Les Moulins - Wohnung kaufen

PPE Le Madrier Lot n°2

Eine seltene Adresse, um die Berge voll auszuleben Mitten im charmanten Dorf Vers-l'Église, nur wenige Minuten von der Station Les Diablerets entfernt, entdecken Sie das Grundstück 2 des Chalets Le Madrier, eine schöne 4-Zimmer-Wohnung mit etwa 84 m² Wohnfläche, die sich im Obergeschoss eines kleinen PPE mit nur drei Wohnungen befindet.Das Apartment verfügt über einen privaten und unabhängigen Zugang und überzeugt durch seine besonders angenehme Ausrichtung, die ruhige Umgebung und die unmittelbare Nähe zur Natur. Es bietet einen idealen Lebensraum für diejenigen, die die Berge in vollen Zügen genießen möchten, sowohl in allen Jahreszeiten als auch im täglichen Leben.Der Zugang zur Wohnung erfolgt auf der unteren Ebene durch einen privaten Eingang, der auf einen großen Mehrzweckraum von etwa 20 m² führt. Dieser Raum ist ein echter Vorteil und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Lagerung und Nutzung. Er beherbergt insbesondere die Waschmaschinen und ermöglicht es, Ski, Fahrräder, Schuhe, Bergausrüstung oder Freizeitmaterial leicht zu lagern. Eine private Innentreppe verbindet diesen Raum direkt mit dem Obergeschoss und der Wohnung.Die Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa 84 m² und verfügt über drei Schlafzimmer, was eine ideale Ausstattung für eine Familie, zum Empfang von Gästen oder zur Einrichtung eines Bürozimmers nach Bedarf bietet. Die innere Aufteilung ist funktional und ermöglicht es, die verfügbaren Räume voll auszunutzen.Das Wohnzimmer ist hell und gemütlich und geht auf eine moderne, voll ausgestattete Küche über. Letztere verfügt insbesondere über eine professionelle Küche, die den Kochliebhabern eine besonders geschätzte Note hinzufügt und es ermöglicht, großzügige Mahlzeiten in einem geselligen Raum zuzubereiten.Das Wohnzimmer hat auch einen direkten Zugang zu einem Balkon von etwa 20 m², der eine echte Verlängerung des Wohnbereichs darstellt. Durch seine Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen genießt er eine schöne Helligkeit und ermöglicht es, den Sonnenschein vom Morgen bis zum Abend zu genießen. Ein privilegierter Raum, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen, ein Mahl im Freien zu teilen oder einfach die Ruhe und die umliegende Natur zu genießen.Das Chalet Le Madrier, das 1969 erbaut wurde, wurde 2024 vollständig renoviert. Die Sanierung der Gebäudehülle ermöglichte es, den thermischen Komfort und die energetischen Leistungen zu verbessern, während der Charme und das authentische Wesen dieser alpinen Konstruktion bewahrt blieben. Zwei Außenparkplätze sind im Apartment-Preis inbegriffen. Sie befinden sich direkt gegenüber dem privaten Eingang, bieten einen besonders praktischen Zugang zur Wohnung und erleichtern das Be- und Entladen von Gepäck, Einkäufen oder Bergausrüstung.Die Lage des Chalets ist besonders attraktiv für Naturliebhaber und Freunde von Outdoor-Aktivitäten. Ein in der Nähe gelegener Wanderweg ermöglicht es, Les Diablerets zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht zu erreichen. Der Bahnhof ASD, die Seilbahnen, die Geschäfte, die Restaurants und die zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten der Region sind in nur wenigen Minuten erreichbar.Sowohl im Winter als auch im Sommer bietet die Umgebung eine breite Palette von Aktivitäten: Ski fahren, Wandern, Rad fahren, Spaziergänge und Entdeckung der Berge. Das Dorf Vers-l'Église ermöglicht es hingegen, eine authentische und ruhige Atmosphäre zu genießen, während man dennoch nahe an den Infrastrukturen der Diablerets bleibt.In einer kleinen PPE mit nur drei Apartments bietet das Grundstück 2 ein besonders geglücktes Gleichgewicht zwischen Intimität, Komfort und Lebensqualität. Mit seinen 84 m² Wohnfläche, drei Zimmern, dem Balkon von etwa 20 m² mit Süd-, Ost- und Westausrichtung, dem Mehrzweckraum von etwa 20 m² mit Waschküche, dem privaten Innenzugang, der ausgestatteten Küche mit professioneller Küche und den zwei Parkplätzen direkt vor dem Eingang bietet dieses Objekt eine seltene und besonders umfassende Ausstattung.Eine ideale Adresse für diejenigen, die nahe an der Natur leben und die Berge in vollen Zügen genießen möchten, in einer authentischen und erhaltenen Umgebung. Sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition bietet das Grundstück 2 eine schöne Gelegenheit, sich in einem der schönsten Orte der Waadtländer Alpen niederzulassen.Es besteht aus folgendem : • Ein Lagerraum und Waschmaschine • Ein Zugang zur Heizanlage • Eine Treppe zum Apartment • Ein Eingang und ein Vestibül mit großen Lagerräumen • Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WC • Ein Kinderzimmer mit Westausrichtung • Ein Kinderzimmer mit Westausrichtung und eingebauten Schränken • Ein Wohnzimmer mit Bibliothek • Eine große Küche mit Bar, die zum Esszimmer und zum Balkon führt • Ein Elternschlafzimmer mit großen Einbauschränken, Südausrichtung und direktem Zugang zum Balkon Heizung : • Zentralheizung mit Öl • Wärmeverteilung durch den Boden Zwei AußenparkplätzeVerfügbar nach VereinbarungWohnung wird unmöbliert verkauft.Hinweise : • Übernahme der aktuellen Hypothek bei der Raiffeisen für einen Betrag von Fr 505'000.-- mit einem Zinssatz von 1,1 % bis zum 30.09.2031 • Diese Wohnung hat den Vorteil, von der Lex Weber ausgenommen zu sein und bietet somit die Möglichkeit für Schweizer oder Ausländer, eine Zweitwohnung in den Bergen zu erwerben.

