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CHF 1’300’000.–102m23.5Zi

Chemin Isabelle de Montolieu 25, 1010 Lausanne

Bel appartement de 3.5 pièces dans un petit immeuble résidentiel et contemporain de 4 appartements. Livraison printemps 2022 . Situé sur les hauts de Lausanne prés du terminal M2 ( Arrêt fourmi) .A proximité du nouveau quartier de La Sallaz et prés des accès autoroutiers . Dans un environnement de verdure et dans le calme . Rez -supérieur de 101 m2 avec accès sur la terrasse de 22 m2 et au jardin de 52 m2 .Orientation ouest. Distribution : Hall d'entrée de l'appartement avec accès privatif directe à l'ascenseur . W-C. Grand séjour et cuisine donnant sur la terrasse et le jardin . Deux chambres à coucher . Salle de bain avec colonne de lavage . Garage avec prise électrique 380v pour véhicule électrique . Chauffage au sol et finitions au gré du preneur . Prix 1'30'000.- garage 45'000.- Dossier exclusif de Gerinvex sa .

7

CHF 890’000.–93m23.5Zi

1030 Bussigny

LES RÉSIDENCES "BEAU-MONT"NOUVELLE PROMOTION DE 21 APPARTEMENTS DE STANDING À BUSSIGNY-PRÈS-LAUSANNE À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS !Cette nouvelle promotion, logée dans le village familial et accueillant de Bussigny, offrira un cadre de vie idéal grâce à son environnement calme et verdoyant.Ce projet de deux immeubles au design contemporain, sera constitué de 21 appartements de 2.5 pièces à 3.5 pièces avec des surfaces pondérées allant de 56 à 160 m2. Les splendides appartements de conception moderne offriront tout le confort que vous pourrez espérer (l'acquéreur a le choix des finitions). Ils jouiront tous d'une belle luminosité grâce à leur orientation et une attention particulière sera donnée aux espaces de vie.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficieront d'une terrasse-jardin, tandis que les appartements des étages profiteront de beaux balcons.Le sous-sol commun sera composé d'un parking de 24 places de parc, de places de parc pour véhicules deux roues, de caves et d'un local technique.Un ascenseur desservira tous les étages du sous-sol au 3ème.SITUATIONLe projet les Résidences "Beau-Mont" se situe dans la commune de Bussigny, à l'ouest de la ville de Lausanne.En marge du village et des axes routiers majeurs, il jouit d'une situation calme tout en restant à proximité des grandes villes de suisse romande, facilement accessibles en transports publics.Le bâtiment se trouve à moins de 5 km de la gare CFF ainsi qu'à 500 m d'un arrêt de bus.Le centre du village, situé à moins de 5 minutes à pied, vous propose toutes les commodités:o banque / poste o infrastructures scolaires o crèches o commerces o restaurants o infrastructures médicales o administration o gare l'UNIL ainsi que l'EPFL se situent à environ 10 minutes en voiture, Enfin, le centre-ville de Lausanne est à seulement 15 minutes en voiture.CONSTRUCTION Ces immeubles construits en maçonnerie traditionnelle répondront aux normes des bâtiments à faible consommation d'énergie et seront doté d'une toiture plate.Les fenêtres et portes-fenêtres seront en PVC avec triple vitrage. Les stores extérieurs seront à lamelles en aluminium thermolaqués. La production de chaleur sera assurée par une pompe à chaleur géothermique et la distribution sera effectuée par le sol. Tous les appartements posséderont un système de comptage individuel de chauffage et d'eau chaude.Les immeubles seront dotés d'un ascenseur répondant aux normes pour les personnes à mobilité réduite.Les appartements disposent d'un budget forfaitaire pour les matériaux au choix du preneur, soit :Cuisine: Appartement de 2.5 pièces :CHF 17'000.-- TTCAppartement de 3.5 pièces :CHF 20'00.-- TTCAppartement Attiques :CHF 25'000.-- TTCCarrelages et faïences :CHF 60.--/m2 TTCParquet :CHF 80.--/m2 TTCAppareils sanitaires :Appartement de 2.5 pièces :CHF 8'500.-- TTCAppartement de 3.5 pièces :CHF 10'00.-- TTCAppartement Attiques :CHF 12'000.-- TTCListe des biens de ce projet :IMMEUBLE : A- Lot A01 : Appartement duplex de 3,5 pièces / surface pondérée 126.3 m2 / CHF 1'000'000.- / Libre- Lot A02 : Appartement duplex de 3,5 pièces / surface pondérée 126.4 m2 / CHF 995'000.- / Libre- Lot A11 : Appartement duplex de 3,5 pièces / surface pondérée 147.9 m2 / CHF 1'100'000.- / Libre- Lot A12 : Appartement duplex de 3,5 pièces / surface pondérée 160.8 m2 / CHF 1'210'000.- / Libre- Lot A21 : Appartement de 2,5 pièces / surface pondérée 56.2 m2 / CHF 508'000.- / Vendu- Lot A22 : Appartement de 2,5 pièces / surface pondérée 66.7 m2 / CHF 546'000.- / Vendu- Lot A23 : Appartement de 2,5 pièces / surface pondérée 80.4 m2 / CHF 760'000.- / Vendu- Lot A24 : Appartement de 2,5 pièces / surface pondérée 53.9 m2 / CHF 519'000.- / Libre- Lot A31 : Appartement attique de 3,5 pièces / surface pondérée 125.7 m2 / CHF 1'190'000.- / Libre- Lot A32 : Appartement attique de 3,5 pièces / surface pondérée 142.1 m2 / CHF 1'213'000.- /...

