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CHF 1’627’590.–
5.5 pièces 170m² surface habitable
Steinfeldstrasse 8, 5033 Buchs AG

Moderne 5.5-Zimmer-Gartenwohnung

Highlights • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Grosszügige Grundrissgestaltung • Minergie-Standard • Moderne Haustechnik • Einstellplatz inklusive • Grosszügiger Garten Willkommen in dieser modernen 5.5-Zimmer-Gartenwohnung, die im begehrten Minergie-Standard in Buchs AG errichtet wurde. Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables und energieeffizientes Wohnen, sondern auch ein durchdachtes Design und hochwertige Ausstattung.Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem grosszügigen und einladenden Wohnbereich empfangen, der viel Platz für Entspannung und Geselligkeit bietet. Die offene Wohnküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet eine ideale Umgebung für kulinarische Abenteuer und geselliges Beisammensein. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse, die einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft bietet und eine perfekte Kulisse für erholsame Stunden im Freien darstellt. Das Gebäude, das den Minergie-Standard erfüllt, gewährleistet nicht nur einen minimalen Energieverbrauch, sondern auch eine optimale Luftqualität und Komfort. Dank der hervorragenden Isolierung und effizienten Heiz- und Belüftungssysteme können die Bewohner das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima geniessen und gleichzeitig ihre Energiekosten minimieren.Zudem gehören zwei Tiefgaragenplätze sowie ein grosszügiges Kellerabteil zur Wohnung. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Nouvelle construction
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CHF 1’348’380.– Premium
6.5 pièces 190m² surface habitable
Bernstrasse 33, 4852 Rothrist

6.5 Zimmer Terrassenwohnung (190 m2 WF) mit Lift & Tiefgarage

8 baubewilligte Terrassenwohnungen mit Lift & Tiefgarage an zentraler LageGerne möchten wir Ihnen 8 grosszügige Terrassenwohnungen vorstellen; • Bewilligtes Bauprojekt mit Lift & grosser Tiefgarage - Der Baubeginn steht kurz bevor • Einzug und Bezug der Wohnungen 2025 • Moderne Terrassenwohnungen mit einer schönen Weitsicht. Zentrale Lage, in nur 5 Minuten erreichen Sie die Autobahneinfahrt. • Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. • Kindergarten und Schulen im Ort. • Attraktive Wohnungen mit 17 Tiefgargenplätze, separat, à je CHF 30'000.-. • 2 x 6.5 Zimmer (Etagenwohnung & Attika) und 6 x 4.5 Zimmer Terrassenwohnungen. Es besteht die Möglichkeit für einen separaten Hobbyraum im EG/1.OG von 32 m2 Grösse. • 4 von 8 Wohnungen bereits verkauft • Konstruktion; das Gebäude wird in Massivbauweise erstellt. Erdberührte Bauteile. Geschossdecken und statische Wände in Stahlbeton. Aussenwände Backsteine. Innenwände der Wohngeschosse Backstein, in Kelller Kalksandstein sichtbarbleibend. Böden im Kellergeschoss mit Zementüberzug als Fertigbelag. • Bedachung; Wärmedämmung nach Vorgaben Energienachweis. Nicht begehbare Dachfläche extensiv begrünt. Begehbare Dachfläche mit Feinsplitt und gestrahlten Zementplatten. Oblichter in Attika und Bad. • Fenster, Aussentüren und Tore; Fenster aus Kunststoff mit farbiger Aluminium-Verkleidung aussen. Isolierglas 3-fach mit Edelgasfüllung und Wärmeschutzbeschichtung. Langlebige und unterhaltsarme Systemfenster. Fenster im EG abschliessbar. Fensterflügel mit Drehkippbeschlägen und Hebeschiebetüren im Wohnzimmer mit elektrischem Türöffner und abgestimmten Schliessplan. Automatisch gesteuerte Deckenschwingtor (Kipptor), Bedienung von aussen mit Schlüsselschalter oder Handsender und von innen mit automatischem Bewegungsmelder. • Dämmung- und Aussenfassade; Wärmedämm-Verbundsystem mit pilz- und algenhemmendem Anstrich, nach Farbkonzept. Betonflächen teilweise mit Dispersionsanstrich, nach Farbkonzept. • Beschattung; Lamellenstoren in allen Räumen (ausgenommen Balkonverglasung Küche). Elektrischer Antrieb aller Storen mit Schalter. Vertikale Markisen bei allen Balkonen und Aussensitzplätzen. Elektrischer Antrieb aller Markisen mit Schalter, resp. Funk. • Telefon/TV/Netzwerk; Multimedia-Netzwerk (Home-Wiring) bestehend aus zentralem Verteilkasten, sternfürmige Erschliessung mit Leerrohren. • Heizung/Lüftung; Heizenergie mit WÄRMEPUMPEN UND ERDSONDEN. Warmwasser wird ganztägig kontinuierlich in einem 1'000 Liter Speicher auf 60 Grad erwärmt. Wärmezähler sind eingebaut und der Energiebezug wird zentral abgelesen. Bad, Dusche und Reduit über Einzelventilatoren entlüftet. • Sanitäranlagen; Wasserenthärtungsgerät für die gesamte Wasserversorgung. Jede Wohnung verfügt über eine Waschmaschine und einen Tumbler als Turmanlage. • Liftanlage; Liftanlage für 6-8 Personen, vom Untergeschoss bis direkt ins Attikageschoss. Liftkabine rollstuhlgängig. • Bodenbeläge; Bodenbeläge aus Kunststein, keramischen Platten sowie aus Holz. Budget für Bodenbeläge Platten und Parkett ist vorhanden. • Wandbeläge; Wandbeläge im Bad mit keramischen Platten und Gipserarbeiten. • Küche; Budget für Küchen ist vorhanden • Es muss keine Hypothek übernommen werden • Gerne sende ich Ihnen eine ausführliche Dokumentation und stelle Ihnen das baubewilligte Projekt vor. Sie werden sicherlich begeistert sein. • Besichtigung der Baulandparzelle ist jederzeit möglich

