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Appartement de 4.5 pièces neuf à vendre à Arconciel
6

CHF485,000.–90m24.5rm

A Arconciel, 1732 Arconciel

Au centre du village d'Arconciel, dans une ferme rénovée, nous vous proposons 5 appartements modernes et chaleureux. Chaque logement est construit avec soin et avec des matériaux de qualité. Un style moderne et sobre est souhaité, tout en gardant le charme initial de la ferme avec les vieilles boiseries et les poutres apparentes.L'acquéreur a la possibilité d'effectuer des choix de matériaux concernant les parquets, carrelages, faïences, coloris et revêtements des meubles de cuisine, peintures intérieures et appareils sanitaires (selon budgets prévus ou moyennant une plus-value). Les logements seront chauffés au sol, au moyen d'une pompe à chaleur géothermique.Chaque appartement dispose d'une cave et d'une place de parc extérieure (inclus dans le prix de vente).SITUATION : Arconciel est un petit village situé dans le district de la Sarine. Il est idéalement situé entre Fribourg et Bulle. On y trouve des commerces à Arconciel et dans les villages alentours. Au niveau des activités régionales, vous pourrez découvrir différents parcours panoramiques.

3

CHF770,000.–132m24.5rm

Broc, 1636 Broc

Idéalement située dans le centre de la commune de Broc, cette nouvelle promotion est composée de 11 appartements modernes, allant du 3.5 pièces avec jardin au 5.5 pièces en attique. Les travaux ont démarré courant 2021 pour une livraison mi 2023.Un budget confortable est alloué aux finitions, qui seront aux grés du preneur. Ici, nous vous présentons un appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée, il dispose d'une surface nette de 115m2, d'une terrasse de 48m2 et d'un jardin privatif de 56m2. Il est distribué comme suit : . Une entrée avec dégagement et armoires de rangement. Un WC visiteurs. Une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Accès direct sur la terrasse depuis le salon. Un économat. Une salle de bain/WC. Deux chambres avec accès sur la terrasse. Une salle de douche/WC. Une chambre parentale avec dressing et salle de douche privative. Un accès sur la terrasse depuis la chambre parentaleAutres : . deux places de parc extérieure à CHF 10'000.- l'unité en sus du prix de vente. Une cave de 8m2 complète ce lot (inclue dans le prix de vente)Informations techniques : . Chauffage à distance + panneaux solaires. Chauffage au sol. Finitions de qualité au gré du preneur avec les budgets suivants : 40.-/m2 pour le carrelage 40.-/m2 pour la faïence 70.-/m2 pour le parquet 20'000.- pour la cuisine 12'000.-/salle de bainCommodités : . Commerces à 3 minutes à pied. Transports publics à 1 minute à pied. Station de ski à 11 minutes en voiturePrésentation des alentours et de la région : Broc est un village d'environs 2'700 habitants dans la région de la Gruyère (canton de Fribourg). Cette charmante commune offre toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien (école, commerces, restaurant, installations sportives.). De plus, le domaine skiable des Préalpes n'est qu'à quelques minutes de voiture tout comme les différents départs de randonnées. La commune compte plus de 35 associations culturelles et sportives, ce qui vous garantit une activité locale correspondant à toutes les attentes. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir 078 613 06 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

6

CHF375,000.–64m22.5rm

1680 Romont FR

Situé dans un quartier tranquille et résidentiel, à deux pas du centre-ville de Romont, ce splendide 2.5 pièces au rez supérieur rénové en 2020 bénéficie d’une belle luminosité. Au coeur d'une région très porteuse du canton de Fribourg, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité.Érigée en 1988, cette charmante résidence en PPE de 20 logements, vous offrira un confort absolu dans un cadre de verdure à l'abri des nuisances du centre.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un accès direct au balcon de 5 m2. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine à l'américaine ouverte sur un espace convivial. Un grand hall d'entrée équipé d'armoires murales complète agréablement cet espace.La partie nuit se compose d'une grande chambre à coucher profitant d'un beau volume et de tout le confort nécessaire au bien-être. Une jolie salle de bains avec baignoire et WC a été conçue afin d’agrémenter cette belle chambre. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un joli balcon ; un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que cette résidence est excavée et possède dans son sous-sol : une cave pour l'appartement, un local technique avec une buanderie et un local vélo. De plus, une place de parc extérieure est comprise dans le prix de vente. Plusieurs places de parc visiteurs se trouvent à côté de la propriété ainsi qu'une superbe place de jeux pour les familles. Ce magnifique logement est libre de tout occupant.Ce logement est l'objet parfait pour se sentir bien chez soi et proche de tout. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat conjuguant qualité et bien-être, prenez contact ! +41 76 557 37 36 Sébastien Huber

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