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CHF 550’000.–105m24.5Zi

Bergmattstrasse, 5703 Seon

Moderne, neue Überbauung "Bergmatt", Seon Seon ist eine attraktive Gemeinde mit zirka 5'300 Einwohnern. Mit dem ÖV oder dem Auto sind Lenzburg in sieben, Aarau in fünfzehn und Zürich in vierzig Minuten erreichbar. Vom Kindergarten bis zur Oberstufe befinden sich die Schulen im Ort. In 5- 10 Gehminuten vom Dorfzentrum beginnen wir anfangs 2020 mit der Erstellung von zwei Mehrfamilien- und sechzehn Doppel-Einfamilienhäusern. Die verkehrsfreie, kinderfreundliche Überbauung mit Spiel- und Aufenthaltsplätzen entspricht energetisch und ökologisch dem Minergie-Standard P, jedoch ohne Komfortlüftung KWL. Die zehn komfortablen Wohnungen mit 3.5-, 4.5 und 5.5- Zimmern im Haus B werden im Stockwerkeigentum verkauft. Für die Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung dient eine umweltfreundliche Pelletheizung. Unter Vorbehalt des Baufortschritts werden Ausbauwünsche selbstverständlich berücksichtigt. Die Verkaufspreise bewegen sich zwischen Fr. 490'000.00 und Fr. 680'000.00 zuzüglich Einstellhallenplätze (Fr. 30'000.00). Gerne senden wir Ihnen detaillierte Unterlagen oder vereinbaren einen unverbindlichen Besprechungstermin in unserer Musterwohnung in Safenwil.

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CHF 490’000.–120m2

Am Stutz 25, 4314 Zeiningen

Wir verkaufen in Zeiningen eine Terrassenwohnung mit ca. 120m2 Wohnfläche, grosser Terrasse mit fantastischer Aussicht an sonniger Lage. Die Wohnung umfasst Wohnküche, Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten, grosses Bad, ein Gäste-WC, Kellerabteil, Technikraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner, Innenreduit, Aussenreduit für Gartenwerkzeug, auf Wunsch Autoeinstellplatz Miete monatlich CHF 100.-. Die Wohnung ist geeignet für Jung und Alt. Man kann mit dem Lift direkt zur Wohnung gelangen. In der Überbauung gibt es einen Spielplatz, ein Schwimmbad und sogar eine Sauna. ÖV und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Geniessen Sie den Feierabend auf der Terrasse mit herrlicher Aussicht! Der grosszügige Grundriss ermöglicht es Ihnen, sich auf den ca. 120m2 individuell einzurichten. Diese Terrassenwohnung können Sie nach Ihren Wünschen von einer 2,5 Zimmerwohnung bis zu einer 5,5 Zimmerwohnung selbst gestalten. Neugierig geworden? Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 680’000.–128m24.5Zi

Vorderdorfstrasse 14, 6042 Dietwil

Die Wohnüberbauung «Musegg» besteht aus zwei Mehrfamilienhäuser mit einer gemeinsamen Einstellhalle. Die beiden Gebäude erstrecken sich über drei Etagen und einem Dachgeschoss. Pro Geschoss sind zwei Wohnungen angegliedert. Die Wohnungen sind südwestlich orientiert, was eine optimalen Besonnung garantiert. Das Wohnhaus ist in Mitten vom Ortszentrum gelegen. Die Bushaltestelle, Einkaufsladen (Volg), Kindergarten und Primarschulhaus erreichen sie bequem und schnell zu Fuss. Die 4 ½-Zimmer-Dachwohnung besticht durch das grosse Küche/Wohn- und Esszimmer (65m2). Die Schlafzimmer verfügen ebenfalls über eine gute Grösse. Die Dachschrägen lassen die Wohnung sehr heimelig wirken. Die beiden Nasszellen (WC/Dusche und WC/Badewanne) bieten Platz und Komfort. Die Wohnung verfügt über viele wertvolle Reduits. In der Nasszelle Dusche/WC ist auch eine Waschmaschine/Tumbler installiert. Der Keller befindet sich im Untergeschoss. Zusammengefasst zeichnet sich dieses tolle Angebot durch die folgenden Punkte aus: - Geräumige Wohnung an sonniger Lage - Helle und grosse Küche, Wohn- und Esszimmer 65m2 - Lichtdurchflutete Zimmer - Diverse Einbauschränke in der Wohnung - Pflegeleichte Fliesen in Küche, Wohn-/Esszimmer und Nasszellen - Helle Laminatböden in den Schlafzimmern - Abgeschlossener Kellerraum im UG - Einstellhallenplatz in der Tiefgarage (+ CHF 25’000) - Separater Bastelraum kann dazu gekauft werden - Einkaufsmöglichkeit, Bus, Kindergarten/Schulhaus in wenigen Gehminuten erreichbar Interessiert? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé! Dietwil ist die südlichste Gemeinde des Bezirks Muri, angrenzend an den Kanton Luzern, zu der auch die beiden in der Reussebene gelegenen Weiler Eien und Gumpelsfahr gehören. Die Gemeinde Dietwil liegt an der Reuss und hat damit ein ideales Naherholungsgebiet.