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CHF 2’342’640.–
6.5 pièces 210m² surface habitable
5712 Beinwil am See

NEUBAU - TRAUMHAFTE SEESICHT - 190M2 PRIVATGARTEN

In Beinwil am See wird eine Parterre-Wohnung zum Kauf angeboten. Die 6.5 Zimmer Wohnung bietet eine Wohnfläche von 210 m² und einen Gartenanteil von 190 m². Zusätzlich gibt es einen offenen Carport im Erdgeschoss. Der Neubau ist Minergie-p-zertifiziert und in Massivbauweise errichtet. Ein weiteres Highlight ist die gedeckte Loggia mit traumhafter Seesicht. Der grosszügige Wohnbereich mit offenem Küchen- und Essbereich sowie das zusätzliche Reduit bieten viel Platz. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Hauptdach ermöglicht einen efizienten Eigenverbrauch. Perfekt für Familien oder Paare, die das Leben in unmittelbarer Seenähe genießen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 190 m² Gartenanteil für die Erdgeschoss-Wohnung- 1 x offene Carport im Erdgeschoss inklusive- Minergie-P-zertifizierter Neubau in Massivbauweise- zusätzliches Reduit- gedeckte Loggia mit Seesicht- grosszügiger Wohnbereich mit offenem Küchen- und Essbereich- Photovoltaik-Anlage auf dem Hauptdach für Eigenverbrauch- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Top-Lage direkt am Seeufer - nur einen Katzensprung vom Wasser entfernt.Zustand: Diese Wohnung ist ein Neubau und verfügt über eine hochwertige Ausstattung.Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Badewanne / WC / Doppel-Lavabo, 1 x WC / Lavabo / Dusche)Heizsystem: Fussbodenheizung mit Freecooling zur Kühlung der Fussböden im SommerÖffentliche Verkehrsmittel: Tram, in GehdistanzSchulen: Kindergarten / Primarschule, in GehdistanzGeschäfte: Volg, in Gehdistanz

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CHF 1’695’690.–
5.5 pièces 180m² surface habitable
Mellingerstrasse 1b, 5413 Birmenstorf

Erstklassiges Wohnen in Birmenstorf AG - Neubau Eigentumswohnungen

Im Herzen des Kantons Aargau, am sonnigen rechten Ufer der Reuss, entstehen 3 exklusive Eigentumswohnungen in Birmenstorf AG. Eine attraktive Wohngemeinde für alle Altersgruppen. Erstklassiger Wohnkomfort in über 140m2 flächigen 5.5 bis 5.5 Zimmer-Wohnungen. Hohe Lebensqualität ausgestattet mit folgenden Eigenschaften: • Attraktive, sonnige und idyllische gelegene Wohnlage • Lichtdurchflutete und funktionale Räume • Hochwertiger Innenausbau und passende Materialisierung (Mitgestaltung möglich) • Grosszügige Loggien und Terrassen • Barrierefreie Wohneinheiten mit Liftzugang • Wärmeerzeugung durch umweltfreundliche Wärmepumpenanlage • Waschturm mit Waschmaschine und Wäschetrockner in jeder Wohnung • Moderne Sanitärapparate • Eichenparkett in Schlafräumen • Belüftungsanlage • Schlafzimmer En Suite (mit Badzimmer kombiniert) • grosse Kellerabteile • Zahlreiche Parkplätze und Veloabstellplätze • und vieles mehr Ausgezeichnete Lage: • Baden, Zürich, Brugg und Aarau sehr schnell mit privaten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar • Bushaltestelle, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Gehminuten erreichbar • Autobahnanbindungen in weniger als 5 Minuten. • Öffentliche Spielplätze/-anlagen, Plätze im Wald, Reuss, Rebberg etc. stehen verschiedenster Altersgruppen zur Verfügung Voraussichtlicher Bezugstermin Herbst 2025. Gerne senden wir Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen zu und stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Kontaktformular oder telefonisch unter +41 (0)62 889 66 77.