Charmantes 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf die Vanils

Ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen der GruyèreExklusiv bei Acor Immobilier entdecken Sie diese wunderschöne, vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung in einer PPE mit 3 Wohnungen, gelegen in Villars-sous-Mont, im Herzen der grünen Gruyère.In einem ruhigen und angenehmen Viertel gelegen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Umgebung, zwischen Natur und Bergen, und bleibt dennoch nahe an den wichtigsten Zentren der Region.Eine außergewöhnliche Terrasse mit Blick auf die VanilsEin echter Vorteil dieser Wohnung ist ihre große, panoramische Terrasse von 34 m², die einen bemerkenswerten und unverbauten Blick auf die Vanils-Kette und die gruériische Landschaft bietet.Ein großzügiger Außenbereich, ideal, um die schönen Tage zu genießen, Freunde und Familie zu empfangen oder einfach die Ruhe und die umgebende Landschaft zu genießen.Eine renovierte Wohnung, bereit für ihre neuen BesitzerSorgfältig renoviert, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung eine warme und zeitgemäße Atmosphäre sowie einen komfortablen und funktionalen Lebensraum.Ideal für Heimwerker mit einem 10 m² großen Atelier, das an die Garage mit ebenerdigem Zugang angrenztIhr Standort wird besonders die Menschen ansprechen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen:Bulle nur 12 Minuten entferntChâteau-d'Oex etwa 20 Minuten entferntViele Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten in der unmittelbaren NaturDie Immobilie bietet auch zwei Möglichkeiten für Parkplätze, die zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten werden:1 Außenparkplatz: CHF 10'000.-1 Garage: CHF 25'000.-Eine schöne Gelegenheit, sich in einer friedlichen und grünen Umgebung niederzulassen, mit einem der schönsten Panoramen der Gruyère als täglicher Anblick.Eine Exklusivität von Acor Immobilier.Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Luxuriöse Chalet-Maisonette als Zweitwohnsitz mit Panoramablick

