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Reussblick – Einziehen. Ankommen. Wohnen
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CHF550’000.–78m22.5Zi

Luzernstrasse, 5634 Merenschwand

Die Arealüberbauung «Reussblick» – bestehend aus vier Häusern und zwölf Wohnungen – entsteht im südlichen Dorfteil der ländlich geprägten Gemeinde Merenschwand. Dank der intelligenten Architektur gestaltet sich der Lebensraum locker und individuell zugleich – unter anderem mit Spielflächen, Innenhof und Pavillon. Darüber hinaus setzt das Neubauprojekt «Reussblick» dank der Realisierung im Minergie-Standard nicht nur ästhetische Glanzpunkte, sondern steht auch für nachhaltiges Bauen und Wohnen. Die kontrollierte Wohnungslüftung sowie die Deckung des Wärmebedarfs mittels Erdsondenheizung sind nur zwei von vielen wertvollen Details.Die Wohnungen sowie die Häuser präsentieren sich äusserst durchdacht in der Raumgestaltung und qualitativ hochwertig im Innenausbau. Des Weiteren schaffen die grosszügigen Fensterfronten in Kombination mit den auserlesenen Materialien ein stimmiges Ambiente mit viel Tageslicht. Darüber hinaus bieten die Veranden, Terrassen, Balkone und Sitzplätze Raum für gemütliche und erholsame Stunden. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss sowie die Häuser zeichnen sich ausserdem durch die ihnen zugewiesenen Grünflächen aus.Insgesamt überzeugt das Projekt «Reussblick» durch das moderne und offen gestaltete Konzept, die durchdachten und reizvollen Grundrisse sowie die hohen Standards bezüglich Qualität und Nachhaltigkeit. Zudem können Sie den Innenausbau – von der modernen Küche über hochwertige Beläge bis hin zu den Nasszellen – mitgestalten. Freuen Sie sich auf ein modernes und schönes Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen werden.Möchten Sie mehr über dieses spannende Projekt erfahren?Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne die detaillierten Verkaufsunterlagen zukommen. Auch für eine persönliche Besprechung nehmen wir uns gerne Zeit. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt «Reussblick» in Merenschwand näher zu bringen.

10

CHF598’000.–88m23.5Zi

5036 Oberentfelden

Modernes Zuhause für Paare oder Familien in gepflegtem Wohnquartier. Die grosszügige Eigentumswohnung befindet sich an schöner und sonniger Lage. Die Wohnfläche ist praktisch und komfortabel gegliedert und schafft eine behagliche Atmosphäre.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Kinderfreundliche Lage • Attraktive, gut durchdachte Grundrisse • Badezimmer mit moderner Dusche • Gästetoilette • Elektrische Jalousien • Helle Zimmer mit grossem Fenster • 1 x Einstellhallenplatz exklusive • 1 x Aussenparkplatz exklusive • Wasserenthärtungsanlage • Wärmepumpe • Grosser Balkon Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF535’000.–79m23.5Zi

5400 Baden

Die grosszügige Eigentumswohnung befindet sich im 14. Stockwerk der Überbauung Im Brisgi in Baden und garantiert eine wunderbare Aussicht über die Region. Die barrierefreie Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten und bezugsbereiten Zustand.- Direkt an der Limmat gelegen- Naherholungsgebiet vor der Haustür- Praktischer Grundriss- Lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume mit Zugang zu den Balkonen- Südwestliche Ausrichtung / Einzigartige Sonnenuntergänge- Zeitloser, moderner Laminatboden in Holzoptik (2015)- Grosser separater Wohnbereich- Heller Essbereich mit Balkonzugang- Halboffene Küche mit modernen Geräten (Kombi-Steamer 2020, Induktionskochfeld 2020, Geschirrspüler 2020, Kühlschrank)- Badezimmer + separates WC- Glasfaseranschluss- 1 Kellerabteil und 1 AussenparkplatzHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das entsprechende Exposé.Die Stadt Baden liegt an der Limmat auf 385 m ü. M. und ist mit ca. 19500 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum im Kanton Aargau. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens können in Baden gedeckt werden. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, eine Altstadt zum Flanieren und ein hochwertiges Kulturangebot machen das Leben in der Stadt Baden zum Genuss.Auch verkehrstechnisch ist Baden hervorragend erschlossen. Dank direkter Zugsverbindungen erreicht man den Hauptbahnhof Zürich in knapp 16 Minuten. Mit dem eigenenFahrzeug steht einem die Autobahnauff ahrt Baden-West (A1) zur Verfügung, von wo aus man innerhalb von 20 Minuten ins Zentrum von Zürich gelangt und in 25 Minuten den Flughafen Kloten erreicht.In Baden sind alle Schulstufen (vom Kindergarten bis zur Kantonsschule) zu fi nden. Der Steuerfuss 2022 liegt bei 92% und damit unter dem kantonalen Durchschnitt.- Kindergarten/Schule Kappelerhof: 7 Min. Fussweg- Einkaufsmöglichkeiten: 5 Min. Fussweg- Bushaltestelle: 6 Min. Fussweg- Erholung/Natur: Direkt vor der Haustüre- Stadt Baden: 15 Min. Fussweg- Stadt Zürich: 20 Min. Fahrzeit

