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CHF 3’000.– / Monat
6 Zimmer 101m² Wohnfläche
Sportweg 6, 7270 Davos Platz

Heimelige 6-Zimmer Wohnung im Zentrum von Davos (Befristete Miete) Kopie

6 - Zimmerwohnung im Zentrum von Davos DavosAls Wintersportmetropole ist die höchst gelegene Stadt Europas ein Eldorado für Snowboard-, Langlauf- und Skifans; als Frühlings-, Sommer- und Herbstparadies ein beliebtes Ziel für Wanderer, Gipfelstürmer, Sportler und Erholungsuchende.LiegenschaftDie Liegenschaft mit 8 Wohneinheiten befindet sich an zentraler Lage in Davos Platz, in unmittelbarer Nähe zum Eisstadion, zahlreichen Restaurants und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Dank der nahen Bushaltestelle können die Bergbahnen einfach mit dem öffentlichen Verkehrsmittel erreicht werden.WohnungDie heimelige Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, verfügt über 101m2 und wurde im Jahr 2018 umfangreich saniert (Küche, Laminatböden in Holzoptik, Malerarbeiten).Raumprogramm:- Gang (6m2)- Schlafzimmer (11m2) mit Zugang zum Balkon- Badezimmer (3m2) mit Badewanne, WC und Lavabo- Esszimmer (10m2) mit Zugang zum Balkon- Küche (5m2) mit modernen Geräten- Wohnzimmer (13m2) mit Erker- Schlafzimmer (8m2)Waschküche und Trockenraum stehen zur allgemeinen Benützung zur Verfügung.Ein Kellerabteil befinden sich im Untergeschoss.Zur Wohnung gehört ein AussenparkplatzDa die Liegenschaft im April 2026 total saniert wird, kann die Wohnung nur bis zum 31. März 2026 gemietet werden. MietdauerDie Wohnung ist per sofort bezugsbereit. Weil die Liegenschaft im Jahre 2025 umfassend saniert wird, ist die Mietdauer bis am 30.6.25 befristet und läuft ohne Kündigung automatische aus.

Zusätzliche Informationen

Überblick Masein ist in den letzten 3 Jahren um 3.82 % gewachsen und zählt nun 517 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 63'195. Dabei besitzen 8.82 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.63 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 61.98 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 11.57 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.16 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 12.54 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Masein beträgt 18.19 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.19 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.99 % und ein kinderloses Ehepaar 11.43 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Masein neuer Wohnraum in Form von 26 Wohnungen. Dabei sind auch 5 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Mit 4 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 7 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. 6 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Masein verfügt nun insgesamt über 250 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 1 Objekt. Zusätzlich gibt es 30 Wohnungen mit 2 Zimmern, 45 Wohnungen mit 3 und 58 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 57 5-Zimmer-Wohnungen und 59 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'160. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'080. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'190.