Erst- oder ZweitwohnungAn privilegierter, sonnenverwöhnter Hanglage am Rande von Château-d'Oex empfängt Sie diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung an der Route de la Frasse 27. Sie vereint alpine Leichtigkeit mit gehobenem Lebensstil und schafft einen Rückzugsort, der Aussicht, Ruhe und Ästhetik auf höchstem Niveau miteinander verbindet. Dank der Möglichkeit zur Nutzung als Ferienwohnung eignet sich dieses Zuhause sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als exklusiver Zweitwohnsitz inmitten der Waadtländer Alpen.Schon die Anfahrt durch das gepflegte Quartier vermittelt ein Gefühl von Eleganz und Gelassenheit. Die Liegenschaft befindet sich im oberen Hausteil eines stilvollen Chalets. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 30'000.- zusätzlich erworben werden. Von der Tiefgarage erreichen Sie bequem mit dem Lift den Haupteingang und die private Zugangsebene dieser Einheit.Beim Eintritt öffnet sich ein heller Empfangsbereich mit Einbaugarderobe. Der offen gestaltete Wohn- und Essraum beeindruckt mit grosszügiger Fensterfläche, edlen Materialien und direktem Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse. Der unverbaute Blick auf die umliegende Berglandschaft wird hier zum täglichen Erlebnis. Die stilvolle Küche mit Granitabdeckung, hochwertigen Geräten und durchdachtem Design integriert sich harmonisch in das Gesamtbild. Ergänzt wird die Etage durch zwei flexible Zimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche.Eine ästhetisch geführte Treppe führt Sie ins Dachgeschoss - ein Rückzugsbereich für höchste Ansprüche. Hier erwartet Sie ein grosszügig geschnittener Schlafraum mit sichtbaren Balken, Ankleide und einem privaten Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zwei weitere Räume bieten Raum für Kreativität, Gäste oder individuelle Wohnideen.Die Aufteilung überzeugt durch klare Linien, stimmige Proportionen und eine architektonische Sprache, die alpinen Charakter mit zeitloser Eleganz verbindet. Sichtbare Holzstrukturen, warme Oberflächen und ein fein abgestimmtes Lichtkonzept verleihen jedem Raum Tiefe und Atmosphäre.Der private Aussenbereich, in Form einer Terrasse mit Panoramasicht, wird zum Lieblingsplatz für ruhige Stunden oder inspirierende Ausblicke. Ob beim ersten Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein bei Sonnenuntergang: Hier entsteht Lebensqualität, die über das Gewohnte hinausgeht. Gleichzeitig bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen als stilvolle Ferienresidenz - ein Ort, an dem Erholung, Naturerlebnis und exklusiver Wohnkomfort perfekt miteinander verschmelzen.Dieses alpine Zuhause ist mehr als eine Wohnung. Es ist eine Adresse für Menschen mit Sinn für das Besondere. Ein Ort, an dem Design, Natur und Rückzug in stilvoller Harmonie zusammentreffen. Sei es als Erstwohnsitz oder als exklusiver Ferienwohnsitz in einer der schönsten Bergregionen der Schweiz.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

4,5 Zimmer mit großer Terrasse mit Seeblick

Situé dans einer PPE mit einem privilegierten Lebensumfeld, stellt diese 4,5-Zimmer-Wohnung eine schöne Gelegenheit für Käufer dar, die einen Innenraum nach ihrem eigenen Bild gestalten möchten.Die Wohnung benötigt einige Renovierungsarbeiten, bietet damit die Möglichkeit, die Räume und Oberflächen nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ihr größter Vorteil liegt in ihrem großen Potenzial für eine Umgestaltung, die es ermöglicht, eine hochwertige Wohnung in einer besonders gesuchten Umgebung zu schaffen.Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer öffnen sich auf eine große Terrasse mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See, die eine wahre Verlängerung des Innenraums ist.Die Bewohner der PPE profitieren auch von hochwertigen Einrichtungen, darunter ein Hallenbad und zwei Saunen, die ein angenehmes Leben das ganze Jahr über ermöglichen.Thanks zu seiner Lage, seiner großzügigen Terrasse mit Seeblick und den von der Wohnungsgenossenschaft angebotenen Leistungen stellt dieses Objekt eine hervorragende Grundlage für ein Renovierungsprojekt dar, das den Wert steigert.

