile anche come utilizzo quale residenza secondaria.