1 Treffer - Wohnung kaufen in Masein

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CHF 468’340.–
1.5 Zimmer 22m² Wohnfläche
7425 Masein

1.5 Zimmer-Dachwohnung in Masein mit perfekter Work-Life-Balance

Erleben Sie den perfekten Ausgleich zwischen Arbeit und Freizeit in dieser hellen 1.5-Zimmer-Dachwohnung. Das Gebäude liegt an erhöhter Lage und bietet einen atemberaubendem Blick Richtung Piz Beverin sowie das schmucke Masein. Hier erwartet Sie jedoch nicht nur eine einzigartige Aussicht, sondern auch der ideale Ausgangspunkt für sportliche Abenteuer im Winter wie Sommer. Und Dank der idealen Lage scheint die Sonne ganzjährig von morgens bis Abends. Willkommen im Paradies für Bergliebhaber. Die Wohnung selbst ist geräumig, lichtdurchflutet und bietet mit Estrich, Keller, Waschraum, Magazin und Schuppen genügend Platz für saisonale Gegenstände oder persönliche Schätze. Die Küche ist funktional eingerichtet und für die Übergangszeit kann kann der Holzofen eingeheizt werden. Mit im Preis inbegriffen ist ein an das Haus angebundene Garage. Postauto-Haltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Zu den Skigebieten Tschappina und Sarn braucht man keine 30 min, bis nach Davon bzw. Flims/Laax gerade mal 40 min. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Helle 1.5-Zimmer-Dachwohnung mit atemberaubendem Blick auf den Piz Beverin • Idealer Ausgangspunkt für Aktivitäten während allen Jahreszeiten • Viel Stauraum • Familiäre und kinderfreundliche Umgebung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Masein ist in den letzten 3 Jahren um 3.82 % gewachsen und zählt nun 517 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 63'195. Dabei besitzen 8.82 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.63 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 61.98 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 11.57 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.16 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 12.54 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Masein beträgt 18.19 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.19 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.99 % und ein kinderloses Ehepaar 11.43 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Masein neuer Wohnraum in Form von 26 Wohnungen. Dabei sind auch 5 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Mit 4 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 7 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. 6 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Masein verfügt nun insgesamt über 250 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 1 Objekt. Zusätzlich gibt es 30 Wohnungen mit 2 Zimmern, 45 Wohnungen mit 3 und 58 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 57 5-Zimmer-Wohnungen und 59 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'160. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'080. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'190.