Exklusiv: Studio mit Balkon

In einer friedlichen Umgebung gelegen und mit einer angenehmen Südausrichtung, wird diese 29 m² große Wohnung Sie mit ihrem atemberaubenden Blick auf die Berge bezaubern. Genießen Sie eine ruhige Umgebung, während Sie gleichzeitig nahe dem Ortszentrum sind, was Ihnen einen praktischen Zugang zu den lokalen Einrichtungen bietet. Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten vierstöckigen Gebäude und besteht aus zwei Räumen, darunter ein kleines Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Fenster. Die intelligente Raumverteilung gewährleistet Komfort und Funktionalität. Obwohl es keinen persönlichen Parkplatz gibt, ist das Parken in der Nähe für die PPE leicht möglich, sodass Sie die Anziehungskraft der Region voll genießen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Objekt zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Umgebung verzaubern.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1862-26-3

PPE Le Madrier Lot n°3

Le Madrier - Apartment im Dachgeschoss von Charakter Im Herzen des charmanten Dorfes Vers-l'Église, nur wenige Minuten von der Station der Diablerets entfernt, entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, die sich im letzten Stock des Chalets Le Madrier befindet, das 1969 gebaut und 2024 komplett renoviert wurde. Mit einem privaten Zugang bietet diese Immobilie Authentizität, schöne Raumhöhen unter dem Dach, natürliche Helligkeit und eine gemütliche Atmosphäre, in der sich der Charme der alpinen Architektur harmonisch mit dem modernen Komfort verbindet.Mit einer Fläche von etwa 70 m² wurde die Wohnung so konzipiert, dass sie ein funktionalen und gemütlichen Lebensraum bietet. Der Wohnbereich, der durch seine gute Ausrichtung hell ist, bietet ein gemütliches Wohnzimmer, das zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche führt, ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden. Um jeden Quadratmeter optimal zu nutzen, wurden maßgefertigte Einbauschränke mit Schiebetüren unter den Dachneigungen in allen Räumen integriert, was eine bemerkenswerte Stauraumkapazität bietet, ohne die Ästhetik der Räume zu beeinträchtigen. Die ausgewählten Materialien, die sorgfältigen Verarbeitungen und die Qualität der Ausstattung verleihen dieser Wohnung eine zeitlose Eleganz, wobei der authentische Charakter des Chalets erhalten bleibt.Das Gebäude wurde einer Renovierung seiner Hülle unterzogen, was den thermischen Komfort und die Energieeffizienz verbessert und den Wert des Objekts langfristig steigert.Außerhalb bietet eine angenehme Terrasse von etwa 25 m² und ein privater Garten von etwa 300 m² den Wohnbereich und ermöglicht es, die umgebende Natur voll auszunutzen. Zwei Außenparkplätze sind im Kaufpreis der Wohnung enthalten.Die ideale Lage des Chalets ermöglicht es, Les Diablerets zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht zu erreichen. Der Bahnhof ASD, die Seilbahnen, die Geschäfte und die zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten, die die Waadtländer Alpen bieten, sind in wenigen Minuten erreichbar.In einer kleinen PPE mit drei Wohnungen bietet diese Immobilie einen ruhigen Lebensraum, der Intimität und Geselligkeit verbindet. Ob Sie eine Hauptwohnung, eine Zweitwohnung oder eine qualitativ hochwertige Investition suchen, diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, in einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld zu leben, in einem der authentischsten Dörfer der Waadtländer Alpen. Die Wohnung besteht aus: • Einer Zugangstreppe • Einem Eingangsbereich • Zwei Zimmern mit Schiebetüren unter den Dachneigungen • Einem Badezimmer mit Waschbecken und WC, mit Waschmaschine und Schiebetüren unter den Dachneigungen • Einer voll ausgestatteten Küche • Einem großen Wohnbereich mit Esszimmer, Wohnzimmer und Schiebetüren unter den Dachneigungen. Hinweise: • Zwei Außenparkplätze • Verfügbar nach Vereinbarung • Wohnung wird jährlich vermietet • Wohnung wird unbemöbelt verkauft. • Übernahme der bestehenden Hypothek bei der Raiffeisen für einen Betrag von Fr 398'000.-- mit einem Zinssatz von 1,1 %, festgelegt bis 30.09.2031 • Diese Wohnung hat den Vorteil, von der Lex Weber ausgenommen zu sein und bietet damit die Möglichkeit für Schweizer oder Ausländer, eine Zweitwohnung in den Bergen zu erwerben. Tausendstel PPE: • 323/1000stel