5

CHF 1’000’000.–126m23.5Zi

1030 Bussigny

NOUVELLE PROMOTION DE 21 APPARTEMENTS DE STANDING A PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS ! Ce nouveau projet immobilier de 21 appartements neufs de 2.5 et 3.5 pièces résolument contemporains bénéficie d'un cadre de vie privilégié au coeur d'un quartier calme au centre de la charmante commune de Bussigny. Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation architecturale offre tous les atouts recherchés par des propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement favorable et verdoyant tout en jouissant des avantages d'une vie proche de la ville. Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis pour optimiser les espaces mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une parfaite exposition. Les lots disposent de balcons et de terrasses et ceux des étages offrent une vue sur le lac Léman et les Alpes. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.Ce quartier verdoyant offre un cadre de vie exceptionnel pour la région. L'école est accessible à pieds, tout comme les petits commerces et le bus. Il faut compter 5 min. pour rejoindre la zone commerciale de Crissier où se trouvent toutes les grandes enseignes ainsi que la sortie d'autoroute. La gare CFF est à 3 min. en voiture. Le bord du lac est à 7-8 min., tout comme l'UNIL et l'EPFL. Enfin, il faut compter 15 min. pour se rendre à Lausanne.BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR ! 2.5 pièces dès Frs. 508'000.--3.5 pièces dès Frs. 830'000.--Places intérieures en sus Frs. 50'000.--/unitéNotre avis :- Situation AAA au calme au centre de la commune, proche de tout- Vue aux étages sur les Alpes et le lac Léman- Proximité aux commodités, écoles, bus, commerces, gare CFF à 3 min. et centre ville de Lausanne à 15 min.- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilementC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMO Agence Immobilière SàrlRue de Bourg 25CH - 1003 Lausanne021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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CHF 550’000.–58m22.5Zi

1400 Yverdon-les-Bains

VENDU !A environ 5 minutes à pieds du centre d'Yverdon ou à environ 200 mètres d'un transport public, cette séduisante promotion profite d'une excellente situation dans un quartier prisé de la ville. Résultant d'une nouvelle promotion, cet attique, sans sous-pente et au gré de hauts plafonds, bénéficie d'une belle luminosité à la faveur d'une large baie vitrée. Il expose un généreux séjour s'ouvrant au balcon et présente des équipements de tout premier ordre. D'un standing supérieur cette construction de type Minergie présente des équipements performants afin d'assurer un usage économique et écologique.- Attrayantes finitions au gré du preneur selon le budget imparti- Ascenseur pour un déplacement aisé pour personnes à mobilité réduite- Garage & places de parc extérieures- Panneaux photovoltaïques- Fenêtres triple vitrageLes appartements bénéficient d'une remarquable situation :- Arrêt de bus à env. 200 mètres- A 6 minutes du centre-ville à pieds- Accès autoroutier à seulement 3 minutes- A 600 mètres du CPNV, Centre professionnel du Nord vaudois D'autres logements disponibles dès 325'000.-Informations et conditions de cette promotion « vente-sur-plans » disponibles dans la brochure de vente. (seules les demandes avec une adresse postale complète et un numéro de téléphone valide seront traitées. Merci de votre compréhension)