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VUADENS | APPARTEMENT 4.5p
10

CHF798’000.–138m24.5Zi

1628 Vuadens

« Du balcon, on y voit le Moléson »Immoval vous propose ce bel appartement de 4.5 pièces situé au 2e étage d'une PPE récente de 14 appartements, orienté sud-ouest, avec ascenseur.A deux pas de Bulle et de ses commerces, cet appartement se situe à la sortie du village de Vuadens.Sans vis-à-vis et jouissant d’une belle vue sur les montagnes, il est disposé comme suit : • Hall d'entrée avec armoires murales • Cuisine ouverte sur un grand séjour • 1 chambre de 16,45 m² avec salle de bain privative • 1 chambre de 16,10 m² • 1 chambre de 15 m² • 1 WC-douche avec installation pour colonne lave-linge/sèche-linge • Balcon de 19.70 m² Une cave avec prise électrique, une place dans le local à vélos ainsi qu’un espace dans un abri pour y déposer du matériel complètent ce bien.1 place de parc intérieure (CHF 35'000.-) + 1 place de parc extérieure (CHF 10'000.-) en sus.Disponibilité : à convenirContactez-moi sans tarder pour une visite de votre futur lieu de vie !

7

CHF795’000.–109m24Zi

1723 Marly

Appartement de 4 pièces et 114 m2 pondérés avec cuisine ouverte et un joli balcon, au 2e étage d'un petit immeuble PPE, au centre de Marly.Profitez du charme d'une petite ville à taille humaine à proximité de Fribourg.À 12 min de l'autoroute et à deux pas du bus.Visitez le site internet dédié au projet : marly.muller-immobilier.chCONFORT (lot 8)Proche des commoditésSpacieux et lumineuxGrandes baies vitréesCuisine ouverteChauffage : pompe à chaleur - solBalcon d'angle de 10 m2Nombre de pièces : 4Surface habitable : 109 m2Surface pondérée : 114 m2Salles d'eau : 3Cave : 6 m2Finitions au gré du preneur (salles d'eau, cuisine et sol)Une place de parc extérieure sous couvert à CHF 25'000.- en sus est attribuée au lot.Disponibilité : printemps 2024.ACCÈSÀ 2 min à pied des commercesÀ 10 min de Fribourg (centre-ville)À 12 min de l'autorouteÀ 26 min de BulleÀ 32 min de BerneTransports publicsÀ 2 min à pied de l'arrêt de busÀ 11 min en bus de la gare de Fribourg2e ÉTAGEUn hall d'entrée, une grande pièce à vivre de 45,6 m2 avec cuisine ouverte et accès au balcon. Trois chambres (dont une suite parentale avec douche), une salle de bains et un WC visiteurs.EXTÉRIEURUn sympathique balcon de 10 m2 orienté sud-est.SOUS-SOLUne cave, un local à vélo et un local technique.REMARQUEVisitez la page du projet pour en savoir plus sur sa construction !

10

CHF750’000.–115m24.5Zi

rue abbé bovet, 1636 Broc

Broc«La PPE le Sommet»,11 appartements modernes de 3,5 à 5,5 pièces, de 70 à163 m2 utilisables, avec des balcons de 17m2 à 69 m2 ou des terrasses. Clef en main et finitions au choix de l’acquéreur. Les jardins pour les appartements au rez vont de 31 m2 à 284 m2.Le projet se trouve dans un quartier proche des commodités. Les appartements sont modernes, fonctionnels et bénéficient de places de parc couvertes.Implantée dans le district de la Gruyère, canton de Fribourg.«La PPE le Sommet » se trouve dans le centre de la commune de Broc. Celle-ci est située proche des communes fribourgeoises de Bulle, la Tour-de-Trême et de Charmey.Idéalement placé dans les Préalpes Fribourgeoises, le village de Broc est l’endroit rêvé pour les personnes voulant être proche de la ville, mais avec un cadre campagnard.Les appartements sont modernes et fonctionnels et bénéficient en SUS, de places de parc couvertes (CHF 30’000.- pcs) et non couvertes (CHF 10’000.- pcs).Bulle 8 minRomont 28 minRomont 28 minVevey 36 minLausanne 55 min

6

CHF265’000.–45m22.5Zi

Route du Lézard 19, 1663 Moléson

A 15 minutes de Bulle, chef-lieu du district de la Gruyère, le charmant village de Moléson profite grandement du développement constant de ses infrastructures et des nombreux projets touristiques qui suscitent l’attrait de toute la région. La station permet à ses citoyens d’accéder aussi aisément au transport public, aux commerces, aux écoles et aux administrations. L'appartement de 2.5 pièces est situé au 2ème étage d'une PPE et est proche des infrastructures de loisirs, tout en ayant une belle vue sur les montagnes. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle de bain avec baignoire et d'un balcon. Une cave est également liée à l'appartement.Il est vendu meublé.Possibilité de se parquer gratuitement à côté de l'immeuble.Idéal comme premier appartement ou comme résidence secondaire. Possibilité de le louer pour du rendement.N'hésitez plus à venir le visiter !Manuela Micheloud079 756 02 72

10

CHF378’000.–75m23.5Zi

1733 Treyvaux

Bel appartement de 3,5 pièces avec 75 m2 dans une petite PPE, avec vue sur la campagne dans le sympathique village de Treyvaux. Ecoles, commerces, transports proches. Idéal pour un couple ou une famille.À 6 min. de l'autoroute.CONFORT :Bel appartement traversantMatériaux et finitions de qualitéVue sur la campagneBon ensoleillementAgréable espace à vivre Salle de bains, douche à l'italienneColonne de lavageChauffage : PAC géothermiquePanneaux solaires photovoltaïquesNombre de pièces : 3,5Etage : 1Surface habitable : 75 m2Surface utile : 77 m2Surface parcelle globale : 2'784 m2Année de construction : 1845Entièrement rénové en 2022Cave1 place de parc extérieure en sus : 12'000 frs la placeDisponibilité : à convenirACCÈSA 6 min. de l'autorouteA 20 min. de BulleA 20 min. de FribourgA 25 min. de VeveyAPPARTEMENTBel espace à vivre, comprenant une cuisine équipée salle à manger salon, deux chambres, salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo et WC et colonne de lavage.EXTERIEURVue sur la campagne, place de jeux, places de parc visiteurs.SITUATIONÉcoles, bus et commerces proches.REMARQUEVenez découvrir ce charmant appartement, nous vous le ferons visiter avec plaisir.

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