Gemütliche Doppelhaushälfte-Wohnung in Château-d'Oex mit Kamin

Diese Doppelhaushälfte-Wohnung ist ideal im Herzen eines ruhigen und Wohngebiets gelegen, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten und dem Zentrum des Dorfes Château-d'Oex entfernt.- Wohnfläche von über 130 m², die in einer Doppelhaushälfte unterteilt ist- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Balkon- 2 große und schöne Elternschlafzimmer- 1 innere Parkplatz

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung + Büro

Magnifique Dachgeschoss von 124m2 mit sichtbarer Dachkonstruktion, einer großen Terrasse von 75 m2 und Büro oder Gewerbefläche von 48m2, in einer neuen contemporary Konstruktion, ideal in Plan-Conthey gelegen.Diese helle Durchgangswohnung profitiert von einer qualitativ hochwertigen Konzeption und Ausstattung und bietet Ihnen eine unvergleichliche Lebensqualität und Ruhe, dank ihrer erstklassigen Lage.Die Wohnung präsentiert sich wie folgt: Eingangshalle mit Einbauschränken. 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Südterrasse. Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine. Großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit italienischer Dusche, mit Zugang zum Nordloggia und zur Südterrasse mit Jacuzzi. Offene Küche zum Wohnbereich mit Fenstern, die ebenfalls Zugang zur Terrasse bieten.Zum Verkauf gehören auch ein 48m2 großes Dachbüro, bestehend aus: Eingang in den Hauptbereich mit 2 großen Fenstern. 2. Raum als Lager. WC3 überdachte Parkplätze: CHF 25'000.- pro Stück. 1 für das Büro und 2 für die Wohnung. Besonderheiten: Höhe unter der Dachkonstruktion bis zu 4,5 Metern, contemporary Ausführung, Wärmeversorgung durch PAC, Waschmaschine in jeder Wohnung, elektrische Jalousien, Südausrichtung, erstklassige Lage, hochwertige Ausführung. Jacuzzi.Kosten: CHF 1'744.20 für das Büro und CHF 4'446.- für die Wohnung (inkl. Renovationsfonds) Vollständige Unterlagen auf Anfrage

Charmantes 4.5-Zimmer-Wohnung, eine sichere Investition in einem Cadre

In einem bevorzugten Wohnviertel gelegen, verbindet diese charmante Wohnung Komfort, Helligkeit und eine friedliche Lebensatmosphäre. Im Herzen des Pays-d'Enhaut, nur wenige Minuten vom Zentrum von Château-d'OEx entfernt, bietet sie eine serene und grüne Atmosphäre, ideal für Natur- und Bergliebhaber. Durch ihre Lage sind Sie nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten, Restaurants, Geschäften, Eisbahn und Kino entfernt. Ideal für Familien mit Kindern. Die nächstgelegenen Skilifte sind weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt.Diese wunderschöne Wohnung verbindet Komfort und Gemütlichkeit in einer warmen Atmosphäre. Sie besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einer funktionellen Küche mit einem Durchreiche, die die Kommunikation mit dem angrenzenden Esszimmer erleichtert.Der Wohnbereich ist hell und offen, er vereint das Esszimmer und das Wohnzimmer in einer einladenden Atmosphäre, die durch einen Kamin ergänzt wird, der eine gemütliche Note hinzufügt. Der Aufenthalt öffnet sich zu einem angenehmen Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die Berge bietet, perfekt, um die schönen Tage zu genießen.