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CHF 1’290’000.–209m25.5Zi

Obstgartenweg, 5425 Schneisingen

Exklusive und hochwertige 5.5 Zimmer Wohnung mit fantastischer Aussicht, grossem Sitzplatz sowie Gartenanteil in einer Gegend mit hoher Wohn- und Lebensqualität! Die Überbauung Lägernblick befindet sich an sonniger und ruhiger Süd-Hanglage in der schönen Aargauer Gemeinde Schneisingen. Sie bietet einen herrlichen Blick auf den im Süden liegenden markanten Lägern-Höhenzug und das davor liegende Surbtal. Die modernen und exklusiven Gebäude überzeugen durch ihre spannende Architektur und dem grosszügigen und komfortablen Raumkonzept. Grosse Panoramaverglasungen gegen Süden erweitern den Lebensraum nach aussen und geben den angenehmen Bezug zur Natur. Helle und grosszügige Zimmer, ein herrliches Bad, moderne und offene Küche mit grossem Wohnen/Essen sowie eine grosse Terrasse mit gedecktem Sitzplatz sind nur einige Merkmale dieses aussergewöhnlichen Projektes mit sehr gutem Ausbaustandard. Im hinteren Teil Ihres neuen Zuhauses finden Sie einen Master-Bedroom mit direktem Terrassenzugang, eigenem Bad- und Ankleidezimmer. Auch die anderen Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und haben einen eigenen Terrassenzugang sowie grosse Panoramafenster. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen! Der Rohbau ist bald fertig und der Innenausbau beginnt. Je eher Sie sich für diese einzigartige Wohnung entscheiden, desto mehr können Sie sie nach Ihrem Geschmack ausstatten. Hier eine Übersicht der eingeplanten grosszügigen Budgets: Küche mit Natursteinarbeitsplatte inkl. Elektrogeräte der Marke Miele: CHF 28´000.- Sanitärinstallation inkl. Geräte der Marke Electrolux (Waschmaschine und Tumbler): CHF 21´000.- Jede Liegenschaft wird mit einer energiesparenden, modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Kühlfunktion sowie einer kontrollierten Komfortlüftung ausgestattet. Dies entspricht dem MINERGIE-Standard! Die Verteilung der Wärme erfolgt über die Bodenheizung. Im Untergeschoss findet man ebenfalls überdurchschnittlich viel Platz und Komfort. Hier finden Sie Ihren exklusiven und privater Weinkeller sowie einen riessigen Hobbyraum. Zusätzlich haben Sie einen eigenen Veloraum. Die grosse Waschküche mit der Heizung, dem Boiler und der Waschmaschine und Tumbler sowie zwei weitere praktische Kellerräume runden das Angebot ab. Weitere Kennzahlen: Bruttogeschossfläche (BGF): 176 m2 Netto-Wohnfläche EG beheizt: 144 m2 Netto-Wohnfläche UG unbeheizt: 65 m2 Sitzplatz: 66 m2 Gartenfläche ca.: 200 m2 Tiefgaragenplätze sind optional und können für je CHF 35´000.- gekauft werden. Dieses Projekt ist "bankgeprüft" gerne unterstütze ich Sie auch bei der Suche nach der optimalen Finanzierung. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich für Grundrisspläne und weitere Unterlagen gerne über das Kontaktformular oder per Telefon. Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen? Ich bin immer auf der Suche nach Immobilien für meine Kunden. Bitte kontaktieren Sie mich!