10

CHF880’000.–108m24.5Zi

Oberdorfstrasse 1, 5608 Stetten AG

Es freut uns, dass Sie sich für die hochwertige Eigentumswohnung in Stetten interessieren. Es gibt viele Gründe, die für dieses neue Zuhause sprechen:- 4.5-Zimmerwohnung (fertig ausgebaut)- Wohnen im hochwertigen Neubau - Offene, helle Räumlichkeiten dank ansprechenden Fensterfronten - Minergie-P Zertifizierung / Kontrollierte Wohnungslüftung vorhanden - Waschmaschine / Tumbler in der Wohneinheit - Rollstuhlgängige Wohneinheit mit LiftzugangDie Lage:- Wohnen im Zentrum von Stetten- Freilegung des Dorfbachs durchs Wohnquartier- Gutes Schulangebot im Dorf und den Nachbargemeinden - Einkaufen im Dorf für den täglichen Bedarf - Wenige Schritte zu den öffentlichen Verkehrsmitteln - 15 Auto-Fahrtminuten zum Autobahnanschluss A1- 5 Auto-Fahrtminuten nach Mellingen-Heitersberg / Bahnanschluss- Naherholung in nächster NäheKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 12.

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CHF1’150’000.–131m25.5ZiTop

Webereistrasse 35A, 5703 Seon

Das Terrassenhaus wird mit viel Grün in den sonnigen Südhang eingebettet. Traumhafte, grossflächige Terrassen mit herrlicher Aussicht auf das Dorf Seon und das Seetal und mit Weitblick bis in die Alpen zeichnen die 5-½ Zimmer-Wohnungen aus.Dank der idealen Hauptausrichtung nach Süden lässt sich auf den Terrassen den ganzen Tag die Sonne geniessen. Die Wohnungen werden aus drei Himmelsrichtungen mit Licht durchflutet: von der Morgensonne im Wohn- und Essbereich bis zur Abendsonne in den Zimmern.Alle Einheiten haben zwei Nasszellen und eine klare Trennung von Tag- und Nachtbereich. Der hochwertige Innenausbau lässt sich nach eigenen Vorlieben gestalten.Die ruhige Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität. Gemeinsame und halbprivate Aussenbereiche ermöglichen soziale Begegnungen, während die Terrassen und die kleinen Abendsitzplätze im Westen viel Privatsphäre bieten. • Ruhiges und privates Wohnen im Grünen • Bequeme Erschliessung mit dem Lift, Wohnen auf einem Geschoss • Neubau mit bewährten Konstruktionen, hochwertigen Materialien und nach neustem Energiestandard All das bieten die Terrassenwohnungen!Baubeginn: voraussichtlich August 2022Bezug: voraussichtlich Dezember 2023---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Über uns und über das ProjektWir sind ein mittelgrosses Architekturbüro in Lenzburg. Es gibt uns seit bald 50 Jahren. Wir sind ein erfahrenes Team von Architektinnen und Architekten, alle Generalisten mit Schwerpunktthemen: Entwurf, Konstruktion, Material, Form und Farbe, Bauleitung, Kostenmanagement und Energiefragen.Das Terrassenhaus durften wir auf dem Grundstück von Bekannten entwickeln. Die Realisation erfolgt mit lokalen Unternehmern unter unserer Leitung.Was uns wichtig ist:Wir bauen für Sie, nicht für uns. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind bei uns inklusive. Unsere Bauherrschaften betreuen und begleiten wir persönlich vom ersten Gespräch bis zur Bauabrechnung und darüber hinaus.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht: wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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