Wohnung mit 3.5 Zimmern im 1. Stock mit Garage und Außenparkplatz

Charmante Wohnung mit 3.5 Zimmern im 1. Stock eines PPE bietet eine angenehme Atmosphäre, mit einer schönen Aussicht auf die Berge der Region vom Balkon. Die Ausrichtung ist geschätzt für die Morgenhelligkeit und verstärkt den Komfort im Alltag.Mit einer Wohnfläche von etwa 70 m² bietet die Wohnung eine funktionale Raumaufteilung. Die Innenatmosphäre ist gemütlich, insbesondere dank eines ersten Schlafzimmers mit einer Holzwand, die Charme verleiht.Die Bodenbeläge wechseln zwischen Parkett und Fliesen, je nach Raum, was eine praktische und leicht zu pflegende Einheit ergibt. Die Küche ist ausgestattet und ermöglicht eine sofortige Nutzung.Eine Erneuerung ist geplant, was dem zukünftigen Käufer die Freiheit gibt, das Objekt nach seinem Geschmack zu renovieren und seinen Wert zu optimieren.Wichtige technische Verbesserungen wurden bereits durchgeführt: Die Fensterrahmen wurden kürzlich ersetzt und die Abwasserleitungen des Gebäudes wurden vollständig erneuert, zwei wichtige Faktoren für die Langzeitigkeit des Gebäudes.Das Objekt wird durch eine Garage und einen Außenparkplatz ergänzt, die zum Kauf obligatorisch sind. Diese Anbauten sind nicht im Verkaufspreis enthalten.Schließlich ist zu beachten, dass ein Projekt zur Sanierung der Gebäudehülle für 2028-2032 geplant ist. In diesem Zusammenhang wurden die Beiträge zum Renovierungsfonds seit 2025 erhöht, um dieses zukünftige Projekt zu antizipieren, was ein positiver Punkt für die Erhaltung und Entwicklung des Gebäudes auf lange Sicht ist.

PPE Der Schornsteinfeger A

Neue Promotion in Diablerets - Letzte verfügbare Wohnung Eine seltene Gelegenheit im Herzen der Waadtländer AlpenWir haben das Vergnügen, Ihnen die letzte verfügbare Wohnung einer neuen Immobilien-Promotion anzubieten, die ideal am Eingang des Dorfes Diablerets liegt. Dieses Projekt im menschlichen Maßstab besteht aus einem Gebäude mit nur 4 Wohnungen, was Ruhe, Intimität und Lebensqualität garantiert.Diese 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. und letzten Stock kann als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnung für Kurzzeitvermietung erworben werden, was eine große Flexibilität bei der Nutzung bietet. Das Projekt : • Neubau, Fertigstellung voraussichtlich bis September 2026 • Ausführung nach Wunsch der Käufer, je nach Baufortschritt • Zeitgenössische Architektur und harmonische Einbindung in die Alpenumgebung • Freie Sicht auf die umliegenden Gipfel Vorzugliche Lage : • Am Eingang des Dorfes Diablerets • Unmittelbare Nähe zur Coop • Bahnhof nur 500 Meter entfernt • Leichter Zugang zu Geschäften, Verkehrsmitteln und touristischen Aktivitäten Wohnungsbeschreibung : • Wohnfläche: ca. 104 m² • Balkon: ca. 20 m², Südausrichtung Innenraum : • Eingang mit Einbauschränken • Drei Schlafzimmer • Zwei Badezimmer • Großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche • Abstellraum (Lagerraum) • Großer Balkon mit guter Sonneneinstrahlung und freier Sicht Anhängige Räume : • Zwei Außenparkplätze • Ein Keller Komfort und Technik : • Zentrale Heizung mit Pelletheizung • Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung • Möglichkeit, einen Holz- oder Pelletofen hinzuzufügen, für eine gemütliche Atmosphäre und zusätzlichen Komfort Die Vorzüge im Überblick : • Letztes verfügbares Objekt • Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung erlaubt • Neubau mit Ausführungswunsch der Käufer • Letzter Stock • Sehr gute Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten • Moderne Energieeffizienz • Abhängig vom Baufortschritt Möglichkeit, die Wohnung in zwei 2-Zimmer-Wohnungen aufzuteilen (vorbehaltlich der üblichen behördlichen Genehmigungen) Kontaktieren Sie uns gerne, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder ein Vorstellungsgespräch für das Projekt zu organisieren.

PPE Les Murets

NEUES PROJEKT IN BRENT-MONTREUX Präsentation des Projekts "LES MURETS"In dem charmanten Dorf Brent, das über Montreux liegt, wird ein altes, denkmalgeschütztes Gebäude vollständig renoviert, um 5 Eigentumswohnungen pro Etage zu beherbergen. • Lot 1 - 2,5 Zimmer Erdgeschoss-Garten • Lot 2 - Studio (verkauft) • Lot 3 - 4,5 Zimmer • Lot 4 - 3,5 Zimmer • Lot 5 - 3,5 Zimmer Dachgeschoss (reserviert) Dieses Projekt verbindet den Charakter von einst mit sorgfältig restaurierten Fassaden und modernem Komfort, indem es hochwertige Leistungen integriert.Die PPE befindet sich am Ende einer Sackgasse und bietet damit eine ruhige, grüne und nach Südwesten ausgerichtete Umgebung für optimale Beleuchtung.Verteilung Lot 4: 3,5 Zimmer • Zwei gemütliche Schlafzimmer • Ein gemütliches Wohnzimmer • Eine offene Küche mit Esszimmer • Ein Badezimmer • Ein separates WC • Ein Keller Ausführung und Ausstattung:Die Wohnungen profitieren von hochwertigen Materialien: • Zeitgenössische Küchen mit hochwertigen Elektrogeräten • Elegante Badezimmer und raffinierte Fußböden • Bodenheizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser • Dreifachverglasung, effiziente Isolierung • Photovoltaikpanele auf dem Dach für einen umweltfreundlichen Ansatz • Einhaltung der aktuellen Energievorschriften Lage und Infrastruktur:Brent, das Teil der Gemeinde Montreux ist, bietet eine ruhige Umgebung auf etwa 600 m Höhe. • 3 Minuten zu Fuß von der Grundschule • Ein paar Schritte von der Station Fontanivent (MOB) entfernt • 7 Minuten mit dem Auto von Montreux • Banken, Post und Restaurants sind in 3 Minuten in Blonay erreichbar • Schneller Zugang zur Autobahn A9 Technische Informationen: • Baujahr: 2025 • Geplante Fertigstellung: 2025 • Grundstücksfläche: 551 m² Ein Außenparkplatz pro Wohnung zusätzlich zum Verkaufspreis von CHF 20'000.-Verkaufsunterlagen und Besichtigungen auf Anfrage.

PPE Les Murets

NEUES PROJEKT IN BRENT-MONTREUX Präsentation des Projekts "LES MURETS"In dem charmanten Dorf Brent, das über Montreux liegt, wird ein altes, denkmalgeschütztes Gebäude vollständig renoviert, um 5 Eigentumswohnungen pro Etage zu beherbergen. • Lot 1 - 2,5 Zimmer Erdgeschoss-Garten • Lot 2 - Studio (verkauft) • Lot 3 - 4,5 Zimmer • Lot 4 - 3,5 Zimmer • Lot 5 - 3,5 Zimmer Dachgeschoss (reserviert) Dieses Projekt verbindet den Charakter von einst mit sorgfältig restaurierten Fassaden und modernem Komfort, indem es hochwertige Leistungen integriert.Das Projekt liegt am Ende einer Sackgasse und bietet damit eine ruhige, grüne und nach Südwesten ausgerichtete Umgebung für optimale Beleuchtung.Verteilung Lot 3: 4,5 Zimmer mit privater Terrasse • Zwei gemütliche Schlafzimmer • Ein Elternschlafzimmer mit privater Terrasse • Ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Eine offene Küche mit Esszimmer • Zwei Badezimmer • Ein Keller Fertigstellung & Ausstattung:Die Wohnungen profitieren von hochwertigen Materialien: • Moderne Küchen mit hochwertigen Elektrogeräten • Elegante Badezimmer und raffinierte Böden • Bodenheizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser • Dreifachverglasung, effiziente Isolierung • Photovoltaik-Panel auf dem Dach für einen umweltfreundlichen Ansatz • Einhaltung der aktuellen Energiestandards Lage & Infrastruktur:Brent, Teil der Gemeinde Montreux, bietet eine ruhige Umgebung auf etwa 600 m Höhe. • 3 Minuten zu Fuß von der Grundschule • Ein paar Schritte von der Fontanivent-Station (MOB) entfernt • 7 Minuten mit dem Auto von Montreux • Banken, Post und Restaurants sind in 3 Minuten in Blonay erreichbar • Schneller Zugang zur Autobahn A9 Technische Informationen: • Baujahr: 2025 • Geplante Fertigstellung: 2025 • Grundstücksfläche: 551 m² Ein Außenparkplatz pro Wohnung zusätzlich zum Verkaufspreis von CHF 20'000.-Verkaufsunterlagen und Besichtigungen auf Anfrage.

Traumhafte Lage direkt an den Skipisten

Idealerweise in Les Mosses gelegen, profitiert diese 2.5-Zimmer-Wohnung von einer ruhigen, natürlichen und erholsamen Umgebung mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge. Der Einstieg in die Langlaufloipen befindet sich nur wenige Meter vom Objekt entfernt, während die Skilifte in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind, genau wie die kleinen Geschäfte und Einrichtungen. Naturfreunde können auch zahlreiche Möglichkeiten nutzen: Wanderungen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten sind in unmittelbarer Nähe möglich. Ein natürlicher, nicht chlorierter Badebereich mit einem Restaurant ist derzeit direkt neben dem Objekt im Bau und soll 2027 eröffnet werden. Die Wohnung verfügt über einen langen Eingangsbereich, der zu einem charmanten, hellen Wohnbereich mit sichtbaren Balken führt. Dieser bietet verschiedene Bereiche, darunter eine ausgestattete Küche, einen Wohnbereich mit Kamin (keine Entschuldigung, um kalt zu haben) und einen maßgefertigten Hochtisch, der perfekt in die Einheit integriert ist. Eine breite Schiebetür verlängert den Raum angenehm und bietet Zugang zu einer privaten Terrasse von 7 m² mit Blick auf den großen Garten. Von der Terrasse aus können Sie einen schönen Blick auf die Berge genießen. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen die Wohnung. Ein Keller und ein Außenparkplatz gehören ebenfalls zum Angebot, während eine gemeinsame Waschküche und ein Bereich für Skier und Wintersportausrüstung dem täglichen Leben einen praktischen Touch verleihen. Wie Sie bereits verstanden haben, bietet diese gemütliche Wohnung viele Vorteile, um Les Mosses voll auszunutzen, sowohl im Winter als auch im Sommer. Warum also warten? Preis: CHF 190'000.00, inklusive Parkplatz. Warum Les Mosses? Im Herzen der Waadtländer Alpen bezaubert Les Mosses mit seinem erhaltenen Naturschauspiel, seiner Authentizität und seiner Dorfatmosphäre, bleibt aber das ganze Jahr über leicht zugänglich. Weniger als eine Stunde von Lausanne entfernt, profitiert die Station von einem Skigebiet, das Les Mosses, Leysin und La Lécherette verbindet, mit 40 km Alpinpisten und 42 km Langlaufloipen. Im Sommer bietet die Region auch zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Mountainbiken und Spaziergänge um die Bergseen. Ein ideales Ziel für alle vier Jahreszeiten, um die Natur zu genießen und sich zu erholen. Möchten Sie das Objekt besichtigen? Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren. Arnaud Genillard 079 258 59 47 Referenz 5 Immobilier SA Arnaud GENILLARD